湖北房地产项目招投标要点

湖北房地产项目招投标要点合同编号：__________合同双方：甲方：（详细名称）地址：____________________联系电话：________________联系人：________________乙方：（详细名称）地址：____________________联系电话：________________联系人：________________鉴于甲方为湖北房地产项目的开发商，具备项目建设的相关资质和经验，现决定就该项目进行招投标活动，特此邀请乙方参加投标。乙方具备投标资格和能力，自愿参加本次投标。为了明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。一、项目概况1.1项目名称：湖北房地产项目1.2项目地点：湖北省（详细地址）1.3项目规模：占地面积____平方米，总建筑面积____平方米1.4项目内容：包括但不限于住宅、商业、办公、配套设施等建设内容1.5项目投资：总投资人民币____亿元二、招投标活动安排2.1投标报名：乙方应于____年__月__日前向甲方提交投标报名资料，包括企业法人营业执照副本、资质证书、法定代表人身份证明、联系人及联系方式等。2.2招标文件领取：甲方应在收到乙方投标报名资料后____个工作日内向乙方发放招标文件，包括项目说明书、设计图纸、技术参数、投标须知等。2.3投标保证金：乙方应在提交投标文件前向甲方支付投标保证金人民币____万元。2.4投标文件提交：乙方应按照招标文件的要求，于____年__月__日前提交完整的投标文件。2.5投标评审：甲方将组成评审委员会，对乙方提交的投标文件进行评审，评审结果将在评审结束后____个工作日内通知乙方。2.6合同签订：甲方将在评审结果通知乙方后____个工作日内与乙方签订合同。三、投标要求3.1乙方应具备独立法人资格，具备相关行业资质，具备类似项目经验。3.3乙方应按照招标文件的要求，提交真实、完整的投标文件。3.4乙方在投标过程中应遵守公平、公正、公开的原则，不得进行不正当竞争。3.5乙方中标后应按照合同约定履行义务，确保项目顺利进行。四、合同价款及支付方式4.1合同价款：本合同总价款为人民币____元（大写：_______________________元整）。4.2支付方式：甲方按照乙方实际完成工程量，按照合同约定的支付比例和时间进行支付。4.3支付进度：包括但不限于工程进度款、验收合格款、缺陷责任期款等。五、合同履行及违约责任5.1乙方应按照合同约定履行义务，确保项目按期完成，质量符合相关标准。5.2乙方应严格按照设计图纸、技术参数和投标文件的要求进行施工，确保工程安全。5.3乙方应保证工程进度，如因乙方原因导致工程延期，甲方有权按约定向乙方追偿。5.4乙方应按照合同约定支付合同价款，如乙方逾期支付，甲方有权按约定向乙方追偿。5.5任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________法定代表人（或授权代表）：____________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方企业法人营业执照副本2.甲方资质证书3.甲方法定代表人身份证明4.乙方企业法人营业执照副本5.乙方资质证书6.乙方法定代表人身份证明7.项目说明书8.设计图纸9.技术参数10.投标须知11.投标文件12.合同协议书13.补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定履行义务，导致项目进度延误；2.乙方未按照设计图纸、技术参数和投标文件的要求进行施工，导致工程质量问题；3.乙方未按照合同约定支付合同价款，导致逾期支付；4.甲方未按照合同约定支付投标保证金或合同价款；5.甲方未按照约定时间通知乙方评审结果或合同签订事宜；6.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.甲方：指湖北房地产项目的开发商，具备项目建设的相关资质和经验。2.乙方：指参加投标的具备独立法人资格、相关行业资质和类似项目经验的企业。3.招投标活动：指甲方针对湖北房地产项目进行的公开征集投标的过程。4.投标保证金：指乙方为保证投标诚信和履行合同义务向甲方支付的保证金。5.合同价款：指本合同约定的乙方完成工程量所应支付的金额。6.违约行为：指合同双方在履行合同过程中违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在施工过程中遇到设计图纸或技术参数不清楚的情况；解决办法：乙方应及时与甲方沟通，向甲方提出疑问，由甲方进行解答或澄清。2.问题：乙方施工进度延误，导致项目无法按期完成；解决办法：乙方应加强施工管理，合理调整施工计划，确保项目进度；如有需要，乙方应提前向甲方报告进度情况，寻求甲方理解和支持。3.问题：甲方逾期支付合同价款，导致乙方施工资金紧张；解决办法：乙方可与甲方进行沟通，催促甲方按时支付合同价款；如甲方逾期支付情况严重，乙方可依法向甲方追偿。4.问题：合同执行过程中出现争议，导致合同无法正常履行；解决办法：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为湖北房地产项目的开发商，具备项目建设的相关资质和经验；2.乙方为具备独立法人资格、相关行业资质和类似项目经验的企业；3.甲方针对湖北房地产项目进行招投标活动，邀请乙方参加投标；4.乙方参加投标，并按照招标文件要求提交投标文件；5.甲方对