办公室租赁补充设施升级约定

办公室租赁补充设施升级约定合同编号：__________甲方（承租方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（出租方）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________一、设施升级内容1.1甲方如需对租赁场地内的设施进行升级，应提前向乙方提出书面申请，并详细说明升级方案及预期效果。1.2乙方应在收到甲方升级申请后五个工作日内回复，对甲方提出的升级方案进行审查。如乙方同意甲方方案，双方应就升级工程的时间、费用等事项进行协商。1.3升级工程实施期间，乙方应协助甲方办理相关手续，确保工程顺利进行。1.4升级工程完成后，甲方应按照约定时间搬回租赁场地，并按照双方协商确定的费用支付乙方。二、费用及支付2.1甲方应承担升级工程的费用，具体费用根据双方协商确定的金额或工程实际发生费用计算。2.2甲方应在升级工程开始前向乙方支付预付款，具体金额由双方协商确定。2.3升级工程完成后，甲方应按照双方协商确定的时间支付剩余费用。2.4甲方未按照约定时间支付费用的，应按照迟延支付金额的__________%支付违约金。三、设施维护及使用3.1升级后的设施由甲方负责日常维护和管理，确保设施正常使用。3.2甲方不得擅自将升级后的设施转供他人使用，不得改变设施用途。3.3甲方如发现设施存在问题，应及时通知乙方，乙方应在接到通知后及时进行维修。四、保险及安全4.1甲方应按照我国相关法律法规的规定，为租赁场地内的设施及人员购买必要的保险。4.2甲方应确保升级工程过程中的安全，采取有效措施防止事故发生。4.3乙方应对甲方提供的设施进行安全检查，确保设施符合国家安全标准。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方未按照约定时间支付费用的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（承租方）：________________乙方（出租方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁场地设施升级方案2.费用预算及支付明细3.保险单据4.安全检查报告5.升级工程进度表6.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付费用的，构成违约。2.甲方擅自将升级后的设施转供他人使用或改变设施用途的，构成违约。3.甲方未按照约定时间搬回租赁场地的，构成违约。4.乙方未按照约定时间回复甲方升级申请或未按照约定时间进行维修的，构成违约。三、法律名词及解释：1.租赁场地：指甲方租赁自乙方的办公场所。2.设施升级：指甲方对租赁场地内的设施进行的升级改造。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。4.保险：指甲方为租赁场地内的设施及人员购买的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.升级工程进度延误：solution:双方协商调整工程进度，确保工程按时完成。2.费用支付纠纷：solution:查阅双方签订的费用预算及支付明细，核对无误后进行支付。3.设施损坏或故障：solution:及时通知乙方，由乙方负责维修或更换损坏设施。4.保险理赔问题：solution:联系保险公司进行理赔，如需乙方协助，乙方应积极配合。五、所有应用场景：1.甲方租赁乙方的办公场所，需要对设施进行升级改造。2.甲方与乙方就设施升级事宜达成一致，签订补充协议