2024年度房地产展会展位租赁及特装服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地产展会展位租赁及特装服务合同本合同目录一览第一条租赁展位1.1展位数量1.2展位位置1.3展位面积1.4展位使用期限第二条特装服务2.1特装设计2.2特装施工2.3特装材料2.4特装验收第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2支付期限3.3支付方式3.4租金退还第四条展会期间服务4.1展位管理4.2展品运输4.3展会安保4.4展会宣传第五条展会期间行为规范5.1展商行为规范5.2观众行为规范5.3应急预案第六条保险责任6.1展商保险6.2展会保险6.3保险理赔第七条违约责任7.1展商违约7.2展会组织方违约7.3违约赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点8.3仲裁费用第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约泄露后果第十一条展会组织方的权利和义务11.1权利11.2义务第十二条展商的权利和义务12.1权利12.2义务第十三条展会宣传和推广13.1宣传方式13.2推广内容13.3宣传费用第十四条其他条款14.1展会期间展会组织方提供的其他服务14.2展商提供的其他服务14.3双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条租赁展位1.1展位数量1.2展位位置甲方租赁的展位位于展会的____区域，具体位置见附件一。1.3展位面积甲方租赁的展位总面积为____平方米，具体分配见附件一。1.4展位使用期限甲乙双方约定，甲方自展会开展第一天起至展会结束当天止，对所租赁的展位享有使用权。第二条特装服务2.1特装设计甲方应向乙方提供特装设计方案，乙方负责对设计方案进行审核，并在合理时间内向甲方反馈审核结果。2.2特装施工乙方负责根据甲方提供的特装设计方案进行施工，并确保施工质量和安全。2.3特装材料甲方应向乙方提供特装所需材料，并确保材料符合展会规定和要求。2.4特装验收展会结束后，甲方应按照约定时间对特装进行验收，并将验收结果以书面形式通知乙方。第三条租金及支付方式3.1租金金额甲乙双方约定，甲方应支付的展位租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2支付期限甲方应按照乙方提供的付款通知，在规定的时间内完成租金支付。3.3支付方式（1）银行转账（2）/支付（3）现金支付3.4租金退还如甲方按照合同约定完成展会期间的展位租赁，且无违约行为，乙方应在展会结束后____个工作日内退还甲方剩余租金。第四条展会期间服务4.1展位管理乙方负责对甲方租赁的展位进行日常管理，确保展位的正常使用。4.2展品运输甲方应自行负责展品的运输和搬运，乙方提供必要的协助。4.3展会安保乙方负责展会期间的安全保障工作，确保甲方及展品的财产安全。4.4展会宣传乙方应在展会期间对甲方及其展品进行宣传推广，具体宣传方案详见附件二。第五条展会期间行为规范5.1展商行为规范甲方应在展会期间遵守展会规定，不得擅自转让或转租展位，不得进行违法及有损展会形象的活动。5.2观众行为规范甲方应制止观众在展位内进行违法及有损展会形象的行为，并确保观众的人身安全。5.3应急预案甲方应根据展会特点和展品特性，制定应急预案，并在发生突发事件时及时采取措施，确保展品和人身安全。第六条保险责任6.1展商保险甲方应自行购买展位保险，并确保保险覆盖展会期间的所有风险。6.2展会保险乙方应购买展会保险，确保展会期间的所有参展商和观众的人身及财产安全。6.3保险理赔如发生保险理赔事件，甲方应立即通知乙方，并按照约定提供必要的证明材料，乙方应协助甲方进行理赔。第八条争议解决8.1争议解决方式甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁地点如甲乙双方同意仲裁解决争议，仲裁地点应为合同签订地。8.3仲裁费用仲裁费用包括但不限于仲裁申请费、仲裁员报酬、仲裁庭费用等，由败诉方承担；双方另有约定的，从其约定。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，有效期至展会结束之日止。9.2合同变更甲乙双方同意，合同的变更需书面形式确认，经双方签字或盖章后生效。9.3合同解除甲乙双方同意，合同解除需书面形式确认，经双方签字或盖章后生效。解除合同后，乙方应退还甲方已支付的租金，但甲方应承担因解除合同而给乙方造成的损失。第十条保密条款10.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。10.3违约泄露后果如甲乙双方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。第十一条展会组织方的权利和义务11.1权利1）行使对租赁展位的所有权和管理权；2）要求甲方遵守展会规定和行为规范；3）在甲方违约时，要求甲方承担违约责任。11.2义务1）按照约定向甲方提供展位和特装服务；2）保障甲方在展会期间的人身和财产安全；3）维护展会的正常秩序，保障甲方合法权益。第十二条展商的权利和义务12.1权利1）按照约定使用租赁展位；2）要求乙方提供约定的特装服务；3）在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。12.2义务1）按照约定支付租金；2）遵守展会规定和行为规范；3）自行负责展品运输和搬运，确保展品安全。第十三条展会宣传和推广13.1宣传方式1）官方网站和社交媒体；2）行业报纸和杂志；3）户外广告和展会现场宣传。13.2推广内容乙方可以根据实际情况确定推广内容，但应确保内容包括甲方的名称、展位号、展品简介等。13.3宣传费用乙方承担展会宣传和推广的费用，具体费用在附件三中列明。第十四条其他条款14.1展会期间展会组织方提供的其他服务1）提供展品运输和搬运协助；2）提供展会期间的技术支持；3）提供展会期间的商务接待。14.2展商提供的其他服务1）提供展会期间的讲座和培训；2）提供展会期间的产品演示；3）提供展会期间的交流活动。14.3双方约定的其他事项甲乙双方可以在合同履行过程中，就其他事项进行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的法人、其他组织或个人。1.2第三方介入的情形包括但不限于：（1）展会期间，第三方对甲方租赁的展位进行管理、维护或维修；（2）展会期间，第三方对乙方提供的特装服务进行监督、检查或评估；（3）争议解决过程中，第三方作为仲裁员、调解员或律师参与；（4）其他甲乙双方约定或法律法规规定的情形。第二条第三方责任2.1第三方介入本合同履行过程中，如因其原因导致甲方或乙方遭受损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。2.2第三方承担赔偿责任后，有权向过错方追偿。2.3第三方对甲方或乙方提供的信息、资料等承担保密义务，未经甲方或乙方同意，不得向他人泄露。第三条第三方权利3.1第三方有权按照合同约定或法律法规规定，要求甲方或乙方提供必要的协助和支持。3.2第三方有权对甲方或乙方违反合同约定的行为进行制止和纠正。3.3第三方在履行合同过程中，有权获得合同约定的报酬。第四条第三方义务4.1第三方应按照合同约定或法律法规规定，履行其职责和义务。4.2第三方应保证其介入行为不影响甲方或乙方的合法权益，不得擅自改变合同约定。4.3第三方应遵守展会规定和行为规范，不得有违法或违规行为。第五条第三方责任限额5.1甲乙双方同意，第三方的赔偿责任限额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。5.2超过赔偿责任限额的部分，由甲乙双方按照约定承担。5.3甲乙双方约定，第三方在其职责和义务范围内发生的损失，由第三方自行承担。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方同意，第三方介入需书面形式确认，经甲乙双方签字或盖章后生效。6.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、义务和赔偿责任等进行充分沟通和协商。6.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同签署相关协议，明确双方的权利和义务。第七条第三方退出7.1第三方同意退出本合同履行过程的，应书面通知甲乙双方。7.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。7.3第三方退出不影响其承担的赔偿责任。第八条第三方与甲方、乙方的关系8.1第三方与甲方、乙方之间不存在代理、合作关系，也不构成任何形式的劳动关系。8.2第三方应独立承担合同约定的责任，不由甲方或乙方承担。8.3甲方或乙方不应将第三方视为其代理人或代表，第三方也不应将甲方或乙方视为其代理人或代表。第九条第三方介入的例外（1）甲方或乙方直接与第三方签订合同；（2）第三方作为甲乙双方的雇员、代理或代表介入；（3）法律法规明确规定的情形。第十条争议解决10.1甲乙双方与第三方之间发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点如甲乙双方与第三方同意仲裁解决争议，仲裁地点应为合同签订地。10.3仲裁费用仲裁费用包括但不限于仲裁申请费、仲裁员报酬、仲裁庭费用等，由败诉方承担；双方另有约定的，从其约定。第十一条合同的生效、变更和解除11.1甲乙双方与第三方之间的合同变更或解除，应书面形式确认，经甲乙双方与第三方签字或盖章后生效。11.2合同变更或解除不影响甲乙双方与第三方之间已产生的权利义务。11.3甲乙双方与第三方之间的合同生效、变更和解除，不得影响本合同的履行。第十二条保密义务12.1甲乙双方与第三方均应对合同履行过程中的商业秘密、技术秘密、市场信息等承担保密义务。12.2保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或履行完毕之日止第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：展位租赁及特装服务合同详细条款详细说明了展位数量、位置、面积、使用期限、租金金额、支付期限、支付方式、租金退还等租赁条款，以及特装服务内容、设计、施工、材料、验收等特装条款。附件二：展会宣传和推广方案详细列出了宣传方式、推广内容以及宣传费用等。附件三：第三方介入协议明确了第三方的职责、义务、赔偿责任限额以及介入和退出的程序等。附件四：展会期间展品运输和搬运方案详细说明了展品运输的方式、时间、地点以及搬运过程中的责任划分等。附件五：展会安保方案详细说明了展会期间的安全保障措施、责任划分以及应急预案等。附件六：保险购买方案明确了甲方应购买的展位保险和乙方应购买的展会保险，以及保险理赔的程序等。附件七：争议解决方式及仲裁协议详细说明了争议解决方式、仲裁地点、仲裁费用等。附件八：展会期间服务协议详细列出了乙方应提供的服务内容，如展位管理、展品运输、展会安保、展会宣传等。附件九：展会期间行为规范详细规定了甲乙双方及观众在展会期间的行为规范。附件十：保密协议明确了甲乙双方及第三方之间的保密义务、保密内容、保密期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定支付租金；2.乙方未按照约定提供特装服务；3.甲方未遵守展会规定和行为规范；4.乙方未保证甲方在展会期间的人身和财产安全；5.甲方未按照约定使用租赁展位；6.乙方未按照约定进行展会宣传和推广；7.第三方未按照约定履行其职责和义务。违约责任认定标准：1.根据合同约定，违约方应承担相应的赔偿责任；2.违约方应承担因违约导致对方遭受的直接损失；3.违约方应承担因违约导致的间接损失；4.违约方应承担因违约导致的第三方索赔责任。示例说明：如甲方未按照约定支付租金，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，并有权解除合同并要求甲方承担因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同的一方，具有租赁展位和接受特装服务的权利和义务。2.乙方：指本合同的一方，具有提供展位租赁和特装服务的权利和义务。3.第三方：指除甲方和乙方之外，与本合同无关的法人、其他组织或个人。4.