2024年度房屋租赁合同房屋保险购买：房东与租客的保险责任2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租赁合同房屋保险购买：房东与租客的保险责任本合同目录一览第一条租赁房屋及租期1.1租赁房屋地址及面积1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间及方式第三条房屋保险3.1房东保险责任3.1.1投保房屋保险3.1.2保险费用承担3.2租客保险责任3.2.1投保租客保险3.2.2保险费用承担第四条房屋维护与维修4.1房东的维护责任4.2租客的维护责任第五条房屋使用及限制5.1房屋使用范围5.2房屋使用限制第六条房屋变更及转让6.1房屋变更6.2房屋转让第七条违约责任7.1房东的违约责任7.2租客的违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决时间限制第九条合同的解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件第十条合同的生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间第十一条附加条款11.1附加条款内容第十二条合同的修改与补充12.1合同修改条件12.2合同补充内容第十三条通知与送达13.1通知方式13.2送达地址及联系方式第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租期1.1租赁房屋地址及面积租赁房屋地址为______，房屋建筑面积为____平方米。1.2租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2租金支付时间及方式租金每__个月支付一次，租客应在每月的__日前将租金支付至房东指定的账户。第三条房屋保险3.1房东保险责任房东应购买并维持一份全面的房屋保险，包括但不限于火灾、水灾、盗窃等风险。3.1.1投保房屋保险房东应在租赁开始前购买房屋保险，并将保险单副本交给租客。3.1.2保险费用承担房东承担房屋保险的费用。3.2租客保险责任租客应购买并维持一份租客保险，包括但不限于租客财产损失、租金损失等风险。3.2.1投保租客保险租客应在租赁开始前购买租客保险，并将保险单副本交给房东。3.2.2保险费用承担租客承担租客保险的费用。第四条房屋维护与维修4.1房东的维护责任房东负责房屋的基本设施维护和维修，包括但不限于水电系统、煤气管道、屋顶、墙壁等。4.2租客的维护责任租客负责日常使用中的小修小补，包括但不限于灯具更换、水龙头修理等。第五条房屋使用及限制5.1房屋使用范围租客只能将房屋用于居住目的，不得用于商业或其他非法活动。5.2房屋使用限制租客不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内饲养宠物，不得将房屋转租给他人。第六条房屋变更及转让6.1房屋变更如房东需变更房屋的使用目的或进行大规模维修，应提前__个月通知租客。6.2房屋转让房东不得在租赁期间内将房屋转让给他人，除非得到租客的书面同意。第八条违约责任8.1房东的违约责任如房东未履行合同约定的义务，导致租客遭受损失的，房东应承担相应的违约责任。8.2租客的违约责任如租客未履行合同约定的义务，导致房东遭受损失的，租客应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决时间限制双方应自争议发生之日起__个月内解决争议。第十条合同的解除与终止10.1合同解除条件任何一方提前终止合同的，应提前__个月通知对方。10.2合同终止条件租赁期满或者双方协商一致终止合同的，合同即行终止。第十一条附加条款11.1附加条款内容双方可以在本合同附件中约定附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的修改与补充12.1合同修改条件本合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出。12.2合同补充内容本合同的补充应由双方协商一致，并以书面形式作出。第十三条通知与送达13.1通知方式双方可以通过书面、电话、电子邮件等方式通知对方。13.2送达地址及联系方式双方应当在本合同中约定各自的联系地址和联系方式。第十四条其他约定14.1其他约定内容本合同未尽事宜，双方可以另行协商并作出约定。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在执行过程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等，双方特此约定如下：第一条第三方定义1.1第三方指除甲乙方之外，参与本合同执行过程的个体或机构。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）中介方提供租赁信息、协调双方关系；（2）维修服务方进行房屋维护与维修；（3）保险公司提供房屋保险服务。第三条第三方责任3.1第三方应严格遵守相关法律法规和行业规范，提供专业、高效的服务。3.2第三方应对其提供的服务承担相应的责任。如因第三方服务原因导致甲乙方遭受损失的，甲乙方均有权要求第三方承担相应的责任。第四条第三方责任限额4.1双方同意，第三方在其职责范围内的责任限额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2如第三方责任限额不足以弥补甲乙方损失的，甲乙方均有权向第三方追偿。第五条第三方权益5.1第三方有权按照合同约定收取服务费用。5.2第三方不得擅自变更合同约定的服务内容和服务标准。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方均为独立的主体，本合同不对第三方与甲乙方的其他法律关系产生影响。6.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第七条第三方变更7.1如第三方发生变更，应及时通知甲乙方。7.2第三方变更不影响本合同的履行，但第三方变更后，变更后的第三方应继续履行原合同约定的义务。第八条第三方违约8.1如第三方违反本合同约定，甲乙方均有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方违约导致甲乙方遭受损失的，甲乙方均有权要求第三方赔偿损失。第九条第三方退出9.1如第三方提前退出本合同，应提前__个月通知甲乙方。9.2第三方退出不影响甲乙方之间的租赁关系，甲乙方仍应按照本合同约定履行各自的权利义务。第十条第三方同意10.1第三方同意本合同对其具有法律约束力。10.2第三方同意本合同中关于第三方责任限额的约定，并愿意承担相应的风险。第十一条附加条款11.1双方可以在本合同附件中约定与第三方相关的附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。第十二条合同的修改与补充12.1本合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式作出。12.2本合同的补充应由双方协商一致，并以书面形式作出。第十三条通知与送达13.1双方可以通过书面、电话、电子邮件等方式通知对方。13.2送达地址及联系方式应在本合同中约定。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可以另行协商并作出约定。本合同附件一：第三方服务内容与标准本合同附件二：第三方责任限额确认书本合同附件三：第三方退出协议第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同详情附件二：房屋保险购买详情附件三：房屋维护与维修服务详情附件四：第三方服务内容与标准附件五：第三方责任限额确认书附件六：第三方退出协议附件一：房屋租赁合同详情本附件详细说明了房屋的地址、面积、租金、租期等基本信息，以及双方的权力和义务。附件二：房屋保险购买详情本附件详细说明了房屋保险的投保人、保险金额、保险费用等保险相关信息。附件三：房屋维护与维修服务详情本附件详细说明了房屋维护与维修的责任分配、维修服务的内容和标准等。附件四：第三方服务内容与标准本附件详细说明了第三方的服务内容、服务标准、服务费用等。附件五：第三方责任限额确认书本附件确认了第三方的责任限额，以及超过责任限额部分的赔偿责任。附件六：第三方退出协议本附件详细说明了第三方在合同执行过程中退出的条件和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.房东违约行为及责任认定：1.1未按照合同约定提供房屋的，应承担违约责任，赔偿租客因此遭受的损失。1.2未按照合同约定履行维护责任的，应承担违约责任，赔偿租客因此遭受的损失。2.租客违约行为及责任认定：2.1未按照合同约定支付租金的，应承担违约责任，支付迟延履行违约金。2.2未按照合同约定使用房屋的，应承担违约责任，赔偿房东因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按照合同约定提供服务的，应承担违约责任，赔偿甲乙方因此遭受的损失。3.2第三方提供的服务不符合合同约定的服务标准和服务内容的，应承担违约责任，赔偿甲乙方因此遭受的损失。全文完。2024年度房屋租赁合同房屋保险购买：房东与租客的保险责任1本合同目录一览第一条租赁房屋及租期1.1房屋地址及面积1.2租赁期限1.3租金及支付方式第二条房屋保险2.1房东保险责任2.1.1保险购买及有效期限2.1.2保险理赔流程2.1.3保险金额及受益人第三条租客保险责任3.1租客保险购买要求3.2保险理赔流程3.3保险金额及受益人第四条房屋使用及维护4.1租客合理使用房屋4.2房屋维护及维修责任4.3房屋设施损坏赔偿责任第五条房屋损坏及维修5.1房东维修责任5.2租客损坏赔偿责任5.3维修费用承担方式第六条房屋保险理赔6.1理赔申请流程6.2理赔资料要求6.3理赔金额分配第七条合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3解除合同后的善后处理第八条违约责任8.1房东违约责任8.2租客违约责任8.3违约金计算方式第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2第三方调解9.3法律途径解决第十条法律适用及争议管辖10.1合同适用法律10.2争议管辖法院第十一条合同附件11.1房屋所有权证明11.2房屋保险单据11.3租赁押金收据第十二条其他约定12.1房屋交付时间及条件12.2房屋退还时间及条件12.3房屋附属设施及用品清单第十三条双方信息保密13.1双方隐私保护13.2合同资料保密13.3违反保密责任的赔偿第十四条合同签署日期及地点14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租期1.1房屋地址及面积甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。1.2租赁期限本合同租赁期限为一年，自【起始日期】至【终止日期】。1.3租金及支付方式租金为每月【金额】元，每【支付周期】支付一次。乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。第二条房屋保险2.1房东保险责任甲方应购买并维持一份有效的房屋保险，保险期限应至少与本合同租赁期限相同。保险应涵盖房屋及室内设施，并应包括火险、盗窃险和自然灾害险。2.1.1保险购买及有效期限甲方应在租赁开始前购买保险，并确保保险在整个租赁期间持续有效。2.1.2保险理赔流程如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并由甲方按照保险公司的理赔流程进行理赔。2.1.3保险金额及受益人保险金额应不低于房屋及室内设施的实际价值。保险受益人应为甲方。第三条租客保险责任3.1租客保险购买要求乙方应购买并维持一份租客保险，保险期限与本合同租赁期限相同。保险应涵盖乙方及乙方财产，并应包括个人意外险和第三者责任险。3.2保险理赔流程如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并根据保险公司的理赔流程进行理赔。3.3保险金额及受益人保险金额应足以覆盖乙方及乙方财产的实际价值。保险受益人应为乙方。第四条房屋使用及维护4.1租客合理使用房屋乙方应合理使用房屋及室内设施，并遵守所有相关规定。4.2房屋维护及维修责任甲方负责房屋及室内设施的日常维护和维修。4.3房屋设施损坏赔偿责任如乙方造成房屋或室内设施的损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条房屋损坏及维修5.1房东维修责任甲方应在租赁期间负责房屋及室内设施的维修和保养。5.2租客损坏赔偿责任乙方如损坏房屋或室内设施，应负责修复或赔偿相应的损失。5.3维修费用承担方式维修费用由责任方承担。如双方有争议，可协商解决或由第三方调解。第六条房屋保险理赔6.1理赔申请流程发生保险事故时，乙方应立即通知甲方，并提供必要的理赔材料。6.2理赔资料要求乙方应提供包括但不限于事故报告、损失证明和费用单据等理赔资料。6.3理赔金额分配理赔金额应根据实际损失和保险条款进行分配。第七条合同变更及解除7.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。7.2合同解除条件合同解除应符合法律规定的解除条件，并经双方协商一致。7.3解除合同后的善后处理合同解除后，乙方应按照甲方要求迁出房屋，并办理相关手续。甲方应在扣除乙方应付款项后，退还剩余的押金。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方如未按照约定提供房屋或未履行合同义务，应承担违约责任。8.2乙方违约责任乙方如未按照约定支付租金或未履行合同义务，应承担违约责任。8.3违约金计算方式违约金按合同总金额的【百分比】计算，并自违约之日起计算利息。第九条争议解决方式9.1双方协商解决双方应通过友好协商解决合同争议。9.2第三方调解如协商不成，可向合同签订地的第三方调解组织申请调解。9.3法律途径解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地的法院提起诉讼。第十条法律适用及争议管辖10.1合同适用法律本合同受【国家/地区】法律管辖。10.2争议管辖法院任何合同争议均应提交【法院名称】进行审理。第十一条合同附件11.1房屋所有权证明甲方应提供房屋所有权证明文件。11.2房屋保险单据甲方应提供房屋保险单据副本。11.3租赁押金收据乙方支付的租赁押金收据。第十二条其他约定12.1房屋交付时间及条件房屋应在【交付日期】前交付给乙方，且应符合【交付条件】。12.2房屋退还时间及条件乙方应在租赁期满或合同解除后的【退还日期】前将房屋退还给甲方，且应符合【退还条件】。12.3房屋附属设施及用品清单附件中列明的房屋附属设施及用品清单。第十三条双方信息保密13.1双方隐私保护双方应对合同过程中获取的对方个人信息保密。13.2合同资料保密双方应对合同内容及其它相关资料保密。13.3违反保密责任的赔偿如一方违反保密义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十四条合同签署日期及地点14.1合同签署日期本合同于【签署日期】签署。14.2合同签署地点本合同于【签署地点】签署。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同履行过程中可能涉及第三方介入的情况，特此对第三方介入后的相关条款进行修正和补充。第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的各方，包括但不限于中介机构、维修服务提供商、保险公司、调解组织、法院等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：房屋租赁中介服务、房屋维修保养、保险理赔、争议调解、法律诉讼等。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定和法律规定，提供专业、合规的服务。3.2第三方如因故意或过失导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.3第三方如未按照合同约定履行义务，应承担违约责任。第四条第三方选择和指定4.1甲方和乙方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。4.2甲方和乙方应共同确定第三方的服务内容和标准。4.3甲方和乙方应对第三方提供的服务进行监督，确保第三方按照约定履行义务。第五条第三方费用5.1甲方和乙方应按照合同约定分担第三方的费用。5.2甲方和乙方应在合同中明确第三方费用的支付方式和时间。第六条第三方责任限额6.1甲方和乙方应与第三方协商确定责任限额，并在合同中予以明确。6.2第三方责任限额应根据第三方的服务内容、风险程度等因素确定。6.3甲方和乙方应确保第三方责任限额符合法律法规的规定。第七条第三方权益保护7.1甲方和乙方应尊重第三方的合法权益，不得擅自变更、解除与第三方的合同。7.2甲方和乙方应按约定履行与第三方的合同，不得拖欠费用。7.3甲方和乙方应在第三方提供服务过程中予以必要的协助和配合。第八条第三方违约处理8.1第三方如未按照合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲方和乙方如因第三方违约造成损失的，有权要求第三方赔偿。8.3甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题，必要时可依法采取措施。第九条第三方变更9.1甲方和乙方如需变更第三方，应提前通知对方，并说明变更理由。9.2甲方和乙方应确保变更后的第三方符合合同约定和法律规定。第十条第三方信息保密10.1第三方应对甲方和乙方提供的个人信息和合同内容保密。10.2第三方如违反保密义务，应承担违约责任，并赔偿甲方和乙方因此造成的损失。第十一条第三方介入的书面确认11.1甲方和乙方应在合同中明确第三方介入的书面确认。11.2甲方和乙方应保存与第三方签订的合同及相关文件，以备查阅。第十二条第三方介入的争议解决12.1甲方和乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，可依法向合同签订地的法院提起诉讼。第十三条法律适用及争议管辖13.1本合同及第三方介入的相关条款受【国家/地区】法律管辖。13.2因第三方介入产生的争议，提交合同签订地的法院管辖。第十四条合同签署日期及地点14.1本合同于【签署日期】签署。14.2本合同于【签署地点】签署。第二部分：第三方介入后的修正第三部