时尚设计公司办公用房合同

时尚设计公司办公用房合同合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：______________________乙方（承租方）：1.名称：____________________________2.地址：____________________________3.联系人：________________________4.联系电话：______________________鉴于甲方拥有上述地址的办公用房，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述办公用房，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁房屋描述1.1甲方出租的办公用房位于____________________，房屋结构及面积如下：（详细描述房屋的结构、面积等，如有特殊设施请注明）1.2乙方租赁上述办公用房的使用面积为________________平方米。1.3乙方租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1甲乙双方确认，租金标准为每平方米每月人民币____元，租金共计人民币____元（大写：_________________________元整）。2.2乙方支付租金的方式如下：（详细描述乙方支付租金的方式，如预付、分期支付等）2.3乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途3.1乙方同意遵守国家的法律法规，按照合同约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。3.2乙方不得将租赁房屋用于违法、危险、污染、扰民等活动。第四条维修责任4.1甲方负责租赁房屋及附属设施的基本维修，确保房屋及设施的安全、正常使用。4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁房屋及自身财产的保险，并确保保险覆盖整个租赁期间。5.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。第六条房屋交付及返还6.1甲方应在租赁期限开始之日起__日内，将租赁房屋及附属设施交付给乙方使用。6.2租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照甲方的要求，将租赁房屋及附属设施返还给甲方。6.3乙方应在返还房屋时，按照约定承担相关费用。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。7.3乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的__%。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满终止。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁房屋平面图2.租赁房屋设施清单3.乙方公司资质证明文件4.保险单据5.乙方租赁用途说明6.房屋交付与返还确认书7.违约金计算公式说明8.租赁合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋：指租赁期限开始之日起，甲方未能在约定时间内将房屋及附属设施交付给乙方使用。2.乙方未按约定时间支付租金：指乙方未能在每月约定的日期前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.乙方未合理使用房屋及附属设施：指乙方使用房屋及设施的方式造成损坏或影响房屋及设施的正常使用。4.乙方擅自改变房屋结构和用途：指乙方在未经甲方同意的情况下，改变房屋的结构和约定用途。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房屋并有权将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方房屋并有权使用房屋的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的起始和终止时间。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指一方违约时，向守约方支付的赔偿金。6.保险：指乙方为租赁房屋及自身财产购买的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：乙方应与甲方沟通，了解延迟原因。甲方应尽快交付房屋，并向乙方支付违约金。2.乙方延迟支付租金：甲方应与乙方沟通，提醒乙方按时支付租金。乙方应在规定时间内支付租金，并向甲方支付违约金。3.房屋及设施损坏：甲方应及时维修损坏的部分。乙方应合理使用房屋及设施，避免造成损坏。4.乙方擅自改变房屋结构和用途：甲方有权要求乙方恢复房屋原状。乙方应遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构和用途。五、所有应用场景：1.时尚设计公司租赁办公用房。2.甲方为时尚设计公司提供办公用房。3.乙方作为承租