2024年房屋维修承包合同范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋维修承包合同范本版B版本合同目录一览1.房屋维修项目及范围1.1维修项目1.2维修范围2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.合同金额3.1维修费用3.2付款方式3.3付款时间4.维修工期4.1开工日期4.2竣工日期5.维修质量标准5.1质量要求5.2验收标准6.乙方义务6.1施工义务6.2安全责任7.甲方义务7.1提供维修条件7.2配合乙方施工8.合同的变更和解除8.1变更条件8.2解除条件9.违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.合同的生效、终止和解除11.1生效条件11.2终止条件11.3解除条件12.其他约定12.1保密条款12.2知识产权保护12.3通知与送达13.合同的附件13.1附件一：维修项目明细表13.2附件二：付款凭证13.3附件三：维修工程验收单14.合同的签署与份数14.1签署日期14.2签署地点14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条房屋维修项目及范围1.1维修项目甲方向乙方委托的维修项目包括但不限于：屋顶修复、墙面翻新、水电系统改造、卫生间改造、厨房改造、地板更换、门窗更换等。具体维修项目及内容详见附件一：维修项目明细表。1.2维修范围乙方向甲方提供的维修服务范围包括但不限于：维修项目的施工、材料供应、施工期间的安全保障、维修成果的保修等。具体维修服务范围及内容详见附件一：维修项目明细表。第二条合同双方2.1甲方信息甲方全称：_______，地址：_______，法定代表人：_______，联系方式：_______。2.2乙方信息乙方全称：_______，地址：_______，法定代表人：_______，联系方式：_______。第三条合同金额3.1维修费用本合同约定的维修费用为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2付款方式甲方支付维修费用的方式如下：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付维修费用的_______%；（2）维修工程进度达到_______%时，甲方支付维修费用的_______%；（3）维修工程竣工并验收合格后，甲方支付剩余的维修费用。3.3付款时间甲方按照本合同约定的付款方式，分别在合同签订后五个工作日内、维修工程进度达到_______%时、维修工程竣工并验收合格后支付相应的维修费用。第四条维修工期4.1开工日期本合同约定的维修工程开工日期为_______年_______月_______日。4.2竣工日期本合同约定的维修工程竣工日期为_______年_______月_______日。第五条维修质量标准5.1质量要求乙方应按照约定的维修项目及范围，保证维修工程的质量和安全，确保维修工程符合国家相关法律法规、行业标准和甲方合理期望。5.2验收标准维修工程验收标准如下：（1）维修工程应符合国家相关法律法规、行业标准和设计要求；（2）维修材料应符合国家相关质量标准和甲方要求；（3）维修工程的安全、环保、消防等要求应符合国家相关规定；（4）维修工程应达到甲方合理期望。第六条乙方义务6.1施工义务乙方应按照本合同约定的维修项目、范围、质量标准、工期等要求，完成维修工程的施工。6.2安全责任乙方在施工过程中应确保施工安全，采取有效措施预防事故的发生，对因施工原因造成的甲方财产损失和人身伤害承担赔偿责任。第七条甲方义务7.1提供维修条件甲方应按照本合同约定的时间、地点、项目、范围等要求，向乙方提供维修所需的相关条件。7.2配合乙方施工甲方应积极协助乙方进行施工，提供必要的便利条件，确保维修工程的顺利进行。第八条合同的变更和解除8.1变更条件任何一方因客观原因需要变更本合同的，应提前_______天以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签署书面变更协议。8.2解除条件在合同履行过程中，任何一方因客观原因需要解除合同的，应提前_______天以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签署书面解除协议。第九条违约责任9.1甲方违约甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定完成维修工程的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的维修费用的_______%。9.2乙方违约乙方违反本合同的约定，导致甲方利益受损的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的维修费用的_______%。第十条争议解决10.1协商解决双方在履行本合同过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决。10.2调解解决协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.3法律途径双方同意，如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定重新解释，其余条款继续有效。第十一条合同的生效、终止和解除11.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2终止条件本合同在维修工程竣工并验收合格后终止。11.3解除条件除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同。如双方协商一致解除合同的，应签署书面解除协议，并按照本合同约定处理后续事项。第十二条其他约定12.1保密条款双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2知识产权保护双方同意，本合同涉及的维修项目及相关技术成果的知识产权归甲方所有。12.3通知与送达双方同意，本合同项下的通知与送达可以通过书面形式、电子邮件、传真等方式进行，自通知或送达之日起视为对方已知悉。第十三条合同的附件13.1附件一：维修项目明细表13.2附件二：付款凭证13.3附件三：维修工程验收单第十四条合同的签署与份数14.1签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。14.2签署地点本合同于_______（地点）签署。14.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：维修项目明细表详细列出甲方委托乙方维修的具体项目，包括但不限于维修的部位、维修的材料、维修的工艺标准、维修的完成时间等。附件二：付款凭证详细记录甲方支付维修费用的所有凭证，包括但不限于支付的金额、支付的时间、支付的方式等。附件三：维修工程验收单详细记录维修工程的验收情况，包括但不限于验收的时间、验收的人员、验收的结果等。说明二：违约行为及责任认定：乙方迟延履行合同义务的，应当按照迟延部分维修费用的__%向甲方支付违约金。乙方未按照约定质量完成维修工程的，甲方有权要求乙方重新维修，并按照未维修部分维修费用的__%向甲方支付违约金。甲方未按照约定时间支付维修费用的，应当按照未支付部分维修费用的__%向乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：维修费用：指