建筑工程融资租赁合同模板

建筑工程融资租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租人）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租人）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方愿意向乙方提供融资租赁服务，乙方需要租赁甲方提供的建筑工程设备，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.1本合同所称租赁物为：建筑工程设备，详细名称、规格、型号、数量、单价、总价等见附件一。1.2甲方应保证租赁物的质量、性能符合乙方施工要求，并依法取得相应的权属证明。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自租赁物交付乙方之日起计算。2.2租赁期满后，乙方有权按合同约定购买租赁物，购买价格见附件二。第三条租金及支付方式3.1本合同租金采用分期支付方式，具体租金金额、支付时间及方式见附件三。3.2乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之二的违约金。第四条租赁物的交付和验收4.1甲方应在合同签订后____个工作日内将租赁物交付给乙方。4.2乙方应在收到租赁物后____个工作日内进行验收，并将验收结果通知甲方。4.3租赁物交付后，甲方应提供必要的操作培训和技术支持。第五条维修和保养5.1租赁期间，租赁物的维修和保养由甲方负责。5.2乙方应按照甲方提供的操作规程正确使用租赁物，不得故意损坏或擅自拆改。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，双方应严格履行。任何一方要求变更或解除合同，均应提前____个工作日通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求解除合同。第七条违约责任7.1甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。7.2乙方未按照约定支付租金的，应承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同附件一、附件二、附件三均为合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________签订日期：__________附件一：租赁物清单附件二：购买价格附件三：租金支付计划一、附件列表：1.附件一：租赁物清单包含租赁物的详细名称、规格、型号、数量、单价、总价等信息。2.附件二：购买价格包含租赁期满后，乙方购买租赁物的价格信息。3.附件三：租金支付计划包含租金的金额、支付时间及方式等信息。二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，如租赁物质量、性能不符合乙方施工要求，或未依法取得相应的权属证明。2.甲方未在合同约定的时间内将租赁物交付给乙方。3.甲方未提供必要的操作培训和技术支持。4.乙方未按照甲方提供的操作规程正确使用租赁物，如故意损坏或擅自拆改。5.乙方未按照合同约定的时间和方式支付租金。三、法律名词及解释：1.融资租赁：指出租人以其自有或取得的租赁物，在约定的期限内提供给承租人使用，承租人支付租金的一种融资方式。2.租赁物：指出租人提供给承租人使用的物品，包括物品本身及其附件、配件等。3.租金：指承租人为使用租赁物，在租赁期限内支付给出租人的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的经济损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付延迟：解决办法：双方协商确定合理的交付时间，并按照延迟交付的实际天数减免租金。2.租赁物质量问题：解决办法：甲方应在租赁物交付前进行质量检查，如发现问题应在交付前修复。若交付后发现问题，甲方应负责维修或更换。3.租金支付纠纷：解决办法：双方应严格按照附件三的租金支付计划执行，如乙方支付困难，可与甲方协商调整支付计划。4.租赁物损坏或丢失：解决办法：乙方应承担租赁物的损坏或丢失责任，按实际损失金额赔偿。五、所有应用场景：1.建筑工程公司需要