2024年别墅区围墙设计与施工分包合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年别墅区围墙设计与施工分包合同2本合同目录一览1.合同双方信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方地址及联系方式1.3合同签订日期2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.设计要求3.1设计标准及规范3.2设计图纸要求3.3设计变更及审批流程4.施工要求4.1施工标准及规范4.2施工图纸要求4.3施工进度安排4.4施工质量要求5.合同价款及支付方式5.1合同价款5.2支付方式及时间5.3预付款及进度款比例6.设计费用及支付6.1设计费用6.2设计费用支付方式及时间7.施工进度及工期7.1施工进度安排7.2工期要求7.3违约责任8.质量保证8.1施工质量要求8.2质量检验及验收标准8.3质量保证期及保修9.风险承担及处理9.1风险识别及评估9.2风险承担及分担9.3风险处理及应急措施10.违约责任10.1违约情形及定义10.2违约责任及赔偿10.3违约处理程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除及终止程序13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同附件14.其他约定14.1合同未尽事宜14.2法律适用及管辖14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同双方信息1.1双方名称及法定代表人甲方：别墅区法定代表人：乙方：建筑设计有限公司法定代表人：1.2双方地址及联系方式甲方地址：市区路号联系电话：0215678乙方地址：市区路号联系电话：021876543211.3合同签订日期本合同于2024年2月1日签订。2.项目概述2.1项目名称别墅区围墙设计与施工分包项目2.2项目地点市区别墅区2.3项目规模围墙总长度为500米，高度为2.5米。2.4项目内容包括围墙设计、施工、材料供应及后期维护。3.设计要求3.1设计标准及规范本工程设计应符合国家及地方相关设计规范、标准。3.2设计图纸要求乙方需提供完整的围墙设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。3.3设计变更及审批流程如需对设计进行变更，乙方应提前与甲方沟通，经甲方同意后方可进行变更。4.施工要求4.1施工标准及规范施工应符合国家及地方相关施工规范、标准。4.2施工图纸要求乙方需严格按照设计图纸进行施工。4.3施工进度安排乙方应在合同签订后30日内完成围墙施工。4.4施工质量要求施工质量应符合国家及地方相关质量标准。5.合同价款及支付方式5.1合同价款本合同总价为人民币100万元整。5.2支付方式及时间（1）合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方合同总价30%作为预付款。（2）围墙施工完成并经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同总价40%。（3）围墙施工完毕并验收合格后，甲方支付乙方合同总价20%。（4）合同履行完毕，甲方支付乙方合同总价10%作为质保金。6.设计费用及支付6.1设计费用设计费用为人民币20万元整。6.2设计费用支付方式及时间设计费用在合同签订后5个工作日内支付完毕。7.施工进度及工期7.1施工进度安排乙方应在合同签订后30日内完成围墙施工。7.2工期要求本合同工期为90天。7.3违约责任若乙方未按约定时间完成施工，每延迟一天，应向甲方支付合同总价1%的违约金。8.质量保证8.1施工质量要求乙方施工的围墙必须符合国家相关工程质量标准，确保结构安全、外观美观、使用功能完善。8.2质量检验及验收标准乙方在施工过程中应进行自检，并接受甲方定期或不定期的抽检。验收标准参照国家及行业标准执行。8.3质量保证期及保修围墙施工完成后，乙方提供两年质量保证期。在保证期内，因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应免费维修或更换。9.风险承担及处理9.1风险识别及评估双方应共同识别项目实施过程中可能出现的风险，并评估风险的可能性和影响。9.2风险承担及分担不可抗力等风险由双方按照法律规定和合同约定分担。9.3风险处理及应急措施一旦出现风险事件，双方应立即采取应急措施，并按照合同约定进行处理。10.违约责任10.1违约情形及定义包括但不限于未按时完成施工、施工质量不符合要求、未按约定支付款项等。10.2违约责任及赔偿违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约处理程序违约发生后，双方应友好协商解决。协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。11.2争议解决程序争议发生后，双方应在30日内协商解决。协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。11.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。12.合同解除及终止12.1合同解除条件包括但不限于甲方违约、乙方严重违约、不可抗力等。12.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同。12.3合同解除及终止程序合同解除或终止前，双方应友好协商。协商不成的，可按照合同约定或法律规定办理。13.合同生效及修改13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同修改程序合同任何条款的修改，必须经双方协商一致，并以书面形式签署。13.3合同附件本合同附件包括但不限于设计图纸、施工图纸、工程量清单、付款计划等。14.其他约定14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，按国家相关法律法规和双方协商一致的原则处理。14.2法律适用及管辖本合同适用中华人民共和国法律。合同履行过程中产生的纠纷，提交合同签订地人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于监理方、咨询方、评估方、仲裁机构等，以及任何因合同履行需要介入的第三方。15.2第三方介入条件1.第三方具备相应的资质和能力；2.第三方介入需经甲乙双方同意；3.第三方介入应符合法律法规和合同约定。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：1.甲乙双方协商确定第三方；2.双方与第三方签订相关协议；3.第三方介入合同履行过程。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供的专业服务性质、服务内容和行业标准确定。具体责任限额由甲乙双方与第三方在相关协议中约定。16.2责任承担第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成合同履行障碍或损害，应承担相应的责任。责任承担方式包括但不限于赔偿损失、承担违约责任等。16.3责任免除1.因不可抗力导致的责任；2.因甲方或乙方违反合同约定导致的责任；3.因第三方自身能力范围之外的原因导致的责任。17.第三方权利17.1第三方权利内容第三方在本合同项下的权利包括但不限于：1.收取合理的服务费用；2.根据合同约定履行专业服务职责；3.在合同约定范围内独立作出专业判断。17.2第三方权利限制第三方在行使权利时，应遵守国家法律法规、合同约定以及职业道德，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系基于甲乙双方签订的相关协议，第三方应独立履行职责，不得影响甲乙双方的合同履行。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系基于乙方向第三方提供的服务需求，第三方应按照合同约定提供服务，不得干涉乙方在合同项下的权利和义务。18.3第三方与其他第三方的关系第三方与其他第三方之间的关系应基于各自的专业服务职责，不得相互干涉，应独立履行各自职责。19.第三方变更19.1第三方变更条件1.第三方变更需经甲乙双方同意；2.第三方变更应符合法律法规和合同约定。19.2第三方变更程序第三方变更程序如下：1.甲乙双方协商确定新的第三方；2.双方与新的第三方签订相关协议；3.新的第三方介入合同履行过程。20.第三方介入后的合同调整20.1合同调整内容第三方介入后，甲乙双方应根据实际情况，对合同相关条款进行调整，以确保合同的有效性和可操作性。20.2合同调整程序合同调整程序如下：1.甲乙双方协商确定合同调整内容；2.双方签署合同调整协议；3.合同调整协议作为本合同的补充文件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸要求：设计图纸应完整、准确，包括平面图、立面图、剖面图等，并标注详细的尺寸、材料、工艺要求。2.施工图纸要求：施工图纸应详细，包括施工顺序、工艺流程、材料规格、设备要求等，确保施工顺利进行。3.工程量清单要求：工程量清单应详细列出各项工程量，包括材料、人工、机械等费用，为合同价款提供依据。4.付款计划要求：付款计划应明确各阶段付款时间、金额及支付方式，确保合同款项的合理分配。5.质量检验报告要求：质量检验报告应详细记录检验过程、检验结果及不合格项的处理措施。6.施工进度计划要求：施工进度计划应明确各阶段施工时间、工程量及质量要求，确保工程按期完成。7.设计变更通知要求：设计变更通知应详细记录变更内容、变更原因及变更后的设计图纸。8.施工变更通知要求：施工变更通知应详细记录变更内容、变更原因及变更后的施工计划。9.质量保证书要求：质量保证书应承诺在保证期内，对施工质量负责，并承担相应责任。10.保修证书要求：保修证书应明确保修范围、保修期限及保修服务内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）乙方未按时完成施工，每延迟一天，应向甲方支付合同总价1%的违约金。（2）乙方施工质量不符合要求，造成损失，应赔偿甲方损失。（3）甲方未按时支付款项，每延迟一天，应向乙方支付未付款项的1%的违约金。示例说明：（1）若乙方在合同约定工期内未能完成围墙施工，则乙