2024专业离婚房产分配合同模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024专业离婚房产分配合同模板版B版本合同目录一览1.房屋基本情况1.1房屋地址1.2房屋所有权证号1.3房屋性质1.4房屋市值评估2.离婚双方基本情况2.1甲方（离婚申请人）2.2乙方（离婚申请人）3.房产分配原则3.1分配原则3.2分配比例3.3分配时间4.房产分配方式4.1分配方式4.2分配金额计算方法4.3分配支付方式5.房产过户手续5.1过户手续办理方5.2过户手续费用承担方5.3过户手续办理时间6.房产分配的履行6.1分配履行时间6.2分配履行方式6.3分配履行确认7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担方式8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件10.其他约定10.1其他事项10.2附加条款11.合同的签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署人12.附件12.1房屋所有权证复印件12.2离婚申请书复印件12.3其他重要文件复印件13.合同正本与副本13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.双方确认14.1双方确认内容14.2双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，房屋具体坐落位置。1.2房屋所有权证号：，房屋所有权证的编号。1.3房屋性质：住宅，房屋的性质。1.4房屋市值评估：根据X评估公司出具的评估报告，该房屋市值为人民币万元整。第二条离婚双方基本情况2.1甲方（离婚申请人）：X，甲方姓名、身份证号。2.2乙方（离婚申请人）：X，乙方姓名、身份证号。第三条房产分配原则3.1分配原则：根据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规，以及双方的共同财产情况，本着公平、公正、合理的原则进行房产分配。3.2分配比例：双方协商一致，甲方分得房产的%，乙方分得房产的%。3.3分配时间：本合同签订之日起，日内完成房产的分配。第四条房产分配方式4.1分配方式：甲方和乙方同意，以现金方式进行房产分配。4.2分配金额计算方法：根据房屋市值评估结果，甲方应分得的房产价值为人民币万元整，乙方应分得的房产价值为人民币万元整。4.3分配支付方式：甲方应在本合同签订之日起日内，将分配金额支付给乙方。第五条房产过户手续5.1过户手续办理方：甲方负责办理房产过户手续。5.2过户手续费用承担方：过户手续费用由甲方承担。5.3过户手续办理时间：甲方应在本合同签订之日起日内，完成房产过户手续。第六条房产分配的履行6.1分配履行时间：本合同签订之日起，日内完成房产分配的履行。6.2分配履行方式：甲方将分配金额支付给乙方，乙方将房屋所有权证及房屋钥匙交付给甲方。6.3分配履行确认：双方应在房产过户手续办理完成后，共同到房产登记机构进行房产分配履行的确认。第七条违约责任7.1违约行为：包括但不限于未按本合同约定的时间、金额支付分配金额，或未按本合同约定的时间办理过户手续。7.2违约责任承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同分配金额的%。第八条争议解决方式8.1争议解决方式：双方同意，如发生本合同项下任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：中华人民共和国北京市区人民法院。第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更条件：合同的变更必须经双方协商一致，并书面签署。9.3合同解除条件：除法律、法规另有规定外，任何一方不得单方面解除本合同。如双方协商一致解除本合同，应签署书面协议，并办理相关手续。第十条其他约定10.1其他事项：双方约定，本合同项下的房产分配，不包括其他附属设施和装饰装修。10.2附加条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的签署11.1签署日期：本合同签署日期为2024年月日。11.2签署地点：本合同签署地点为中华人民共和国北京市区。11.3签署人：甲方（离婚申请人）：X，乙方（离婚申请人）：X。第十二条附件12.1房屋所有权证复印件：本合同附件中包含房屋所有权证的复印件，证书编号为。12.2离婚申请书复印件：本合同附件中包含离婚申请书的复印件，申请书编号为。12.3其他重要文件复印件：本合同附件中还包含其他重要文件的复印件，具体清单详见附件。第十三条合同正本与副本13.1合同正本份数：本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同副本份数：本合同副本份数根据实际需要确定，由甲乙双方协商确定。第十四条双方确认14.1双方确认内容：双方确认本合同的内容真实、合法、有效，并自愿遵守本合同的约定。14.2双方签字盖章：本合同经双方阅读明白，自愿签署，并在合同上签字盖章，以示确认。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋所有权证复印件附件要求：须为清晰、完整的复印件，证书编号需与合同中填写的一致。附件说明：作为合同附件，用于证明合同中涉及的房屋所有权证号及房屋具体位置。附件2：离婚申请书复印件附件要求：须为清晰、完整的复印件，申请书编号需与合同中填写的一致。附件说明：作为合同附件，用于证明双方离婚申请的法律效力。附件3：其他重要文件复印件附件要求：须为清晰、完整的复印件，清单详见附件。附件说明：包括但不限于与房产相关的评估报告、过户手续相关文件等，用于支持合同的实施。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按合同约定的时间、金额支付分配金额。2.未按合同约定的时间办理过户手续。3.未履行合同约定的其他义务。违约责任认定标准：违约金为本合同分配金额的%。示例说明：若甲方未能在合同约定的时间内支付分配金额，则需向乙方支付违约金，违约金计算方式为：分配金额×违约金比例。说明三：法律名词及解释：1.婚姻法：指《中华人民共和国婚姻法》。2.房产：指合同中涉及的房屋，包括房屋所有权证号、房屋地址等。3.分配金额：指根据房屋市值评估结果，双方协商确定的房产分配金额。4.过户手续：指将房产所有权从甲方名下过户至乙方名下的法定手续。5.守约方：指履行合同约定的一方。7.违约金：