2024年定制版建筑工程监理合同样本

2024年定制版建筑工程监理合同样本本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3监理工程的名称、地点、规模第二条：监理范围与内容2.1监理工程的施工过程2.2监理工程的材料与设备2.3监理工程的质量、安全、进度与投资控制第三条：监理机构与人员3.1监理机构的设立及职责3.2监理人员的资质与配备3.3监理人员的职责与权限第四条：监理方式与程序4.1监理工作的开展方式4.2监理报告的提交4.3监理问题的处理程序第五条：监理费用5.1监理费用的计算与支付5.2监理费用的调整5.3监理费用的支付方式第六条：合同的生效、变更与终止6.1合同的生效条件6.2合同的变更程序6.3合同的终止条件第七条：违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约责任的计算与赔偿第八条：争议解决8.1争议的解决方式8.2争议解决的时效8.3争议解决的地域及法律适用第九条：保密条款9.1保密信息的范围与内容9.2保密信息的保密义务与期限9.3保密信息的违约责任第十条：合同的履行地点和期限10.1合同的履行地点10.2合同的履行期限10.3合同的续签条件第十一条：附件11.1监理大纲11.2监理计划11.3监理人员名单第十二条：其他约定12.1甲方与乙方约定的其他事项12.2双方认为需要约定的其他事项第十三条：合同的签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章第十四条：合同的附件14.1工程图纸14.2工程量清单14.3其他与工程相关的文件第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及住所甲方名称为：×××建筑工程有限公司，住所为：××省××市××区××路××号。1.2乙方名称及住所乙方名称为：×××监理咨询有限公司，住所为：××省××市××区××路××号。1.3监理工程的名称、地点、规模监理工程的名称为：×××项目，地点为：××省××市××区××路××号，规模为：总建筑面积××平方米，包括××栋建筑物、××个配套设施等。第二条：监理范围与内容2.1监理工程的施工过程乙方应对甲方的施工过程进行全面的监理，确保施工过程符合国家法律法规、行业标准及合同约定。2.2监理工程的材料与设备乙方应对甲方的材料采购、设备选型、施工安装等环节进行监理，确保材料与设备符合设计要求、国家质量标准及合同约定。2.3监理工程的质量、安全、进度与投资控制乙方应按照监理大纲和监理计划，对监理工程的质量、安全、进度与投资控制进行全面的监理，确保工程各项指标符合国家法律法规、行业标准及合同约定。第三条：监理机构与人员3.1监理机构的设立及职责乙方应设立专门的监理机构，负责监理工程的组织、协调、监督等工作。监理机构应配备足够的监理人员，以确保监理工作的顺利进行。3.2监理人员的资质与配备乙方应按照工程规模、特点及监理工作需求，配备具有相应资质的监理人员。监理人员名单应在合同签订后5个工作日内提交甲方。3.3监理人员的职责与权限监理人员应认真履行监理职责，对施工过程中的质量、安全、进度等问题进行及时发现、报告和处理。监理人员有权对施工过程中的不符合设计要求、国家法律法规及合同约定的行为提出整改意见，并要求施工方立即整改。第四条：监理方式与程序4.1监理工作的开展方式乙方应采用现场巡视、旁站、检测、试验等方法，对监理工程进行全面监理。4.2监理报告的提交乙方应按照合同约定的时间节点，向甲方提交监理报告。监理报告应包括工程质量、安全、进度等方面的实际情况，以及存在的问题和建议。4.3监理问题的处理程序监理过程中发现的问题，乙方应及时通知甲方，并提出整改意见。甲方应在接到整改意见后3个工作日内回复，并根据实际情况采取整改措施。乙方应监督甲方整改措施的实施，并对整改结果进行评价。第五条：监理费用5.1监理费用的计算与支付监理费用按照乙方提交的监理大纲、监理计划及其它相关文件进行计算。监理费用为××万元（大写：人民币玖拾万元整）。5.2监理费用的调整监理费用在合同履行过程中，如因工程规模、范围等发生变化，需对监理费用进行调整的，双方可协商确定。5.3监理费用的支付方式甲方应按照合同约定的时间节点，向乙方支付监理费用。支付方式为转账支付，账号及开户行等信息由乙方在合同签订后5个工作日内提供。第六条：合同的生效、变更与终止6.1合同的生效条件本合同自甲方、乙方签字盖章之日起生效。6.2合同的变更程序合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章确认。6.3合同的终止条件合同终止条件如下：（1）工程监理任务完成；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约导致合同无法履行；（4）合同约定的其他终止条件。合同终止后，乙方应向甲方提交完整的监理资料，并办理相关交接手续。合同终止后的遗留问题，双方应按照国家法律法规、行业标准及合同约定协商解决。第八条：违约责任8.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方无法正常履行监理职责的，甲方应承担违约责任。具体违约责任如下：（1）甲方应支付乙方违约金，违约金为监理费用的10%；（2）甲方应承担因违约导致乙方损失的一切费用；（3）甲方应按照合同约定，承担其他违约责任。8.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致甲方利益受损的，乙方应承担违约责任。具体违约责任如下：（1）乙方应支付甲方违约金，违约金为监理费用的10%；（2）乙方应承担因违约导致甲方损失的一切费用；（3）乙方应按照合同约定，承担其他违约责任。8.3违约责任的计算与赔偿违约金的计算方式为：监理费用×10%。违约责任的具体赔偿金额，双方应协商确定。第九条：争议解决9.1争议的解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的时效双方在发生争议后，应自知道或者应当知道争议发生之日起3个月内提出解决争议的请求。9.3争议解决的地域及法律适用本合同争议的解决地域为合同签订地，适用中华人民共和国法律法规。第十条：保密条款10.1保密信息的范围与内容保密信息包括：合同内容、甲方乙方商业秘密、技术秘密、相关资料等。10.2保密信息的保密义务与期限双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。10.3保密信息的违约责任违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿对方因保密信息泄露造成的损失。第十一条：合同的履行地点和期限11.1合同的履行地点本合同的履行地点为：××省××市××区××路××号。11.2合同的履行期限本合同的履行期限为：自合同签订之日起至监理工程竣工验收合格之日止。11.3合同的续签条件合同到期后，如双方同意续签，应签订书面续签协议，并经双方签字盖章确认。第十二条：附件12.1监理大纲12.2监理计划12.3监理人员名单第十三条：合同的签字盖章13.1甲方签字盖章甲方由法定代表人或授权代表签字，并加盖公章。13.2乙方签字盖章乙方由法定代表人或授权代表签字，并加盖公章。第十四条：合同的附件14.1工程图纸14.2工程量清单14.3其他与工程相关的文件本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：监理大纲详细描述监理工作的目标、范围、内容、程序、方法和要求等。包括但不限于监理计划、监理人员的职责和权限、监理报告的提交要求等。附件二：监理计划具体明确监理工作的时间节点、监理活动安排、监理重点和措施等。包括施工各阶段的监理计划，以及针对重大风险点和特殊工艺的专项监理计划。附件三：监理人员名单列出乙方指派的监理团队成员，包括姓名、职务、资质、联系方式等信息。附件四：工程图纸附件五：工程量清单列出工程的所有材料、设备、工作量等详细清单，以便监理人员对工程进度和投资进行有效控制。附件六：其他与工程相关的文件包括工程合同、施工组织设计、施工方案、材料合格证、设备合格证等相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付监理费用；2.甲方提供的工程图纸、工程量清单等资料不真实、不完整，导致乙方无法正常履行监理职责；3.乙方未按约定时间提交监理报告；4.乙方监理人员未按约定到岗到位，或未认真履行监理职责；5.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密等保密信息；6.甲方未按约定时间回复乙方整改意见，或整改措施不符合设计要求、国家法律法规及合同约定。违约责任认定标准：1.违约金计算：违约金为未支付监理费用的10%；2.损失赔偿计算：根据实际情况，赔偿因违约行为导致的直接经济损失；3.违约行为导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，乙方应承担相应责任；4.违约行为涉及保密信息泄露，乙方应承担违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：若甲方未按约定时间支付监理费用，乙方应在合同约定的支付时间节点后的5个工作日内向甲方发出书面催款通知。自通知发出之日起，甲方仍未支付监理费用的，乙方有权暂停监理工作，甲方应承担因此产生的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指×××建筑工程有限公司。2.乙方：指×××监理咨询有限公司。3.监理工程：指本合同约定的×××项目。4.监理费用：指乙方提供监理服务所需的费用。5.监理大纲：指乙方制定的监理工作指导文件。6.监理计划：指乙方制定的监理工作具体安排。7.违约金：指违反合同约定一方应支付给守约一方的金钱