2024年房产居间服务协议及协议的五大不同点一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产居间服务协议及协议的五大不同点一本合同目录一览第一条房产居间服务协议的定义及范围1.1定义1.2范围第二条五大不同点的详细说明2.1不同点一：服务的目标与内容2.2不同点二：服务的时间与期限2.3不同点三：服务方的义务与责任2.4不同点四：客户的权利与义务2.5不同点五：服务费用及其支付方式第三条房产居间服务协议的签订与生效3.1签订流程3.2生效条件第四条房产居间服务协议的履行与监督4.1服务方的履行标准4.2客户的履行标准4.3监督与检查第五条房产居间服务协议的变更与解除5.1变更条件5.2解除条件第六条房产居间服务协议的违约责任6.1服务方的违约行为6.2客户的违约行为6.3违约责任的具体处理方式第七条房产居间服务协议的争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的地点与法院第八条房产居间服务协议的终止与失效8.1终止条件8.2失效后的处理方式第九条房产居间服务协议的保密条款9.1保密信息的定义9.2保密责任的履行第十条房产居间服务协议的不可抗力条款10.1不可抗力的定义10.2不可抗力的处理方式第十一条房产居间服务协议的附件11.1附件的说明11.2附件的效力第十二条房产居间服务协议的签字盖章12.1签字盖章的要求12.2签字盖章的时间第十三条房产居间服务协议的备份与保存13.1备份的要求13.2保存的时间与地点第十四条其他事项14.1事项一14.2事项二14.3事项三第一部分：合同如下：第一条房产居间服务协议的定义及范围1.1定义1.2范围本协议所涵盖的服务范围包括但不限于：为甲方提供房产买卖、租赁、评估、咨询等服务，协助甲方完成房产交易的相关事宜。第二条五大不同点的详细说明2.1不同点一：服务的目标与内容本协议的服务目标是为甲方提供专业、高效的房产居间服务，帮助甲方顺利完成房产交易。服务内容包括但不限于：房产信息收集、房源匹配、交易谈判、合同签订、交易手续办理等。2.2不同点二：服务的时间与期限本协议的服务时间自签订之日起至房产交易完成之日止。服务期限可以根据双方协商进行延长或缩短。2.3不同点三：服务方的义务与责任乙方应按照本协议的约定，为甲方提供专业、尽职的房产居间服务，确保甲方在房产交易过程中的权益得到保障。乙方应对甲方的个人信息和房源信息保密，不得泄露给第三方。2.4不同点四：客户的权利与义务甲方有权要求乙方按照本协议的约定提供房产居间服务，并按照约定支付服务费用。甲方应向乙方提供真实、准确的个人信息和房源信息，并配合乙方完成房产交易的相关事宜。2.5不同点五：服务费用及其支付方式本协议的服务费用为元（大写：人民币元整）。甲方应在房产交易完成之日起五个工作日内支付乙方服务费用。第三条房产居间服务协议的签订与生效3.1签订流程本协议的签订流程为：甲方提出房产居间服务需求，乙方进行评估并制定服务方案，双方就服务内容、费用等进行协商，达成一致后签订本协议。3.2生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。第四条房产居间服务协议的履行与监督4.1服务方的履行标准乙方应按照本协议的约定，为甲方提供专业、高效的房产居间服务，确保甲方在房产交易过程中的权益得到保障。4.2客户的履行标准甲方应按照本协议的约定，向乙方提供真实、准确的个人信息和房源信息，并配合乙方完成房产交易的相关事宜。4.3监督与检查甲方有权对乙方的工作进行监督和检查，确保乙方按照本协议的约定履行义务。乙方应接受甲方的监督和检查，并对甲方的合理要求予以满足。第五条房产居间服务协议的变更与解除5.1变更条件本协议的变更条件为：双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2解除条件本协议的解除条件为：双方协商一致，并签订书面解除协议。第六条房产居间服务协议的违约责任6.1服务方的违约行为乙方违反本协议的约定，导致甲方权益受损的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。6.2客户的违约行为甲方违反本协议的约定，导致乙方权益受损的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。6.3违约责任的具体处理方式违约责任的处理方式按照双方协商的结果执行。第八条房产居间服务协议的终止与失效8.1终止条件本协议终止条件为：（一）双方协商一致终止本协议；（二）甲方单方面终止本协议，但需提前通知乙方；（三）乙方因违约行为导致本协议无法继续履行；（四）法律法规规定的其他终止条件。8.2失效后的处理方式本协议失效后，乙方应立即停止提供房产居间服务，并归还甲方提供的所有资料和信息。双方应对本协议终止前的事宜进行妥善处理，并互相协助解决后续问题。第九条房产居间服务协议的保密条款9.1保密信息的定义保密信息是指本协议签订过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于甲方提供的房源信息、个人信息，以及乙方提供的业务信息、商业秘密等。9.2保密责任的履行双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。保密责任在本协议终止后继续有效。第十条房产居间服务协议的不可抗力条款10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力的处理方式由于不可抗力导致一方不能履行或部分履行本协议的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明。双方应协商一致决定本协议的继续履行、变更或解除。第十一条房产居间服务协议的附件11.1附件的说明本协议附件包括但不限于：房产信息、交易流程、费用明细等。附件与本协议具有同等法律效力。11.2附件的效力附件为本协议的有效组成部分，双方应按照附件的约定履行各自的义务。第十二条房产居间服务协议的签字盖章12.1签字盖章的要求本协议应由甲乙双方的法定代表人或授权代表签字，并加盖公司公章。12.2签字盖章的时间本协议的签字盖章时间为准。第十三条房产居间服务协议的备份与保存13.1备份的要求双方应将本协议的正本各自保留一份，并予以妥善保管。13.2保存的时间与地点本协议正本应保存于甲方所在地，保存期限为五年。第十四条其他事项14.1事项一本协议未尽事宜，双方应本着诚实信用、公平原则协商解决。14.2事项二本协议的修改和补充，应由双方书面签订，与本协议具有同等法律效力。14.3事项三本协议的争议解决方式、适用法律、管辖法院等按照双方协商的结果执行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产信息表附件二：交易流程图附件三：费用明细表附件一：房产信息表本附件详细列出甲方提供的房源信息，包括但不限于房源的地址、面积、户型、楼层、朝向、建造年份、产权情况等。乙方根据这些信息为甲方寻找匹配的房源，并提供相关的居间服务。附件二：交易流程图本附件详细描述了房产交易的全过程，包括房源信息的收集、匹配、带看、谈判、签约、交易过户等环节。双方按照流程图的步骤进行合作，确保交易的顺利进行。附件三：费用明细表本附件详细列出了乙方提供房产居间服务所需的费用，包括服务费、带看费、谈判费等。费用的计算方式、支付时间和支付方式也在表中明确说明。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.乙方未按照约定时间完成房源匹配、带看、谈判等环节；2.乙方未按照约定标准提供房产居间服务，导致甲方权益受损；3.甲方未按照约定时间支付服务费用；4.甲方提供的房源信息不真实、不准确，导致交易无法进行；5.双方未按照约定履行保密义务，泄露对方的商业秘密或个人信息；6.双方未按照约定处理不可抗力事件，导致协议无法履行。违约责任认定标准：1.违约行为导致甲方权益受损的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；2.违约行为导致乙方权益受损的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；3.双方发生争议时，应协商解决；协商不成的，可依法向合同约定的法院提起诉讼。示例说明：若乙方未按照约定时间完成房源匹配，导致甲方错过购房时机，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.保密义务：双方应对在合作过程中获得的对方商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。3.居间服务：指乙方作为独立的第三方，协助甲方和丙方完成房产交易的行为。4.违约金：指一方违约时，按照约定向对方支付的违约赔偿金。5.法院：指双方在合同中约定的具有管辖权的法院。1.不可抗力条款：本合同约定，若因不可抗力导致协议无法履行，双方