体育场馆房产转让合同样本

体育场馆房产转让合同样本合同编号：__________体育场馆房产转让合同转让方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________受让方：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________鉴于转让方为体育场馆的所有权人，且拟将其拥有的体育场馆房产转让给受让方，双方为明确双方的权利和义务，经友好协商，达成如下协议：第一条房产描述1.1房产名称：__________1.2房产地址：__________1.3房产面积：__________平方米1.4房产所有权证号：__________1.5房产现状：__________第二条转让价格2.1转让价格：__________元（大写：__________元整）2.2付款方式：（1）受让方应于本合同签订之日起5个工作日内，向转让方支付转让价格的30%作为定金，即__________元（大写：__________元整）。（2）受让方应于本合同签订之日起15个工作日内，向转让方支付转让价格的70%，即__________元（大写：__________元整）。2.3受让方未按约定时间支付定金或剩余款项的，转让方有权解除本合同，并有权要求受让方支付违约金，违约金金额为转让价格的10%。第三条房产交付及过户3.1转让方应在本合同签订之日起30个工作日内，将房产过户至受让方名下。3.2转让方应保证在过户过程中提供的资料真实、合法，如有因转让方原因导致过户失败的，转让方应承担相应责任。3.3受让方应按照本合同约定的时间和方式支付转让价格，否则转让方有权拒绝交付房产。第四条权利和义务4.1转让方应保证其对所转让的房产享有完整的所有权，不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。4.2转让方应在过户完成后，向受让方提供房产所有权证、土地使用权证等相关证件。4.3受让方应按照约定时间支付转让价格，并按照约定方式使用和保管房产。4.4受让方在房产转让过程中，应遵守相关法律法规，不得损害转让方的合法权益。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为转让价格的10%。5.2若转让方在过户过程中提供虚假资料、故意隐瞒重要事实，导致过户失败或产生纠纷的，转让方应承担全部责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。转让方（盖章）：__________受让方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产所有权证2.土地使用权证3.转让方和受让方的营业执照副本4.转让方和受让方的法定代表人身份证明5.房产现状照片6.过户所需的其他相关文件和材料二、违约行为及认定：1.转让方未按照约定时间将房产过户至受让方名下的，视为违约。2.转让方提供虚假资料、故意隐瞒重要事实，导致过户失败或产生纠纷的，视为违约。3.受让方未按照约定时间支付转让价格的，视为违约。4.受让方未按照约定方式使用和保管房产的，视为违约。5.双方在履行合同过程中发生的其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.体育场馆房产转让合同：指转让方将其拥有的体育场馆房产所有权转让给受让方的合同。2.转让价格：指受让方应支付给转让方的体育场馆房产所有权转让费用。3.定金：指受让方在本合同签订之日起5个工作日内支付给转让方的转让价格的30%。4.违约金：指违约方应支付给守约方的合同约定金额，作为违约的惩罚性赔偿。5.过户：指将体育场馆房产所有权从转让方名下转移到受让方名下的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到过户失败的问题：解决办法：检查转让方提供的资料是否真实、合法，如发现问题，要求转让方承担相应责任，并重新提供资料进行过户。2.遇到受让方支付转让价格不及时的问题：解决办法：提醒受让方按照合同约定的时间支付转让价格，如受让方仍不支付，转让方有权拒绝交付房产，并要求受让方支付违约金。3.遇到房产权利纠纷的问题：解决办法：要求转让方保证其对所转让的房产享有完整的所有权，如发生纠纷，要求转让方承担全部责任。4.遇到其他违约行为的问题：解决办法：根据合同约定的违约责任条款，要求违约方承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.体育场馆的所有权人拟将其房产转让给其他投资者