2024年房产交易居间协议简明示例版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产交易居间协议简明示例版B版本合同目录一览第一条定义与解释1.1房产交易居间协议1.2双方含义1.3房产定义1.4居间服务1.5协议期间第二条居间服务内容2.1信息搜集与提供2.2带看房服务2.3交易洽谈协助2.4交易手续协助2.5交易款项监管第三条双方权利与义务3.1房产出售方3.1.1提供真实信息3.1.2办理交易手续3.1.3支付居间服务费3.2房产购买方3.2.1提供购买诚意金3.2.2协助办理交易手续3.2.3支付居间服务费3.3居间方3.3.1提供专业服务3.3.2保密双方信息3.3.3促成交易成功第四条居间服务费用4.1服务费金额4.2支付方式4.3支付时间4.4费用包含内容第五条合同的生效、变更与终止5.1合同生效条件5.2合同变更5.3合同终止5.4合同终止后事项处理第六条违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担第七条争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径解决第八条法律适用与管辖8.1法律适用8.2争议管辖法院第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3保密违反后果第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址第十二条附加条款12.1附加条款内容第十三条合同的附件13.1附件清单第十四条其他约定14.1其他约定内容第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.2双方含义：甲方指出售房产的当事人；乙方指购买房产的当事人；丙方指提供房产交易居间服务的机构。1.3房产定义：指甲方持有的，位于【地址】的【房屋面积】平方米的住宅房产。1.4居间服务：丙方为甲方和乙方提供房产交易过程中的信息搜集与提供、带看房服务、交易洽谈协助、交易手续协助以及交易款项监管等服务。1.5协议期间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【有效期】。第二条居间服务内容2.1信息搜集与提供：丙方负责搜集和提供与房产交易相关的市场信息，包括但不限于房价、交易政策、贷款政策等。2.2带看房服务：丙方负责安排甲方和乙方实地查看房产，确保双方对房产的实际情况有清晰了解。2.3交易洽谈协助：丙方协助甲方和乙方进行交易洽谈，提供专业的建议和意见，以达成交易。2.4交易手续协助：丙方协助甲方和乙方办理房产交易所需的手续，包括但不限于产权过户、贷款申请等。2.5交易款项监管：丙方负责监管交易过程中的款项，确保交易资金的安全。第三条双方权利与义务3.1房产出售方（甲方）3.1.1提供真实信息：甲方应向丙方提供真实、完整的房产信息，包括但不限于房产所有权、是否有抵押等。3.1.2办理交易手续：甲方应按照丙方的协助，办理房产交易所需的手续。3.1.3支付居间服务费：甲方应按照本协议约定支付丙方居间服务费。3.2房产购买方（乙方）3.2.1提供购买诚意金：乙方应向丙方支付购买诚意金，金额为【金额】。3.2.2协助办理交易手续：乙方应按照丙方的协助，办理房产交易所需的手续。3.2.3支付居间服务费：乙方应按照本协议约定支付丙方居间服务费。3.3居间方（丙方）3.3.1提供专业服务：丙方应提供专业的房产交易居间服务，确保交易的顺利进行。3.3.2保密双方信息：丙方应对双方在交易过程中提供的信息予以保密，不得泄露给第三方。3.3.3促成交易成功：丙方应尽最大努力促成甲方和乙方的交易成功。第四条居间服务费用4.1服务费金额：本协议的居间服务费为【金额】。4.3支付时间：甲方和乙方应按照本协议约定的时间向丙方支付居间服务费。4.4费用包含内容：居间服务费包括但不限于丙方提供的信息搜集、带看房、洽谈协助、手续协助和款项监管等服务。第五条合同的生效、变更与终止5.1合同生效条件：本协议自甲方和乙方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同变更：本协议的变更应由各方协商一致，并以书面形式签订。5.4合同终止后事项处理：合同终止后，甲方和乙方应按照本协议约定办理相关手续，包括但不限于支付居间服务费等。第六条违约责任6.1违约行为：包括但不限于甲方提供虚假信息、乙方未按约定支付诚意金、丙方未按约定提供服务等。6.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条争议解决7.1协商解决：各方应通过友好协商解决本协议履行过程中的争议。7.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向丙方所在地的调解组织申请调解。7.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向丙方第八条法律适用与管辖8.1法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议管辖法院：如发生诉讼，各方同意将争议提交丙方所在地的人民法院管辖。第九条保密条款9.1保密内容：各方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私及其他非公开信息。9.2保密期限：自本协议签订之日起至协议终止或履行完毕之日止。9.3保密违反后果：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十条不可抗力10.1不可抗力事件：指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力后果：因不可抗力事件导致本协议无法履行或造成损失的，各方均不承担责任。第十一条通知与送达11.1通知方式：各方应以书面形式发送通知，通知应发送至对方指定的地址。11.2送达地址：甲乙双方的送达地址为【地址】，如有变更，应及时通知对方。第十二条附加条款12.1附加条款内容：本协议未尽事宜，各方可签订附加条款予以补充。第十三条合同的附件13.1附件清单：附件清单应列明附件的名称、数量、规格等详细信息。第十四条其他约定14.1其他约定内容：本协议以外的其他事项，各方可另行约定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：甲方身份证明复印件附件三：乙方身份证明复印件附件四：房产交易诚意金支付凭证附件五：房产交易居间服务费支付凭证附件六：房产交易合同草案附件七：贷款申请相关文件附件八：产权过户相关文件附件九：房产交易款项支付凭证附件十：房产交易成功证明文件附件的详细要求和说明：附件一：房产证复印件应清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件二、三：甲方、乙方身份证明复印件应与原件一致，且在有效期内。附件四：房产交易诚意金支付凭证应载明支付金额、支付日期、支付方式等信息。附件五：房产交易居间服务费支付凭证应载明支付金额、支付日期、支付方式等信息。附件六：房产交易合同草案应包含本合同的所有条款，并由各方签字（或盖章）确认。附件七：贷款申请相关文件应包括但不限于贷款申请表、收入证明、信用报告等。附件八：产权过户相关文件应包括但不限于产权过户申请表、税费支付凭证等。附件九：房产交易款项支付凭证应载明支付金额、支付日期、支付方式等信息。附件十：房产交易成功证明文件应由丙方出具，证明交易的完成。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方提供虚假信息，导致交易无法进行或造成损失的，应承担违约责任。2.乙方未按约定支付诚意金，应承担违约责任。3.丙方未按约定提供居间服务，应承担违约责任。4.甲方未按约定办理交易手续，应承担违约责任。5.乙方未按约定支付居间服务费，应承担违约责任。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约金的计算方式为：违约金=违约行为涉及的金额×10%。3.赔偿损失的计算方式为：实际损失金额+合理的预期利益。示例说明：若甲方提供虚假信息，导致交易无法进行，甲方应承担违约责任，支付违约金和赔偿乙方因此造成的实际损失。说明三：法律名词及解释：1.房产：指甲方持有的，位于【地址】的【房屋面积】平方米的住宅房产。2.居间服务：指丙方为甲方和乙方提供房产交易过程中的信息搜集与提供、带看房服务、交易洽谈协助、交易手续协助以及交易款项监管等服务。3.诚意金：指乙方向丙方支付的，用于证明乙方购买诚意的金额。4.居间服务费：指丙方提供居间服务所需的报酬。5.违约金：指违约方因违约行为应支付给守约方的金额。6.损失：指因违约行为导致的实际损失和预期利益的减少。