2024东莞租赁厂房合同VIP

合同编号：__________合同各方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：______________名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：______________第一条厂房租赁1.1甲方同意将厂房租赁给乙方使用，乙方承认遵守甲方对厂房的管理规定。1.2乙方租赁厂房的面积为____平方米，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3乙方租赁厂房的使用性质为：________________。第二条租金及支付方式2.1甲方每年向乙方收取厂房租金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应在每年__月__日前，向甲方支付当年的租金。2.3租金支付方式为：_____期支付，每期支付金额为￥____元。第三条维修及保养3.1甲方负责厂房及附属设施的正常维修和保养，确保厂房及附属设施的安全和使用功能。3.2乙方应合理使用厂房及附属设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保厂房及附属设施的正常使用。第四条保险4.1乙方应在租赁期内，按照甲方的要求，办理厂房及附属设施的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。4.2保险费用由乙方承担。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按约定提供厂房或未履行维修保养义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.合同的签订和生效：确保甲乙双方为合法主体，具有签订和履行合同的资格和能力。合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.租赁面积和期限：明确租赁的厂房面积和租赁期限，确保乙方租赁的面积与实际提供的面积相符，租赁期限符合双方约定。3.租金支付：乙方应在每年__月__日前，向甲方支付当年的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.维修保养：甲方负责厂房及附属设施的正常维修和保养，乙方应合理使用厂房及附属设施。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。5.保险：乙方应在租赁期内，按照甲方的要求，办理厂房及附属设施的保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。如乙方未办理保险手续，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。6.违约责任：如甲乙双方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。具体违约情形和赔偿标准详见合同第五条。7.争议解决：如本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：拥有厂房出租权的一方。2.租赁方（乙方）：租赁厂房并支付租金的一方。3.厂房：位于东莞市___________街道___________号的厂房。4.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。5.租金：乙方支付给甲方的厂房租赁费用。6.违约金：一方违约时，向守约方支付的赔偿金。7.保险：乙方为厂房及附属设施办理的保险手续。8.争议解决：解决本合同履行过程中发生的争议的方式，包括友好协商和向有管辖权的人民法院起诉。应用场合：1.东莞市的厂商或企业需要租赁厂房进行生产、办公等活动时。2.甲方作为厂房的所有者或授权代理人，希望将厂房出租给乙方使用。3.双方希望通过合同明确各自的权利和义务，确保租赁关系的稳定和合法性。补充条款：1.厂房的使用限制：乙方在使用厂房时，不得擅自改变厂房的结构和用途，不得进行违法活动。2.安全生产：乙方应遵守国家的安全生产法律法规，确保在租赁期间内的生产和经营活动安全。3.环境保护：乙方应按照国家的环境保护要求，确保生产活动不会对环境造成污染。4.转租禁止：未经甲方同意，乙方不得将租赁的厂房转租给第三方。5.提前终止合同：在租赁期内，如甲方需要提前终止合同，应支付乙方相应的赔偿金。6.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。附件列表：1.