2024年度房产交易电子签名服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产交易电子签名服务合同2本合同目录一览第一条定义与术语1.1房产交易1.2电子签名1.3服务合同第二条服务内容2.1电子签名服务2.2房产交易文件签署2.3签名验证与安全保障第三条服务期限3.1服务开始日期3.2服务结束日期3.3服务期限延长第四条服务费用4.1服务费用计算4.2支付方式与时间4.3额外费用第五条服务质量和保障5.1服务可靠性5.2技术支持与维护5.3数据安全和隐私保护第六条用户行为规范6.1用户注册与身份验证6.2用户账号管理6.3用户责任与义务第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任认定7.3违约赔偿第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的变更与终止9.1合同变更9.2合同终止9.3合同终止后的处理第十条法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式第十一条保密条款11.1保密义务11.2例外情况11.3保密期限第十二条第三方服务提供商12.1服务提供商资质12.2服务提供商责任12.3用户权益保护第十三条通知与联系方式13.1通知方式13.2联系方式变更13.3通知的有效性第十四条完整性声明14.1合同完整性14.2修改权与解释权14.3合同生效条件第一部分：合同如下：第一条定义与术语1.1房产交易房产交易是指买方和卖方通过合法程序进行的房屋买卖活动，包括二手房买卖、新房买卖、房屋租赁等。1.2电子签名电子签名是指通过电子方式制作的，用于识别签名人身份并表明签名人对电子文档内容的认可的数据。1.3服务合同服务合同是指甲方（房产交易方）与乙方（电子签名服务提供商）之间，乙方为甲方提供电子签名服务，甲方支付服务费用的协议。第二条服务内容2.1电子签名服务乙方为甲方提供房产交易文档的电子签名服务，包括买卖合同、贷款合同、产权过户申请等文件的电子签名。2.2房产交易文件签署乙方协助甲方完成房产交易相关文件的电子签署，确保文件的法律效力和签名安全。2.3签名验证与安全保障乙方对甲方提供的电子签名进行验证，确保签名的真实性和有效性。同时，乙方负有保护甲方个人信息和交易数据安全的责任。第三条服务期限3.1服务开始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，服务开始日期为合同生效之日起。3.2服务结束日期服务结束日期为2024年12月31日。3.3服务期限延长如双方同意延长服务期限，应签订书面补充协议，明确延长后的服务期限及相关事项。第四条服务费用4.1服务费用计算乙方根据甲方实际使用的电子签名服务数量，按照约定的费率计算服务费用。4.2支付方式与时间甲方应按照本合同约定的费率和数量，以人民币支付服务费用。支付方式可以为银行转账、、支付等。支付时间为服务结束后五个工作日内。4.3额外费用如甲方因特殊需求，要求乙方提供额外服务，双方可签订书面补充协议，明确额外服务的费用及事项。第五条服务质量和保障5.1服务可靠性乙方应确保电子签名服务的稳定性和可靠性，保证甲方在房产交易过程中的正常使用。5.2技术支持与维护乙方提供7x24小时在线技术支持，确保甲方在使用电子签名服务过程中遇到的问题能够及时解决。同时，乙方定期对服务系统进行维护和升级，确保服务的安全性和先进性。5.3数据安全和隐私保护乙方采取有效措施保护甲方的个人信息和交易数据安全，防止数据泄露、篡改和丢失。同时，乙方承诺未经甲方授权，不得向任何第三方透露甲方的个人信息和交易数据。第六条用户行为规范6.1用户注册与身份验证甲方应在乙方平台上进行用户注册，并按照乙方要求提供真实、准确、完整的身份信息。6.2用户账号管理甲方应妥善保管自己的账号密码，防止账号密码泄露。如发现账号密码泄露，应立即通知乙方进行处理。6.3用户责任与义务甲方在使用电子签名服务过程中，应遵守相关法律法规，不得利用电子签名进行违法活动。同时，甲方应对因自身原因导致的损失承担责任。第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任认定违约责任应根据违约行为的性质、情节和对方因此而受到的损失来认定。7.3违约赔偿违约方应承担因违约行为给对方造成的损失赔偿责任。损失赔偿包括但不限于实际损失、预期利益、律师费、诉讼费等。第八条争议解决8.1协商解决双方应本着平等、自愿、公平、诚信的原则，通过友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2调解解决如协商不成，双方可向乙方所在地的民间调解组织申请调解。调解不成的，可直接向乙方所在地的人民法院提起诉讼。8.3法律途径如双方对调解结果仍不满意，或一方拒绝调解，双方可依法通过诉讼途径解决争议。第九条合同的变更与终止9.1合同变更任何一方提出变更合同，应书面通知对方，经双方协商一致后签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2合同终止本合同期满后，双方未续签书面协议的，本合同自行终止。9.3合同终止后的处理第十条法律适用与争议解决10.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律规定重新解释或调整。除本合同另有规定外，双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任一方均有权将争议提交至乙方所在地人民法院诉讼解决。第十一条保密条款11.1保密义务双方在合同履行过程中，应对对方提供的商业秘密、技术秘密、市场信息等保密信息予以保密。未经对方同意，不得向任何第三方披露。11.2例外情况（1）依法应向政府有关部门提供信息的；（2）根据法律、法规、行政规章或其他具有法律效力的文件要求提供的；（3）为保护乙方的合法权益，向法院或其他有关机构申请采取法律措施时提供的。11.3保密期限双方的保密义务在本合同终止后继续有效，直至双方书面同意保密义务的解除。第十二条第三方服务提供商12.1服务提供商资质乙方使用的第三方服务提供商应具备相关资质，并保证其提供的服务符合国家法律法规要求。12.2服务提供商责任如因第三方服务提供商的原因导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。12.3用户权益保护乙方应确保甲方在本合同项下的权益不受第三方服务提供商的影响，如第三方服务提供商违反本合同约定，乙方应立即采取措施保障甲方的权益。第十三条通知与联系方式13.1通知方式双方应以书面形式发送通知，通知应以邮戳日期或电子邮件发送日期为准。13.2联系方式变更如双方的联系方式发生变更，应在变更后三个工作日内书面通知对方。13.3通知的有效性通知按本条约定送达对方指定的联系方式，即为有效。第十四条完整性声明14.1合同完整性本合同及附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。双方确认，本合同及附件已完整地反映了双方在交易过程中的权利义务关系。14.2修改权与解释权本合同的修改权、解释权归乙方所有。14.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。双方应按照本合同的约定履行各自的义务，确保本合同的顺利实施。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外的，参与本合同履行过程的个体或组织。第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、监管机构等。1.2第三方介入情形（1）甲方或乙方根据合同约定，需要第三方提供专业服务；（2）甲方或乙方根据合同约定，需要第三方进行审核、评估、监管等；（3）其他经双方协商一致，需要第三方参与的情形。第二条第三方选择与认可2.1第三方选择甲方和乙方应共同选择合适的第三方，确保第三方具备相应的资质、能力和信誉。2.2第三方认可双方应在合同中明确认可第三方的地位和作用，并确保第三方了解本合同的约定。第三条第三方责任3.1第三方责任限定第三方仅对其提供的特定服务或产品负责，对于合同以外的义务和责任，第三方不承担责任。3.2第三方义务第三方应按照本合同的约定，提供专业、公正、高效的服务，并确保服务符合国家法律法规要求。3.3第三方权利第三方在提供服务过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。第四条第三方费用4.1第三方费用计算第三方费用应根据其提供服务的性质、难度、时间等因素，按照双方协商确定的费率计算。4.2支付方式与时间甲方和乙方应按照本合同约定的费率和数量，共同支付第三方费用。支付方式可以为银行转账、、支付等。支付时间为第三方服务完成后五个工作日内。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方应独立于甲方，其提供的服务不代表甲方立场。甲方不得要求第三方做出违反法律法规和职业道德的行为。5.2第三方与乙方关系第三方应独立于乙方，其提供的服务不代表乙方立场。乙方不得要求第三方做出违反法律法规和职业道德的行为。第六条第三方违约处理6.1第三方违约行为6.2第三方违约责任认定第三方应承担因违约行为给甲方和乙方造成的损失赔偿责任。6.3第三方违约赔偿第三方应赔偿因违约行为给甲方和乙方造成的实际损失，包括但不限于直接损失、预期利益、律师费、诉讼费等。第七条第三方与争议解决7.1第三方介入争议解决如第三方介入引起的争议，双方应通过协商解决；协商不成的，可依法通过诉讼途径解决。7.2第三方作为证人如第三方作为证人介入争议解决，其提供的证言应视为有力证据。第八条第三方退出与替代8.1第三方退出如第三方因故退出，双方应共同协商确定替代方案，确保本合同的继续履行。8.2第三方替代替代的第三方应符合本合同对第三方的要求，并经双方共同认可。第九条第三方信息的保密9.1第三方信息保密第三方应对其在提供服务过程中获得的甲方和乙方信息予以保密，不得向任何第三方披露。9.2第三方信息例外（1）依法应向政府有关部门提供信息的；（2）根据法律、法规、行政规章或其他具有法律效力的文件要求提供的；（3）为保护第三方自身的合法权益，向法院或其他有关机构申请采取法律措施时提供的。第十条第三方责任限制10.1第三方责任限制第三方对因其提供的服务之外的任何事项不承担责任。第三方不对因其建议、意见等导致的甲方和乙方损失承担责任。10.2第三方责任限度除本合同另有约定外，第三方对因其提供的服务导致的甲方和乙方损失，承担的责任限额为第三方费用的三倍。第十一条第三方与合同终止11.1第三方合同终止本合同终止后，第三方对甲方和乙方的义务亦告终止。11.2第三方后续义务第三方应在合同终止后，按照甲方和乙方的要求，提供必要的服务或协助。第十二条第三方与法律适用和争议解决12.1第三方法律适用第三方应遵守中华人民共和国法律法规，如第三方所在地法律法规与中华人民共和国法律法规冲突，以中华人民共和国法律法规为准。12.2第三方第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产交易合同本附件详细列出了房产交易的具体内容，包括房屋买卖双方的身份信息、房屋买卖价格、付款方式、交房时间等。2.附件二：电子签名服务协议本附件详细列出了乙方提供的电子签名服务的具体内容，包括服务范围、服务期限、服务费用等。3.附件三：房产交易文件签署清单本附件详细列出了房产交易过程中需要签署的文件清单，包括买卖合同、贷款合同、产权过户申请等。4.附件四：第三方服务协议本附件详细列出了甲方和乙方共同选择的第三方服务提供商的具体信息，包括服务内容、服务费用、服务期限等。5.附件五：第三方费用支付证明本附件是甲方和乙方共同支付第三方费用的证明文件，包括支付时间、支付金额、支付方式等。6.附件六：服务质量和保障措施本附件详细列出了乙方提供的服务质量和保障措施，包括技术支持、数据安全、隐私保护等。7.附件七：用户行为规范本附件详细列出了用户在使用电子签名服务过程中应遵守的行为规范，包括用户注册、账号管理、责任与义务等。8.附件八：违约行为及责任认定标准本附件详细列出了合作中所有涉及到的各种违约行为以及违约的责任认定标准，并进行简要的示例说明。说明二：违约行为及责任认定：1.甲