2024年度酒店广告位租赁承包合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度酒店广告位租赁承包合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3广告位1.4租赁期第二条：租赁广告位的基本情况2.1广告位位置2.2广告位面积2.3广告位使用范围第三条：租赁期限及交付3.1租赁期限3.2交付时间及方式第四条：租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间第五条：广告内容及发布5.1广告内容要求5.2广告发布及更换第六条：广告位维护与管理6.1出租方责任6.2承租方责任第七条：合同的变更与解除7.1变更条件7.2解除条件第八条：违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条：争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律第十条：保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条：合同的生效、终止与续约11.1生效条件11.2终止条件11.3续约条件第十二条：其他条款12.1广告位保险12.2合同的修改与补充第十三条：附件13.1广告位图片及位置示意图13.2租赁合同专用条款第十四条：签署14.1合同签署地点14.2合同签署时间第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.4租赁期：自2024年X月X日起至2024年X月X日止，共计一年。第二条：租赁广告位的基本情况2.1广告位位置：广告位位于甲方酒店外部方向，具体位置详见附件一。2.2广告位面积：广告位总面积为平方米，具体尺寸为高米，宽米。2.3广告位使用范围：乙方在租赁期间享有广告位的独占使用权，用于发布各类广告内容，但需遵守相关法律法规及甲方酒店的相关规定。第三条：租赁期限及交付3.1租赁期限：自合同签订之日起至租赁期满之日止。3.2交付时间及方式：甲方应在合同签订后十个工作日内将广告位交付给乙方使用。交付时，甲方应保证广告位的结构安全、稳定，并符合广告发布的基本要求。第四条：租金及支付方式4.1租金金额：乙方应按合同约定向甲方支付租金，租金总额为人民币万元整（大写：人民币万元整）。4.2支付方式：乙方支付租金的方式为银行转账，具体账户信息详见合同附件。4.3支付时间：乙方应于合同签订后的七个工作日内，向甲方支付首期租金，后续租金按季度支付。第五条：广告内容及发布5.1广告内容要求：乙方发布的广告内容应符合国家法律法规及甲方酒店的相关规定，不得发布违法违规及影响甲方声誉的广告内容。5.2广告发布及更换：乙方应在甲方酒店同意的范围内，自行负责广告的发布及更换工作。更换广告时，乙方应确保新广告内容符合广告位使用范围及相关规定。第六条：广告位维护与管理6.1出租方责任：甲方应对广告位的安全性、稳定性负责，并定期进行巡查、维护，确保广告位的正常使用。6.2承租方责任：乙方应对广告位的广告内容进行有效管理，确保广告内容的合规性、合法性，并负责广告位的日常维护工作。第七条：合同的变更与解除7.1变更条件：合同履行过程中，如甲乙双方同意变更合同内容，可签订补充协议，作为本合同的附件。7.2解除条件：合同履行期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同；如甲方未按约定提供广告位，乙方有权提前解除本合同。合同解除后，乙方应向甲方支付违约金，具体金额详见合同附件。第八条：违约责任8.1出租方违约：甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用广告位的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。8.2承租方违约：乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按约定获得租金的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。第九条：争议解决9.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十条：保密条款10.1保密内容：甲乙双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。10.2泄露后果：如任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额为损失金额的100%。第十一条：合同的生效、终止与续约11.1生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2终止条件：本合同期满，或甲乙双方协商一致提前终止。11.3续约条件：合同期满前，甲乙双方均有意续约的，可签订续约协议，续约协议为本合同的附件。第十二条：其他条款12.1广告位保险：乙方应自行办理广告位的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。12.2合同的修改与补充：本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，作为本合同的附件。第十三条：附件13.1广告位图片及位置示意图：详见附件一。13.2租赁合同专用条款：详见附件二。第十四条：签署14.1合同签署地点：中华人民共和国省市区。14.2合同签署时间：2024年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲方、乙方之外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、监理方、施工方等。1.2第三方责任：第三方应按照甲乙双方的约定及本合同的约定履行相应义务，并承担相应责任。第二条：第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序：第三方如需介入本合同履行过程，应事先与甲乙双方协商一致，并签订相应的补充协议。2.2第三方介入条件：第三方应具备履行相应义务的能力，并符合甲乙双方的要求。第三条：第三方义务及责任3.1第三方义务：第三方应按照甲乙双方的约定及本合同的约定，履行相应义务，确保广告位的正常使用及维护。3.2第三方责任：第三方在履行义务过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金金额为损失金额的100%。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方：第三方与甲方之间的关系是基于本合同的履行，第三方不应干涉甲方的经营活动。4.2第三方与乙方：第三方与乙方之间的关系是基于本合同的履行，第三方不应干涉乙方的广告发布活动。第五条：第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方应对其履行义务过程中产生的损失承担有限责任，责任限额为第三方从甲方获得的报酬总额。5.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额的确定应根据第三方与甲方、乙方签订的具体补充协议来确定。第六条：第三方违约的处理6.1第三方违约：第三方未按照约定履行义务，或发生违约行为的，应承担违约责任。6.2第三方违约的处理程序：甲乙双方均有权向第三方提出违约索赔，第三方应在接到违约通知后的十个工作日内，采取措施纠正违约行为，或承担相应的违约责任。第七条：第三方与甲乙方的沟通与协调7.1第三方与甲乙方的沟通：第三方在履行义务过程中，应保持与甲乙方的良好沟通，确保广告位的正常使用及维护。7.2第三方与甲乙方的协调：甲乙双方均有权对第三方的工作进行监督和指导，第三方应予以配合。第八条：第三方退出机制8.1第三方退出条件：第三方在履行义务过程中，如发生不可抗力等特殊情况，无法继续履行义务的，可以退出。8.2第三方退出程序：第三方应提前书面通知甲乙双方，并办理相关手续。第九条：第三方介入的变更与解除9.1第三方变更：如第三方发生变更，应签订补充协议，明确新的第三方与甲乙双方之间的权利义务关系。9.2第三方解除：如甲乙双方协商一致，可以解除与第三方的合同关系，并办理相关手续。第十条：附件10.1第三方合同：第三方与甲乙双方签订的合同副本，作为本合同的附件。10.2第三方资质证明：第三方的资质证明文件，作为本合同的附件。第十一条：签署11.1合同签署地点：中华人民共和国省市区。11.2合同签署时间：2024年X月X日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告位图片及位置示意图详细要求：提供广告位的正面、侧面和俯视图，标明广告位的具体位置和尺寸。附件二：租赁合同专用条款详细要求：包括但不限于广告位的具体使用要求、广告内容的合规性、保险及维护责任等。附件三：第三方合同详细要求：第三方与甲乙双方签订的合同副本，明确第三方的义务及责任。附件四：第三方资质证明详细要求：第三方的资质证明文件，包括营业执照、资质证书等。附件五：保险单副本详细要求：乙方为广告位办理的保险单副本，标明保险的覆盖范围和金额。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按约定提供广告位，或乙方未按约定支付租金。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为租金总额的10%。违约行为：甲方违反保密义务，导致乙方遭受损失。责任认定：甲方应承担赔偿责任，赔偿金额为损失金额的100%。违约