房屋产权清晰保证补充协议

房屋产权清晰保证补充协议合同编号：__________房屋产权清晰保证补充协议姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于：1.甲方为房屋所有权人，乙方为购买该房屋的买方；3.甲方保证该房屋的产权清晰，不存在任何产权纠纷；4.为确保乙方的合法权益，甲乙双方同意就房屋产权清晰保证事项签订本补充协议。基于上述情况，双方达成如下协议：第一条产权清晰保证1.1甲方保证该房屋的所有权归甲方所有，不存在任何抵押、查封、出租、出租权、共有权、产权纠纷等情况。1.2甲方应向乙方提供该房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关文件。1.3若因甲方原因导致房屋产权纠纷，乙方有权解除主合同，并要求甲方退还已支付的购房款，并赔偿乙方因此遭受的损失。第二条违约责任2.1若甲方违反本补充协议的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为主合同约定的购房款总额的__________%。2.2若乙方违反本补充协议的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为主合同约定的购房款总额的__________%。第三条争议解决3.1对于本补充协议的解释或履行发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。3.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第四条其他条款4.1本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与主合同具有同等法律效力。4.2本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________一、附件列表：1.房产证2.土地使用权证3.房屋所有权证明4.房屋共有权证明5.房屋抵押证明6.房屋查封证明7.房屋出租证明8.其他与房屋产权相关的法律文件二、违约行为及认定：1.甲方违反本补充协议的约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任。2.乙方违反本补充协议的约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任。3.违约行为的认定：违约行为是指合同一方未能履行或未能完全履行合同约定的义务。三、法律名词及解释：1.房产证：指由房屋所有权人持有的，证明其对房屋拥有所有权的法律文件。2.土地使用权证：指由土地使用权人持有的，证明其对土地拥有使用权的法律文件。3.房屋所有权：指房屋所有权人对房屋拥有占有、使用、收益和处分的权利。4.违约金：指合同一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到产权纠纷：立即与甲方沟通，要求甲方提供相关证明文件，如房产证、土地使用权证等。如甲方无法提供或纠纷无法解决，可依法向人民法院提起诉讼。2.甲方未按约定提供证明文件：要求甲方立即提供相关证明文件。如甲方未能按期提供，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款，并赔偿因此造成的损失。3.遇到甲方违约：保留好相关证据，与甲方沟通协商。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼，要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.房屋买卖交易中，确保房屋产权清晰