2024商业地产招商服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024商业地产招商服务合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（委托方）1.2乙方（受托方）第二条合同范围与服务内容2.1商业地产招商服务范围2.2服务内容第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条合同金额与支付方式4.1合同金额4.2支付方式4.3支付时间第五条乙方的义务与责任5.1招商服务义务5.2信息保密义务5.3合法经营义务第六条甲方的义务与责任6.1提供资料义务6.2配合招商义务6.3支付费用义务第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径解决第十条不可抗力10.1不可抗力事件的认定10.2不可抗力事件的后果处理第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效条件第十二条保密条款12.1保密信息的定义12.2保密义务12.3保密期限第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1合同的修改与补充14.2合同的转让14.3合同解除后的权益处理14.4双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（委托方）：【甲方全称】甲方的地址：【甲方地址】甲方联系人：【甲方联系人姓名】联系电话：【甲方联系电话】电子邮箱：【甲方电子邮箱】1.2乙方（受托方）：【乙方全称】乙方的地址：【乙方地址】乙方联系人：【乙方联系人姓名】联系电话：【乙方联系电话】电子邮箱：【乙方电子邮箱】第二条合同范围与服务内容2.1商业地产招商服务范围（1）为甲方提供商业地产项目的市场调研与分析；（2）为甲方制定商业地产项目的招商策略与执行方案；（3）为甲方进行商业地产项目的推广与宣传；（4）协助甲方与潜在租户进行接洽与谈判；（5）为甲方提供商业地产项目的租赁管理服务。2.2服务内容（1）招商策划：根据甲方提供的项目资料，乙方应制定招商策划方案，包括市场定位、招商目标、推广策略等；（2）招商执行：乙方根据招商策划方案进行具体的招商执行工作，包括发布招商信息、对接潜在租户、组织招商活动等；（3）租赁管理：乙方应协助甲方进行租赁管理工作，包括租赁合同的签订、租金收缴、租户关系维护等；（4）其他服务：乙方应提供甲方其他相关的招商服务，包括但不限于市场调研、数据分析、咨询建议等。第三条合同期限3.1合同开始日期：【具体日期】3.2合同结束日期：【具体日期】第四条合同金额与支付方式4.1合同金额本合同的总金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），包括但不限于乙方的招商策划费、招商执行费、租赁管理费等。4.2支付方式甲方应按照本合同的约定，向乙方支付合同金额。支付方式如下：（1）合同签订后【具体天数】内，甲方支付乙方合同金额的【百分比】作为预付款；（2）乙方完成本合同约定的服务后，甲方支付乙方合同金额的【百分比】作为服务完成款；（3）其他支付方式：【具体描述】。4.3支付时间甲方应按照本合同的约定，按时向乙方支付合同金额。具体支付时间如下：（1）预付款的支付时间：【具体日期】；（2）服务完成款的支付时间：【具体日期】；（3）其他支付时间：【具体日期】。第五条乙方的义务与责任5.1招商服务义务乙方应按照本合同的约定，为甲方提供专业的招商服务，并确保招商服务的质量和效果。5.2信息保密义务乙方应对在合同执行过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，不得向任何第三方泄露。5.3合法经营义务乙方应依法开展招商活动，确保招商活动的合法性，不得从事任何违法活动。第六条甲方的义务与责任6.1提供资料义务甲方应按照乙方的要求，及时提供与商业地产项目相关的资料，包括但不限于项目资料、财务报表、合同文件等。6.2配合招商义务甲方应积极配合乙方的招商工作，提供必要的协助和支持，确保招商工作的顺利进行。6.3支付费用义务甲方应按照本合同的约定，按时向乙方支付合同金额，履行合同付款义务。第八条违约责任8.1甲方违约责任甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常履行合同义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为合同金额的【百分比】。8.2乙方违约责任乙方违反本合同的约定，导致甲方利益受损的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为合同金额的【百分比】。第九条争议解决9.1协商解决甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。9.2调解解决如果协商未能解决争议，双方可以请求第三方进行调解，调解不成的，按照本合同约定的争议解决方式处理。9.3仲裁解决甲乙双方可以约定将争议提交【具体仲裁机构】进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.4法律途径解决如果仲裁无法解决争议，甲乙双方可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条不可抗力10.1不可抗力事件的认定不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的后果处理由于不可抗力事件导致甲乙双方无法履行或部分履行本合同的，甲乙双方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，甲乙双方可以协商决定部分或者全部免除责任。第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约严重，另一方根据本合同约定解除合同；（4）不可抗力事件导致合同无法履行。11.3合同失效条件（1）合同期限届满，双方未续签；（2）双方协商一致解除合同；（3）一方违约严重，另一方根据本合同约定解除合同；（4）不可抗力事件导致合同无法履行。第十二条保密条款12.1保密信息的定义保密信息是指合同双方在合同履行过程中产生的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户信息等。12.2保密义务合同双方应对保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。12.3保密期限保密信息的保密期限自合同终止之日起计算，为【具体年限】。第十三条法律适用与争议解决13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式甲乙双方可以按照本合同约定的争议解决方式解决合同争议。第十四条其他条款14.1合同的修改与补充本合同的修改和补充应由甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2合同的转让未经对方同意，甲乙双方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。14.3合同解除后的权益处理合同解除后，双方应按照本合同约定处理尚未履行的义务，并解决合同解除所产生的相关问题。14.4双方约定的其他事项甲乙双方还可以约定其他事项，以补充本合同的内容。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商业地产项目资料详细要求和说明：本附件应包括商业地产项目的相关资料，如项目规划、设计图纸、施工进度、财务报表等，以便乙方更好地了解项目情况，为甲方提供专业的招商服务。附件二：招商策略与执行方案详细要求和说明：本附件应包括乙方向甲方提供的招商策略与执行方案，包括但不限于市场定位、招商目标、推广策略等，以便甲方了解乙方的招商计划和服务内容。附件三：招商活动记录详细要求和说明：本附件应记录乙方向甲方提供的招商活动情况，包括但不限于招商活动的日期、地点、参与人数、联系方式等，以便甲方了解乙方的招商执行情况。附件四：租赁合同范本附件五：保密协议详细要求和说明：本附件为甲乙双方签订的保密协议，约定双方在合同履行过程中对保密信息的保密义务、保密期限等事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照约定时间支付合同金额。责任认定：甲方应按照本合同约定，按时向乙方支付合同金额。如甲方未按照约定时间支付，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为合同金额的5%。示例说明：如果甲方在合同签订后30日内未支付预付款，则构成违约，甲方应向乙方支付违约金。违约行为：乙方未按照约定提供招商服务。责任认定：乙方应按照本合同的约定，为甲方提供专业的招商服务。如乙方未按照约定提供招商服务，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为合同金额的5%。示例说明：如果乙方在合同履行期间内，未能提供招商服务，则构成违约，乙方应向甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词：合同金额解释：合同金额是指甲乙双方在合同中约定的，乙方为甲方提供商业地产招商服务所应收取的费用总额。应用：合同金额在本合同中用于确定乙方的服务报酬，以及甲方的支付义务。法律名词：违约金解释：违约金是指当一方违反合同约定时，根据合同约定向对方支付的违约补偿金额。应用：违约金在本合同中用于赔偿因违约