小区车位租赁合同格式

小区车位租赁合同格式合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条车位基本情况1.1甲方拥有位于__________小区的车位__________个，车牌号限行规定为：__________。1.2乙方租赁的车位号为__________，停车位类型为：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的车位租金为每月人民币__________元，租金支付方式为每月__________日前通过银行转账的方式支付给甲方。3.2乙方应在签订合同之日起支付一个月租金作为押金，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条乙方权利与义务4.1乙方有权按照合同约定使用车位，但不得将车位转租、转借给他人。4.2乙方应遵守小区停车场的管理制度，按照车位规定停放车辆，不得占用消防通道，不得影响其他车辆和行人通行。4.3乙方应保证所租赁车辆的安全，如有车辆损坏，应承担相应的维修费用。4.4乙方应承担车辆在停车场内发生的一切安全事故的责任。第五条甲方权利与义务5.1甲方应保证车位的合法性，确保乙方有权租赁并使用该车位。5.2甲方应对车位的设施进行定期检查和维护，确保车位的正常使用。5.3甲方应按照合同约定提供车位，如因特殊情况导致车位不能使用，甲方应提前通知乙方，并采取相应措施保障乙方的利益。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按照约定时间支付租金的，甲方有权解除合同，并扣除乙方押金作为违约金。6.3甲方未按照约定提供车位的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（出租方）的营业执照复印件2.乙方（承租方）的身份证复印件3.车位所有权证明文件4.小区停车场管理制度5.车辆行驶证复印件6.银行转账授权书7.合同解除证明文件8.法律意见书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间支付租金：自约定支付日期起算，每延迟一日，视为乙方违约，并应支付延迟支付部分租金的违约金，违约金金额为延迟支付租金的1%。2.乙方未按照约定使用车位：包括但不限于转租、转借车位给他人使用，占用消防通道或影响其他车辆行人通行等行为。3.甲方未按照约定提供车位：自约定提供日期起算，每延迟一日，甲方应支付乙方延迟提供车位的违约金，违约金金额为每月租金的1%。4.其他违约行为：双方在履行合同过程中，如有其他违约行为，按法律规定和合同约定处理。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有车位所有权或经营管理权的一方。2.承租方：指租赁车位使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的车位使用费。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以书面形式催告乙方，要求其在指定期限内支付租金；乙方逾期仍不支付的，甲方有权解除合同，并扣除乙方押金作为违约金。2.乙方未按照约定使用车位：甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应责任；情节严重者，甲方有权解除合同，并扣除乙方押金作为违约金。3.甲方未按照约定提供车位：甲方应立即采取措施提供车位，并支付乙方延迟提供车位的违约金；如甲方连续延迟提供车位超过三十日的，乙方有权解除合同。4.车辆在停车场内发生安全事故：双方应共同查明事故