2024年地产代理销售协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地产代理销售协议本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4双方法定代表人或授权代表第二条协议标的2.1房地产项目概述2.2房地产项目位置2.3房地产项目规模2.4房地产项目类型第三条代理销售范围及期限3.1代理销售范围3.2代理销售期限3.3延期及终止条件第四条代理销售费用及支付方式4.1代理销售费用4.2支付方式4.3支付时间第五条代理销售成果及佣金5.1代理销售成果5.2佣金比例5.3佣金计算方式5.4佣金支付时间第六条合作方提供支持6.1合作方提供信息6.2合作方提供宣传6.3合作方提供协助第七条合作方权利义务7.1合作方权利7.2合作方义务第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十条合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序第十二条合同附件12.1附件一：房地产项目详细信息12.2附件二：代理销售费用明细表12.3附件三：其他相关文件第十三条合同未尽事宜13.1合同未尽事宜的处理13.2合同未尽事宜的补充第十四条合同签订及生效14.1合同签订14.2合同生效时间14.3合同生效条件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：___________乙方：___________1.2双方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3双方联系方式甲方联系方式：___________乙方联系方式：___________1.4双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：___________乙方法定代表人或授权代表：___________第二条协议标的2.1房地产项目概述项目名称：___________项目位置：___________项目规模：___________平方米项目类型：___________2.2房地产项目位置具体地址：___________2.3房地产项目规模总建筑面积：___________平方米2.4房地产项目类型住宅、商业、办公等：___________第三条代理销售范围及期限3.1代理销售范围乙方负责甲方房地产项目的销售推广及客户接待等工作。3.2代理销售期限自本合同签订之日起至___________年___________月___________日止。3.3延期及终止条件如双方同意，代理销售期限可延长，但需提前___________日书面通知对方；任何一方违反本合同约定，另一方有权终止本合同。第四条代理销售费用及支付方式4.1代理销售费用乙方代理销售费用为销售额的___________%，具体计算方式如下：销售额=实际成交价格×___________4.2支付方式甲方应于每月___________日前，将上一个月代理销售费用支付至乙方指定账户。4.3支付时间每月___________日第五条代理销售成果及佣金5.1代理销售成果乙方应向甲方提供每月销售成果报告，包括销售数量、销售额、客户信息等。5.2佣金比例佣金比例为销售额的___________%。5.3佣金计算方式佣金=销售额×佣金比例5.4佣金支付时间佣金于每月___________日支付至乙方指定账户。第六条合作方提供支持6.1合作方提供信息甲方应向乙方提供房地产项目的相关资料、宣传资料等。6.2合作方提供宣传甲方应协助乙方进行市场推广和宣传，包括但不限于广告投放、媒体宣传等。6.3合作方提供协助甲方应协助乙方解决销售过程中遇到的问题，包括但不限于政策咨询、客户关系维护等。第七条合作方权利义务7.1合作方权利乙方有权要求甲方按照约定提供房地产项目的相关资料和信息，有权要求甲方协助进行市场推广和宣传。7.2合作方义务甲方应按照约定向乙方提供房地产项目的相关资料和信息，应协助乙方进行市场推广和宣传，应解决乙方销售过程中遇到的问题。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1任何一方未按本合同约定履行义务，包括但不限于提供虚假信息、延迟付款、未按时完成销售任务等。8.1.2任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行。8.2违约责任8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为___________。8.2.2因违约导致合同无法履行的，违约方应承担全部责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的直接损失。8.2.3违约方违反合同约定，给对方造成名誉损害的，应承担相应的法律责任。8.3违约赔偿8.3.1若因违约导致合同解除，双方应根据合同约定和实际情况，协商确定合理的赔偿金额。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为___________，双方应遵守该机构的裁决。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规和机构规定。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方。10.2.2收到解除合同通知的一方应在___________日内予以答复。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照约定进行结算。10.3.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利义务。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的期限届满。11.2.2合同解除。11.3合同终止程序11.3.1合同终止后，双方应进行结算。11.3.2合同终止后，双方应相互返还已支付款项。第十二条合同附件12.1附件一：房地产项目详细信息包括但不限于项目规划、设计图纸、土地使用权证明等。12.2附件二：代理销售费用明细表详细列出各项代理销售费用的具体金额。12.3附件三：其他相关文件包括但不限于合作协议、宣传材料等。第十三条合同未尽事宜13.1合同未尽事宜的处理对于合同未尽事宜，双方应友好协商解决。13.2合同未尽事宜的补充任何一方认为有必要补充的条款，应书面通知对方，经双方协商一致后，可视为合同的一部分。第十四条合同签订及生效14.1合同签订本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。14.2合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括中介方，但可包括但不限于律师、审计师、评估师、营销策划公司等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率和质量，或解决合同履行过程中的特定问题。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的专业服务或协助的性质、范围和可能产生的风险进行评估。3.2第三方责任限额应在补充协议中明确约定，并在合同中予以体现。3.3若第三方责任超出约定的限额，甲乙双方应根据实际情况分担超出部分的责任。第四条第三方权利4.1第三方有权根据其专业知识和经验，独立判断和执行其职责。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行职责。第五条第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保其提供的服务或协助符合相关要求。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私信息。5.3第三方应按照约定的时间和标准完成其职责，确保服务质量。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系第三方应按照本合同约定，为甲方提供专业服务或协助，甲方应向第三方支付约定的费用。6.2第三方与乙方的关系第三方应按照本合同约定，为乙方提供专业服务或协助，乙方应向第三方支付约定的费用。6.3第三方与甲乙双方的关系第三方应同时与甲乙双方保持沟通，确保其提供的服务或协助符合甲乙双方的要求。第七条第三方介入的具体条款7.1第三方介入的范围第三方介入的范围应在本合同或补充协议中明确约定，包括但不限于项目评估、市场调研、营销策划、法律咨询等。7.2第三方介入的期限第三方介入的期限应根据具体任务的需要和双方协商一致的结果确定。7.3第三方介入的费用第三方介入的费用应在本合同或补充协议中明确约定，包括但不限于服务费、咨询费、差旅费等。第八条第三方介入的变更与解除8.1第三方介入的变更若甲乙双方认为有必要变更第三方介入的范围、期限或费用，应书面通知第三方，并经第三方同意后生效。8.2第三方介入的解除若第三方无法履行其职责，或甲乙双方认为第三方介入已无必要，任何一方均可书面通知解除第三方介入，并终止相关费用支付。第九条第三方介入的法律效力9.1第三方介入的法律效力第三方介入的补充协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。9.2第三方介入的争议解决第三方介入产生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式处理。第十条本合同修正本合同中关于第三方介入的条款，应与本合同其他条款相协调，确保合同的完整性和一致性。如有冲突，以本合同修正为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目详细信息要求：包含项目规划、设计图纸、土地使用权证明、环境评估报告、消防验收证明等。说明：提供详尽的房地产项目信息，以供第三方评估和决策。2.附件二：代理销售费用明细表要求：列出各项代理销售费用的具体金额，包括佣金、推广费、广告费等。说明：明确费用构成，便于第三方了解代理销售成本。3.附件三：第三方合作协议要求：详细约定第三方介入的条件、范围、期限、费用、权利义务等。说明：确保第三方介入的合法性和有效性。4.附件四：市场调研报告要求：提供市场分析、竞争对手分析、目标客户分析等。说明：为第三方提供决策依据，确保市场推广的有效性。5.附件五：营销策划方案要求：包括营销策略、推广计划、活动安排等。说明：为第三方提供具体的营销执行方案。6.附件六：法律意见书要求：由律师提供关于合同条款、法律法规适用等方面的专业意见。说明：保障合同的法律效力，降低法律风险。7.附件七：审计报告要求：由审计师提供关于财务状况、内部控制等方面的审计意见。说明：确保财务透明，提高合作信任度。8.附件八：第三方评估报告要求：第三方根据其专业知识和经验，对房地产项目进行评估。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付代理销售费用。第三方未按约定提供专业服务或协助。任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。2.责任认定标准：甲方未按时支付代理销售费用，应向乙方支付违约金，金额为未支付费用的___________%。第三方未按约定提供专业服务或协助，应向甲乙双方分别支付违约金，金额为约定费用的___________%。提供虚假信息或隐瞒重要事实，应根据造成的损失程度，由违约方承担相应责任。3.示例说明：示例一：甲方未按时支付乙方代理销售费用，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为未支付费用的20%。示例三：第三方未按约定提供市场调研报告，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，金额为约定费用的15%。全文完。2024年地产代理销售协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.合同标的2.1房地产项目概述2.2房地产项目位置2.3房地产项目面积2.4房地产项目用途3.代理销售范围3.1代理销售方式3.2代理销售期限3.3代理销售区域4.代理销售费用及支付方式4.1代理销售费用构成4.2代理销售费用支付比例4.3代理销售费用支付时间5.代理销售成果及奖励5.1销售业绩目标5.2奖励标准5.3奖励支付方式6.代理销售责任6.1甲方责任6.2乙方责任7.信息披露与保密7.1信息披露内容7.2保密义务7.3违约责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除与终止对变更的影响12.合同解除与终止后的处理12.1合同解除与终止后的财产处理12.2合同解除与终止后的债权债务处理13.合同附件13.1附件一：房地产项目资料13.2附件二：代理销售计划13.3附件三：其他相关资料14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]2.合同标的2.1房地产项目概述项目名称：[项目名称]项目类型：[项目类型，如住宅、商业等]项目规模：[项目占地面积及总建筑面积]2.2房地产项目位置项目所在地：[项目所在城市及详细地址]2.3房地产项目面积项目总用地面积：[项目总用地面积]总建筑面积：[总建筑面积]2.4房地产项目用途项目主要用途：[项目主要用途，如住宅、商业等]3.代理销售范围3.1代理销售方式销售方式：[销售方式，如直销、分销等]3.2代理销售期限销售期限：[销售期限，如自合同生效之日起至[具体日期]止]3.3代理销售区域销售区域：[具体销售区域范围]4.代理销售费用及支付方式4.1代理销售费用构成费用构成：[代理销售费用具体构成，如佣金、税费等]4.2代理销售费用支付比例支付比例：[佣金比例，如销售额的[具体百分比]作为佣金]4.3代理销售费用支付时间支付时间：[具体支付时间，如每月[具体日期]支付上个月销售额的佣金]5.代理销售成果及奖励5.1销售业绩目标业绩目标：[具体销售业绩目标，如销售额达到[具体金额]或销售数量达到[具体数量]]5.2奖励标准奖励标准：[具体奖励标准，如超额完成业绩目标时，额外奖励[具体金额]或比例]5.3奖励支付方式支付方式：[奖励支付方式，如现金支付、转账支付等]6.代理销售责任6.1甲方责任甲方责任：[甲方应承担的责任，如提供项目资料、协助销售、支付佣金等]6.2乙方责任乙方责任：[乙方应承担的责任，如负责销售推广、客户服务、合同签订等]7.信息披露与保密7.1信息披露内容披露内容：[甲方应向乙方披露的项目信息，如项目进展、政策变化等]7.2保密义务保密义务：[双方对披露信息的保密义务，如未经对方同意，不得向第三方泄露]7.3违约责任违约责任：[违反保密义务的违约责任，如承担相应的法律责任或赔偿损失]8.合同解除与终止8.1合同解除条件解除条件：[合同解除的具体条件，如一方严重违约、不可抗力事件等]8.2合同终止条件终止条件：[合同终止的具体条件，如代理销售期限届满、双方协商一致等]8.3合同解除与终止的程序解除程序：[合同解除的具体程序，包括通知对方、协商解决、必要时申请仲裁或诉讼等]终止程序：[合同终止的具体程序，与解除程序类似]9.违约责任9.1违约行为定义违约行为：[列举合同中可能出现的违约行为，如未按时支付费用、泄露商业秘密等]9.2违约责任承担责任承担：[违约责任的具体承担方式，如支付违约金、赔偿损失等]9.3违约赔偿计算赔偿计算：[违约赔偿的具体计算方法，如按照实际损失或合同金额的一定比例计算]10.争议解决10.1争议解决方式解决方式：[争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等]10.2争议解决机构解决机构：[具体的争议解决机构，如仲裁委员会、法院等]10.3争议解决程序解决程序：[具体的争议解决程序，包括申请、受理、审理、裁决等步骤]11.合同生效及变更11.1合同生效条件生效条件：[合同生效的具体条件，如双方签字盖章、合同内容完整等]11.2合同变更程序变更程序：[合同变更的具体程序，包括提出变更请求、协商一致、修改合同文本等]11.3合同解除与终止对变更的影响影响说明：[合同解除或终止后，对已生效变更的影响说明]12.合同解除与终止后的处理12.1合同解除与终止后的财产处理12.2合同解除与终止后的债权债务处理债权债务：[合同解除或终止后，双方债权债务的具体处理方式，如清偿债务、转移债权等]13.合同附件13.1附件一：房地产项目资料资料内容：[附件一包含的具体项目资料，如规划许可证、预售许可证等]13.2附件二：代理销售计划计划内容：[附件二包含的具体销售计划，如销售策略、推广方案等]13.3附件三：其他相关资料资料内容：[附件三包含的其他相关资料，如法律法规、行业标准等]14.其他约定事项14.1不可抗力不可抗力：[不可抗力的定义及处理方式，如自然灾害、战争等]14.2合同未尽事宜未尽事宜：[合同未尽事宜的处理原则，如协商解决、按法律规定等]14.3合同生效日期生效日期：[合同生效的具体日期，如双方签字盖章之日起生效]14.4合同份数份数：[合同份数，如一式两份，双方各执一份]14.5合同语言语言：[合同使用的语言，如中文]14.6合同签署签署：[合同签署的具体要求，如法定代表人签字或盖章]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方：指在合同履行过程中，因特定业务需要，经甲乙双方同意，介入合同执行过程的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构等。15.2第三方介入的必要性第三方介入的必要性：为保证合同履行的公正性、专业性和效率，甲乙双方同意在特定情况下，允许第三方介入合同执行。15.3第三方介入的审批程序审批程序：甲乙双方应事先协商一致，决定是否引入第三方，并签署相关协议或附件。16.第三方责任限额16.1责任限额定义责任限额：指第三方因履行合同过程中产生的责任，其承担的最高赔偿限额。16.2责任限额确定责任限额确定：甲乙双方应协商确定第三方责任限额，并在合同中明确。16.3责任限额调整责任限额调整：在合同履行过程中，如因客观原因导致责任限额无法满足实际需求，甲乙双方可协商调整责任限额。17.第三方责任范围17.1责任范围定义责任范围：指第三方在合同履行过程中，因其行为或疏忽导致合同履行受阻或产生损失，应承担的责任。17.2责任范围划分责任范围划分：1.第三方因故意或重大过失造成合同履行受阻或损失，应承担全部责任。2.第三方因一般过失造成合同履行受阻或损失，应承担相应责任。3.第三方因不可抗力或非其责任原因导致合同履行受阻或损失，不承担赔偿责任。18.第三方权利义务18.1第三方权利第三方权利：1.在合同履行过程中，享有知情权、参与权、监督权。2.遵守合同约定，有权要求甲乙双方履行合同义务。3.在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。18.2第三方义务第三方义务：1.遵守国家法律法规和行业规范。2.依法履行合同约定，保证合同履行的公正性、专业性和效率。3.对甲乙双方的信息保密，不得泄露给任何第三方。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分第三方与甲方划分：1.第三方对甲方承担的责任，由甲方直接向第三方追偿。2.第三方因履行合同过程中对甲方造成的损失，甲方有权向第三方追偿。19.2第三方与乙方的划分第三方与乙方划分：1.第三方对乙方承担的责任，由乙方直接向第三方追偿。2.第三方因履行合同过程中对乙方造成的损失，乙方有权向第三方追偿。19.3第三方与其他各方的划分第三方与其他各方划分：1.第三方对其他各方承担的责任，由该方直接向第三方追偿。2.第三方因履行合同过程中对其他各方造成的损失，该方有权向第三方追偿。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定和第三方协议，继续履行合同义务。20.2第三方介入后的合同变更第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目资料要求：包含项目规划许可证、预售许可证、土地使用权证、工程验收报告、项目规划图等。说明：用于证明项目合法合规，便于乙方了解项目背景和资料。2.附件二：代理销售计划要求：详细列出销售目标、销售策略、推广方案、销售进度等。说明：为乙方提供销售指导，确保销售工作的顺利进行。3.附件三：其他相关资料要求：包括市场分析报告、竞争对手分析、政策法规等。说明：为乙方提供市场背景信息，帮助乙方更好地进行销售工作。4.附件四：第三方介入协议要求：明确第三方介入的必要性、责任范围、权利义务等。说明：保障合同履行过程中第三方行为的合法性和合理性。5.附件五：合同变更协议要求：记录合同变更的内容、原因、时间等。说明：确保合同变更的合法性和有效性。6.附件六：违约责任认定协议要求：明确违约行为、责任认定标准、赔偿方式等。说明：保障合同履行的严肃性和约束力。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：确保争议解决过程的公正性和效率。8.附件八：合同解除与终止协议要求：明确合同解除与终止的条件、程序、后续处理等。说明：保障合同解除与终止的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时支付代理销售费用乙方未按时完成销售任务第三方泄露商业秘密任何一方违反合同约定的保密义务任何一方未履行合同约定的其他义务2.违约责任认定标准甲方未按时支付代理销售费用：按照逾期支付金额的每日万分之五支付违约金。乙方未按时完成销售任务：扣除相应比例的佣金，并承担相应的违约责任。第三方泄露商业秘密：赔偿甲方因商业秘密泄露造成的全部损失。任何一方违反合同约定的保密义务：赔偿因此给对方造成的全部损失。任何一方未履行合同约定的其他义务：按照实际损失或合同金额的一定比例赔偿对方。3.违约责任示例说明甲方未按时支付佣金：乙方有权要求甲方支付逾期佣金，并按照逾期支付金额的每日万分之五支付违约金。第三方泄露商业秘密：若因第三方泄露商业秘密导致甲方损失10万元，乙方需赔偿甲方10万元。全文完。2024年地产代理销售协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方的定义1.2合同相关术语的解释2.协议标的2.1代理销售的范围2.2代理销售的具体项目3.双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务4.销售目标与业绩4.1销售目标设定4.2业绩考核标准5.市场推广与宣传5.1市场推广策略5.2宣传推广费用的承担6.价格与佣金6.1销售价格确定6.2佣金计算与支付方式7.合同期限与续约7.1合同期限7.2续约条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.合同附件12.1附件一：销售项目详细信息12.2附件二：市场推广方案13.其他约定事项13.1合同变更13.2合同解除14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方的定义1.2合同相关术语的解释（1）“代理销售”指乙方在甲方授权范围内，代表甲方进行房地产项目的销售活动。（2）“销售价格”指甲方确定的房地产项目的销售价格。（3）“佣金”指乙方在完成销售任务后，根据约定比例从销售款项中获得的报酬。2.协议标的2.1代理销售的范围乙方负责甲方在合同约定的期限内，对甲方指定的房地产项目进行代理销售。2.2代理销售的具体项目本合同所涉及的具体项目为甲方开发的位于市区的住宅项目。3.双方权利与义务3.1甲方权利与义务（1）甲方有权要求乙方按照约定进行代理销售。（2）甲方有义务向乙方提供真实、完整的销售资料。（3）甲方有义务配合乙方进行市场推广活动。3.2乙方权利与义务（1）乙方有权要求甲方按照约定支付佣金。（2）乙方有义务按照甲方要求进行市场推广和客户接待。（3）乙方有义务保护甲方商业秘密。4.销售目标与业绩4.1销售目标设定本合同约定的销售目标为：在合同有效期内，实现甲方指定项目的销售总额达到人民币X亿元。4.2业绩考核标准甲方将根据乙方实际完成的销售业绩，按照约定比例支付佣金。5.市场推广与宣传5.1市场推广策略乙方应制定详细的市场推广策略，包括广告投放、线上线下活动等。5.2宣传推广费用的承担市场推广费用按照合同约定比例由甲乙双方共同承担。6.价格与佣金6.1销售价格确定甲方将根据市场行情和项目实际情况，确定销售价格。6.2佣金计算与支付方式佣金按照乙方实际销售的房地产项目的销售总额的一定比例计算，支付方式为按月结算。7.合同期限与续约7.1合同期限本合同的有效期为X年，自双方签字盖章之日起生效。7.2续约条件在合同到期前，如双方同意继续合作，可协商续签本合同。8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定支付佣金。（2）乙方未按约定完成销售目标。（3）任何一方泄露对方商业秘密。8.2违约责任承担（1）甲方未支付佣金，应向乙方支付违约金，违约金为应付佣金的一定比例。（3）任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。9.2争议解决机构如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同期限届满。（2）双方协商一致解除合同。（3）任何一方违约，经另一方书面通知后，合同自动终止。11.保密条款11.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密，包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后X年。12.合同附件12.1附件一：销售项目详细信息包括项目位置、面积、价格、配套设施等。12.2附件二：市场推广方案包括推广策略、费用预算、执行时间表等。13.其他约定事项13.1合同变更本合同内容的变更需经双方书面同意，并签订补充协议。13.2合同解除合同解除需经双方书面同意，并按照约定处理已发生的事项。14.合同签署与生效日期14.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自2004年X月X日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同履行过程中，如需第三方介入，第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于审计机构、评估机构、法律顾问、技术顾问等。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方协商一致，认为第三方介入对合同履行有利。（2）第三方具备相应的专业资质和能力。（3）第三方介入不违反法律法规及本合同的约定。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方共同选定第三方。（2）第三方与甲乙双方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等。（3）第三方按照服务协议的规定履行职责。16.甲乙方额外条款及说明16.1第三方责任（1）第三方在履行服务协议过程中，应严格遵守法律法规和合同约定，对因自身过错导致的服务失误承担责任。（2）第三方应保证其提供的服务真实、准确、有效，对因服务失误给甲乙双方造成的损失承