文具专柜租赁协议书

文具专柜租赁协议书合同编号：__________文具专柜租赁协议书甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁文具专柜1.1甲方将其位于__________（地址）的文具专柜租赁给乙方使用。1.2乙方租赁甲方文具专柜，用于__________（经营范围）。1.3租赁文具专柜的面积为__________平方米。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。3.3乙方支付租金采取转账方式，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________四、费用承担（1）水费：__________元/月；（2）电费：__________元/月；（3）物业管理费：__________元/月；（4）其他费用：__________元/月。4.2乙方租赁期间，如发生包括但不限于损坏、维修等费用，由乙方承担。五、合同的变更和解除5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本协议的，应书面签订解除或变更协议。5.2乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本协议。5.3甲方未按约定提供文具专柜或严重影响乙方正常经营的，乙方有权提前解除本协议。六、违约责任6.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权终止提供文具专柜，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的__________%。七、争议解决7.1本协议履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.文具专柜租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁文具专柜的房产证复印件5.水费、电费、物业管理费等费用收据6.租赁文具专柜的平面图7.维修费用清单二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：逾期支付、少付或拒付租金。2.甲方未按约定提供文具专柜：延迟交付或无法交付文具专柜。3.甲方严重影响乙方正常经营：如擅自变动租赁条款、干扰乙方正常营业等。4.其他违约行为：包括但不限于违反约定导致的费用增加、损坏文具专柜等。三、法律名词及解释：1.出租方：指文具专柜的所有者或有权出租文具专柜的一方。2.承租方：指租赁文具专柜并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：发送催款通知，协商解决；如协商未果，可按照约定收取违约金。2.甲方未按约定提供文具专柜：要求甲方尽快履行合同，如甲方仍不履行，可解除合同并要求赔偿。3.甲方严重影响乙方正常经营：发送整改通知，协商解决；如协商未果，可解除合同并要求赔偿。4.损坏文具专柜：要求乙方修复或赔偿。5.合同争议：友好协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.文具店