2024年房屋租赁及物业服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋租赁及物业服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限3.3续租条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护6.1使用范围6.2使用限制6.3维护责任7.物业服务及费用7.1物业服务内容7.2物业服务费用7.3费用支付方式8.修膳责任8.1修膳范围8.2修膳费用8.3修膳时间9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.其他约定12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3合同附件13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除后事宜14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方全称：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方地址：________1.1.4出租方联系方式：________1.2承租方信息1.2.1承租方全称：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方地址：________1.2.4承租方联系方式：________2.房屋基本情况2.1房屋位置：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋设施：________、________、________等3.租赁期限3.1租赁起止日期：________年________月________日至________年________月________日3.2租赁期限：________年3.3续租条款：租赁期满前________日内，双方可协商续租，续租期限及条件由双方另行约定。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币________元/月4.2支付方式：________（如银行转账、现金等）4.3支付时间：每月________日前支付5.押金及退还5.1押金金额：人民币________元5.2押金退还条件：租赁期满且房屋及设施完好无损，无欠费的情况下，出租方应在________日内退还押金。5.3押金退还时间：租赁期满后的________日内6.房屋使用及维护6.1使用范围：承租方仅限于自用，不得转租、转借或擅自改变房屋用途。6.2使用限制：禁止在房屋内进行违法活动、存放危险物品、影响邻里关系等行为。6.3维护责任：房屋及设施的正常维护由出租方负责，但在租赁期间，因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿。7.物业服务及费用7.1物业服务内容：________、________、________等7.2物业服务费用：人民币________元/月7.3费用支付方式：________（如银行转账、现金等）8.修膳责任8.1修膳范围8.1.1出租方负责房屋主体结构、屋顶、外墙、地基等的维修。8.1.2承租方负责房屋内部装修、设施设备等的维修和更换。8.2修膳费用8.2.1出租方负责的维修费用由出租方承担。8.2.2承租方负责的维修费用由承租方承担。8.3修膳时间8.3.1出租方应在接到承租方维修通知后的________日内完成维修。8.3.2承租方应在发现房屋设施设备损坏后的________日内通知出租方。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金的。9.1.2承租方违反房屋使用规定的。9.1.3承租方损坏房屋或设施设备的。9.2违约责任9.2.1承租方未按时支付租金的，每逾期一日应支付______%的违约金。9.2.2承租方违反房屋使用规定的，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。9.2.3承租方损坏房屋或设施设备的，应负责修复或赔偿相应损失。9.3违约赔偿9.3.1承租方违约的，应向出租方支付违约金。9.3.2出租方违约的，应向承租方支付违约金。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同解除11.1解除条件11.1.1租赁期满，双方无续租意愿。11.1.2出现合同约定的解除条件。11.2解除程序11.2.1双方应提前________日书面通知对方解除合同。11.2.2解除合同后，双方应结清所有费用。11.3解除后果11.3.1解除合同后，房屋应恢复原状。11.3.2解除合同后，双方无权要求对方承担违约责任。12.其他约定12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。12.1.2不可抗力事件发生时，双方应暂停履行合同。12.2通知方式12.2.1通知应以书面形式进行，并送达对方指定地址。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括房屋清单、租金支付凭证等。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件13.2.1租赁期满或合同解除。13.3合同解除后事宜13.3.1合同解除后，双方应结清所有费用。13.3.2解除合同后，房屋应恢复原状。14.合同签署14.1签署日期：________年________月________日14.2签署地点：________14.3签署人员14.3.1出租方代表：________（签字）14.3.2承租方代表：________（签字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定目的而介入合同关系的第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联方。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋中介、物业服务公司、维修服务提供商、法律顾问等。16.第三方介入的同意16.1介入同意16.1.1甲乙双方在合同中明确同意第三方介入合同关系。16.1.2任何一方欲引入第三方，应提前________日书面通知对方，并获得对方的书面同意。17.第三方的责任与权利17.1责任17.1.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定履行职责。17.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2权利17.2.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。17.2.2第三方有权在甲乙双方授权范围内，代表甲乙双方与相关方进行沟通和协商。18.第三方的责任限额18.1限额设定18.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定。18.1.2责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务内容和风险程度等因素综合确定。18.2限额执行18.2.1第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成损失，其赔偿责任不得超过合同约定的责任限额。18.2.2若损失超过责任限额，甲乙双方应根据合同约定，共同承担超出部分的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方在履行职责过程中，对甲方负责，甲方应提供必要的信息和协助。19.1.2第三方在履行职责过程中，若对甲方造成损失，甲方有权要求第三方承担相应责任。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方在履行职责过程中，对乙方负责，乙方应提供必要的信息和协助。19.2.2第三方在履行职责过程中，若对乙方造成损失，乙方有权要求第三方承担相应责任。19.3第三方与甲乙双方共同责任19.3.1若第三方在履行职责过程中，甲乙双方均存在过错，应按照各自过错程度承担相应的责任。19.3.2若第三方在履行职责过程中，甲乙双方均无过错，则第三方应承担全部责任。20.第三方介入的终止20.1终止条件20.1.1第三方完成合同约定的职责。20.1.2第三方因自身原因或合同约定终止介入。20.2终止程序20.2.1第三方完成职责或终止介入时，应提前________日书面通知甲乙双方。20.2.2甲乙双方应在收到通知后________日内，对第三方的服务进行验收。21.第三方介入的记录与存档21.1记录21.1.1甲乙双方应记录第三方介入的相关信息，包括服务内容、费用、验收结果等。21.1.2第三方介入的相关记录应妥善保存，以备日后查阅。21.2存档21.2.1第三方介入的相关文件、凭证等应与合同文件一同存档。21.2.2存档期限应不少于合同约定的期限。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋清单1.1要求：详细列明房屋的设施、装修情况、损坏状况等。1.2说明：作为房屋交付和退还时的参照，以及确定维修责任和费用。2.租金支付凭证2.1要求：包括银行转账记录、现金支付收据等。2.2说明：作为租金支付的有效凭证，用于后续的审计和核对。3.物业服务费用收据3.1要求：包括物业服务费用的支付凭证。3.2说明：用于证明已支付物业服务费用，以及后续费用的核对。4.修膳费用清单4.1要求：详细列明修膳项目、费用、完成情况等。4.2说明：作为修膳费用结算的依据，以及后续维修责任的界定。5.争议解决相关文件5.1要求：包括争议解决过程中的书面沟通、调解记录、仲裁或诉讼文件等。5.2说明：用于记录争议解决的过程和结果，以及作为后续处理争议的依据。6.第三方介入协议6.1要求：包括第三方介入的具体内容、费用、责任等。6.2说明：作为第三方介入的正式文件，明确各方的权利和义务。7.合同变更协议7.1要求：包括合同变更的内容、原因、生效日期等。7.2说明：用于记录合同变更的过程和结果，以及作为后续履行的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金1.1责任认定：每逾期一日支付______%的违约金。1.2示例：若租金为每月1000元，逾期一日需支付10元违约金。2.违反房屋使用规定2.1责任认定：出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。2.2示例：若承租方擅自改变房屋用途，出租方有权解除合同，并要求赔偿装修损失。3.损坏房屋或设施设备3.1责任认定：修复或赔偿相应损失。3.2示例：若承租方损坏房屋墙面，需负责修复或赔偿墙面修复费用。4.未能提供必要信息和协助4.1责任认定：第三方未能履行职责，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。4.2示例：若第三方在维修过程中未能提供必要的信息，导致维修延误，甲乙双方有权要求第三方承担延误损失。5.第三方自身原因造成损失5.1责任认定：第三方承担相应的赔偿责任。5.2示例：若第三方在提供物业服务过程中因操作不当导致设施损坏，需负责修复或赔偿。6.未能按时完成职责6.1责任认定：第三方承担相应的赔偿责任。6.2示例：若第三方未能在约定时间内完成维修任务，需赔偿因延误造成的损失。全文完。2024年房屋租赁及物业服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.房屋信息2.房屋租赁基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋用途2.3.租赁期限2.4.租金及支付方式2.5.租金调整机制3.物业服务内容3.1.物业服务范围3.2.物业服务标准3.3.物业服务费用3.4.物业服务费用支付方式4.房屋交付与验收4.1.房屋交付时间4.2.房屋验收标准4.3.验收流程及责任5.房屋使用与维护5.1.房屋使用规定5.2.房屋维护责任5.3.故障报修及维修责任6.物业管理及公共秩序6.1.物业管理责任6.2.公共秩序维护6.3.物业管理费用收取7.附属设施及公共区域7.1.附属设施使用7.2.公共区域使用7.3.附属设施及公共区域维护8.违约责任8.1.出租方违约责任8.2.承租方违约责任8.3.违约赔偿及处理方式9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.合同解除及终止程序10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决费用11.合同生效及效力11.1.合同生效条件11.2.合同效力11.3.合同变更及解除12.合同附件12.1.房屋租赁合同附件12.2.物业服务合同附件12.3.其他附件13.合同签署及生效13.1.合同签署时间13.2.合同生效时间13.3.合同签署方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：____________________出租方法定代表人（或负责人）：____________________出租方住所：____________________联系电话：____________________1.2.承租方信息承租方名称：____________________承租方法定代表人（或负责人）：____________________承租方住所：____________________联系电话：____________________1.3.房屋信息房屋地址：____________________房屋建筑面积：____________________平方米房屋结构：____________________房屋用途：____________________2.房屋租赁基本情况2.1.房屋地址：____________________2.2.房屋用途：仅限于____________________2.3.租赁期限：自____________________起至____________________止，共计__年__个月。2.4.租金及支付方式：租金为人民币__元/月，每月__日支付，租金支付方式为____________________。2.5.租金调整机制：在租赁期限内，如遇政府规定的租金调整，租金将按照政府规定进行调整。3.物业服务内容3.1.物业服务范围：包括但不限于____________________。3.2.物业服务标准：按照____________________标准执行。3.3.物业服务费用：物业服务费用为人民币__元/月，由承租方支付。3.4.物业服务费用支付方式：与租金支付方式相同。4.房屋交付与验收4.1.房屋交付时间：出租方应于____________________前将房屋交付承租方使用。4.2.房屋验收标准：房屋应符合国家有关房屋租赁标准及本合同约定。4.3.验收流程及责任：房屋交付时，双方应进行验收，如有不符合标准之处，应及时提出并整改。5.房屋使用与维护5.1.房屋使用规定：承租方应按照房屋用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。5.2.房屋维护责任：房屋的日常维护由承租方负责，出租方负责房屋的大修。5.3.故障报修及维修责任：房屋出现故障，承租方应及时报修，出租方应在接到报修后__小时内进行维修。6.物业管理及公共秩序6.1.物业管理责任：物业管理由____________________负责，负责维护公共秩序及物业管理区域内设施的正常使用。6.2.公共秩序维护：承租方应遵守物业管理规定，共同维护公共秩序。6.3.物业管理费用收取：物业管理费用按照____________________标准收取。7.附属设施及公共区域7.1.附属设施使用：附属设施包括____________________，由承租方合理使用。7.2.公共区域使用：公共区域包括____________________，由全体承租方共同使用。7.3.附属设施及公共区域维护：附属设施及公共区域的维护由____________________负责。8.违约责任8.1.出租方违约责任若出租方未按约定时间交付房屋，每延迟一日应向承租方支付相当于每日租金__%的违约金。若出租方擅自提高租金，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿因此造成的损失。8.2.承租方违约责任若承租方未按约定支付租金，每延迟一日应向出租方支付相当于每日租金__%的违约金。若承租方擅自改变房屋用途，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。8.3.违约赔偿及处理方式任何一方违约，对方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。违约责任的具体处理方式由双方协商确定。9.合同解除及终止9.1.合同解除条件合同在租赁期内，因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。若出租方或承租方严重违约，对方有权解除合同。9.2.合同终止条件租赁期限届满，合同自然终止。9.3.合同解除及终止程序（1）提出解除或终止合同的通知；（2）双方协商确定解除或终止的具体事宜；（3）办理相关手续。10.争议解决10.1.争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构无10.3.争议解决费用因解决争议而产生的费用，由败诉方承担。11.合同生效及效力11.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.合同效力本合同一式__份，双方各执__份，具有同等法律效力。11.3.合同变更及解除本合同的变更或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。12.合同附件12.1.房屋租赁合同附件房屋租赁合同附件包括：房屋租赁合同、房屋交接单、房屋维修清单等。12.2.物业服务合同附件物业服务合同附件包括：物业服务合同、物业服务费用缴纳凭证等。12.3.其他附件其他附件包括：双方身份证复印件、房屋产权证明等。13.合同签署及生效13.1.合同签署时间本合同于____年__月__日签署。13.2.合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.3.合同签署方式本合同由双方代表签字（或盖章）后生效。14.其他约定事项14.1.双方应遵守国家法律法规及本合同约定。14.2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3.本合同如有未尽事宜或与本合同相抵触之处，以本合同为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义本合同所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督或其他相关服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、物业管理公司、法律顾问、评估机构等。15.2.介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提高合同的执行效率，确保合同条款的公正性和合法性。16.第三方介入程序16.1.第三方选定甲乙双方应共同选定第三方，并签订相应的服务合同或协议。16.2.第三方职责（1）提供专业服务或咨询；（2）监督合同的履行；（3）协助解决合同履行中的争议。17.第三方责任限额17.1.责任定义第三方的责任是指因其履行职责过程中出现的失误、疏忽或违反合同约定而产生的法律责任。17.2.责任限额（1）第三方因履行职责产生的直接经济损失，由第三方承担，但责任限额不超过其与甲乙双方签订的服务合同或协议中约定的金额。（2）第三方因履行职责产生的间接经济损失，甲乙双方按照合同约定承担相应的责任，第三方不承担责任。17.3.责任认定第三方责任的认定，以合同约定为准，如合同未作约定，则由甲乙双方共同认定。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1.甲乙双方的权利甲乙双方有权要求第三方按照合同约定履行职责，并有权对第三方的履约情况进行监督。18.2.第三方的权利第三方有权根据合同约定收取服务费用，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。18.3.第三方的义务第三方应按照合同约定履行职责，确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。18.4.第三方与其他各方的责任划分（1）第三方对甲乙双方的责任：第三方对甲乙双方的责任仅限于其与甲乙双方签订的服务合同或协议中约定的内容。（2）第三方对其他第三方的责任：第三方对其他第三方的责任，应按照其与其他第三方签订的合同或协议约定执行。19.第三方介入后的合同修改19.1.合同修改原则第三方介入后，如需对本合同进行修改，甲乙双方应共同协商，确保修改后的合同内容合法、有效。19.2.合同修改程序（1）甲乙双方提出修改意见；（2）第三方提出修改建议；（3）甲乙双方与第三方协商确定修改内容；（4）修改后的合同经甲乙双方和第三方签字（或盖章）后生效。20.第三方介入后的争议解决20.1.争议解决方式第三方介入后的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可按本合同第10条约定的争议解决方式处理。20.2.争议解决程序（1）第三方应提供相关证据，证明其履行职责的合法性、合规性；（2）甲乙双方有权要求第三方提供相关服务记录或报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包括房屋的基本信息、租赁双方信息、租赁期限、租金支付方式、房屋交付与验收、房屋使用与维护、物业管理及公共秩序、违约责任、合同解除及终止、争议解决等条款。说明：此附件为合同主体，是双方权利义务的依据。2.房屋交接单详细要求：包括房屋交付日期、房屋现状描述、双方签字确认等内容。说明：此附件作为房屋交付和验收的凭证。3.房屋维修清单详细要求：包括维修项目、维修时间、维修费用、维修前后房屋状况对比等内容。说明：此附件用于记录房屋维修情况，作为后续维修费用结算的依据。4.物业服务合同详细要求：包括物业服务内容、物业服务标准、物业服务费用、物业服务费用支付方式等条款。说明：此附件作为物业服务提供方与承租方之间的服务协议。5.物业管理费用缴纳凭证详细要求：包括缴纳时间、缴纳金额、缴纳方式等内容。说明：此附件作为物业服务费用缴纳的凭证。6.第三方服务合同或协议详细要求：包括第三方提供的服务内容、服务费用、责任限额、争议解决等条款。说明：此附件作为第三方介入时的服务协议。7.双方身份证复印件详细要求：包括身份证正反面复印件。说明：此附件用于证明甲乙双方的主体身份。8.房屋产权证明详细要求：包括房屋所有权证、土地使用权证等。说明：此附件用于证明出租方对房屋的产权。9.争议解决相关文件详细要求：包括争议解决过程中的相关文件、证据等。说明：此附件用于争议解决过程中的证据支持。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定（1）未按约定时间交付房屋：每延迟一日，出租方应向承租方支付相当于每日租金__%的违约金。（2）擅自提高租金：出租方应退还多收的租金，并赔偿承租方因此造成的损失。2.承租方违约行为及责任认定（1）未按约定支付租金：每延迟一日，承租方应向出租方支付相当于每日租金__%的违约金。（2）擅自改变房屋用途：承租方应恢复房屋原状，并赔偿出租方因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按约定提供专业服务：第三方应退还部分或全部服务费用，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。（2）违反合同约定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。示例说明：1.出租方未在约定时间内交付房屋，导致承租方无法按时入住，出租方应支付__天×每日租金__%的违约金。2.承租方擅自将租赁房屋用于商业用途，出租方发现后要求恢复原状，承租方未予理会，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。全文完。2024年房屋租赁及物业服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长及续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款处理5.房屋使用及维护5.1使用范围5.2使用限制5.3维护责任5.4报修及维修6.物业服务内容及费用6.1物业服务内容6.2物业服务费用6.3物业服务费支付方式7.保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金退还方式8.逾期交付及提前退租8.1逾期交付责任8.2提前退租条件8.3提前退租费用9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2物业服务合同12.3其他相关文件13.合同签署及见证13.1合同签署日期13.2合同见证人14.其他约定14.1通知方式14.2合同修改14.3合同解除第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方地址：________1.1.4出租方联系方式：________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方地址：________1.2.4承租方联系方式：________2.房屋基本情况2.1房屋位置：________2.2房屋面积：________平方米2.3房屋结构：________2.4房屋设施：________3.租赁期限3.1租赁起始日期：________年________月________日3.2租赁终止日期：________年________月________日3.3租赁期限延长及续约：在租赁期限届满前，双方可协商一致，签订书面协议延长租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额：________元/月4.2支付方式：每月________日前支付至出租方指定账户4.3付款时间：每月________日4.4逾期付款处理：逾期未支付租金，每逾期一日按________%支付滞纳金。5.房屋使用及维护5.1使用范围：承租方仅限于居住用途，不得改变房屋结构及用途。5.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得将房屋转租、转借、抵押或作其他用途。5.3维护责任：房屋及其附属设施的正常使用和维护责任由承租方承担。5.4报修及维修：承租方发现房屋及其附属设施损坏，应立即通知出租方，出租方应及时进行维修。6.物业服务内容及费用6.1物业服务内容：包括但不限于物业管理、公共区域清洁、绿化养护等。6.2物业服务费用：________元/月，支付方式同租金。6.3物业服务费支付方式：每月________日前支付至物业服务企业指定账户。7.保证金7.1保证金金额：________元7.2保证金退还条件：租赁期满且房屋及其附属设施无损坏，承租方按约定退还保证金。7.3保证金退还方式：租赁期满后，双方在________个工作日内办理退还手续。8.逾期交付及提前退租8.1逾期交付责任8.1.1出租方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向承租方支付________元违约金。8.1.2因出租方原因导致房屋无法交付，出租方应承担全部责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。8.2提前退租条件8.2.1承租方因个人原因需要提前退租，应提前________天书面通知出租方。8.2.2提前退租时，房屋应保持完好，所有设施设备应处于正常使用状态。8.3提前退租费用8.3.1提前退租，承租方应支付相当于________个月的租金作为违约金。8.3.2房屋押金不予退还。9.违约责任9.1违约行为9.1.1出租方未按合同约定交付房屋或提供相关服务的，视为违约。9.1.2承租方未按合同约定支付租金或违反使用规定的，视为违约。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约行为导致的损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。9.2.2违约方应按合同约定支付违约金。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为________。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并完成合同约定的手续后，合同生效。11.1.2合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满，合同自然终止。11.2.2因双方协商一致或法定事由导致合同解除的，合同终止。12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2物业服务合同12.3其他相关文件13.合同签署及见证13.1合同签署日期：________年________月________日13.2合同见证人：________14.其他约定14.1通知方式14.1.1双方任何一方变更联系方式，应书面通知对方。14.1.2通知送达视为已送达。14.2合同修改14.2.1合同的任何修改必须以书面形式，经双方签字盖章后生效。14.3合同解除14.3.1合同解除必须以书面形式，并经双方签字盖章后生效。14.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、服务、监督等角色的个人或法人。15.2第三方介入的必要性15.2.1在履行本合同时，如需第三方提供专业服务或监督，甲乙双方可邀请第三方介入。15.3第三方介入的条件15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3.2第三方介入需符合法律法规及本合同的规定。16.第三方的责任与权利16.1第三方的责任16.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、诚信的服务。16.1.2第三方在履行职责过程中，如因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。16.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额为________元。17.1.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况协商分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的关系，由第三方与甲方另行签订合同约定。18.1.2甲方应按照本合同约定，向第三方提供必要的信息和协助。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的关系，由第三方与乙方另行签订