书法绘画培训班租赁合同

书法绘画培训班租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁设施及期限1.1甲方将其位于__________的书法绘画培训设施（详见附件）租赁给乙方使用。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、租赁用途及保管3.1乙方仅将租赁的书法绘画培训设施用于合法的书法绘画培训活动，并应遵守相关法律法规及甲方的规章制度。3.2乙方应妥善保管租赁设施，确保设施的安全、完整，不得擅自拆改、破坏设施。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、维修及保养4.1甲方负责对租赁设施进行正常的维修保养，确保设施的正常使用。4.2因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方应承担维修费用。五、合同的变更、解除和终止5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。5.3本合同期满后，如双方未续签，本合同自动终止。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.书法绘画培训设施清单2.租赁场地示意图3.租赁设施型号及配置说明书4.租赁设施维修保养记录5.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用租赁设施，导致设施损坏，视为违约。3.甲方未按约定维修保养租赁设施，导致设施无法正常使用，视为违约。4.双方未协商一致变更或解除合同，一方强行变更或解除，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供书法绘画培训设施给对方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方书法绘画培训设施的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按约定向甲方支付的书法绘画培训设施使用费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方延迟支付租金。解决办法：提醒乙方按时支付租金，逾期未付的，按约定收取滞纳金。2.问题：乙方使用租赁设施不当，导致设施损坏。解决办法：及时与乙方沟通，要求乙方负责修复或赔偿损坏设施。3.问题：甲方未按约定维修保养租赁设施。解决办法：提醒甲方履行维修保养义务，确保设施正常使用。4.问题：双方对合同条款有争议。解决办法：双方协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.甲方为书法绘画培训机构，乙方为从事书法绘画培训