2024年度住宅区水电安装工程承包合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度住宅区水电安装工程承包合同版B版本合同目录一览第一条合同主体与工程概述1.1甲方名称与资质1.2乙方名称与资质1.3工程地点与范围1.4工程内容与目标第二条合同价格与支付2.1工程总价2.2价格调整条件2.3预付款支付比例与时间2.4工程进度付款比例与时间2.5尾款支付条件与时间第三条工程进度与质量要求3.1工程开工时间3.2工程完工时间3.3关键节点进度要求3.4工程质量标准3.5质量问题处理机制第四条材料与设备供应4.1甲方供应材料与设备清单4.2乙方供应材料与设备清单4.3材料与设备验收标准4.4质量保证与售后服务第五条施工安全与环境保护5.1乙方施工安全措施5.2乙方环境保护措施5.3安全事故处理机制5.4环保监管与合规第六条技术交流与协调管理6.1技术交底会6.2设计变更处理6.3现场协调会议6.4信息沟通与资料共享第七条违约责任与赔偿7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3赔偿计算方式7.4违约金支付条件与时间第八条不可抗力与风险分担8.1不可抗力事件定义8.2不可抗力事件影响评估8.3风险分担原则8.4风险应对措施第九条争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2协商解决9.3调解解决9.4仲裁解决9.5法律适用第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同终止条件10.4合同终止后的事宜处理第十一条保密条款11.1保密信息定义11.2保密义务与期限11.3保密泄露后果第十二条辅助条款12.1合同附件清单12.2补充协议12.3附件的有效性第十三条其他条款13.1法律、法规规定的其他事项13.2双方约定的其他事项第十四条签约日期与合同正本14.1签约日期14.2合同正本份数与持有方14.3合同副本份数与持有方第一部分：合同如下：第一条合同主体与工程概述1.1甲方名称与资质1.2乙方名称与资质乙方全称为“某某水电安装工程有限公司”，具备水电安装工程相关的资质，拥有丰富的水电安装经验和技术实力。1.3工程地点与范围工程地点位于某某住宅区，工程范围包括住宅区内所有住宅楼的水电安装工程。1.4工程内容与目标工程内容包括住宅区水电系统的安装、调试和验收等，目标是确保水电系统正常运行，满足居民的生活需求。第二条合同价格与支付2.1工程总价工程总价为人民币万元整，其中包括水电安装工程的所有费用，如材料费、人工费、设备费等。2.2价格调整条件合同执行期间，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整工程总价。2.3预付款支付比例与时间甲方应在合同签订后的7个工作日内支付预付款，预付款支付比例为工程总价的30%。2.4工程进度付款比例与时间甲方根据乙方的工程进度，按照约定的比例分阶段支付工程进度款。具体支付比例与时间如下：工程进度达到20%时，支付工程总价的20%；工程进度达到50%时，支付工程总价的30%；工程进度达到80%时，支付工程总价的30%；工程完工并通过验收后，支付剩余的20%。2.5尾款支付条件与时间乙方在工程完工后，向甲方提交完整的工程资料和验收报告。甲方在验收合格后的10个工作日内支付尾款，尾款支付比例为工程总价的10%。第三条工程进度与质量要求3.1工程开工时间工程计划开工日期为2024年X月X日，具体开工时间由甲方确定并通知乙方。3.2工程完工时间工程计划完工日期为2024年X月X日，乙方应保证在约定的时间内完成工程。3.3关键节点进度要求乙方应按照甲方提供的工程进度计划，按时完成关键节点的工作。如乙方未能按时完成关键节点的工作，应按照约定承担相应的违约责任。3.4工程质量标准乙方向甲方保证水电安装工程的质量，符合国家相关标准和规范要求。工程质量的具体要求见附件一《工程质量标准》。3.5质量问题处理机制如乙方施工过程中出现质量问题，乙方应负责及时修复并承担修复费用。如因乙方原因导致工程质量问题，乙方应承担相应的赔偿责任。第四条材料与设备供应4.1甲方供应材料与设备清单甲方应按照合同约定供应材料与设备，具体清单见附件二《甲方供应材料与设备清单》。4.2乙方供应材料与设备清单乙方应按照合同约定供应材料与设备，具体清单见附件三《乙方供应材料与设备清单》。4.3材料与设备验收标准甲方对乙方供应的材料与设备进行验收，验收标准见附件四《材料与设备验收标准》。4.4质量保证与售后服务乙方对其供应的材料与设备提供质量保证，并负责售后服务。如乙方供应的材料与设备出现质量问题，乙方应负责及时修复或更换。第五条施工安全与环境保护5.1乙方施工安全措施乙方应制定并执行施工安全措施，确保施工过程中的安全。具体安全措施见附件五《施工安全措施》。5.2乙方环境保护措施乙方应制定并执行环境保护措施，确保施工过程中的环境保护。具体环保措施见附件六《环境保护措施》。5.3安全事故处理机制如施工过程中发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照约定处理安全事故。5.4环保监管与合规乙方应遵守国家环保法规，接受相关监管部门的监督与检查，确保施工过程中的环保合规。第八条不可抗力与风险分担8.1不可抗力事件定义不可抗力事件是指在合同签订后，无法预见、无法避免且无法克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。8.2不可抗力事件影响评估如发生不可抗力事件，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明文件。双方应在合理时间内共同评估不可抗力事件对工程的影响。8.3风险分担原则双方根据不可抗力事件的影响，按照公平合理的原则分担风险。8.4风险应对措施如发生不可抗力事件，乙方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件对工程的影响。第九条争议解决方式9.1争议解决方式选择9.2协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决。协商不成的，可进入下一步的争议解决程序。9.3调解解决如双方同意调解，可向合同约定的调解机构申请调解。调解不成的，可进入仲裁或诉讼程序。9.4仲裁解决如双方同意仲裁，仲裁地点应为合同约定的地点。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.5法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同终止条件合同终止的条件如下：工程完工并验收合格；双方协商一致解除合同；法律规定合同终止的其他情形。10.4合同终止后的事宜处理合同终止后，乙方应按照甲方的要求，完成工程资料的移交、保修等工作。第十一条保密条款11.1保密信息定义保密信息是指合同履行过程中双方交换的、不为公众所知的、具有商业价值的信息。11.2保密义务与期限双方对保密信息承担保密义务，保密期限自合同终止之日起计算，期限为五年。11.3保密泄露后果如一方泄露保密信息，泄露方应承担相应的法律责任。第十二条辅助条款12.1合同附件清单合同附件包括附件一《工程质量标准》、附件二《甲方供应材料与设备清单》、附件三《乙方供应材料与设备清单》、附件四《材料与设备验收标准》、附件五《施工安全措施》、附件六《环境保护措施》。12.2补充协议双方在合同履行过程中，如有需要补充的事项，可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3附件的有效性本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第十三条其他条款13.1法律、法规规定的其他事项本合同双方应遵守国家相关法律法规的规定，履行合同过程中涉及的各类手续，包括但不限于施工许可、验收等。13.2双方约定的其他事项双方在合同履行过程中，如有其他约定，应以书面形式记录，并与本合同具有同等法律效力。第十四条签约日期与合同正本14.1签约日期本合同签订日期为2024年X月X日。14.2合同正本份数与持有方本合同正本一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份。双方签字盖章后，各执一份。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程质量标准》本附件详细规定了水电安装工程的质量标准，包括材料选择、设备安装、系统测试等方面的要求。具体内容包括：材料选择标准设备安装规范系统测试流程质量验收标准附件二：《甲方供应材料与设备清单》本附件列出了甲方应供应的材料与设备清单，包括材料名称、型号、数量等信息。具体内容包括：材料名称型号规格数量质量要求附件三：《乙方供应材料与设备清单》本附件列出了乙方应供应的材料与设备清单，包括材料名称、型号、数量等信息。具体内容包括：材料名称型号规格数量质量要求附件四：《材料与设备验收标准》本附件详细规定了材料与设备的验收标准，包括验收流程、验收条件、验收方法等方面的要求。具体内容包括：验收流程验收条件验收方法验收不合格的处理附件五：《施工安全措施》本附件详细规定了施工过程中的安全措施，包括人员安全、材料安全、设备安全等方面的要求。具体内容包括：人员安全措施材料安全措施设备安全措施安全事故处理附件六：《环境保护措施》本附件详细规定了施工过程中的环境保护措施，包括噪音控制、粉尘控制、废弃物处理等方面的要求。具体内容包括：噪音控制措施粉尘控制措施废弃物处理措施环保监管与合规说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间完成工程进度，视为违约。示例说明：如乙方未能在2024年X月X日前完成工程，则视为违约。2.乙方施工质量不符合合同约定的质量标准，视为违约。示例说明：如乙方施工的质量不符合附件一《工程质量标准》中的规定，则视为违约。3.乙方未按约定供应材料与设备，视为违约。示例说明：如乙方未能在约定时间内提供清单中规定的材料与设备，则视为违约。4.乙方未按约定履行施工安全与环境保护义务，视为违约。示例说明：如乙方未能按照附件五《施工安全措施》和附件六《环境保护措施》的要求进行施工，则视为违约。违约责任认定标准：1.乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价×违约比例。示例说明：如乙方违约，需向甲方支付违约金，计算方式为：违约金=人民币万元×10%。2.乙方违约，导致工程质量问题，乙方应负责修复并承担修复费用。示例说明：如乙方施工质量不符合约定，乙方应负责修复，并承担修复费用。3.乙方违约，导致工程进度延误，乙方应按照约定向甲方支付逾期完工违约金。示例说明：如乙方未能在约定时间内完成工程，乙方应按照约定支付逾期完工违约金。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指在合同签订后，无法预见、无法避免且无法克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指一方不履行合同约定的义务，应向另一方支付的赔偿金。3.工程总价：指合同约定的工程完成后的总费用，包括材料费、人工费、设备费等。4.质量标准：指合同约定的工程质量的要求，包括材料选择、设备安装、系统测试等方面的规定