2024年专用：住宅小区租赁合同规范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年专用：住宅小区租赁合同规范本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁房屋的基本信息2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋设施3.租赁期限与起止日期3.1.租赁期限3.2.租赁起止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.付款日期4.4.逾期付款处理5.押金及退还条件5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还流程6.房屋使用规定6.1.房屋用途6.2.使用范围6.3.使用限制6.4.维护责任7.房屋维护与修缮7.1.房屋维修责任7.2.维修费用承担7.3.维修通知义务8.房屋租金调整8.1.调整条件8.2.调整方式8.3.调整时间9.合同变更与解除9.1.变更条件9.2.变更流程9.3.解除条件9.4.解除流程10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担10.3.违约赔偿11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决程序12.合同生效与终止12.1.合同生效条件12.2.合同终止条件12.3.合同终止流程13.合同附件13.1.房屋租赁登记证明13.2.房屋装修合同13.3.其他相关文件14.合同签订日期与地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.全称：_________________1.1.2.简称：_________________1.1.3.法定代表人：_________________1.1.4.联系电话：_________________1.1.5.住所地：_________________1.2.承租方基本信息1.2.1.全称：_________________1.2.2.简称：_________________1.2.3.法定代表人：_________________1.2.4.联系电话：_________________1.2.5.住所地：_________________2.租赁房屋的基本信息2.1.房屋地址：_________________2.2.房屋面积：_________________平方米2.3.房屋结构：_________________2.4.房屋设施：_________________、_________________、_________________等3.租赁期限与起止日期3.1.租赁期限：____年____个月3.2.租赁起止日期：____年____月____日至____年____月____日4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币____元整（大写：____________________）4.2.租金支付方式：每月____日前支付4.3.付款日期：每月____日4.4.逾期付款处理：逾期付款每日按租金金额的____%支付滞纳金5.押金及退还条件5.1.押金金额：人民币____元整（大写：____________________）5.2.押金退还条件：5.2.1.租赁期满，承租方按合同约定将房屋及附属设施完好退回租赁方；5.2.2.承租方提前解除合同，应提前____天书面通知租赁方，并承担相应违约责任；5.3.押金退还流程：租赁期满或合同解除后，经租赁方验收合格，____个工作日内退还押金。6.房屋使用规定6.1.房屋用途：住宅6.2.使用范围：仅限于居住6.3.使用限制：6.3.1.不得擅自改变房屋结构及用途；6.3.2.不得利用房屋进行违法活动；6.3.3.不得在房屋内饲养宠物；6.4.维护责任：租赁期间，房屋及附属设施的维护责任由_________________承担。7.房屋维护与修缮7.1.房屋维修责任：7.1.1.租赁期间，房屋及附属设施的日常维护由承租方负责；7.1.2.因房屋及附属设施自然老化、损坏等原因造成的维修，由租赁方负责；7.1.3.因承租方使用不当造成的维修，由承租方负责；7.2.维修费用承担：7.2.1.日常维护费用由承租方承担；7.2.2.因房屋及附属设施自然老化、损坏等原因造成的维修费用由租赁方承担；7.2.3.因承租方使用不当造成的维修费用由承租方承担；7.3.维修通知义务：承租方发现房屋及附属设施需要维修时，应立即通知租赁方，租赁方应在接到通知后____小时内予以维修。8.房屋租金调整8.1.调整条件：租赁期间，如遇政府规定的租金调整政策，租金将按照政府最新政策进行调整。8.2.调整方式：租金调整后，新租金将自调整政策生效之日起执行，并提前一个月通知承租方。8.3.调整时间：根据政府最新租金调整政策执行。9.合同变更与解除9.1.变更条件：租赁期间，如双方协商一致，可对合同内容进行变更，变更内容应以书面形式签订补充协议。9.2.变更流程：任何一方提出变更请求，应提前____天书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。9.3.解除条件：9.3.1.租赁期满，合同自然终止；9.3.2.因房屋存在安全隐患，经租赁方整改后仍无法满足居住条件的；9.3.3.因不可抗力导致合同无法继续履行的；9.4.解除流程：任何一方解除合同，应提前____天书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。10.违约责任10.1.违约情形：10.1.1.承租方未按约定支付租金的；10.1.2.承租方擅自改变房屋结构或用途的；10.1.3.承租方在租赁期间造成房屋损失的；10.2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3.违约赔偿：违约金的数额为未支付租金总额的____%，但最高不超过____元。11.争议解决11.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成时，提交_________________仲裁委员会仲裁。11.2.争议解决机构：_________________仲裁委员会。11.3.争议解决程序：按照_________________仲裁委员会的仲裁规则进行。12.合同生效与终止12.1.合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.2.合同终止条件：根据第九条的规定，合同可因租赁期满、解除条件成就等原因终止。12.3.合同终止流程：合同终止时，双方应按照合同约定办理房屋及附属设施的交接手续。13.合同附件13.1.房屋租赁登记证明13.2.房屋装修合同13.3.其他相关文件：_________________、_________________等。14.合同签订日期与地点14.1.签订日期：____年____月____日14.2.签订地点：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为协助甲乙双方履行合同义务或提供相关服务的第三方机构、个人或其他实体。15.2.第三方介入的必要性：在履行本合同时，如遇特殊情况，甲乙双方可邀请第三方介入，以协助解决合同履行过程中出现的问题。15.3.第三方介入的类型：15.3.1.中介方：指在租赁交易中提供居间服务的房地产经纪机构或个人。15.3.2.维修方：指在房屋及附属设施维修过程中提供专业服务的维修公司或个人。15.3.3.评估方：指在房屋租金调整、房屋价值评估等过程中提供专业评估服务的评估机构或个人。15.3.4.其他第三方：指在合同履行过程中，为甲乙双方提供其他必要服务的第三方。16.第三方责任限额16.1.第三方责任限额：第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额为本合同约定的甲乙双方各自应承担的损失金额的____%。16.2.第三方责任免除：因不可抗力或其他非第三方原因造成的损失，第三方不承担赔偿责任。17.第三方介入的程序17.1.介入申请：甲乙双方协商一致，向第三方发出介入申请，明确介入的目的和范围。17.2.介入确认：第三方收到介入申请后，应在____日内予以确认，并明确是否接受介入请求。17.3.介入执行：第三方接受介入请求后，按照甲乙双方的要求，协助解决合同履行过程中出现的问题。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1.第三方与甲方的责权利划分：18.1.1.责任：第三方在介入过程中，因自身原因造成甲方损失的，承担相应责任。18.1.2.权利：第三方有权获得甲方支付的介入费用。18.1.3.利益：第三方在介入过程中，应维护甲方的合法权益。18.2.第三方与乙方的责权利划分：18.2.1.责任：第三方在介入过程中，因自身原因造成乙方损失的，承担相应责任。18.2.2.权利：第三方有权获得乙方支付的介入费用。18.2.3.利益：第三方在介入过程中，应维护乙方的合法权益。18.3.第三方与甲乙双方的共同责权利划分：18.3.1.责任：第三方在介入过程中，因共同原因造成甲乙双方损失的，按照责任比例承担相应责任。18.3.2.权利：第三方有权获得甲乙双方支付的介入费用。18.3.3.利益：第三方在介入过程中，应维护甲乙双方的共同利益。19.第三方介入的记录与报告19.1.记录：第三方在介入过程中，应详细记录介入过程、发现的问题及解决方案。19.2.报告：介入完成后，第三方应在____日内向甲乙双方提交介入报告，报告内容应包括介入过程、发现的问题、解决方案及建议等。20.第三方介入的终止20.1.介入终止条件：介入目的达成或介入过程中出现不可抗力等因素，导致介入无法继续进行时，介入终止。20.2.介入终止程序：介入终止时，第三方应向甲乙双方发出终止通知，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁登记证明详细要求：提供由当地房地产管理部门出具的房屋租赁登记证明，证明房屋租赁关系的合法性和有效性。说明：此证明作为合同附件，用于证明房屋租赁关系的合法性。2.房屋装修合同详细要求：如房屋存在装修，需提供与装修方签订的装修合同，明确装修内容、费用及双方的权利义务。说明：此合同作为附件，用于明确房屋装修的相关事宜。3.房屋现状照片详细要求：提供房屋交付时及租赁期满时房屋的现状照片，用于记录房屋的初始状态及租赁期满时的状态。说明：此照片作为附件，用于对比房屋租赁期间的变化。4.租金支付凭证详细要求：提供租金支付凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金已按约定支付。说明：此凭证作为附件，用于证明租金支付情况。5.房屋维修记录详细要求：提供房屋维修记录，包括维修时间、维修项目、维修费用等，证明房屋维修情况。说明：此记录作为附件，用于证明房屋维修的及时性和有效性。6.争议解决协议详细要求：如双方发生争议，需提供争议解决协议，明确争议解决方式和结果。说明：此协议作为附件，用于证明争议已得到妥善解决。7.其他相关文件详细要求：提供与合同履行相关的其他文件，如合同变更协议、补充协议等。说明：此等文件作为附件，用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定：承租方未按约定支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为未支付租金总额的____%，但最高不超过____元。示例：如租金为每月1000元，承租方逾期支付，则应支付100元滞纳金。2.擅自改变房屋结构或用途责任认定：承租方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方未经出租方同意，擅自改变房屋结构，造成房屋损坏，应承担赔偿责任。3.房屋损坏责任认定：因承租方使用不当或故意损坏房屋，应负责修复或赔偿损失。示例：承租方在使用过程中，因疏忽造成房屋设施损坏，应负责修复或赔偿。4.违反房屋使用规定责任认定：承租方违反房屋使用规定，如饲养宠物、擅自改变房屋用途等，应承担相应责任。示例：承租方在租赁期间饲养宠物，违反合同约定，应承担相应责任。5.逾期解除合同责任认定：租赁期满前，承租方未提前____天书面通知出租方解除合同，应支付违约金，违约金为____元。示例：如合同约定提前一个月通知，承租方未提前通知，则应支付1000元违约金。全文完。2024年专用：住宅小区租赁合同规范1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁房屋的基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4违约金及滞纳金5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋维修及保养责任6.1出租方维修责任6.2租赁方维修责任6.3维修费用承担7.房屋使用规则7.1房屋使用范围7.2房屋使用限制7.3房屋维护义务8.房屋占用及改变用途8.1房屋占用方式8.2房屋用途变更8.3变更用途审批9.房屋租赁合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3解除合同的条件10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3合同份数11.4合同签署12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约金计算13.合同终止及后续处理13.1合同终止条件13.2房屋返还13.3租金结算14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1姓名：[租赁方姓名]1.1.2身份证号码：[租赁方身份证号码]1.1.3联系电话：[租赁方联系电话]1.1.4住所地址：[租赁方住所地址]1.2出租方基本信息1.2.1姓名：[出租方姓名]1.2.2身份证号码：[出租方身份证号码]1.2.3联系电话：[出租方联系电话]1.2.4住所地址：[出租方住所地址]2.租赁房屋的基本情况2.1房屋坐落地址：[具体地址]2.2房屋面积：[面积单位：平方米]2.3房屋结构：[结构描述，如：多层住宅、独栋别墅等]2.4房屋用途：[用途描述，如：居住、办公等]3.租赁期限3.1租赁起始日期：[起始日期]3.2租赁终止日期：[终止日期]3.3租赁期限的延长：[如需延长，需双方协商一致，并签订书面协议]4.租金及支付方式4.1租金金额：[租金金额]4.2支付方式：[支付方式描述，如：现金、银行转账等]4.3付款时间：[付款具体日期，如：每月的某日]4.4违约金及滞纳金：[违约金及滞纳金的具体金额和计算方式]5.房屋押金5.1押金金额：[押金金额]5.2押金退还条件：[退还押金的条件，如：房屋无损坏、水电费结清等]5.3押金退还时间：[退还押金的具体时间，如：租赁期满后一定时间内]6.房屋维修及保养责任6.1出租方维修责任：6.1.1房屋及附属设施的自然损耗维修责任6.1.2因出租方原因造成的房屋损坏维修责任6.2租赁方维修责任：6.2.1因租赁方原因造成的房屋损坏维修责任6.2.2房屋及附属设施的正常使用保养责任6.3维修费用承担：[维修费用的具体承担方式，如：各自承担、协商解决等]7.房屋使用规则7.1房屋使用范围：[房屋使用范围的详细描述]7.2房屋使用限制：[房屋使用限制的详细描述，如：禁止噪音、禁止饲养宠物等]7.3房屋维护义务：[租赁方对房屋维护的具体义务描述，如：保持房屋整洁、及时报告损坏等]8.房屋占用及改变用途8.1房屋占用方式：[房屋占用方式的具体描述，如：自住、出租等]8.2房屋用途变更：8.2.1租赁方如需改变房屋用途，应事先征得出租方书面同意8.2.2变更用途后，租赁方应遵守相关法律法规和房屋性质要求8.3变更用途审批：8.3.1出租方应在收到租赁方变更用途申请后的[具体时间]内给予答复8.3.2如出租方同意变更用途，双方应签订书面变更协议9.房屋租赁合同的变更与解除9.1合同变更：9.1.1合同任何条款的变更，均需双方协商一致，并以书面形式作出9.1.2变更后的合同条款具有同等法律效力9.2合同解除：9.2.1.1租赁方未按时支付租金9.2.1.2租赁方违反房屋使用规则9.2.1.3租赁方未经同意擅自改变房屋用途9.2.2.1出租方未按时维修房屋9.2.2.2出租方违反合同约定的其他义务9.3解除合同的条件：9.3.1双方协商一致9.3.2出现合同约定的解除条件9.3.3法律法规规定的解除条件10.争议解决方式10.1争议解决途径：10.1.1双方应通过友好协商解决争议10.1.2如协商不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼10.2争议解决期限：10.2.1双方应在争议发生后[具体时间]内协商解决10.2.2如未能在约定时间内解决，任何一方均有权采取法律手段11.合同生效及其他11.1合同生效条件：11.1.1双方签署本合同11.1.2合同已交付相关政府部门登记备案（如有要求）11.2合同附件：11.2.1房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单11.2.2房屋租赁合同附件二：房屋现状描述11.3合同份数：11.3.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力11.4合同签署：11.4.1出租方签字或盖章：[出租方签字或盖章日期]11.4.2租赁方签字或盖章：[租赁方签字或盖章日期]12.违约责任12.1违约情形：12.1.1租赁方未按时支付租金12.1.2租赁方违反房屋使用规则12.1.3出租方未按时维修房屋12.1.4出租方违反合同约定的其他义务12.2违约责任承担：12.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金12.2.2违约金的具体金额由双方协商确定12.3违约金计算：12.3.1违约金按每日租金的[具体百分比]计算12.3.2违约金总额不超过租赁期限租金总额的[具体百分比]13.合同终止及后续处理13.1合同终止条件：13.1.1租赁期满13.1.2双方协商一致解除合同13.1.3出现合同约定的终止条件13.2房屋返还：13.2.1租赁期满或合同解除后，租赁方应在[具体时间]内将房屋及附属设施完好无损地返还给出租方13.2.2返还房屋时应进行验收，如有损坏，租赁方应负责修复或赔偿13.3租金结算：13.3.1租赁期满或合同解除后，双方应结清所有租金、押金及其他费用13.3.2结算完成后，双方应互相出具收据14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议14.2本合同自双方签字或盖章之日起生效14.3本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方介入是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同相关事项，引入的具有专业资质或特定职能的第三方机构或个人。2.第三方介入的类型2.1中介方：提供租赁中介服务的机构或个人。2.2专业顾问：提供法律、财务、技术等专业咨询的第三方机构或个人。2.3执行方：负责合同履行过程中的具体操作和执行的第三方机构或个人。3.第三方介入的引入3.1甲乙双方根据合同需要，可共同决定引入第三方介入。3.2引入第三方介入前，甲乙双方应协商一致，并签订第三方服务协议。4.第三方介入的职责4.1第三方应遵守甲乙双方签订的合同和相关法律法规。4.2第三方应在甲乙双方授权的范围内，履行其职责。5.第三方介入的责任限额5.1第三方介入的责任限额由甲乙双方在第三方服务协议中约定。5.2.1第三方提供的错误咨询或服务导致的损失5.2.2第三方在履行职责过程中产生的意外损失5.2.3第三方违反合同约定的责任6.第三方介入的额外条款6.1.1第三方服务协议的签订：明确第三方介入的职责、权利、义务和责任限额。6.1.2第三方介入的审批程序：甲乙双方共同决定引入第三方介入，并需书面同意。6.1.3第三方介入的变更与解除：第三方介入的变更或解除需经甲乙双方同意，并书面确认。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入的职责范围应与甲乙双方的权利义务划分明确，避免权责不清。7.2第三方介入的职责执行过程中，应遵守甲乙双方签订的合同条款。7.3第三方介入与甲乙双方的关系为委托服务关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。8.第三方介入的违约责任8.1第三方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。8.2.1第三方提供的错误咨询或服务导致的损失赔偿8.2.2第三方违反保密义务导致的信息泄露8.2.3第三方未按时履行职责导致的损失赔偿9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。10.第三方介入的合同终止10.1第三方介入的合同终止，需经甲乙双方同意，并书面确认。10.2第三方介入的合同终止后，第三方应立即停止履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单1.1详细列出房屋的房间数量、面积、设施设备等信息。1.2房屋租赁清单应由出租方和租赁方共同签字确认。2.房屋租赁合同附件二：房屋现状描述2.1详细描述房屋的现有状况，包括家具、电器、装饰等。2.2房屋现状描述应由出租方和租赁方共同签字确认。3.第三方服务协议3.1明确第三方介入的职责、权利、义务和责任限额。3.2第三方服务协议应由甲乙双方及第三方共同签字确认。4.房屋维修记录4.1记录房屋在租赁期间的所有维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。4.2维修记录应由出租方和租赁方共同签字确认。5.水电费清单5.1详细列出租赁期间的水电费使用情况，包括水表、电表读数、费用等。5.2水电费清单应由出租方和租赁方共同签字确认。6.押金收据6.1收据证明押金已支付，并注明押金退还条件。6.2押金收据应由出租方和租赁方共同签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定1.1未按时支付租金1.1.1违约责任：支付违约金，违约金按每日租金的[具体百分比]计算。1.1.2示例：租赁方未支付3月租金，每日租金1000元，违约金为每日10元。1.2违反房屋使用规则1.2.1违约责任：赔偿因违反规定造成的损失，并承担相应的违约责任。1.2.2示例：租赁方在禁养区域饲养宠物，造成邻里纠纷，需赔偿损失并承担违约责任。1.3未经同意擅自改变房屋用途1.3.1违约责任：赔偿出租方因此造成的损失，并承担相应的违约责任。1.3.2示例：租赁方将住宅改为商业用途，需赔偿出租方损失并承担违约责任。2.出租方违约行为及责任认定2.1未按时维修房屋2.1.1违约责任：赔偿因维修不及时造成的损失，并承担相应的违约责任。2.1.2示例：房屋出现漏水问题，出租方未及时修复，造成租赁方损失，需赔偿损失并承担违约责任。2.2违反合同约定的其他义务2.2.1违约责任：赔偿因违反约定造成的损失，并承担相应的违约责任。2.2.2示例：出租方未按约定提供水电设施，造成租赁方生活不便，需赔偿损失并承担违约责任。全文完。2024年专用：住宅小区租赁合同规范2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付时间及方式2.3滞纳金及违约金3.房屋使用3.1房屋使用范围3.2房屋使用规则3.3房屋维护责任4.装修及设施设备4.1装修要求4.2设施设备清单及使用规定4.3设施设备的维修责任5.水电费及其他费用5.1水电费缴纳方式及标准5.2其他费用缴纳方式及标准6.房屋退租6.1退租条件6.2退租通知及处理6.3退租押金退还7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.法律适用及管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.其他约定事项10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的责任承担14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的责任承担第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方当事人信息姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______通讯地址：_______姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______通讯地址：_______1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落：_______1.2.2房屋结构：_______1.2.3房屋面积：_______平方米1.2.4房屋装修情况：_______1.2.5房屋权属证明：_______1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：_______1.3.2租赁终止日期：_______1.3.3租赁期限共计：_______个月第二条租金及支付方式2.1租金金额：人民币_______元整（大写：_______）2.2租金支付时间及方式：2.2.1每月_______日支付当月租金2.2.2乙方应按时足额支付租金，逾期支付租金的，每逾期一日，应按_______%支付滞纳金。2.2.3租金支付方式：_______（银行转账、现金支付等）第三条房屋使用3.1房屋使用范围：乙方仅限于自用，不得转租、转借或用于经营性活动。3.2房屋使用规则：3.2.1乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。3.2.2乙方应保持房屋及附属设施的清洁卫生，不得随意堆放杂物。3.2.3乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定。第四条装修及设施设备4.1装修要求：4.1.1乙方不得擅自对房屋进行装修。4.1.2如需装修，需提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。4.2设施设备清单及使用规定：4.2.1房屋内设施设备清单如下：（此处列出房屋内的设施设备清单）4.2.2乙方应合理使用设施设备，不得损坏或擅自拆卸。第五条水电费及其他费用5.1水电费缴纳方式及标准：5.1.1乙方应按照当地水、电管理部门的规定，自行缴纳水、电费用。5.1.2乙方应按时缴纳水、电费用，逾期未缴纳的，按相关规定承担滞纳金。5.2其他费用缴纳方式及标准：5.2.1房屋维修基金、物业费等其他费用，按相关规定缴纳。第六条房屋退租6.1退租条件：6.1.1租赁期满，乙方有权退租。6.1.2乙方需提前_______天向甲方提出书面退租通知。6.2退租通知及处理：6.2.1乙方需在规定时间内向甲方提交退租通知，并办理退租手续。6.2.2甲方应在收到退租通知后_______个工作日内，对房屋进行检查，确认房屋及附属设施完好无损。6.3退租押金退还：6.3.1甲方在确认房屋及附属设施完好无损后，应在_______个工作日内退还乙方押金。第七条合同解除7.1合同解除条件：7.1.1乙方有严重违约行为，如擅自改变房屋结构、用途等。7.1.2甲方有严重违约行为，如房屋存在重大安全隐患等。7.2合同解除程序：7.2.1双方协商一致解除合同。7.2.2一方提出解除合同，另一方在接到通知后_______个工作日内未提出异议，视为同意解除。7.3合同解除后的责任承担：7.3.1双方应按照合同约定承担相应的责任。7.3.2甲方在合同解除后，应在_______个工作日内退还乙方押金。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方可自愿选择仲裁机构进行仲裁。8.3争议解决程序8.3.1双方应按照所选争议解决机构的仲裁规则进行仲裁。8.3.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。第九条法律适用及管辖9.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院因本合同发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。第十条其他约定事项10.1不可抗力10.1.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.1.2不可抗力事件发生后，一方应及时通知另一方，并提供相关证明。10.2通知方式10.2.1双方之间的通知应以书面形式进行。10.2.2通知应以挂号信、特快专递或电子文档等方式送达对方。10.3合同附件10.3.1房屋租赁清单10.3.2房屋设施设备清单10.3.3合同签订地相关法律法规第十一条合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间本合同自_______年_______月_______日起生效。第十二条合同变更12.1合同变更条件任何一方提出合同变更，应提前_______天以书面形式通知对方。12.2合同变更程序12.2.1双方应就合同变更事项进行协商。12.2.2经双方协商一致后，应以书面形式签订合同变更协议。第十三条合同解除13.1合同解除条件13.1.1双方协商一致解除合同。13.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。13.1.3一方严重违约，经另一方通知后_______个工作日内未采取补救措施。13.2合同解除程序13.2.1双方应以书面形式通知对方解除合同。13.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。13.3合同解除后的责任承担13.3.1双方应按照合同约定承担相应的责任。13.3.2甲方在合同解除后，应在_______个工作日内退还乙方押金。第十四条合同终止14.1合同终止条件14.1.1租赁期满，合同自然终止。14.1.2双方协商一致解除合同。14.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。14.2合同终止程序14.2.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。14.2.2双方应相互通知对方合同终止的事实。14.3合同终止后的责任承担14.3.1双方应按照合同约定承担相应的责任。14.3.2甲方在合同终止后，应在_______个工作日内退还乙方押金。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲方或乙方聘请或委托的，提供相关服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲方或乙方在聘请或委托第三方时明确约定，并在合同中予以体现。2.2第三方的责任限额不得超过其在本合同中所承担的服务或协助的范围。第三条第三方责任界定3.1第三方的责任仅限于其在合同中约定的服务或协助范围内。3.2第三方在履行其职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方的合法权益受到损害，应承担相应的法律责任。3.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力、甲方或乙方的原因导致合同无法履行，不承担责任。第四条第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。4.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合。第五条第三方义务5.1第三方应按照合同约定，履行其职责。5.2第三方应遵守国家法律法规及合同约定，不得损害甲方或乙方的合法权益。5.3第三方应保守合同内容及相关秘密。第六条第三方介入程序6.1第三方介入需经甲方或乙方的同意。6.2第三方介入前，甲方或乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务及责任。6.3第三方介入后，甲方或乙方应将第三方介入情况通知对方。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，合同主体仍为甲方和乙方。7.2第三方介入不影响合同的其他条款的履行。7.3第三方在履行职责过程中，如需甲方或乙方协助，甲方或乙方应予以配合。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决，仍按照本合同第八条“争议解决”的相关规定执行。8.2第三方介入后的争议，如涉及第三方责任，第三方应承担相应的法律责任。第九条第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后的合同变更，仍按照本合同第十二条“合同变更”的相关规定执行。9.2第三方介入后的合同变更，需经甲方