2024年度物业项目招商居间协议蓝本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度物业项目招商居间协议蓝本版B版本合同目录一览1.协议主体与定义1.1甲方主体1.2乙方主体1.3甲方定义1.4乙方定义2.招商项目及要求2.1招商项目2.2招商要求3.居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式4.居间服务费用4.1居间服务费用标准4.2费用支付方式5.合同期限5.1合同起始日期5.2合同终止日期6.合同的解除和终止6.1解除条件6.2终止条件7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件10.2合同修改方式10.3合同解除程序11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他条款12.1甲方声明12.2乙方声明13.附件13.1附件列表14.签署页14.1甲方签署14.2乙方签署第一部分：合同如下：第一条协议主体与定义1.1甲方主体1.2乙方主体1.3甲方定义甲方是指拥有物业项目所有权或经营管理权，并委托乙方提供招商居间服务的法人或其他组织。1.4乙方定义乙方是指接受甲方委托，提供招商居间服务，并按照本合同约定承担相关义务的自然人、法人或其他组织。第二条招商项目及要求2.1招商项目乙方需为甲方的物业项目寻找潜在投资方或合作伙伴，包括但不限于投资者、商户、合作伙伴等。2.2招商要求（1）提供专业的招商策划和推广服务；（2）根据甲方提供的招商条件，寻找并筛选潜在投资方或合作伙伴；（3）协助甲方与潜在投资方或合作伙伴进行洽谈、签约等工作；（4）提供甲方与潜在投资方或合作伙伴之间的沟通协调服务。第三条居间服务内容3.1居间服务范围乙方提供的居间服务范围包括但不限于：（1）为甲方提供招商策划和推广方案；（2）协助甲方与潜在投资方或合作伙伴进行洽谈、签约等工作；（3）为甲方提供投资者或合作伙伴的信息查询、筛选、评估等服务；（4）协调甲方与投资者或合作伙伴之间的关系，处理招商过程中的问题。3.2居间服务方式（1）利用乙方现有的招商渠道和资源，进行项目的推广和宣传；（2）通过线上线下多种渠道，寻找潜在投资方或合作伙伴；（3）组织双方进行洽谈、签约等活动；（4）提供专业的沟通协调服务，确保招商过程的顺利进行。第四条居间服务费用4.1居间服务费用标准4.2费用支付方式甲方应在合同签订后的七个工作日内，向乙方支付约定的居间服务费用。支付方式为转账至乙方指定的银行账户。第五条合同期限5.1合同起始日期5.2合同终止日期第六条合同的解除和终止6.1解除条件在合同履行期间，任何一方未履行或严重违反本合同的约定，另一方有权解除本合同。6.2终止条件（1）甲方与乙方协商一致，提前终止本合同；（2）本合同约定的居间服务期限届满；（3）发生不可抗力等特殊情况，导致本合同无法履行。合同解除或终止后，乙方应停止提供居间服务，并按照甲方的要求，协助甲方处理与投资方或合作伙伴之间的后续事项。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方未履行或违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为居间服务费用的20%。8.2乙方违约责任乙方未履行或违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为居间服务费用的20%。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第十一条合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。11.2合同修改方式合同的修改或补充，应由双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。11.3合同解除程序甲方或乙方要求解除本合同，应提前30天书面通知对方。合同解除后，双方应按照本合同约定办理相关手续。第十二条其他条款12.1甲方声明甲方声明对本物业项目拥有合法的所有权或经营管理权，并保证提供的招商条件真实、准确、完整。12.2乙方声明乙方声明具备提供招商居间服务的能力和资质，并保证按照本合同约定履行相关义务。第十三条附件13.1附件列表本合同附件包括但不限于：（1）甲方提供的物业项目相关资料；（2）乙方提供的招商策划和推广方案；（3）双方约定的其他文件。第十四条签署页14.1甲方签署甲方（盖章）：授权代表（签字）：日期：14.2乙方签署乙方（盖章）：授权代表（签字）：日期：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方提供的物业项目相关资料物业项目所有权或经营管理权的证明文件物业项目的详细介绍和规划文件物业项目的财务报表和相关经济数据2.乙方提供的招商策划和推广方案招商策划书，包括目标市场、招商策略、推广方式等推广方案，包括广告宣传计划、招商活动安排等3.双方约定的其他文件居间服务费用支付凭证招商项目进展报告和统计数据双方就合同条款变更或补充达成的书面协议附件的详细要求和说明：1.甲方提供的物业项目相关资料应确保真实、准确、完整，包括但不限于物业项目的所有权或经营管理权的证明文件、详细介绍和规划文件、财务报表和相关经济数据等。2.乙方提供的招商策划和推广方案应详细阐述招商目标、市场定位、招商策略、推广方式等内容，以便甲方对乙方的招商工作进行监督和评估。3.双方约定的其他文件包括但不限于居间服务费用支付凭证、招商项目进展报告和统计数据、双方就合同条款变更或补充达成的书面协议等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为及责任认定标准：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未履行或违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为居间服务费用的20%。示例：如果甲方未按照约定的时间支付居间服务费用，则构成违约，甲方应向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未履行或违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为居间服务费用的20%。示例：如果乙方未按照约定的时间完成招商任务，则构成违约，乙方应向甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：本合同中涉及到的法律名词及解释如下：1.甲方：指拥有物业项目所有权或经营管理权，并委托乙方提供招商居间服务的法人或其他组织。2.乙方：指接受甲方委托，提供招商居间服务，并按照本合同约定承担相关义务的自然人、法人或其他组织。3.居间服务：指乙方在甲方与潜在投资方或合作伙伴之间充当中介角色，协助甲方完成招商工作的服务。4.居间服务费用：指乙方为提供居间服务，按照本合同约定向甲方收取的费用。5.