仓储市场租赁终止函

仓储市场租赁终止函合同编号：__________致：_________________关于仓储市场租赁终止的函尊敬的_________________：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就仓储市场租赁事宜达成一致，现甲乙双方就租赁终止相关事宜达成如下协议：一、租赁合同的签订1.1甲方（出租方）：_________________1.2乙方（承租方）：_________________1.3甲方为乙方提供位于_________________的仓储市场，乙方按照约定向甲方支付租金。二、租赁终止事由2.1在租赁期限内，因国家政策调整、城市规划需要等原因，导致仓储市场需要拆除或改造，经双方协商一致，可以终止本合同。2.2在租赁期限内，乙方违反合同约定，甲方有权终止本合同。2.3在租赁期限内，甲方违反合同约定，乙方有权终止本合同。三、租赁终止程序3.1双方同意终止合同的，应书面通知对方。3.2终止合同后，乙方应按照约定将仓储市场交还给甲方，并办理相关手续。3.3终止合同后，甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金，具体计算方式如下：（1）按照租赁合同约定的租金计算；（2）按照实际租赁期限与合同约定的租赁期限的比例计算；（3）退还剩余租金。四、租赁终止后的处理4.1双方应按照本合同约定处理终止后的相关事宜。4.2双方因履行本合同而产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.3本合同终止后，乙方应按照约定迁出仓储市场，否则甲方有权采取必要措施予以清退，由此产生的一切费用由乙方承担。五、其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至_________________。甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________签订日期：_________________一、附件列表：1.租赁合同书面文件2.租赁场地现状照片或视频3.相关政策调整或城市规划文件4.租赁场地拆除或改造计划5.租赁合同终止协议6.租赁费用支付凭证7.租赁场地交还证明二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，未按约定提供仓储市场，或提供不符合合同约定的仓储市场。2.甲方未按约定时间、金额退还乙方剩余租金。3.乙方未按约定时间支付租金。4.乙方未按约定使用仓储市场，违反国家法律法规或社会公德。5.因乙方违约行为导致甲方损失的，甲方有权要求乙方赔偿。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供仓储市场的甲方。2.承租方：指租赁仓储市场的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁开始和结束时间。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到政策调整或城市规划需要拆除或改造仓储市场的情况，应及时与甲方沟通，协商终止合同或重新签订合同。2.如乙方违约，甲方应收集相关证据，包括但不限于合同条款、支付凭证、现场照片等，以备后续索赔或诉讼使用。3.如甲方违约，乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定，如甲方仍不履行，乙方可以依法采取诉讼等手段维护自身权益。五、所有应用场景：1.甲方拥有仓储市场，需要出租给乙方使用。2.乙方需要租赁仓储市场进行货物存放或其他商业活动。3.