2024年二手房交易独家代理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房交易独家代理协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.代理事项及范围2.1代理事项2.2代理范围2.3代理期限3.代理费用及支付方式3.1代理费用3.2支付方式3.3付款时间4.代理成果及权利义务4.1代理成果4.2代理权利4.3代理义务5.代理过程中双方的责任5.1协议方的责任5.2代理方的责任5.3第三方的责任6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.协议变更及终止8.1协议变更8.2协议终止8.3终止后的处理9.法律适用及管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.其他约定事项10.1知识产权10.2不可抗力10.3合同附件11.协议签署及生效11.1签署日期11.2生效日期11.3附件效力12.附件12.1房源信息12.2代理服务协议12.3其他相关文件13.本合同一式两份，双方各执一份13.1双方签署13.2日期14.合同签订地点第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称（1）甲方：_______（2）乙方：_______1.2双方地址（1）甲方地址：_______（2）乙方地址：_______1.3双方联系方式（1）甲方联系人：_______联系电话：_______电子邮箱：_______（2）乙方联系人：_______2.代理事项及范围2.1代理事项（1）甲方委托乙方代理其位于_______的二手房交易事宜。（2）乙方负责为甲方寻找合适的购房客户，协助完成交易流程。2.2代理范围（1）市场调研与推广（2）客户信息收集与匹配（3）交易谈判与合同起草（4）交易资金监管与结算（5）交易过户手续办理2.3代理期限（1）自本协议签订之日起_______日内有效。3.代理费用及支付方式3.1代理费用（1）甲方应支付给乙方代理费用总额为人民币_______元。（2）代理费用按成交价格的一定比例收取，具体比例为_______%。3.2支付方式（1）甲方应在成交后_______个工作日内向乙方支付代理费用。（2）支付方式为现金或银行转账。4.代理成果及权利义务4.1代理成果（1）甲方在乙方代理下成功完成交易。（2）乙方在规定期限内完成所有代理工作。4.2代理权利（1）甲方有权要求乙方按照约定提供专业、高效的代理服务。（2）甲方有权了解乙方代理工作的进展情况。4.3代理义务（1）乙方应严格遵守国家法律法规，诚信、公正地开展代理工作。（2）乙方应积极、主动地与甲方沟通，及时反馈工作进展。5.代理过程中双方的责任5.1协议方的责任（1）甲方应保证提供真实、准确的房源信息。（2）甲方应积极配合乙方完成代理工作。5.2代理方的责任（1）乙方应遵守本协议的约定，履行代理义务。（2）乙方应尽最大努力为甲方寻找合适的购房客户。5.3第三方的责任（1）第三方在交易过程中应遵守国家法律法规，诚信交易。（2）第三方应按照约定履行交易义务。6.保密条款6.1保密内容（1）甲方提供的房源信息。（2）乙方在代理过程中获取的甲方及交易双方的信息。6.2保密期限（1）自本协议签订之日起_______年内。6.3违约责任（1）任何一方泄露保密内容的，应承担相应的法律责任。（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。8.争议解决8.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。（2）如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构（1）争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。（2）仲裁委员会根据其仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。（2）双方各自承担其在本仲裁程序中产生的律师费和其他费用。9.法律适用及管辖9.1法律适用（1）本合同适用中华人民共和国法律。（2）合同条款及解释均以中文为准。9.2管辖法院（1）双方约定，因本合同产生的或与本合同有关的任何争议，应提交至_______人民法院管辖。（2）人民法院的判决为终局判决。10.其他约定事项10.1知识产权（1）本合同项下的所有知识产权归各自所有者享有。（2）未经对方同意，任何一方不得擅自使用对方的知识产权。10.2不可抗力（1）不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。（2）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。10.3合同附件（1）本合同附件与本合同具有同等法律效力。（2）附件包括但不限于房源信息、代理服务协议、其他相关文件。11.协议签署及生效11.1签署日期（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）本合同一式两份，双方各执一份。11.2生效日期（1）本合同自_______年_______月_______日起生效。（2）代理期限自本合同生效之日起计算。11.3附件效力（1）合同附件与本合同具有同等法律效力。（2）合同附件的修改或补充，需经双方协商一致并签署书面文件。12.本合同一式两份，双方各执一份12.1双方签署（1）甲方代表签字（或盖章）：_______（2）乙方代表签字（或盖章）：_______12.2日期（1）甲方签字（或盖章）日期：_______（2）乙方签字（或盖章）日期：_______13.合同签订地点（1）本合同签订地点：_______（2）签订日期：_______14.附加条款14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同如有未尽事宜或与法律法规相冲突之处，以法律法规为准。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义（1）“第三方”在本合同中指除甲乙双方外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。（2）第三方介入指在甲乙双方履行本合同时，由第三方提供专业服务或参与交易过程。15.2第三方介入的条件（1）甲乙双方协商一致，同意第三方介入。（2）第三方具备完成其服务所需的资质和条件。（3）第三方同意并签署本合同的附加条款。16.第三方责任限额16.1责任限额定义（1）“责任限额”指第三方因履行本合同或因第三方自身原因导致甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。（2）责任限额应以人民币_______元为上限。16.2责任限额的计算（1）第三方责任限额的计算基于第三方提供服务或参与交易的具体情况。（2）责任限额应包括直接损失和间接损失，但不应超过规定的上限。17.第三方责任范围17.1责任范围定义（1）“责任范围”指第三方在履行本合同时，因疏忽、过失或违反本合同约定而应承担的责任。（2）责任范围包括但不限于提供虚假信息、未履行职责、违反保密义务等。17.2责任范围的具体条款（1）第三方应确保其提供的服务真实、准确、有效。（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范。（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方权利18.1第三方权利定义（1）“第三方权利”指第三方在履行本合同时享有的权利。（2）第三方权利包括但不限于收取服务费用、要求甲乙双方提供必要协助等。18.2第三方权利的具体条款（1）第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和信息。（3）第三方有权要求甲乙双方协助其完成相关工作。19.第三方与其他各方的划分说明19.1划分说明（1）甲乙双方为合同主体，负责履行合同约定的权利和义务。（2）第三方为合同辅助方，提供专业服务或参与交易过程。（3）第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系，但应遵守本合同的附加条款。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的具体条款应在合同中单独列出，包括：（1）第三方服务的具体内容。（2）第三方服务的期限。（3）第三方服务的费用及支付方式。（4）第三方服务的责任限额。20.2第三方介入的变更（1）甲乙双方可协商变更第三方介入的具体条款。（2）任何变更均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字（或盖章）。21.第三方退出21.1第三方退出条件（1）甲乙双方协商一致，同意第三方退出。（2）第三方完成其服务或达到合同约定的退出条件。21.2第三方退出程序（2）第三方应在退出前结清所有费用。（3）第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务。22.第三方介入的终止22.1第三方介入终止条件（1）合同约定的代理期限届满。（2）合同因甲乙双方协商一致或法定原因终止。22.2第三方介入终止程序（1）第三方介入终止后，甲乙双方应结清所有费用。（2）第三方应退还甲乙双方提供的文件和信息。（3）第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房源信息清单详细要求：包括房屋基本信息、产权状况、周边环境、配套设施等。附件说明：此清单作为交易的重要依据，需确保信息的真实性、准确性和完整性。2.代理服务协议详细要求：明确代理服务的具体内容、费用、期限、双方权利义务等。附件说明：此协议作为双方合作的正式文件，需双方签字（或盖章）。3.房地产交易合同详细要求：包括买卖双方基本信息、房屋基本情况、交易价格、付款方式、违约责任等。附件说明：此合同是交易双方签订的正式法律文件，需双方签字（或盖章）。4.房屋产权证明文件详细要求：包括房产证、土地使用权证等证明房屋产权的文件。附件说明：此文件作为交易的重要依据，需确保其真实性和有效性。5.房屋评估报告详细要求：由专业评估机构出具，对房屋价值进行评估。6.交易资金监管协议详细要求：明确交易资金的监管方式、监管机构、监管期限等。附件说明：此协议确保交易资金的安全，需双方签字（或盖章）。7.交易过户手续办理指南详细要求：提供办理过户手续所需文件、流程、时间等信息。附件说明：此指南为交易双方提供便利，确保过户手续的顺利办理。8.争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。附件说明：此协议确保争议能够得到及时、公正的解决。9.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能包括维修基金缴纳证明、水电费缴纳证明等。附件说明：此文件作为交易补充材料，确保交易信息的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约：未按时支付代理费用。提供虚假房源信息。未按时完成交易过户手续。乙方违约：未按时完成代理工作。提供虚假代理服务。未遵守保密条款。2.责任认定标准违约责任认定应基于事实和法律规定。甲方违约责任：未按时支付代理费用，应支付滞纳金。提供虚假房源信息，应承担相应的赔偿责任。未按时完成交易过户手续，应承担相应责任。乙方违约责任：未按时完成代理工作，应承担相应的赔偿责任。提供虚假代理服务，应承担相应的赔偿责任。未遵守保密条款，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付_______元滞纳金。乙方提供虚假房源信息，导致甲方遭受_______元损失，乙方应赔偿甲方。全文完。2024年二手房交易独家代理协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属证明3.3房产交易条件4.代理范围与权限4.1代理范围4.2代理权限5.代理费用及支付方式5.1代理费用总额5.2代理费用支付方式6.代理期限6.1代理起始时间6.2代理终止时间7.信息保密7.1信息保密义务7.2信息保密责任8.独家代理承诺8.1独家代理承诺内容8.2违约责任9.房产交易流程9.1房产交易流程概述9.2交易关键节点10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.4“代理”指乙方根据本合同约定，代表甲方进行房产交易的活动；1.1.5“代理费用”指乙方为甲方提供代理服务所收取的费用；1.1.6“交易”指房产买卖、租赁等与房产相关的交易活动；1.2解释1.2.1本合同中涉及的定义和解释，应按照法律法规和行业惯例进行理解；1.2.2除非本合同另有规定，否则合同中的术语应具有其通常的含义。2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称：（甲方全称）2.1.2甲方地址：（甲方地址）2.1.3甲方联系人：（甲方联系人姓名）2.1.4甲方联系电话：（甲方联系电话）2.2乙方基本信息2.2.1乙方名称：（乙方全称）2.2.2乙方地址：（乙方地址）2.2.3乙方联系人：（乙方联系人姓名）2.2.4乙方联系电话：（乙方联系电话）3.房产信息3.1房产基本情况3.1.1房产地址：（房产地址）3.1.2房产类型：（房产类型，如住宅、商业等）3.1.3房产面积：（房产面积）3.1.4房产权属证明：（房产权属证明类型，如房产证、土地使用权证等）3.2房产权属证明3.2.1房产权属证明编号：（权属证明编号）3.2.2房产权属证明日期：（权属证明日期）3.3房产交易条件3.3.1房产交易价格：（交易价格）3.3.2房产交易税费：（交易税费）3.3.3房产交易付款方式：（付款方式，如一次性付款、分期付款等）4.代理范围与权限4.1代理范围4.1.1乙方有权代表甲方进行房产的出售、租赁等交易活动；4.1.2乙方有权与意向买家或租客进行洽谈，提供房产信息；4.1.3乙方有权协助甲方完成交易过程中的各项手续；4.2代理权限4.2.1乙方无权代表甲方签订房产交易合同；4.2.2乙方无权以甲方名义进行任何与房产交易无关的活动。5.代理费用及支付方式5.1代理费用总额5.1.1代理费用总额为：（代理费用总额）5.2代理费用支付方式5.2.1代理费用在房产交易成功后支付；5.2.2代理费用支付比例为：（支付比例，如成交价格的1%）6.代理期限6.1代理起始时间6.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，代理期限为：（代理期限）6.2代理终止时间6.2.1除非本合同另有约定，否则代理期限届满时自动终止。”8.信息保密8.1信息保密义务8.1.1甲方和乙方对本合同内容以及交易过程中涉及到的房产信息、交易条件等保密内容负有保密义务；8.1.2双方应采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露；8.1.3未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.2信息保密责任8.2.1若因一方违反保密义务导致保密信息泄露，责任方应承担相应的法律责任；8.2.2若因保密信息泄露导致对方遭受损失，责任方应赔偿对方的直接损失。9.独家代理承诺9.1独家代理承诺内容9.1.1乙方承诺在代理期限内，对甲方房产的独家代理权，不得将独家代理权转让给任何第三方；9.1.2乙方承诺在代理期限内，不得以任何形式对甲方房产进行自我代理或推荐给任何与自己有利害关系的第三方；9.2违约责任9.2.1若乙方违反独家代理承诺，应向甲方支付违约金，违约金为：（违约金金额）；9.2.2若乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方还应赔偿甲方因此造成的全部损失。10.房产交易流程10.1房产交易流程概述10.1.1房产交易流程包括但不限于：房源展示、客户洽谈、签订买卖合同、办理过户手续、支付房款等；10.1.2双方应按照法律法规和交易习惯，共同推进房产交易流程；10.2交易关键节点10.2.1签订买卖合同：双方应在达成一致意见后签订买卖合同，明确交易条款；10.2.2办理过户手续：在买卖合同签订后，双方应共同办理房产过户手续；10.2.3支付房款：买方应在办理过户手续前支付全部房款。11.违约责任11.1甲方违约责任11.1.1若甲方未按约定支付代理费用，应向乙方支付违约金，违约金为：（违约金金额）；11.1.2若甲方违约导致乙方遭受损失的，甲方还应赔偿乙方因此造成的全部损失。11.2乙方违约责任11.2.1若乙方未按约定履行代理义务，应向甲方支付违约金，违约金为：（违约金金额）；11.2.2若乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方还应赔偿甲方因此造成的全部损失。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议；12.1.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起（天数）内进行协商；12.2.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致解除本合同；13.1.2一方严重违约，另一方有权解除本合同；13.2合同解除程序13.2.1解除合同应书面通知对方；13.2.2合同解除后，双方应按照约定处理已发生的交易事项。14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.1.2本合同附件与本合同具有同等法律效力；14.2其他条款14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；14.2.2本合同未尽事宜，以法律法规及行业惯例为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在甲方房产交易过程中，为甲方或乙方提供专业服务的中介机构、评估机构、律师事务所等独立第三方；15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并遵守相关法律法规。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围包括但不限于：房产评估、法律咨询、交易撮合、过户手续办理等；15.2.2第三方应根据合同约定和法律法规，独立、客观地履行职责。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因其过错导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任；16.1.2第三方责任限额为：（责任限额金额），超过部分由甲方和乙方按照合同约定承担。16.2责任认定16.2.1第三方责任认定应依据事实、法律法规和合同约定；16.2.2甲方和乙方应积极配合第三方责任认定工作。17.第三方介入程序17.1第三方选择17.1.1甲方和乙方应共同协商选择第三方；17.1.2第三方选择后，应签订相应服务协议，明确双方的权利和义务。17.2第三方职责履行17.2.1第三方应按照合同约定和法律法规履行职责；17.2.2第三方在履行职责过程中，应保持独立、客观、公正。17.3第三方费用17.3.1第三方服务费用由甲方和乙方按照合同约定分摊；17.3.2第三方服务费用应在服务完成后支付。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方应尊重甲方意愿，维护甲方的合法权益；18.1.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲方的利益。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方应尊重乙方意愿，维护乙方的合法权益；18.2.2第三方在履行职责过程中，不得损害乙方的利益。18.3第三方与其他各方的关系18.3.1第三方应保持独立，不得接受任何一方的不当影响；19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入时的额外条款应在服务协议中明确，包括但不限于：19.1.1第三方介入的具体事项和职责；19.1.2第三方介入的费用及支付方式；19.1.3第三方介入的时间安排；19.1.4第三方介入的保密义务；19.1.5第三方介入的违约责任。19.2额外条款的效力19.2.1额外条款与本合同具有同等法律效力；19.2.2额外条款的修改或补充，应经甲方、乙方和第三方协商一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等权属证明文件的复印件，并加盖公章。说明：用于证明房产的权属情况。2.房产评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估报告应包括房产的评估价值、评估依据等。说明：用于确定房产的交易价格。3.房产交易合同要求：合同内容应包括交易双方的基本信息、房产信息、交易价格、付款方式等。说明：用于明确交易双方的权利和义务。4.代理协议要求：协议内容应包括代理范围、代理费用、代理期限等。说明：用于明确代理双方的权利和义务。5.第三方服务协议要求：协议内容应包括第三方服务内容、费用、期限等。说明：用于明确第三方服务的内容和费用。6.付款凭证要求：提供付款凭证的复印件，并加盖公章。说明：用于证明已支付款项。7.过户手续办理材料要求：提供办理过户手续所需的所有材料，包括身份证、户口本等。说明：用于办理房产过户手续。8.争议解决协议要求：协议内容应包括争议解决方式、程序等。说明：用于解决交易过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付代理费用。乙方未按约定履行代理义务。第三方未按约定履行服务职责。双方未按约定办理过户手续。任何一方泄露保密信息。2.责任认定标准：违约行为的认定应依据事实、法律法规和合同约定。违约责任的大小应根据违约行为对对方造成的损失程度来确定。3.违约责任示例：若甲方未按约定支付代理费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的百分之十。若乙方未按约定履行代理义务，应向甲方支付违约金，违约金为代理费用总额的百分之十。若第三方未按约定履行服务职责，应根据实际情况确定违约责任，包括但不限于赔偿损失、退还服务费用等。若双方未按约定办理过户手续，应根据实际情况确定违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担过户手续费用等。若任何一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担保密责任等。全文完。2024年二手房交易独家代理协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.代理范围与授权2.1代理范围2.2授权事项3.代理期限3.1开始日期3.2结束日期4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额4.2付款方式4.3付款时间5.代理服务内容5.1房源信息搜集5.2房源展示与推广5.3客户接待与咨询5.4交易促成与跟进5.5协助办理过户手续6.房源信息保密6.1保密范围6.2保密期限7.交易风险与责任7.1甲方责任7.2乙方责任8.房源交易条件8.1交易价格8.2付款方式8.3交房日期9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1合同附件12.2通知与送达12.3法律适用与争议解决13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案14.合同附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方联系方式：__________1.2乙方信息乙方名称：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方联系方式：__________2.代理范围与授权2.1代理范围2.2授权事项乙方获得甲方授权，代表甲方与有意购买该房产的客户进行洽谈，并促成该房产的销售。3.代理期限3.1开始日期本代理协议自____年__月__日起生效。3.2结束日期本代理协议有效期为____年，自开始日期起算。4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额乙方代理服务费用总额为人民币____元。4.2付款方式甲方应在达成交易意向后____个工作日内，向乙方支付人民币____元作为代理服务费用。4.3付款时间甲方应在每次支付代理服务费用前，与乙方协商确定具体的付款时间。5.代理服务内容5.1房源信息搜集乙方负责搜集与该房产相关的各类信息，包括但不限于房屋状况、周边环境、市场行情等。5.2房源展示与推广乙方应通过各种渠道，包括但不限于网络、报纸、户外广告等，对甲方委托的该房产进行展示和推广。5.3客户接待与咨询乙方负责接待有意购买该房产的客户，并提供专业的咨询服务。5.4交易促成与跟进乙方应积极促成交易，并对交易进程进行跟踪和跟进。5.5协助办理过户手续乙方应在交易达成后，协助甲方办理该房产的过户手续。6.房源信息保密6.1保密范围乙方对本协议中涉及到的甲方信息、房源信息等，负有保密义务。6.2保密期限本保密义务自本协议签订之日起至本协议终止后____年内。7.交易风险与责任7.1甲方责任甲方应确保提供的房源信息真实、准确，并对因房源信息不真实所造成的损失承担全部责任。7.2乙方责任乙方应尽合理努力促成交易，并对因自身原因未能达成交易所造成的损失承担相应责任。8.房源交易条件8.1交易价格该房产的交易价格为人民币____元，具体价格以双方最终签订的买卖合同为准。8.2付款方式交易款项的支付方式为：首付款____元，余款____元，具体支付比例和方式由双方另行协商确定。8.3交房日期交易完成后，甲方应在____日内将该房产交付给乙方，乙方应在该日期前完成全部款项的支付。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本协议的争议解决机构为__________，争议解决机构的决定为终局性决定。10.违约责任10.1违约情形任何一方违反本协议约定的义务，均构成违约，应承担相应的违约责任。10.2违约责任具体违约责任包括但不限于：乙方未能按照约定促成交易，应向甲方支付违约金，违约金金额为人民币____元。甲方未能按照约定提供真实房源信息，应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币____元。任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。11.合同解除与终止11.1合同解除条件双方协商一致；一方严重违约；法律法规规定的其他情形。11.2合同终止条件代理期限届满；双方解除本协议；房产已成功售出。12.其他约定12.1合同附件本协议附件包括但不限于：房产信息表、代理服务明细表等。12.2通知与送达双方通讯地址变更时，应书面通知对方。除法律另有规定外，以书面形式发出的通知，自发出之日起视为送达。12.3法律适用与争议解决本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。13.合同生效与备案13.1合同生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同备案本协议签订后，双方应按照相关法律法规的规定办理备案手续。14.合同附件14.1房产信息表14.2代理服务明细表14.3其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，为本次交易提供协助或服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围房产评估；法律咨询；过户手续办理；金融贷款；房屋装修；物业管理咨询。16.第三方介入的审批与监督16.1第三方介入审批甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前向对方通报，并获得对方的书面同意。16.2第三方介入监督双方应共同监督第三方的工作，确保其行为符合合同约定及法律法规的要求。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因履行本合同而产生的违约责任，其赔偿责任不超过人民币____元。17.2责任限额适用第三方未能按照约定提供准确、完整的信息；第三方在履行职责过程中造成甲方或乙方的损失；第三方违反保密义务，泄露本合同相关秘密。17.3责任限额调整因不可抗力导致第三方无法履行职责；法律法规变更导致责任限额调整。18.第三方与其他各方