2024年教育培训机构教室租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年教育培训机构教室租赁协议本合同目录一览1.合同订立背景及依据1.1教育培训机构名称1.2教室出租方名称1.3教室租赁地点1.4合同签订日期2.教室租赁的基本情况2.1教室面积2.2教室结构及设施2.3教室使用性质3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3支付方式5.租赁费用及承担5.1水电费承担5.2物业费承担5.3其他相关费用承担6.教室使用及维护6.1教室使用规范6.2教室维护责任6.3教室损坏赔偿7.教室转租及转借7.1教室转租规定7.2教室转借规定8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定事项12.1保密条款12.2法律适用及管辖12.3其他约定事项13.合同附件13.1教室租赁清单13.2教室使用说明13.3合同附件清单14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同订立背景及依据1.1教育培训机构名称：教育培训机构1.2教室出租方名称：物业管理有限公司1.3教室租赁地点：市区路号楼1.4合同签订日期：2024年4月1日2.教室租赁的基本情况2.1教室面积：100平方米2.2教室结构及设施：包括但不限于课桌椅、黑板、投影仪、空调等基本教学设施2.3教室使用性质：用于教育培训机构的正常教学活动3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年4月2日3.2租赁结束日期：2025年4月1日3.3租赁期限延长：如双方协商一致，租赁期限可延长，但需提前一个月书面通知对方4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元4.2租金支付周期：每月支付一次4.3支付方式：银行转账，具体账户信息见合同附件5.租赁费用及承担5.1水电费承担：由承租方教育培训机构承担5.2物业费承担：由承租方教育培训机构承担5.3其他相关费用承担：如需缴纳的其他费用，双方另行协商确定6.教室使用及维护6.1教室使用规范：承租方应按照教室使用性质合理使用，不得擅自改变教室结构及设施6.2教室维护责任：承租方负责教室的日常维护，确保教室设施的正常使用6.3教室损坏赔偿：如因承租方使用不当导致教室设施损坏，承租方应负责修复或赔偿7.教室转租及转借7.1教室转租规定：未经出租方书面同意，承租方不得将教室转租给第三方7.2教室转借规定：未经出租方书面同意，承租方不得将教室转借给第三方使用8.合同解除及终止8.1合同解除条件：8.1.1租赁期满，双方同意解除合同；8.1.2出租方因国家政策调整或城市规划需要收回教室；8.1.3承租方严重违反合同约定，经出租方书面通知后仍未纠正；8.1.4双方协商一致，决定解除合同。8.2合同终止条件：8.2.1合同解除后，双方应立即终止合同关系；8.2.2合同因不可抗力原因无法继续履行，双方应协商终止合同。8.3合同解除及终止后的处理：8.3.1合同解除或终止后，承租方应立即腾退教室，并确保教室设施完好；8.3.2双方应结清所有未支付的费用；8.3.3合同解除或终止后，因履行合同所发生的债权债务关系自行终止。9.违约责任9.1租赁方违约责任：9.1.1未按时支付租金，每逾期一天，应支付当月租金的1%作为违约金；9.1.2未经出租方同意转租或转借教室，应赔偿出租方因此遭受的损失；9.1.3损坏教室设施，应照价赔偿或修复。9.2出租方违约责任：9.2.1未按时交付教室，每逾期一天，应支付当月租金的1%作为违约金；9.2.2无正当理由单方面解除合同，应赔偿承租方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1双方协商解决的争议，由双方共同指定的调解机构调解；10.2.2法院诉讼解决的争议，由合同签订地人民法院管辖。11.合同生效及修改11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章；11.1.2出租方收到租金及押金；11.1.3合同内容符合法律法规的规定。11.2合同修改程序：11.2.1双方协商一致；11.2.2以书面形式修改，并由双方签字盖章。12.其他约定事项12.1保密条款：12.1.1双方对本合同内容负有保密义务；12.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。12.2法律适用及管辖：12.2.1本合同适用中华人民共和国法律；12.2.2本合同争议的解决，适用合同签订地人民法院管辖。13.合同附件13.1教室租赁清单；13.2教室使用说明；13.3合同附件清单。14.合同签署14.1合同签署日期：2024年4月1日14.2合同签署地点：市区路号楼14.3合同签署人签字盖章：14.3.1教育培训机构（盖章）14.3.2物业管理有限公司（盖章）14.3.3签署人姓名：14.3.4职务：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：本合同所指第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入范围：第三方介入主要包括但不限于提供中介服务、担保服务、评估服务、监理服务等。16.第三方介入的协议与授权16.1第三方介入协议：如需第三方介入，甲乙双方应与第三方签订相应的协议，明确各方的权利义务。16.2第三方授权：甲乙双方应向第三方授权，授权内容应包括但不限于合同履行过程中的监督、评估、担保等。17.第三方介入的费用承担17.1第三方费用：第三方介入产生的费用，包括但不限于服务费、评估费、监理费等，由甲乙双方按照协议约定承担。17.2费用支付：第三方费用应在协议约定的期限内支付，逾期未支付，第三方有权暂停服务。18.第三方责任限额18.1责任限额定义：第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定：第三方责任限额由甲乙双方在协议中约定，如无约定，按法定责任限额执行。18.3责任限额适用：第三方责任限额适用于第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲乙双方或合同标的物的损失。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方责任：第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2甲乙双方责任：甲乙双方应按照合同约定，各自承担相应的责任。19.3第三方与甲乙双方责任划分：19.3.1第三方提供的服务符合合同约定，甲乙双方不承担责任；19.3.2第三方提供的服务不符合合同约定，由第三方承担相应责任；19.3.3第三方提供的服务虽符合合同约定，但造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应责任。20.第三方介入后的合同履行20.1第三方介入后的合同履行，甲乙双方应按照合同约定和第三方协议的约定，共同履行合同。20.2第三方介入后的争议解决：如甲乙双方与第三方在合同履行过程中发生争议，应协商解决；协商不成的，可按协议约定或法定程序解决。21.第三方介入后的合同变更与解除21.1合同变更：如需变更合同，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。21.2合同解除：如需解除合同，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面解除协议。22.第三方介入后的合同终止22.1合同终止条件：合同履行完毕或因法定原因导致合同终止。22.2合同终止后的处理：合同终止后，甲乙双方应按照合同约定和第三方协议的约定，处理合同终止后的相关事宜。23.第三方介入后的档案保存与移交23.1档案保存：甲乙双方应妥善保存与第三方介入相关的合同、协议、文件等档案。23.2档案移交：合同终止后，甲乙双方应将相关档案移交给对方或指定的第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.教室租赁清单要求：详细列明教室的面积、结构、设施清单，以及每项设施的品牌、型号、数量等信息。说明：此清单作为合同附件，用于确认教室的具体情况，为后续维护和赔偿提供依据。2.教室使用说明要求：包括教室的基本使用规则、设施使用方法、安全注意事项等内容。说明：此说明旨在指导承租方正确使用教室，减少损坏和安全事故。3.合同附件清单要求：列明所有合同附件的名称、编号及页码。说明：此清单确保所有合同附件的完整性，方便双方查阅。4.第三方介入协议要求：详细规定第三方的服务内容、费用、责任范围、违约责任等。说明：此协议确保第三方在介入过程中明确自身职责和权利。5.保证金收据要求：证明保证金已缴纳的凭证。说明：保证金用于赔偿因违约行为造成的损失。6.租金支付凭证要求：证明租金已支付的凭证。说明：此凭证用于记录租金支付情况。7.违约金支付凭证要求：证明违约金已支付的凭证。说明：此凭证用于记录违约金的支付情况。8.争议解决相关文件要求：包括争议解决过程中的沟通记录、调解协议、仲裁裁决或法院判决等。说明：此文件用于证明争议解决过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：每逾期一天，支付当月租金的1%作为违约金。示例：如租金为每月10,000元，逾期一天，应支付100元违约金。2.损坏教室设施责任认定：照价赔偿或修复。示例：若课桌椅损坏，根据损坏程度，赔偿相应金额或进行修复。3.未经同意转租或转借教室责任认定：赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若因转租导致出租方收入减少，赔偿减少的收入。4.未经同意改变教室结构或设施责任认定：恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若擅自更改教室布局，需恢复原状并赔偿相关费用。5.未按时交付教室责任认定：每逾期一天，支付当月租金的1%作为违约金。示例：若教室应在4月2日交付，逾期一天，支付100元违约金。6.无正当理由单方面解除合同责任认定：赔偿对方因此遭受的损失。示例：若出租方无正当理由解除合同，赔偿承租方因搬迁、损失等造成的费用。全文完。2024年教育培训机构教室租赁协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.教室租赁的基本情况2.1教室位置及面积2.2教室租赁期限3.租金及相关费用3.1租金金额及支付方式3.2相关费用及支付方式4.教室使用范围及要求4.1使用范围4.2使用要求5.教室设施及维护5.1教室设施清单5.2教室维护责任6.合同违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及备案9.1合同生效条件9.2合同备案要求10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件11.合同签署日期及地点11.1签署日期11.2签署地点12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管责任13.合同附件清单13.1附件1：教室设施清单13.2附件2：其他相关文件14.合同生效后变更及补充14.1变更条件14.2补充条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：_________________出租方地址：_________________出租方法定代表人：_________________联系方式：_________________1.2承租方信息承租方名称：_________________承租方地址：_________________承租方法定代表人：_________________联系方式：_________________2.教室租赁的基本情况2.1教室位置及面积教室地址：_________________教室面积：_________________平方米2.2教室租赁期限租赁开始日期：____年____月____日租赁结束日期：____年____月____日3.租金及相关费用3.1租金金额及支付方式租金金额：人民币____元/月支付方式：预付一个月租金，此后每月____日前支付当月租金。3.2相关费用及支付方式水费：按实际使用量结算，每月____日前支付。电费：按实际使用量结算，每月____日前支付。物业费：按物业管理规定支付，每月____日前支付。4.教室使用范围及要求4.1使用范围教室仅用于教育培训活动，不得用于其他商业用途。4.2使用要求保持教室整洁，不得损坏教室设施；遵守国家法律法规，不得从事违法活动；遵守物业管理规定，不得影响其他租户。5.教室设施及维护5.1教室设施清单1.课桌椅____套2.多媒体设备____套3.白板____块4.灯具____盏5.其他设施____件5.2教室维护责任出租方负责设施的日常维护和保养；承租方在使用过程中造成设施损坏，应负责修复或赔偿。6.合同违约责任6.1出租方违约责任出租方未按约定提供教室或设施，应承担违约责任，赔偿承租方损失。6.2承租方违约责任承租方未按约定支付租金或相关费用，应承担违约责任，支付滞纳金。7.合同解除及终止7.1合同解除条件1.出租方在未经承租方同意的情况下，单方面解除合同；2.承租方未按约定使用教室或设施，造成严重后果；3.因不可抗力导致合同无法履行。7.2合同终止条件租赁期满，双方无续租意愿；合同解除后，双方协商一致解除合同。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构：____仲裁委员会9.合同生效及备案9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同备案要求本合同自生效之日起____个工作日内，双方应向当地工商行政管理部门备案。10.其他约定事项10.1不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2合同附件附件1：教室设施清单附件2：租金支付明细表附件3：物业管理规定11.合同签署日期及地点11.1签署日期本合同于____年____月____日签署。11.2签署地点本合同在____市____区____地点签署。12.合同份数及保管12.1合同份数本合同一式____份，出租方执____份，承租方执____份，具有同等法律效力。12.2合同保管责任出租方和承租方应妥善保管各自的合同文本。13.合同附件清单13.1附件1：教室设施清单13.2附件2：租金支付明细表13.3附件3：物业管理规定13.4附件4：租赁房屋产权证明14.合同生效后变更及补充14.1变更条件本合同生效后，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。14.2补充条款补充条款与本合同具有同等法律效力，与本合同内容冲突时，以补充条款为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、监理、评估等服务的个人或机构。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。3.第三方职责3.1第三方应根据合同约定，提供中介、咨询、监理、评估等服务。3.2第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。4.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取服务费用。5.第三方义务5.1第三方应按合同约定，及时、准确地履行职责。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。6.第三方责任限额6.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。6.2第三方责任限额根据第三方介入的协议确定，最高不超过____元。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的权益分配。7.2第三方在合同履行过程中，不得直接与甲乙双方之外的第三方发生经济往来。7.3第三方应按照合同约定，独立履行职责，不得影响甲乙双方的正常履约。8.第三方介入的协议内容1.第三方的基本信息；2.第三方介入的职责、权利、义务；3.第三方责任限额；4.服务费用及支付方式；5.争议解决方式；6.协议的生效及终止条件。9.第三方介入的协议签署9.1第三方介入的协议应由甲乙双方和第三方共同签署。9.2协议签署后，甲乙双方应按照协议约定履行各自义务。10.第三方介入的协议变更10.1第三方介入的协议在履行过程中，如需变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。10.2协议变更后，甲乙双方和第三方应按照变更后的协议履行各自义务。11.第三方介入的协议解除1.第三方违反协议约定，严重损害甲乙双方合法权益；2.第三方丧失履行协议能力；3.协议约定的其他解除条件。11.2协议解除后，甲乙双方和第三方应按照协议约定处理相关事宜。12.第三方介入的协议终止12.1第三方介入的协议在履行完毕后，自动终止。12.2协议终止后，甲乙双方和第三方应按照协议约定处理相关事宜。13.第三方介入的协议争议解决13.1第三方介入的协议在履行过程中发生的争议，由甲乙双方和第三方协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。13.2仲裁机构：____仲裁委员会14.第三方介入的协议生效及备案14.1第三方介入的协议自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。14.2协议生效后，甲乙双方应向当地工商行政管理部门备案。15.第三方介入的协议附件15.1附件1：第三方介入协议15.2附件2：第三方基本信息15.3附件3：服务费用明细表第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.教室设施清单详细要求：列明教室内的所有设施，包括课桌椅、多媒体设备、白板、灯具等，并注明数量和规格。说明：此清单作为合同附件，用于双方确认教室设施情况，并在合同履行过程中进行比对。2.租金支付明细表详细要求：详细列出每月租金金额、支付日期、支付方式等，确保租金支付清晰透明。说明：此表格作为合同附件，用于双方核对租金支付情况，防止出现争议。3.物业管理规定详细要求：列出物业管理的基本规定，包括环境卫生、安全、消防等方面的要求。说明：此规定作为合同附件，用于明确双方在物业管理方面的权利和义务。4.第三方介入协议详细要求：明确第三方的职责、权利、义务、责任限额、服务费用及支付方式等内容。说明：此协议作为合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为，保障双方权益。5.教室产权证明详细要求：提供教室的产权证明文件，证明出租方对教室享有合法权利。说明：此证明作为合同附件，用于证明出租方对教室的合法租赁权，保障承租方权益。6.不可抗力证明详细要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明材料，证明事件确实发生。说明：此证明作为合同附件，用于证明不可抗力事件的真实性，免除合同双方的责任。说明二：违约行为及责任认定：1.租金违约违约行为：未按时支付租金或支付金额不足。责任认定：违约方应向守约方支付滞纳金，滞纳金按每日____元计算，直至全额支付租金。示例：若承租方未在约定日期支付租金，应向出租方支付____元的滞纳金。2.教室设施损坏违约行为：在使用过程中，故意或因疏忽损坏教室设施。责任认定：损坏方应负责修复或赔偿损失，修复费用或赔偿金额由双方协商确定。示例：若承租方损坏教室内的多媒体设备，应负责修理或赔偿____元。3.教室使用不当违约行为：未经出租方同意，改变教室用途或使用方式。责任认定：违约方应承担相应责任，包括但不限于赔偿出租方损失。示例：若承租方将教室用于举办商业活动，应赔偿出租方____元。4.争议解决违约违约行为：在争议解决过程中，一方未按约定履行协商或仲裁义务。责任认定：违约方应承担相应责任，包括但不限于支付仲裁费用或诉讼费用。示例：若出租方拒绝参加仲裁，应承担____元的仲裁费用。5.第三方介入违约违约行为：第三方违反介入协议，损害甲乙双方权益。责任认定：第三方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失。示例：若第三方泄露甲乙双方商业秘密，应赔偿甲乙双方____元。全文完。2024年教育培训机构教室租赁协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1教育培训机构名称1.2教育培训机构法定代表人1.3教育培训机构住所1.4教育培训机构联系电话1.5教室出租方名称1.6教室出租方法定代表人1.7教室出租方住所1.8教室出租方联系电话2.教室租赁基本信息2.1教室租赁地址2.2教室租赁面积2.3教室租赁用途2.4教室租赁期限2.5教室租赁费用3.教室租赁费用支付方式3.1教室租赁费用支付方式3.2首付款支付金额及时间3.3租金支付金额及时间3.4水电费支付方式4.教室租赁押金及退还4.1教室租赁押金金额4.2教室租赁押金退还条件4.3教室租赁押金退还时间5.教室使用规范5.1教室使用范围5.2教室使用时间5.3教室使用注意事项5.4教室设施设备使用规范6.教室维修及保养6.1教室维修责任6.2教室保养责任6.3教室设施设备维修及更换7.教室租赁合同变更及解除7.1教室租赁合同变更7.2教室租赁合同解除8.教室租赁合同违约责任8.1教室出租方违约责任8.2教育培训机构违约责任9.教室租赁合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.教室租赁合同生效及终止10.1教室租赁合同生效条件10.2教室租赁合同终止条件11.教室租赁合同附件11.1教室租赁合同附件一：教室租赁合同11.2教室租赁合同附件二：教室租赁押金收据11.3教室租赁合同附件三：教室设施设备清单12.合同签署日期12.1教室出租方签署日期12.2教育培训机构签署日期13.合同份数及保存13.1合同份数13.2合同保存方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1教育培训机构名称：教育咨询有限公司1.2教育培训机构法定代表人：1.3教育培训机构住所：市区路号1.4教育培训机构联系电话：138xxxx56781.5教室出租方名称：房产开发有限公司1.6教室出租方法定代表人：1.7教室出租方住所：市区路号1.8教室出租方联系电话：139xxxx2.教室租赁基本信息2.1教室租赁地址：市区路号2楼2.2教室租赁面积：80平方米2.3教室租赁用途：教育培训2.4教室租赁期限：自2024年1月1日至2026年12月31日2.5教室租赁费用：每月人民币10,000元3.教室租赁费用支付方式3.1教室租赁费用支付方式：银行转账3.2首付款支付金额及时间：人民币5,000元，于合同签订当日支付3.3租金支付金额及时间：每月人民币10,000元，每月5日前支付3.4水电费支付方式：按实际使用量支付，每月底前结清4.教室租赁押金及退还4.1教室租赁押金金额：人民币5,000元4.2教室租赁押金退还条件：租赁期满，教室设施完好无损，无欠款4.3教室租赁押金退还时间：租赁期满后10个工作日内5.教室使用规范5.1教室使用范围：仅限教育培训机构内部使用，不得用于商业活动5.2教室使用时间：每日9:00至21:005.3教室使用注意事项：保持教室整洁，爱护设施设备5.4教室设施设备使用规范：按照产品说明书或操作指南使用6.教室维修及保养6.1教室维修责任：日常维修由教育培训机构负责，大修由出租方负责6.2教室保养责任：教育培训机构负责日常保养，确保设施设备正常运行6.3教室设施设备维修及更换：维修及更换费用由责任方承担7.教室租赁合同变更及解除7.1教室租赁合同变更：任何一方需变更合同内容，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后生效7.2教室租赁合同解除：因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，并免除违约责任8.教室租赁合同违约责任8.1教室出租方违约责任：8.1.1未按约定提供教室或提供不符合约定的教室，应向承租方支付相当于一个月租金的违约金。8.1.2未按约定维修教室或设施设备，导致承租方无法正常使用，应承担维修责任，并支付相应损失赔偿。8.1.3无故提前终止租赁合同，应向承租方支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。8.2教育培训机构违约责任：8.2.1未按约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额1%的滞纳金。8.2.2未经出租方同意擅自转租或改变用途，应承担违约责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。8.2.3造成教室或设施设备损坏，应负责修复或赔偿相应损失。9.教室租赁合同争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交市区人民法院诉讼解决。10.教室租赁合同生效及终止10.1教室租赁合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2教室租赁合同终止条件：10.2.1租赁期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2.4出现本合同约定的解除合同情形。11.教室租赁合同附件11.1教室租赁合同附件一：教室租赁合同11.2教室租赁合同附件二：教室租赁押金收据11.3教室租赁合同附件三：教室设施设备清单12.合同签署日期12.1教室出租方签署日期：2024年1月1日12.2教育培训机构签署日期：2024年1月1日13.合同份数及保存13.1合同份数：一式两份，双方各执一份。13.2合同保存方式：双方应妥善保管合同文本，并作为重要文件存档。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同未尽事宜的补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和定义15.1第三方是指在合同履行过程中，基于甲乙双方约定或法律、行政法规的规定，介入到甲乙双方权利义务关系中，为特定目的提供服务的主体。15.2第三方可以是中介机构、担保机构、评估机构、监理机构等。16.第三方介入的适用范围16.1教室租赁合同履行过程中，如需进行中介、评估、担保等服务的，可引入第三方介入。16.2第三方介入应当遵循自愿、公平、诚实信用的原则。17.第三方介入的授权和程序17.2引入第三方介入前，甲乙双方应书面同意，并明确第三方的职责和权限。17.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的协议，明确各方权利义务。18.第三方介入的权利和义务18.1第三方有权根据协议约定，对教室租赁合同的履行情况进行监督、评估、担保等。18.2第三方应遵守法律法规，恪守职业道德，公正、客观地履行职责。18.3第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照协议约定分担。19.2如无协议约定，费用由提出引入第三方的一方承担。20.第三方责任限额20.1第三方的责任限额按照协议约定执行。20.2如无协议约定，第三方责任限额不超过其收取服务费用的总额。21