2024年度房地产评估服务合同14篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产评估服务合同本合同目录一览1.服务内容1.1房地产评估范围1.2评估服务内容2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.评估时间和地点3.1评估时间3.2评估地点4.评估费用4.1费用标准4.2费用支付方式5.评估报告5.1报告格式5.2报告提交时间6.评估结果的使用6.1评估结果的用途6.2评估结果的保密7.违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止10.其他约定10.1信息保密10.2法律适用10.3合同附件11.甲方（客户）签字12.乙方（服务方）签字13.签订日期14.合同编号第一部分：合同如下：1.服务内容1.1房地产评估范围乙方将对甲方提供的房地产项目进行全面评估，评估范围包括但不限于房地产的市场价值、位置、规模、设施、建筑结构、土地用途、周边环境及市场趋势等。具体评估范围和对象由双方在评估方案中详细列明。1.2评估服务内容（1）对房地产项目进行实地勘查和资料收集；（2）进行市场调研，收集相关市场数据和信息；（3）运用专业评估方法和工具，对房地产项目进行评估；（4）编制详细的评估报告，包括评估结果、分析和结论；（5）就评估结果向甲方提供专业建议和解决方案。2.合同双方2.1甲方信息甲方名称：____________地址：____________联系人：____________联系电话：____________2.2乙方信息乙方名称：____________地址：____________联系人：____________联系电话：____________3.评估时间和地点3.1评估时间评估工作自合同签订之日起至评估报告提交之日止。具体时间表由乙方根据评估计划制定，并报甲方同意。3.2评估地点评估工作将在甲方提供的房地产项目所在地进行。如项目涉及多个地点，具体地点由乙方根据评估需要确定，并通知甲方。4.评估费用4.1费用标准乙方向甲方提供的房地产评估服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），具体费用构成和计算方式见附件一。4.2费用支付方式甲方应按照双方约定的支付方式和时间，向乙方支付评估费用。支付方式可以采用银行转账、支票支付等方式。5.评估报告5.1报告格式乙方提交的评估报告应包括封面、目录、、附件等部分，格式应符合行业标准和甲方的要求。5.2报告提交时间乙方应在评估时间结束后【】个工作日内，向甲方提交评估报告。6.评估结果的使用6.1评估结果的用途甲方应对乙方提供的评估结果保密，并仅用于双方约定的目的。评估结果不得用于任何非法或不正当的活动。6.2评估结果的保密乙方应对在评估过程中获取的甲方商业秘密、个人隐私等信息严格保密。未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方披露。7.违约责任7.1甲方违约甲方未按照约定支付评估费用或提供必要的协助的，乙方有权暂停或终止评估服务，并要求甲方支付违约金。7.2乙方违约乙方未按照约定时间提交评估报告或评估结果存在重大错误的，甲方有权要求乙方重新进行评估，并要求乙方支付违约金。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决的地点为乙方所在地。9.合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算。9.2合同变更合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出。变更内容不得违反法律法规和双方利益。9.3合同终止合同终止的情形包括：（1）双方协商一致解除合同；（2）甲方未按约定支付评估费用，乙方书面通知解除合同；（3）乙方未按约定时间提交评估报告，甲方书面通知解除合同；（4）一方违反合同规定，严重损害对方利益，对方书面通知解除合同；（5）合同有效期届满，双方未续签。10.其他约定10.1信息保密双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、个人隐私等信息严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。10.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.3合同附件本合同附件包括评估方案、费用明细、评估报告格式等，附件内容视为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。11.甲方（客户）签字12.乙方（服务方）签字13.签订日期14.合同编号第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲、乙双方外，参与或涉及本合同履行过程的任何个人、法人或其他组织。第三方包括但不限于中介方、咨询方、审计方、监管机构等。15.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应对其提供的服务或履行的事务承担相应的责任。第三方的行为应符合相关法律法规和行业标准。16.第三方介入的额外条款16.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方介入本合同履行。选择第三方时，应考虑第三方的专业能力、信誉和经验等因素。16.2第三方协调16.3第三方费用第三方介入所需费用由甲乙双方协商承担。费用支付方式、时间和标准应在合同中明确。17.第三方责任限额17.1第三方责任限制第三方对甲乙双方的责任限额应根据第三方的性质、介入程度和合同约定等因素确定。具体责任限额在合同中明确。17.2第三方责任限制的例外（1）第三方故意或重大过失导致损失；（2）第三方违法行为导致损失；（3）第三方违反行业标准或合同约定导致损失。18.第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方关系第三方在履行其职责时，对甲方负责，并接受甲方的监督和管理。18.2第三方与乙方关系第三方在履行其职责时，对乙方负责，并接受乙方的监督和管理。19.第三方违约处理19.1第三方违约第三方未按合同约定履行其职责的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。19.2第三方违约处理甲乙双方有权根据合同约定和法律规定，要求第三方纠正违约行为或承担违约责任。20.第三方退出20.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中，如有合理理由需退出，应提前通知甲乙双方。20.2第三方退出程序第三方退出时，应按照合同约定和法律规定，办理相关手续，确保合同履行不受影响。21.第三方与合同其他方的划分说明21.1第三方与甲乙方的划分第三方在履行其职责时，应明确其与甲乙方的职责界限。第三方不得超越其职责范围，干涉甲乙方的经营管理。21.2第三方与合同其他方的划分第三方在履行其职责时，应尊重其他合同方的权益，不得损害其他合同方的利益。22.附件本合同附件包括第三方选择标准、第三方费用明细、第三方责任限额等，附件内容视为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。23.甲方（客户）签字24.乙方（服务方）签字25.第三方签字（如适用）26.签订日期27.合同编号第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：评估方案详细描述评估的范围、方法、时间表和预期成果。附件二：费用明细列明评估费用的详细构成，包括基本费用、额外费用和其他费用。附件三：评估报告格式规定评估报告的格式，包括封面、目录、、附件等部分的要求。附件四：第三方选择标准详细列出选择第三方的标准，包括专业能力、信誉和经验等要求。附件五：第三方费用明细列明第三方介入所需费用的详细构成和计算方式。附件六：第三方责任限额明确第三方的责任限额，包括责任限制和责任限制的例外情况。附件七：第三方与甲乙方的关系详细描述第三方与甲乙方的关系，包括第三方对甲乙方的责任和对甲乙方的监督和管理。附件八：第三方违约处理规定第三方违约时的处理方式，包括违约行为的纠正和违约责任的承担。附件九：第三方退出详细描述第三方退出的条件和程序，包括退出时的手续和合同履行的保障。附件十：第三方与合同其他方的划分说明明确第三方与合同其他方的职责界限和权益尊重。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付评估费用甲方未按时支付评估费用，导致乙方无法正常开展评估工作的行为。2.乙方未按约定时间提交评估报告乙方未在约定的时间内完成评估工作并提交评估报告的行为。3.第三方未按约定履行其职责第三方未按照合同约定和法律规定，正确履行其职责的行为。4.第三方故意或重大过失导致损失第三方在履行其职责时，故意或重大过失导致甲方或乙方损失的行为。5.第三方违法行为导致损失第三方在履行其职责时，违法行为导致甲方或乙方损失的行为。违约责任认定标准：1.违约金的支付根据合同约定，违约方应支付给对方一定金额的违约金。2.评估服务的暂停或终止违约方未能履行合同约定，对方有权暂停或终止评估服务。3.赔偿损失违约方因故意或重大过失导致损失的，应承担赔偿责任。示例说明：如果甲方未按约定支付评估费用，乙方可以暂停评估工作，并书面通知甲方支付违约金。如果乙方未按约定时间提交评估报告，甲方可以要求乙方在规定时间内完成报告，并支付违约金。如果第三方未按约定履行其职责，甲乙双方可以要求第三方纠正违约行为，并承担违约责任。如果第三方故意或重大过失导致损失，甲乙双方可以要求第三方赔偿损失。如果第三方违法行为导致损失，甲乙双方可以要求第三方承担相应的法律责任。全文完。2024年度房地产评估服务合同1本合同目录一览第一条定义与术语1.1房地产评估1.2评估服务1.3合同双方1.4合同有效期第二条服务内容2.1评估范围2.2评估目的2.3评估方法2.4评估报告第三条服务期限3.1开始日期3.2完成日期3.3延长服务期限的条件第四条评估费用4.1费用金额4.2支付方式4.3额外费用的承担第五条评估资料的提供5.1客户提供的资料5.2资料的准确性与完整性5.3资料的保密性第六条评估结果的使用6.1评估报告的使用范围6.2评估报告的版权6.3评估报告的分发第七条保密条款7.1保密信息的定义7.2保密责任的期限7.3保密信息的泄露后果第八条违约责任8.1客户违约8.2评估机构违约8.3违约赔偿方式第九条争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁地点与机构9.3诉讼地点与法院第十条法律适用10.1合同适用的法律10.2法律变更的影响第十一条合同的修改与补充11.1修改条件11.2补充协议的形式第十二条合同的解除12.1解除条件12.2解除后的责任与权益处理第十三条继承与转让13.1合同继承13.2合同转让的条件第十四条最终条款14.1完整协议14.2合同的生效日期14.3合同的副本第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1房地产评估为本合同所述的房地产评估服务，是指由乙方根据本合同约定的评估目的、评估范围和要求，对甲方所拥有的房地产资产进行现场勘查、资料收集、分析评估，并编制出相应的评估报告的服务过程。1.2评估服务评估服务包括乙方提供的专业评估人员、评估方法和评估过程中所涉及的所有工作。1.3合同双方甲方：指本合同的一方，拥有需评估的房地产资产。乙方：指本合同的另一方，提供房地产评估服务。1.4合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自合同生效之日起算。第二条服务内容2.1评估范围乙方应对甲方的房地产资产进行全面评估，包括但不限于土地、建筑物、附属设施及室内装修等。2.2评估目的本次评估的目的在于为甲方提供客观、公正的房地产价值评估结果，以便甲方做出合理的房地产投资、处置决策。2.3评估方法乙方应根据国家相关法律法规、房地产评估规范和行业标准，采用市场比较法、收益法、成本法等方法进行评估。2.4评估报告乙方应在合同约定的服务期限内，向甲方提供完整、详细的房地产评估报告，报告应包括评估目的、评估方法、评估过程、评估结果及建议等内容。第三条服务期限3.1开始日期本合同服务期限自甲方收到乙方的评估报告之日起计算。3.2完成日期乙方应在接受委托之日起二十个工作日内完成评估报告的编制工作。3.3延长服务期限的条件如因特殊情况（如政策调整、不可抗力等）导致乙方无法在规定期限内完成评估报告的，乙方应提前十个工作日向甲方申请延长服务期限，并征得甲方同意。第四条评估费用4.1费用金额乙方提供房地产评估服务的费用为人民币【】。4.2支付方式甲方应在本合同签订之日起【】日内，向乙方支付合同约定的评估费用。4.3额外费用的承担如因甲方提供资料不准确、不完整或变更评估范围等原因导致乙方工作进度延迟或增加工作量的，甲方应按乙方实际增加的工作量支付额外费用。第五条评估资料的提供5.1客户提供的资料甲方应在本合同签订之日起五个工作日内，向乙方提供包括但不限于房地产权属证明、房产证、土地使用权证、建筑物相关图纸、设施设备清单、经营收入和支出情况等与评估有关的资料。5.2资料的准确性与完整性甲方提供的资料应真实、准确、完整，不得有误导乙方的内容。5.3资料的保密性乙方应对甲方提供的所有资料予以保密，不得向任何第三方泄露。第六条评估结果的使用6.1评估报告的使用范围评估报告仅限于甲方内部决策使用，不得用于其他目的。6.2评估报告的版权评估报告的版权属于乙方，未经乙方书面同意，甲方不得以任何形式公开、传播评估报告。6.3评估报告的分发甲方应按照乙方的要求，对评估报告进行分发和管理，确保评估报告的安全、保密。第八条违约责任8.1客户违约甲方如未按本合同约定履行其义务，应承担违约责任。包括但不限于延迟支付评估费用、提供不真实、不准确、不完整的资料等。8.2评估机构违约乙方如未按本合同约定履行其义务，应承担违约责任。包括但不限于未按时完成评估报告、评估结果不客观、不公正等。8.3违约赔偿方式违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同评估费用的20%。如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国仲裁委员会进行仲裁。9.2仲裁地点与机构仲裁地点为【】，仲裁机构为我国仲裁委员会。9.3诉讼地点与法院如双方选择诉讼解决争议，应向【】人民法院提起诉讼。第十条法律适用10.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2法律变更的影响如果本合同签订后，与本合同有关的法律法规发生变更，双方应根据变更后的法律法规协商调整本合同的相关内容。第十一条合同的修改与补充11.1修改条件本合同签订后，如因客观情况发生变化，需要对合同内容进行修改或补充的，双方可协商一致后签订书面修改协议。11.2补充协议的形式本合同的修改协议应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。第十二条合同的解除12.1解除条件双方同意解除本合同的，可书面约定解除本合同。12.2解除后的责任与权益处理合同解除后，乙方应将已收取的评估费用扣除已实际发生的工作费用后，退还甲方。因解除合同给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第十三条继承与转让13.1合同继承本合同的有效期如有续签，续签后的合同视为对原合同的继承。13.2合同转让的条件未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。第十四条最终条款14.1完整协议本合同及本合同的附件构成双方之间关于本合同主题的完整协议，取代了所有以前的口头或书面的协议和谈判。14.2合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同的副本双方均应保留本合同的正本，并向对方提供本合同的副本。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义第三方指非本合同签约主体，但在本合同履行过程中介入并提供相关服务的个人或机构。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介机构、咨询服务公司、专业鉴定机构、技术支持提供商等。第二条第三方介入的条件与程序2.1介入条件当甲方或乙方认为第三方的介入可以更好地履行本合同，提高服务质量和效率时，可以书面形式通知对方并征得同意。2.2介入程序第三方介入需经过甲方、乙方双方协商一致，并在本合同中明确第三方的权利和义务。第三条第三方责任3.1第三方责任第三方应按照本合同约定的范围和标准提供服务，并对其提供的服务质量、效果和合法性负责。3.2第三方权利第三方在本合同约定的范围内，享有提供服务、获取报酬等权利。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方关系第三方应直接与乙方签订服务协议，甲方不直接与第三方发生合同关系。4.2第三方与乙方关系乙方应确保第三方的服务符合本合同的约定，并对第三方提供的服务进行监督和评价。第五条第三方责任限额5.1责任限额第三方对因其提供的服务导致的甲方损失，承担的赔偿责任限额为人民币【】。5.2例外情况如第三方故意或重大过失导致甲方损失的，不受上述责任限额的限制。第六条第三方违约处理6.1第三方违约如第三方未能按照本合同约定提供服务，或提供的服务存在瑕疵，乙方应承担相应的违约责任。6.2违约处理乙方应向第三方追偿，如第三方无法赔偿或不足赔偿的，由乙方承担。第七条甲方、乙方对第三方的权利和义务7.1甲方权利义务甲方有权要求乙方确保第三方按照本合同约定提供服务，并有权对第三方提供的服务提出意见和建议。7.2乙方权利义务乙方应负责与第三方的沟通协调，确保第三方服务符合本合同的约定，并承担第三方违约导致的损失。第八条第三方介入的合同修改8.1修改条件如甲方或乙方认为需要第三方介入以更好地履行本合同，可以书面形式提出修改意见。8.2修改程序甲方、乙方、第三方应协商一致，并在本合同中明确第三方的权利和义务。第九条第三方退出9.1第三方退出9.2退出后的处理第三方退出后，乙方应负责处理与第三方相关的后续事宜，并确保甲方利益不受影响。第十条第三方保密义务10.1保密信息定义第三方应对甲方、乙方提供的所有保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。10.2保密责任期限保密责任期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十一条争议解决11.1争议解决方式如第三方介入引发争议，甲方、乙方、第三方可协商解决；协商不成的，可提交我国仲裁委员会仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2仲裁地点与机构仲裁地点为【】，仲裁机构为我国仲裁委员会。11.3诉讼地点与法院诉讼地点为【】，人民法院为【】。第十二条法律适用本合同及第三方介入相关事项，适用中华人民共和国法律。第十三条合同的修改与补充本合同签订后，如因客观情况发生变化，需要对第三方介入相关事项进行修改或补充的，甲方、乙方、第三方可签订书面修改协议。第十四条合同的生效日期本合同自甲方、乙方、第三方签字盖章之日起生效。第十五条合同的副本甲方、乙方、第三方均应保留本合同的正本，并向对方提供本合同的副本。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产评估服务需求书详细说明甲方提供的房地产资产信息、评估目的、评估范围等内容。附件二：评估报告格式要求明确评估报告的格式、内容、排版等要求。附件三：评估费用支付证明证明甲方已按照合同约定支付评估费用。附件四：第三方服务协议明确第三方提供的服务内容、服务质量、保密义务等内容。附件五：第三方服务费用支付证明证明甲方已按照合同约定支付第三方服务费用。附件六：违约行为记录记录双方在合作过程中出现的违约行为及处理结果。附件七：争议解决裁决书如双方发生争议，附件七为仲裁委员会或人民法院作出的裁决书。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按合同约定支付评估费用或第三方服务费用。2.乙方未按合同约定完成评估报告或提供不合格的第三方服务。3.第三方未按合同约定提供服务或提供的服务不符合质量要求。责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，双方应承担相应的违约责任。2.违约行为导致甲方损失，甲方有权要求乙方或第三方进行赔偿。3.违约行为导致乙方损失，乙方有权要求甲方支付违约金或赔偿。示例说明：如甲方未按合同约定支付评估费用，乙方有权暂停提供服务，并有权要求甲方支付违约金。违约金为本合同评估费用的10%。全文完。2024年度房地产评估服务合同10本合同目录一览第一条定义与术语1.1房地产评估1.2服务期1.3评估报告第二条服务内容2.1评估范围2.2评估方法2.3评估标准第三条服务期限与交付3.1服务开始日期3.2服务结束日期3.3报告交付时间第四条评估费用与支付4.1费用金额4.2支付方式4.3发票开具第五条双方责任与义务5.1甲方责任5.2乙方责任5.3保密义务第六条评估结果的使用与保护6.1评估结果使用范围6.2评估报告的知识产权6.3侵权责任第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约7.3违约赔偿第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更与终止9.1合同变更9.2合同终止9.3合同解除后的处理第十条一般条款10.1合同的有效期10.2合同的转让10.3合同的附件第十一条附则11.1合同的签署11.2合同的生效11.3合同的份数第十二条甲方（客户）信息12.1名称12.2地址12.3联系人及联系方式第十三条乙方（评估机构）信息13.1名称13.2地址13.3联系人及联系方式第十四条其他约定14.1补充条款14.2修订历史14.3附件列表第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1房地产评估本合同中的房地产评估是指乙方根据甲方的要求，对甲方名下的房地产进行现场查勘、分析、比较、评估，并最终提供一份详尽的房地产评估报告的过程。1.2服务期本合同的服务期为自合同签订之日起至房地产评估报告交付之日止的期间。1.3评估报告评估报告是指乙方根据评估结果制作的，包含房地产的基本情况、评估方法、评估依据、评估结论等内容的书面报告。第二条服务内容2.1评估范围乙方向甲方提供的房地产评估服务范围包括但不限于：房地产的市场价值评估、现状评估、发展潜力评估等。2.2评估方法乙方将根据房地产的类型、位置、用途、市场状况等因素，选择合适的评估方法，包括比较法、收益法、成本法等。2.3评估标准乙方将依照国家相关法律法规、政策规定及行业标准进行房地产评估，并确保评估过程的客观性、公正性和准确性。第三条服务期限与交付3.1服务开始日期本合同的服务开始日期为合同签订之日起的第二天。3.2服务结束日期本合同的服务结束日期为评估报告交付之日。3.3报告交付时间乙方应在服务结束日期之前，向甲方交付评估报告。评估报告的交付方式可以是纸质版或电子版，具体由甲方指定。第四条评估费用与支付4.1费用金额本合同的评估费用为人民币【】元整（大写：【】元整）。4.2支付方式甲方应在本合同签订之日起【】日内，向乙方支付评估费用。支付方式可以是银行转账、现金支付等，具体由甲方指定。4.3发票开具乙方在收到评估费用后，将为甲方开具正规发票。发票的金额、税率、内容等信息，应与支付金额相符。第五条双方责任与义务5.1甲方责任甲方应按照本合同约定的时间和要求，向乙方提供房地产的相关资料，并确保资料的真实性、完整性和准确性。5.2乙方责任乙方应按照本合同约定的服务内容和服务期限，完成房地产评估工作，并交付评估报告。5.3保密义务乙方应对在评估过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。第六条评估结果的使用与保护6.1评估结果使用范围甲方可将评估结果用于本合同约定的目的。未经乙方书面同意，甲方不得将评估结果提供给任何第三方。6.2评估报告的知识产权评估报告的著作权归乙方所有。甲方如需复制、分发或以其他方式使用评估报告，应取得乙方的书面同意。6.3侵权责任如甲方未经乙方同意，将评估结果提供给第三方，导致第三方侵犯乙方的知识产权，甲方应承担相应的法律责任。第八条违约责任8.1甲方违约如甲方未按本合同约定的时间和要求向乙方支付评估费用，或提供虚假、不完整、不准确的资料，甲方应承担违约责任。甲方逾期支付评估费用的，应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为中国人民银行同期贷款基准利率）。8.2乙方违约如乙方未按本合同约定的服务内容和服务期限完成房地产评估工作，或评估报告存在重大错误，乙方应承担违约责任。乙方逾期交付评估报告的，应按照逾期天数支付违约金，违约金的计算方式为：评估费用的1%×逾期天数。8.3违约赔偿因一方违约导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应包括损失金额、乙方因履行合同而产生的费用等。第九条争议解决9.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条一般条款10.1合同的有效期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。10.2合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。10.3合同的附件本合同附件包括：甲乙双方提供的与房地产评估相关的资料、评估报告等。第十一条附则11.1合同的签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，合同生效。11.2合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起【】日内生效。11.3合同的份数本合同共分为【】份，甲乙双方各执一份，其余份数由甲方指定。第十二条甲方（客户）信息12.1名称甲方全称为：【】。12.2地址甲方地址为：【】。12.3联系人及联系方式甲方联系人姓名为：【】，联系电话为：【】。第十三条乙方（评估机构）信息13.1名称乙方全称为：【】。13.2地址乙方地址为：【】。13.3联系人及联系方式乙方联系人姓名为：【】，联系电话为：【】。第十四条其他约定14.1补充条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修订历史本合同如有修订，修订后的版本应以书面形式签订，并由双方签字（或盖章）确认。14.3附件列表本合同附件列表如下：附件1：房地产评估需求说明书附件2：评估费用支付凭证附件3：评估报告附件4：其他相关资料第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、咨询机构、政府部门、专业评审机构等，在甲乙方履行合同过程中，可能涉及的除甲乙方之外的单位或个人。1.2第三方范围第三方可以是协助甲乙方履行合同义务的单位或个人，也可以是因合同履行过程中产生的争议，需要进行调解或裁决的单位或个人。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当甲乙方在履行合同过程中需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的理由、时间、地点等具体信息。2.2第三方介入条件（1）第三方介入是为了维护甲乙双方的合法权益；（2）第三方介入不违反国家相关法律法规；（3）第三方介入不违背合同的约定；（4）甲乙方均同意第三方介入。第三条第三方的主要职责与权益3.1第三方职责第三方应按照甲乙双方的要求，客观、公正地履行其职责，包括但不限于：（1）提供专业意见或服务；（2）协助解决合同履行过程中的争议；（3）对甲乙双方的合法权益进行保护。3.2第三方权益第三方在介入过程中，有权获得甲乙双方支付的报酬，并有权要求甲乙双方承担其因履行职责而产生的费用。第四条第三方责任限额4.1第三方责任第三方应对其在履行职责过程中产生的错误、遗漏或其他违约行为承担责任。第三方应赔偿甲乙双方因此所遭受的损失。4.2责任限额第三方对甲乙双方的赔偿责任限额为其收取的报酬金额。若甲乙双方的损失超过该限额，第三方应根据甲乙双方的实际损失进行赔偿。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合同关系，应由双方另行签订合同进行约定。第三方对甲方承担的责任，不应影响乙方按照本合同约定应承担的责任。5.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合同关系，应由双方另行签订合同进行约定。第三方对乙方承担的责任，不应影响甲方按照本合同约定应承担的责任。第六条第三方介入的终止与解除6.1第三方介入终止当第三方介入的目的已经实现，或者合同履行过程中不再需要第三方介入时，甲乙双方均有权书面通知第三方终止介入。6.2第三方介入解除当甲乙双方发生争议，需要第三方进行调解或裁决时，第三方应在调解或裁决书中明确其介入的解除。第七条第三方介入的书面协议7.1第三方介入协议当甲乙双方需要第三方介入时，应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。7.2协议的补充与修订第三方介入协议可根据合同履行过程中的实际情况进行补充与修订，补充与修订应由甲乙双方与第三方共同签订。第八条第三方介入的保密义务8.1保密义务第三方应对在履行合同过程中获得的甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限第三方的保密义务自合同终止或解除之日起继续有效，持续时间为【】年。第九条违约责任与赔偿9.1第三方违约如第三方未按照合同约定履行其职责，第三方应承担违约责任。第三方逾期履行职责的，应按照逾期天数支付违约金，违约金的计算方式为：违约金额×日利率（日利率为中国人民银行同期贷款基准利率）。9.2赔偿责任第三方因违约行为给甲乙双方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应包括损失金额、甲乙双方因履行合同而产生的费用等。第十条争议解决10.1第三方争议如第三方与甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.2法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条一般条款11.1合同的有效期第三方介入协议的有效期为自协议签订之日起至合同终止或解除之日止的期间。11.第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房地产评估需求说明书详细说明：本附件详细描述了甲方名下房地产的基本情况、评估目的、评估范围等具体信息，是乙方进行评估的依据。附件2：评估费用支付凭证详细说明：本附件是甲方支付评估费用的凭证，包括支付金额、支付时间、支付方式等详细信息。附件3：评估报告详细说明：本附件是乙方根据评估结果制作的书面报告，包含房地产的基本情况、评估方法、评估依据、评估结论等内容的详细说明。附件4：其他相关资料详细说明：本附件包括与房地产评估相关的其他资料，如房地产权属证明、租赁合同、历史成交记录等，用于辅助乙方进行评估。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为示例：甲方未按合同约定时间向乙方支付评估费用。责任认定标准：甲方应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为中国人民银行同期贷款基准利率）。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为示例：乙方未按合同约定时间完成房地产评估工作。责任认定标准：乙方应按照逾期天数支付违约金，违约金的计算方式为：评估费用的1%×逾期天数。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为示例：第三方未按照合同约定履行其职责。责任认定标准：第三方应按照逾期天数支付违约金，违约金的计算方式为：违约金额×日利率（日利率为中国人民银行同期贷款基准利率）。全文完。2024年度房地产评估服务合同11本合同目录一览1.服务内容1.1房地产评估范围1.2评估报告要求1.3评估服务时间2.双方责任2.1甲方责任2.2乙方责任3.服务费用3.1费用标准3.2支付方式3.3费用调整4.评估报告交付4.1报告提交时间4.2报告格式要求4.3报告修改和补充5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3保密泄露责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2适用法律7.合同的生效、变更和解除7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同解除8.其他条款8.1不可抗力8.2通知与送达8.3合同的份数9.甲方（委托方）信息9.1名称9.2地址9.3联系人及联系方式10.乙方（受托方）信息10.1名称10.2地址10.3联系人及联系方式11.合同签订日期12.合同有效期13.合同附件14.签字盖章页第一部分：合同如下：1.服务内容1.1房地产评估范围本合同乙方负责对甲方所拥有的位于________的房地产进行全面的评估，包括但不限于土地、建筑物及其附属设施。评估范围应符合国家法律法规和相关行业标准。1.2评估报告要求乙方应根据甲方的要求和国家相关标准，编制详尽、客观、公正的评估报告。报告内容应包括房地产的基本情况、评估方法、评估依据、评估结果及建议等。1.3评估服务时间乙方应在合同约定的时间内完成评估工作，并向甲方提交评估报告。具体服务时间如下：（1）评估启动时间：自合同签订之日起5个工作日内；（2）评估完成时间：自评估启动之日起20个工作日内；（3）评估报告提交时间：自评估完成之日起5个工作日内。2.双方责任2.1甲方责任甲方应提供真实、完整的房地产相关信息，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证、建筑物及相关设施的资料等。同时，甲方应对乙方提供的评估报告保密，不得擅自泄露给第三方。2.2乙方责任乙方应按照合同约定，按时完成评估工作，并保证评估报告的客观、公正和准确性。乙方应对评估过程中获知的甲方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。3.服务费用3.1费用标准本合同乙方的服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于评估人员费用、资料收集费用、评估报告制作费用等。3.2支付方式甲方应在本合同签订后5个工作日内，向乙方支付合同约定的服务费用。支付方式为银行转账，账号及户名为：【】。3.3费用调整如遇不可抗力等因素导致评估工作进度受到影响，双方可协商调整服务费用。调整方式为：【】。4.评估报告交付4.1报告提交时间乙方应在合同约定的时间内，将评估报告提交给甲方。具体提交时间见本合同第1.3条。4.2报告格式要求评估报告应采用书面形式，并加盖乙方公章。报告内容应清晰、完整，格式符合国家相关标准。4.3报告修改和补充乙方应在甲方提出合理修改和补充要求后5个工作日内完成修改和补充，并提交给甲方。5.保密条款5.1保密内容本合同签订过程中及评估报告提交后，双方应对获知的对方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。5.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至评估报告提交后【】年止。5.3保密泄露责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，赔偿对方经济损失。6.争议解决6.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2适用法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.合同的生效、变更和解除7.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同变更双方如需变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章确认后生效。7.3合同解除除不可抗力等因素外，任何一方不得单方面解除合同。双方确需解除合同的，应签订书面解除协议，经双方盖章确认后生效。合同解除后，乙方应按照甲方要求完成评估报告的修改和补充工作。8.其他条款8.1不可抗力由于不可抗力导致乙方无法按时完成评估工作的，乙方应立即通知甲方，并采取合理措施减少损失。不可抗力事件结束后，乙方应尽快恢复评估工作。8.2通知与送达双方之间的通知与送达，均应采用书面形式。通知与送达地址为双方在合同中约定的地址。除非一方变更地址，另一方收到变更通知后，否则原地址视为有效。8.3合同的份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.甲方（委托方）信息9.1名称甲方名称：________9.2地址甲方地址：________9.3联系人及联系方式联系人：________联系电话：________电子邮箱：________10.乙方（受托方）信息10.1名称乙方名称：________10.2地址乙方地址：________10.3联系人及联系方式联系人：________联系电话：________电子邮箱：________11.合同签订日期本合同签订日期：【】。12.合同有效期本合同自签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。13.合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房地产权属证明文件；（2）评估委托书；（3）评估报告格式要求；（4）其他与合同履行有关的文件。14.签字盖章页甲方（委托方）：________乙方（受托方）：________签订日期：【】。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义本合同所述第三方，包括但不限于中介方、审计方、监管机构及其他与甲乙方履行合同相关的单位和个人。15.2第三方责任第三方介入本合同履行过程中，应遵守相关法律法规，按照约定履行各自职责。第三方如因故意或过失导致甲乙方损失的，由第三方承担相应责任。15.3第三方权利第三方根据本合同约定，有权获取与其职责相关的合同信息，要求甲乙方提供必要的协助和支持。15.4第三方义务第三方应按照合同约定，保守甲乙方的商业秘密和个人信息，不得泄露给其他无关方。16.额外条款及说明16.1第三方介入产生的额外费用如合同履行过程中涉及第三方介入，所产生的额外费用由甲乙方按约定承担。如双方无明确约定，则需根据实际情况协商解决。16.2第三方介入的协调与沟通甲乙方应积极配合第三方的工作，确保合同顺利履行。如因甲乙方原因导致第三方工作受阻的，甲方应承担相应责任。16.3第三方工作的监督与检查甲乙方有权对第三方的工作进行监督与检查，确保第三方按照合同约定履行义务。如第三方工作存在问题，甲乙方有权要求第三方及时整改。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定第三方对甲乙方的赔偿责任，以其在合同履行过程中获取的报酬为限。如无报酬，则以第三方实际付出的成本为限。17.2第三方责任限额的调整如甲乙方认为第三方的责任限额过低，双方可协商调整。调整方式为：（1）第三方责任限额调整为甲乙方实际损失的【】%；（2）第三方责任限额调整为第三方在合同履行过程中获取的报酬的【】倍。18.第三方退出18.1第三方因故退出本合同履行，甲乙方应立即协商更换第三方，确保合同顺利履行。18.2第三方退出导致的损失，由第三方承担。如第三方退出导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿。19.第三方与甲乙方的划分说明19.1第三方与甲乙方的划分第三方在本合同履行过程中，仅为履行合同所需的角色，不改变甲乙双方的权利义务。甲乙方与第三方之间的互动，不影响甲乙方之间的合同关系。19.2第三方与甲乙方的责任划分如第三方因履行合同导致甲乙方损失的，由第三方承担责任。如第三方原因导致甲乙方损失的，甲乙方有权要求第三方赔偿。20.第三方介入的合同修正本合同如有涉及第三方介入的条款，甲乙方应按照本部分修正内容进行合同修正，确保合同的完整性和可执行性。21.第三方介入的合同附件本合同附件包括但不限于：（1）第三方资格证明文件；（2）第三方工作大纲；（3）第三方责任限额协议；（4）其他与第三方介入相关的文件。22.签字盖章页甲方（委托方）：________乙方（受托方）：________第三方（如需）：________签订日期：【】。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房地产权属证明文件详细要求：包括土地使用权证、房屋所有权证等相关权属证明，以证明甲乙双方所拥有的房地产合法性。附件2：评估委托书详细要求：明确评估的目的、范围、要求等内容，由甲方签字盖章确认。附件3：评估报告格式要求详细要求：规定评估报告的格式、内容、排版等，确保报告的规范性和一致性。附件4：第三方资格证明文件详细要求：提供第三方的资质证明、许可证等相关文件，以证明其具备履行合同的资格和能力。附件5：第三方工作大纲详细要求：明确第三方的工作任务、时间表、deliverables等，确保第三方按照计划进行工作。附件6：第三方责任限额协议详细要求：明确第三方的责任限额，以及超出限额后的赔偿责任。附件7：其他与第三方介入相关的文件详细要求：包括第三方与甲乙方的沟通记录、变更协议等，以记录第三方介入过程中的重要信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间提供权属证明文件或其他必要资料。2.甲方未按约定支付服务费用。3.乙方未按约定时间完成评估工作或提交的评估报告不符合要求。4.乙方未保守甲方商业秘密和个人信息。5.第三方未按约定履行义务，导致甲乙方损失。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，支付乙方违约金，违约金为服务费用的【】%。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，重新进行评估工作，并向甲方支付因此产生的额外费用。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，向甲乙方支付因此造成的损失金额。示例说明：如甲方未按约定时间提供权属证明文件，导致乙方无法按时完成评估工作，甲方应支付乙方违约金，违约金为服务费用的10%。全文完。2024年度房地产评估服务合同12本合同目录一览1.服务内容1.1房地产评估范围1.2评估报告要求1.3评估服务时间2.双方义务2.1甲方义务2.2乙方义务3.合同价格与支付3.1合同价格3.2支付方式3.3支付时间4.评估结果交付与使用4.1评估结果交付4.2评估结果使用范围4.3评估结果保密5.违约责任5.1甲方违约5.2乙方违约6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决地点6.3适用法律7.合同的生效、变更与终止7.1合同生效条件7.2合同变更7.3合同终止8.其他约定8.1知识产权8.2信息保密8.3合同的修改和补充9.甲方（客户）信息9.1名称9.2地址9.3联系人及联系方式10.乙方（服务提供商）信息10.1名称10.2地址10.3联系人及联系方式11.合同签订日期12.合同有效期13.附件14.签字页第一部分：合同如下：1.服务内容1.1房地产评估范围甲方同意将位于____的房地产（具体地址：____）委托给乙方进行评估。乙方应根据甲方的要求，对该房地产进行全面的评估，包括但不限于市场价值、产权状况、建筑物状况等方面。1.2评估报告要求乙方应在评估完成后向甲方提供一份详细的评估报告，报告应包括房地产的概况、评估方法、市场分析、评估结果及相关建议。报告应采用正式文件格式，并加盖乙方公司公章及评估师执业印章。1.3评估服务时间乙方应在甲方提供必要资料后的____个工作日内完成评估工作，并向甲方提交评估报告。2.双方义务2.1甲方义务甲方应向乙方提供真实、完整、准确的房地产相关信息，包括但不限于产权证明、建筑物图纸、历史交易记录等。甲方还应按照约定时间向乙方支付合同价款，并配合乙方的评估工作。2.2乙方义务乙方应按照约定时间完成房地产评估工作，并保证评估结果的客观性、公正性和准确性。乙方还应妥善保管甲方的相关信息，不得泄露给第三方。3.合同价格与支付3.1合同价格本合同的评估服务费用为人民币____元（大写：_________________________元整）。3.2支付方式甲方同意采用____支付方式向乙方支付评估服务费用，具体支付操作按照双方约定的支付时间进行。3.3支付时间甲方应在本合同签订后的____个工作日内，向乙方支付合同约定的评估服务费用。4.评估结果交付与使用4.1评估结果交付乙方应在评估完成后，将评估报告以书面形式交付给甲方。4.2评估结果使用范围甲方同意仅将评估报告用于本合同约定的目的，不得以任何形式公开、传播或泄露给第三方，也不得用于其他非法目的。4.3评估结果保密甲乙双方应对评估过程中获取的对方信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。5.违约责任5.1甲方违约如甲方未按约定时间支付评估服务费用，或提供虚假、不完整的信息，导致评估工作无法正常进行，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价款的____%。5.2乙方违约如乙方未按约定时间完成评估工作，或评估结果存在重大错误，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的____%。6.争议解决6.1争议解决方式双方对于本合同的履行发生任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。6.2争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地。6.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.合同的生效、变更与终止7.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2合同变更合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章确认后生效。7.3合同终止8.其他约定8.1知识产权乙方保证评估报告及相关资料的知识产权归乙方所有，未经乙方书面同意，甲方不得以任何形式复制、传播、公开或泄露给第三方。8.2信息保密甲乙双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。保密义务在本合同终止后继续有效。8.3合同的修改和补充合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章确认后生效。9.甲方（客户）信息9.1名称甲方名称：____________________9.2地址甲方地址：____________________9.3联系人及联系方式联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________10.乙方（服务提供商）信息10.1名称乙方名称：____________________10.2地址乙方地址：____________________10.3联系人及联系方式联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________11.合同签订日期本合同签订日期：____年____月____日12.合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。13.附件本合同附件包括：（1）房地产权属证明文件（2）房地产相关图纸资料（3）其他与房地产评估有关的资料14.签字页甲方（客户）：____________________乙方（服务提供商）：____________________甲方代表（签字）：_______________乙方代表（签字）：_______________签订地点：____________________签订日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外，根据合同约定或未经约定而直接或间接参与合同履行过程的各方。第三方包括但不限于中介方、审计方、监管机构、业内人士等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定或行业惯例，履行其在合同中的义务，并对其提供的产品或服务负责。若第三方未能履行其义务或提供的产品、服务存在问题，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权向第三方追偿。1.3第三方权利第三方在本合同项下的权利限于合同约定的范围，未经甲方和乙方书面同意，第三方不得超出合同约定范围行使权利。2.第三方介入的额外条款及说明2.1第三方介入程序当合同履行过程中需要第三方介入时，甲方和乙方应共同协商确定第三方的选择标准、介入程序和方式。未经双方协商一致，任何一方不得擅自引入第三方。2.2第三方选择甲方和乙方应共同选定第三方，并确保第三方具备相应的资质、能力和良好信誉。若甲方和乙方未能就第三方选择达成一致，可提交仲裁机构或人民法院解决。2.3第三方协调甲方和乙方应负责与第三方的沟通协调，确保第三方按照合同约定履行其义务。若第三方未能按照合同约定履行义务，甲方和乙方应共同协商解决。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定当第三方介入导致甲方或乙方损失时，第三方应对其造成的损失承担有限责任。第三方责任限额由甲方和乙方根据具体情况在合同中约定，并在合同中明确。3.2第三方责任限额的调整甲方和乙方可以根据第三方实际履行合同义务的情况，协商调整第三方责任限额。若双方未能就调整达成一致，可提交仲裁机构或人民法院解决。4.第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方的关系第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，应以本合同为准。第三方未经甲方和乙方书面同意，不得与其他方单独建立权利义务关系。4.2第三方与中介方的关系若第三方为中介方，中介方应按照合同约定履行其义务，并对其提供的信息、服务负责。中介方未能履行其义务或提供的信息、服务存在问题，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权向中介方追偿。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的合同修改当第三方介入导致合同内容发生变化时，甲方和乙方应共同协商修改合同，并在合同中明确第三方的权利义务。5.2第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲方、乙方和第三方应按照修改后的合同履行各自的权利义务。合同履行过程中出现争议的，按照合同约定解决争议的方式处理。6.第三方介入后的违约责任6.1第三方违约第三方未能按照合同约定履行其义务，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权向第三方追偿。6.2甲方、乙方违约甲方或乙方未能按照合同约定履行其义务，导致第三方损失的，甲方或乙方应承担违约责任。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式当第三方介入导致合同履行过程中出现争议时，甲方、乙方和第三方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。7.2争议解决地点本合同争议的解决地点为合同签订地。7.3适用法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产权属证明文件包括但不限于房产证、土地使用权证、产权证等。要求：证件齐全，信息清晰，未涉及任何法律纠纷。2.附件二：房地产相关图纸资料包括但不限于建筑设计图纸、结构施工图纸、水电安装图纸等。要求：图纸完整，信息准确，符合国家标准。3.附件三：其他与房地产评估有关的资料包括但不限于房地产交易记录、周边市场行情、历史评估报告等。4.附件四：第三方资质证明文件若第三方为专业机构或个人，需提供相关资质证书或执业资格证明。要求：证书有效，符合行业标准，无不良记录。5.附件五：第三方服务协议若第三方提供服务时需签订具体协议，需提供协议副本。要求：协议内容明确，双方权利义务清晰，具有法律效力。6.附件六：评估报告样本提供乙方以往制作的评估报告样本，以证明报告的质量。要求：报告内容详尽，分析合理，结论明确。7.附件七：合同履行过程中的其他重要文件如会议记录、沟通邮件、修改意见等。要求：文件真实，反映合同履行过程中的关键信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按约定时间支付评估服务费用，视为违约。甲方提供虚假、不完整的信息，导致评估工作无法正常进行，视为违约。示例：若甲方故意提供错误的信息，导致评估结果不准确，甲方应承担因此产生的所有损失。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按约定时间完成评估工作，视为违约。乙方评估结果存在重大错误，视为违约。示例：若乙方评估报告中存在明显的计算错误，乙方应重新进行评估，并承担因此产生的所有损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定履行其义务，导致甲方或乙方损失，视为违约。示例：若第三方提供的信息不准确，导致评估结果不准确，第三方应承担因此产生的所有损失。4.甲方、乙方及第三方相互之间的其他违约行为及责任认定包括但不限于未履行合同约定的义务、违反合同约定的保密义务等。示例：若甲方未按约定时间提供资料，导致乙方无法按时完成评估工作，甲方应承担因此产生的所有损失。全文完。2024年度房地产评估服务合同13本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1房地产评估1.2合同双方1.3服务期限第二条服务内容2.1评估范围2.2评估项目2.3评估标准第三条服务流程3.1初步沟通3.2签订合同3.3现场勘查3.4资料收集3.5评估分析3.6编制报告3.7提交报告3.8反馈与修正3.9验收合格3.10支付费用第四条评估费用4.1费用标准4.2支付方式4.3额外费用的承担第五条评估团队5.1团队组成5.2专业资质5.3团队成员的责任第六条合同的履行与变更6.1合同履行期限6.2合同变更条件6.3合同解除第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点8.3仲裁费用第九条法律适用9.1合同适用的法律9.2法律解释第十条不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的后果第十一条违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担第十二条一般条款12.1合同的生效12.2合同的终止12.3合同的续签第十三条附则13.1合同附件13.2附件的有效性第十四条签字盖章14.1合同双方签字14.2合同盖章14.3签字盖章的日期第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1房地产评估本合同所述的房地产评估是指对房地产的价值、质量、状况、市场前景等方面进行全面、系统的分析和评价的活动。1.2合同双方甲方：____________（甲方全称）乙方：____________（乙方全称）1.3服务期限本合同的服务期限为2024年度，自合同签订之日起至2024年12月31日止。第二条服务内容2.1评估范围乙方根据甲方的要求，对甲方的房地产项目进行评估，评估范围包括但不限于：房产的价值、土地使用权价值、建筑物质量、设施设备状况等。2.2评估项目乙方根据甲方的要求，对甲方的房地产项目进行具体的评估项目包括但不限于：市场价值评估、投资价值评估、现状评估、未来发展趋势评估等。2.3评估标准乙方应按照国家和行业的相关标准、规范和规定，进行房地产评估活动。第三条服务流程3.1初步沟通甲方与乙方就评估项目、评估范围、评估费用等进行初步沟通，达成一致意见后签订本合同。3.2签订合同甲乙双方根据协商结果签订本合同，明确双方的权利和义务。3.3现场勘查乙方在接到甲方提供的房地产项目相关信息后，应尽快进行现场勘查，了解项目实际情况。3.4资料收集乙方根据现场勘查情况和甲方提供的相关资料，进行资料收集和整理。3.5评估分析乙方根据收集到的资料，运用专业的评估方法和技术，对房地产项目进行评估分析。3.6编制报告乙方根据评估分析结果，编制房地产评估报告。3.7提交报告乙方在完成评估报告后，应将报告提交给甲方。3.8反馈与修正甲方在收到乙方提交的评估报告后，如有需要，可以向乙方提出反馈意见，乙方应根据甲方的反馈意见进行必要的修正。3.9验收合格甲方对乙方提交的评估报告进行验收，确认评估报告符合合同要求后，本合同服务结束。3.10支付费用甲方在验收合格后，按照本合同约定支付乙方评估费用。第四条评估费用4.1费用标准本合同的评估费用根据评估项目的复杂程度、工作量等因素，经甲乙双方协商确定。具体费用标准见附件一。4.2支付方式甲方支付乙方评估费用的方式为银行转账，具体支付事宜见附件二。4.3额外费用的承担如在合同执行过程中，因甲方提供资料不齐全、不真实或者改变评估范围等原因导致乙方工作量增加的，乙方有权要求甲方支付额外费用。额外费用的标准和承担方式见附件三。第五条评估团队5.1团队组成乙方应组建专业的评估团队，团队成员应具备相应的专业资质和经验。5.2专业资质乙方团队成员的专业资质应符合国家和行业的相关要求，具备房地产评估师资格。5.3团队成员的责任乙方团队成员应按照本合同约定和相关法律法规，认真履行评估职责，确保评估结果的客观、公正和准确。第六条合同的履行与变更6.1合同履行期限乙方应按照本合同约定的服务期限和评估流程，按时完成评估工作。6.2合同变更条件本合同履行期间，如因特殊情况需要变更合同内容的，甲乙双方可协商一致后签订补充协议，作为本合同的附件。6.3合同解除合同解除的条件和程序见附件四。第八条保密条款8.1保密内容乙方应对在评估过程中获得的甲方商业秘密、个人隐私等保密信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方披露。8.2保密期限乙方的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同解除或终止之日起五年内有效。8.3违约责任乙方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失，并支付违约金。违约金的计算方式和金额见附件五。第九条法律适用9.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2法律解释本合同未尽事宜，按中华人民共和国法律规定执行。本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的后果因不可抗力导致乙方不能履行或部分履行本合同的，乙方应及时通知甲方，并在合理时间内提供相关证明文件。乙方因不可抗力解除或终止本合同的，不承担违约责任。第十一条违约责任11.1违约行为乙方未按照本合同约定履行评估职责的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。11.2违约责任承担乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额的计算方式和标准见附件六。第十二条一般条款12.1合同的生效本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。12.2合同的终止本合同服务期限届满或者双方另有约定的情况下，本合同终止。12.3合同的续签本合同终止后，如甲方继续需要乙方提供房地产评估服务的，双方可签订新的合同。第十三条附则13.1合同附件本合同的附件包括：附件一评估费用标准、附件二支付方式、附件三额外费用承担、附件四合同解除条件与程序、附件五违约金计算方式、附件六赔偿金额计算方式。13.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条签字盖章14.1合同双方签字本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同盖章本合同经甲乙双方代表签字并加盖公章后生效。14.3签字盖章的日期本合同的签字盖章日期为2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同所称第三方是指除甲方和乙方之外的合同之外的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介方、审计方、监管方、评估见证方等。第二条第三方介入程序2.1第三方选择甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方介入本合同执行过程。2.2第三方资质要求第三方应具备相关的专业资质和经验，能够独立公正地进行介入工作。2.3第三方介入协议甲乙双方与第三方签订介入协议，明确第三方的职责、权利和义务。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方应按照介入协议的约定，对介入工作负责，并对其提供的服务承担相应的法律责任。3.2第三方权利第三方有权要求甲方和乙方提供与评估相关的资料和信息，并有权对评估过程进行监督和指导。第四条第三方与其他方的关系4.1第三方与甲方第三方应保持与甲方的独立性，不受甲方不当影响，确保评估结果的客观公正。4.2第三方与乙方乙方应协助第三方进行介入工作，提供必要的便利条件。第五条第三方费用5.1费用承担第三方介入所需的费用，按照介入协议的约定，由甲方、乙方或双方共同承担。5.2费用支付甲乙双方按照介入协议的约定，向第三方支付费用。第六条第三方违约6.1违约行为第三方未按照介入协议的约定履行介入职责的，甲乙双方有权解除介入协议，并要求第三方承担违约责任。6.2违约责任承担第三方违约给甲乙双方造成损失的，第三方应承担赔偿责任。赔偿金额的计算方式和标准见附件七。第七条争议解决7.1争议解决方式甲乙双方与第三方之间因履行介入协议发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2仲裁地点仲裁地点应按照介入协议的约定确定。第八条法律适用与解释8.1法律适用本合同及其附件的相关条款，适用中华人民共和国法律。8.2解释权本合同及其附件的解释权归甲乙双方所有。第九条附件9.1附件内容附件包括：附件七第三方违约赔偿计算方式。9.2附件的有效性附件是本合同及其附件不可分割的一部分，与本合同及其附件具有同等法律效力。第十条签字盖章10.1合同双方签字本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。10.2合同盖章本合同经甲乙双方代表签字并加盖公章后生效。10.3签字盖章的日期本合同的签字盖章日期为2024年1月1日。附件七：第三方违约赔偿计算方式本附件规定了第三方违约时，应承担的赔偿责任的具体计算方式和标准。具体内容包括但不限于：违约金的计算、赔偿金额的计算等。具体计算方式和标准详见附件七。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：评估费用标准本附件详细列出了房地产评估的各项费用标准，包括初步沟通费、现场勘查费、资料收集费、评估分析费、编制报告费、提交报告费等。附件二：支付方式本附件明确了甲方支付乙方评估费用的具体方式，包括银行转账、现金支付等。附件三：额外费用承担本附件规定了因甲方提供资料不齐全、不真实或者改变评估范围等原因导致乙方工作量增加时，额外费用的承担方式和标准。附件四：合同解除条件与程序本附件详细列出了合同解除的条件和程序，包括甲方解除合同的条件、乙方解除合同的条件以及解除合同的程序等。附件五：违约金计算方式本附件规定了违约金的计算方式和标准，包括违约金的比例、计算基数等。附件六：赔偿金额计算方式本附件详细列出了违约行为造成损失时，赔偿金额的计算方式和标准。附件七：第三方违约赔偿计算方式本附件规定了第三方违约时，应承担的赔偿责任的具体计算方式和标准。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定提供真实、完整的资料，导致乙方无法正常进行评估工作。示例：甲方提供的建筑物面积数据与实际不符，导致乙方评估结果偏差。2.乙方未按照约定时间完成评估工作，或者评估报告不符合合同要求。示例：乙方延期提交评估报告，或者报告中的数据分析存在严重错误。3.第三方未按照约定履行介入职责，或者提供的服务不符合合同要求。示例：第三方未能按照约定时间完成介入工作，或者提供的评估数据存在偏差。违约责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。示例：甲方提供虚假资料，导致乙方评估工作无法进行，甲方应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。示例：乙方延期提交评估报告，导致甲方无法按时使用评估结果，乙方应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约：第三方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例：第三方未能按照约定时间完成介入工作，导致甲乙双方无法按时完成评估工作，第三方应支付违约金，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度房地产评估服务合同14本合同目录一览1.服务内容1.1房地产评估范围1.2评估报告要求1.3评估服务时间2.双方义务2.1委托方的义务2.2评估方的义务3.合同金额与支付方式3.1合同金额3.2支付方式3.3支付时间4.评估报告的交付与使用4.1报告交付时间4.2报告使用范围4.3报告版权归属5.保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约泄露的后果6.合同的生效、变更与解除6.1合同生效条件6.2合同变更6.3合同解除7.违约责任7.1委托方的违约责任7.2评估方的违约责任