2024借款房屋抵押担保合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024借款房屋抵押担保合同范本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（借款人）1.2乙方（贷款人）1.3丙方（担保人）第二条借款金额和用途2.1借款金额2.2借款用途第三条借款期限3.1借款期限3.2还款日期第四条利率及还款方式4.1利率4.2还款方式第五条抵押物描述5.1抵押物位置5.2抵押物面积5.3抵押物所有权第六条抵押物价值评估6.1评估机构6.2评估价值第七条担保方式及责任7.1担保方式7.2担保责任第八条违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约8.3丙方违约第九条争议解决方式9.1协商解决9.2仲裁解决9.3法律途径第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除第十一条合同的履行地点和方式11.1履行地点11.2履行方式第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条其他约定13.1甲方权利和义务13.2乙方权利和义务13.3丙方权利和义务第十四条合同的附件14.1抵押物权属证明14.2评估报告14.3其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条借款金额和用途2.1借款金额：甲方从乙方处借款人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。2.2借款用途：甲方保证将借款用于项目/用途，并承诺在借款期限内按时还款。第三条借款期限3.1借款期限：自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计个月。3.2还款日期：甲方应按照约定的还款方式，于每月X日前将当月应还本金和利息支付给乙方。第四条利率及还款方式4.1利率：本次借款年利率为%，按月计息，计息方式为复利计算。4.2还款方式：甲方采用等额本息还款方式，每月还款金额为固定金额，包含本金和利息。第五条抵押物描述5.1抵押物位置：抵押物位于市区街道号，房产证编号为。5.2抵押物面积：抵押物建筑面积为平方米，土地使用面积为平方米。5.3抵押物所有权：甲方保证抵押物所有权归甲方所有，无任何权利纠纷。第六条抵押物价值评估6.1评估机构：本次抵押物价值评估由评估机构进行，评估报告具有法律效力。6.2评估价值：抵押物评估价值为人民币万元整，评估日期为2024年X月X日。第八条违约责任8.1甲方违约：甲方未按约定用途使用借款、未按时还款或抵押物权属存在争议的，应承担违约责任。8.2乙方违约：乙方未按约定提供贷款、未按时支付利息或解除合同的，应承担违约责任。8.3丙方违约：丙方未按约定提供担保或未履行担保责任的，应承担违约责任。第九条争议解决方式9.1协商解决：甲乙丙三方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2仲裁解决：协商不成时，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.3法律途径：仲裁不成或者仲裁裁决不服的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件：本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更：合同的变更须经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式签订。10.3合同解除：合同解除的条件和程序按照法律规定和合同约定执行。第十一条合同的履行地点和方式11.1履行地点：本合同的履行地点为甲方所在地。11.2履行方式：甲乙丙三方按照合同约定的方式和时间履行各自的权利和义务。第十二条保密条款12.1保密内容：甲乙丙三方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和个人信息。12.2泄露后果：泄露方应承担泄露给对方造成的经济损失和名誉损害的责任。第十三条其他约定13.1甲方权利和义务：甲方应当按照约定使用借款，并按时还款。13.2乙方权利和义务：乙方应当按照约定提供贷款，并按时支付利息。13.3丙方权利和义务：丙方应当按照约定提供担保，并履行担保责任。第十四条合同的附件14.1抵押物权属证明：房产证、土地使用权证等相关权属证明文件。14.2评估报告：抵押物价值评估报告。14.3其他相关文件：甲乙丙三方签订的其他与本合同相关的文件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证附件2：土地使用权证附件3：抵押物价值评估报告附件4：借款合同附件5：担保合同附件6：还款计划表附件7：授权书附件8：身份证明复印件附件9：公司营业执照复印件附件10：其他相关文件附件的详细要求和说明：1.房产证：应清晰标注房产的权属信息，包括房屋坐落、面积、用途等。房产证复印件需与原件一致。2.土地使用权证：应清晰标注土地的权属信息，包括土地位置、面积、用途等。土地使用权证复印件需与原件一致。3.抵押物价值评估报告：应由具有资质的评估机构出具，评估报告应包括抵押物的详细描述、评估价值、评估日期等。4.借款合同：应包括借款金额、借款用途、借款期限、利率、还款方式等条款。5.担保合同：应明确担保方式、担保责任、担保范围等条款。6.还款计划表：应详细列出每期的还款金额、还款日期等信息。7.授权书：如甲方授权乙方或丙方代为办理某些事项，应提供授权书，授权书应包括授权范围、授权期限等。8.身份证明复印件：应包括身份证、护照等有效身份证明文件的复印件。9.公司营业执照复印件：如甲方为法人或其他组织，应提供公司营业执照复印件。10.其他相关文件：根据合同履行过程中可能需要的相关文件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定用途使用借款。2.甲方未按时还款。3.甲方未按约定提供抵押物权属证明。4.乙方未按约定提供贷款。5.乙方未按时支付利息。6.丙方未按约定提供担保。7.丙方未履行担保责任。违约责任认定：1.甲方未按约定用途使用借款，乙方有权要求甲方立即改正，并按逾期还款处理。2.甲方未按时还款，乙方有权按逾期还款计算利息，并有权要求甲方支付违约金。3.甲方未按约定提供抵押物权属证明，乙方有权拒绝发放贷款，并要求甲方承担因此造成的一切损失。4.乙方未按约定提供贷款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.乙方未按时支付利息，甲方有权按逾期支付计算利息，并有权要求乙方支付违约金。6.丙方未按约定提供担保，甲方和乙方有权解除合同，并要求丙方承担因此造成的一切损失。7.丙方未履行担保责任，甲方和乙方有权解除合同，并要求丙方承担因此造成的一切损失。示例说明：如甲方未按约定用途使用借款，乙方有权要求甲方立即改正，并按逾期还款处理。如甲方逾期还款，乙方有权按逾期还款计算利息，并有权要求甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲乙丙三方签订的借款房屋抵押担保合同。2.借款人：指甲方，即借款人。3.贷款人：指乙方，即贷款人。4.担保人：指丙方，即担保人。5.抵押物：指甲方用于担保借款的房产和土地。6.借款金额：指甲方从乙方处借款的金额。7.借款期限：指借款合同约定的借款时间。8.利率：指借款合同约定的借款年利率。9.还款方式：指甲方偿还借款本金和利息的方式。10.担保方式：指丙方为甲方提供的担保方式。11.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。12.诉讼：指通过法律途径解