2024个人住房贷款保证合同范本

合同编号：__________合同各方：地址：联系人：联系电话：性别：身份证号码：地址：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方同意向乙方提供个人住房贷款，为确保甲方的合法权益，丙方同意为乙方提供保证担保，甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本保证合同，以便共同遵守。第一条贷款金额、用途及还款期限1.甲方同意向乙方提供个人住房贷款，贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.乙方同意将贷款用于购买住房，并保证贷款用途合法。3.贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条还款方式1.乙方按照甲方规定的还款方式和还款期限，通过甲方指定的账户逐月还本付息。2.还款方式为等额本息还款法，每月还款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第三条担保方式及担保范围1.丙方同意为乙方提供连带责任保证担保。2.担保范围包括贷款本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。3.保证期间为主合同约定的债务履行期届满之日起两年。第四条担保的生效和解除1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。2.在乙方按时还款的情况下，本合同约定的保证责任自行解除。第五条违约责任1.乙方未按约定用途使用贷款或未按时还款的，应承担违约责任，支付逾期利息、罚息等。2.丙方未履行保证责任的，应承担相应的违约责任。第六条其他约定1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。2.本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。3.本合同的解释权归甲方所有。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.确保合同各方身份真实有效，包括但不限于身份证、营业执照等。解决方案：要求合同各方在签订合同前提供相关证件，并进行核实。2.贷款金额、用途、还款期限等合同条款应明确清晰，避免产生歧义。解决方案：详细阐述贷款金额、用途、还款期限等条款，并以大写和小写数字明确表示。3.担保方应具备相应的担保能力，确保担保的有效性。解决方案：对担保方的财务状况、信用等进行审查，确保其具备担保能力。4.合同各方应严格遵守合同约定，履行还款义务。解决方案：合同各方签订合同后，严格按照合同约定的还款方式和期限进行还款。5.如发生违约行为，应及时采取措施维护权益。解决方案：违约方应承担相应的违约责任，甲方有权采取法律手段追究违约方的法律责任。法律名词及名词解释：1.甲方：指提供贷款的一方，通常为金融机构。2.乙方：指接受贷款的一方，即借款人。3.丙方：指为乙方提供保证担保的一方。4.贷款金额：指甲方同意向乙方提供的贷款总额。5.还款期限：指乙方应按约定偿还贷款本息的时间期限。6.等额本息还款法：指借款人每月偿还相同金额的贷款本息，其中贷款本金和利息的比例逐月变化。7.保证担保：指担保方对乙方的债务承担连带责任，确保乙方按约履行还款义务。8.违约金：指合同各方违反合同约定应支付的赔偿金。9.损害赔偿金：指因违约行为导致对方遭受损失，违约方应支付的赔偿金。10.实现债权的费用：指甲方为实现合同权益所发生的费用，如诉讼费、催收费用等。应用场合：1.个人住房贷款：当个人需要向金融机构申请住房贷款以购买住房时，可以使用本合同范本作为合同参考。2.房地产交易：在个人住房买卖过程中，如买方需要贷款支付购房款，卖方和买方可以参照本合同范本拟定合同。3.担保贷款：当借款人需要提供担保人或担保公司为其提供担保时，可以使用本合同范本作为合同参考。补充条款：1.贷款用途限制：明确贷款资金只能用于购买住房，禁止用于其他非住房消费或投资。2.贷款审批流程：详细描述贷款申请、审批、发放和还款的流程和要求。3.贷款利率调整：约定贷款利率调整的条件、方式和时间。4.提前还款规定：说明提前还款的条件、手续、费用等相关事项。5.违约处理：明确违约行为的处理方式，包括逾期还款、欠款违约金等。6.合同变更：约定合同变更的条件、方式和程序。7.争议解决：确定合同争议解决的途径和方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。附件列表：1.借款申请表：借款人填写的贷款申请表格。2.身份证明：借款人、担保人的身份证复印件。3.收入证明：借款人的工作单位出具的工资证明或其他收入证明。4.房产证：购房合同、房产证或其他房屋权属证明文件。5.贷款用途证明：如购房合同、购房发票等证明贷款用于购买