2024年固定停车位长期租赁合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年固定停车位长期租赁合同版B版本合同目录一览1.租赁双方及合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息2.停车位及租赁期限2.1停车位位置与描述2.2租赁期限3.租赁费用与支付方式3.1租赁费用3.2支付方式与时间4.停车位使用与管理4.1使用规定4.2管理责任5.维修与维护5.1维修责任5.2维护责任6.保险事宜6.1保险责任6.2保险办理7.违约责任与争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式8.合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件9.合同的终止与解除9.1终止条件9.2解除程序10.合同的生效与份数10.1生效条件10.2合同份数11.特殊条款11.1特殊情形处理11.2其他约定12.附件12.1停车位平面图12.2租赁费用明细表13.双方签字13.1出租方签字13.2承租方签字14.合同签订日期第一部分：合同如下：1.租赁双方及合同主体1.1出租方信息（1）出租方名称：×××公司（2）注册地址：×××市×××区×××路×××号（3）联系人：×××（4）联系电话：××××××××××（5）营业执照号：××××××××××××××××1.2承租方信息（1）承租方名称：×××个人（2）身份证号：××××××××××××××××（3）联系电话：××××××××××（4）联系地址：×××市×××区×××路×××号2.停车位及租赁期限2.1停车位位置与描述（1）停车位位于×××公司所属停车场内，具体位置见附件一：停车位平面图。（2）停车位尺寸为长×宽，能容纳一辆标准车型停放。（3）停车位使用权归出租方所有，出租方有权对停车位进行合法使用和管理。2.2租赁期限（1）本合同租赁期限为____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。（2）租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。3.租赁费用与支付方式3.1租赁费用（1）本停车位每月的租赁费用为人民币××元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整），共计人民币玖拾玖拾捌元整（大写：人民币玖佰玖拾玖元整）。（2）租赁费用包含停车位使用费、物业管理费等。3.2支付方式与时间（1）承租方每月5日前，通过银行转账的方式向出租方支付当月租赁费用。（2）银行转账信息如下：户名：×××公司账号：××××××××××××××××开户行：×××银行×××分行4.停车位使用与管理4.1使用规定（1）承租方仅享有停车位的使用权，不得转让、转借或出租给第三方。（2）承租方停放车辆应符合国家有关车辆管理和安全规定，不得停放易燃、易爆、有毒、有害危险品车辆。（3）承租方应遵守停车场内的各项管理制度，配合管理人员的工作。4.2管理责任（1）出租方负责停车场的物业管理，确保停车场的正常运营。（2）出租方应确保停车场内的安全，但不对承租方的车辆及车内物品承担保管责任。5.维修与维护5.1维修责任（1）停车场的设施、设备维修由出租方负责。（2）承租方应爱护停车场的设施、设备，如因承租方原因造成设施、设备损坏的，承租方应承担相应的维修费用。5.2维护责任（1）承租方应保持停车位及其周边环境的整洁。（2）承租方不得在停车位上进行任何违法活动。6.保险事宜6.1保险责任（1）承租方应对其车辆进行保险，包括但不限于交通事故险、火灾险等。（2）如承租方未购买保险，发生意外事故的，承租方应承担全部责任。6.2保险办理（1）承租方应在租赁开始前，向保险公司办理相关保险手续。（2）保险单据应提交给出租方备案。8.合同的变更与解除8.1变更条件（1）合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。（2）合同变更自书面变更协议签订之日起生效。8.2解除条件（1）合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。（2）合同解除自书面解除协议签订之日起生效。9.合同的终止与解除9.1终止条件（1）合同期满，租赁关系自然终止。（2）一方违反合同约定，严重违约，对方有权终止合同。9.2解除程序（1）合同解除前，双方应结清所有费用。（2）合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续。10.合同的生效与份数10.1生效条件（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.特殊条款11.1特殊情形处理（1）合同执行过程中，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解决。（2）合同执行过程中，如有新的法律法规出台，影响合同履行的，双方应按新的法律法规执行。11.2其他约定（1）双方在签订合同时，应遵守国家相关法律法规。（2）双方在合同执行过程中，应相互配合，共同维护停车场秩序。12.附件12.1停车位平面图12.2租赁费用明细表12.3保险单据13.双方签字13.1出租方签字：13.2承租方签字：14.合同签订日期：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车位平面图详细要求：本附件应清晰标明停车位的具体位置、大小及编号。平面图应由专业绘图人员制作，并经双方确认无误后附于合同后。附件二：租赁费用明细表详细要求：本附件应详细列出租赁费用的各项明细，包括停车位使用费、物业管理费等。明细表应由出租方提供，并经双方确认无误后附于合同后。附件三：保险单据详细要求：本附件应包含承租方为车辆购买的保险单据的复印件。保险单据应包括但不限于交通事故险、火灾险等。复印件应由承租方提供，并经出租方确认无误后附于合同后。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租方未按约定时间支付租赁费用的。2.承租方未按约定使用停车位，造成停车位损坏的。3.承租方未按约定配合停车场管理，违反停车场管理规定的。4.出租方未按约定提供停车位，影响承租方正常使用的。5.出租方未按约定维护停车场设施，导致承租方车辆受损的。责任认定标准：1.违约行为发生后，违约方应承担相应的违约责任。2.违约方的违约行为导致对方损失的，应赔偿对方的损失。3.违约方在合同约定的期限内未能纠正违约行为的，对方有权解除合同。示例说明：1.若承租方未按约定时间支付租赁费用，出租方可以要求承租方支付逾期付款的违约金，违约金为应付款项的5%。2.若承租方未按约定使用停车位，造成停车位损坏，承租方应承担维修费用。3.若出租方未按约定提供停车位，导致承租方无法正常使用，出租方应赔偿承租方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指×××公司，本合同的甲方。2.承租方：指×××个人，本合同的乙方。3.租赁费用：指承租方为使用停车位而支付给出租方的费用。4.物业管理费：指出租方为管理停车场而产生的费用。5.违约金：指违约方因违约行为而应支付给守约方的赔偿