2024年房产买卖中介协议样式一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产买卖中介协议样式一本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3中介服务方第二条房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产所有权第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条中介服务费用4.1中介服务费金额4.2支付方式及时间第五条交易流程及时间安排5.1签署合同5.2办理过户手续5.3交付房产及支付尾款第六条房产交付及验收6.1交付条件6.2验收标准第七条违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约7.3中介服务方违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院第十二条其他条款12.1房产保险12.2税费承担12.3物业服务费用第十三条附件13.1房产证复印件13.2买卖双方身份证复印件13.3中介服务费收据第十四条签署日期及地点14.1签署日期14.2签署地点第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3中介服务方第二条房产信息2.1房产位置2.2房产面积该房产的建筑面积为【面积】平方米，土地使用权面积为【土地面积】平方米。2.3房产所有权甲方保证该房产的所有权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格双方协商确定该房产的交易价格为人民币【金额】（大写：【金额】元整）。3.2支付方式【方式一】：现金支付；【方式二】：转账支付；【方式三】：按揭支付；【方式四】：其他方式（具体方式：【说明】）。3.3支付时间乙方应按照本合同约定的付款方式，分【次数】次支付交易价款。具体支付时间及金额如下：第【次】次支付：人民币【金额】（大写：【金额】元整），支付时间为【时间】。第四条中介服务费用4.1中介服务费金额丙方提供的中介服务费为人民币【金额】（大写：【金额】元整）。4.2支付方式及时间乙方应在本合同签署后【时间】内，向丙方支付中介服务费，支付方式为【支付方式】。第五条交易流程及时间安排5.1签署合同双方应在本合同约定的时间内，完成合同的签署。5.2办理过户手续双方应在本合同约定的时间内，共同前往房产登记机构办理房产过户手续。5.3交付房产及支付尾款双方应在本合同约定的时间内，完成房产的交付及尾款的支付。具体时间为：【时间】。第六条房产交付及验收6.1交付条件甲方应在过户手续办理完成后【时间】内，将该房产交付给乙方。6.2验收标准乙方应对该房产进行验收，确认房产的交付符合本合同约定的交付条件。第七条违约责任7.1出卖人违约甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易价格的【比例】%。7.2买受人违约乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为交易价格的【比例】%。7.3中介服务方违约丙方违反本合同的约定，甲方或乙方有权要求丙方支付违约金，违约金为中介服务费的【比例】%。本部分内容到此结束。第八条争议解决方式8.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。8.2调解解决如果协商不成，任何一方均可向丙方所在地的人民调解委员会申请调解。8.3诉讼解决如果调解不成，任何一方均有权向丙方所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同变更合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。9.3合同终止（1）双方履行完毕所有合同义务；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律规定或合同约定的其他终止条件出现。第十条保密条款10.1保密内容双方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、财务秘密等保密信息予以保密。10.2泄露后果如果任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担相应的违约责任。第十一条法律适用及管辖11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同发生的任何争议，任何一方均可向丙方所在地的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1房产保险甲方应保证该房产在过户前办理完毕房产保险手续，并将保险单复印件交付给乙方。12.2税费承担双方应按照法律规定，各自承担房产交易过程中产生的税费。12.3物业服务费用房产交付后，物业服务费用由乙方承担。第十三条附件13.1房产证复印件甲方应将房产证复印件作为附件附本合同后。13.2买卖双方身份证复印件甲方和乙方的身份证复印件应作为附件附本合同后。13.3中介服务费收据丙方应提供中介服务费的正规收据，作为附件附本合同后。第十四条签署日期及地点14.1签署日期本合同于【年】年【月】月【日】日由双方签署。14.2签署地点本合同于【地点】由双方签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件附件要求：清晰、完整，不得有涂改、破损等情况。附件说明：作为房产权属证明，房产证复印件需真实反映房产证的正本内容。2.买卖双方身份证复印件附件要求：清晰、完整，身份证号码、姓名等个人信息准确无误。附件说明：用于证明合同主体的身份信息，确保合同双方的合法性。3.中介服务费收据附件要求：正规格式，有丙方盖章，金额与合同约定一致。附件说明：作为丙方提供服务的费用凭证，收据应准确反映中介服务费的支付情况。4.房产保险单复印件附件要求：清晰、完整，保险有效期应覆盖房产交易过程。附件说明：用于证明房产在交易过程中已具备保险保障，保护双方利益。5.物业服务费支付凭证附件要求：清晰、完整，显示支付时间、金额等信息。附件说明：用于证明物业服务费用的支付情况，确保乙方接收房产时不存在欠费情况。6.房产过户手续办理完毕的证明文件附件要求：官方文件，显示过户完成的时间、过户后的产权人等信息。附件说明：作为房产过户完成的证据，确保合同约定的房产交付条件得到满足。7.争议解决过程中产生的所有文件附件要求：完整、真实，反映争议解决的整个过程。附件说明：用于记录争议解决的过程和结果，作为后续执行的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约违约行为：未按约定时间交付房产、房产所有权不清晰、房产存在重大质量问题等。责任认定：甲方应支付违约金，违约金为交易价格的5%。示例说明：如果甲方未能在约定时间内交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金。2.买受人违约违约行为：未按约定时间支付交易价款、拒绝接收房产等。责任认定：乙方应支付违约金，违约金为交易价格的5%。示例说明：如果乙方未能在约定时间内支付价款，甲方有权要求乙方支付违约金。3.中介服务方违约违约行为：未按约定提供中介服务、未按时收取中介服务费等。责任认定：丙方应支付违约金，违约金为中介服务费的10%。示例说明：如果丙方未能在约定时间内完成中介服务，甲方或乙方有权要求丙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于【具体地址】的建筑物及其占用范围内的土地使用权。2.交易价格：指双方约定的买卖房产的价格，以人民币表示