2024年度房地产中介信息服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产中介信息服务合同本合同目录一览1.定义与术语解释1.1本合同1.2房地产中介信息服务1.3双方1.4甲方1.5乙方1.6服务期1.7服务费用1.8房产交易1.9独家代理1.10佣金2.服务内容2.1甲方的权利与义务2.1.1甲方提供的信息2.1.2甲方提供的房产2.1.3甲方配合乙方工作2.2乙方的权利与义务2.2.1乙方提供的服务2.2.2乙方寻找买家或租户2.2.3乙方独家代理权2.2.4乙方佣金计算3.服务期限3.1服务期限的起始与结束3.2提前终止服务3.3延长服务期限的条件4.服务费用4.1服务费用的计算4.2支付服务费用的时间与方式4.3额外费用的承担5.房产交易5.1交易过程中的协调5.2交易条件的设定5.3交易合同的签订5.4交易完成的确认6.独家代理6.1独家代理的定义与范围6.2独家代理的期限6.3独家代理的解除条件7.佣金7.1佣金的计算方法7.2佣金的支付时间与方式7.3佣金扣除的条件8.违约责任8.1甲方违约的责任8.2乙方违约的责任9.争议解决9.1争议解决的途径9.2仲裁地点与机构9.3法律适用10.通知与送达10.1通知的方式10.2送达的效力11.合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件12.保密条款12.1保密信息的定义12.2保密责任的承担12.3保密期限13.合同的生效、修改与终止13.1合同的生效条件13.2合同的修改13.3合同的终止14.其他条款14.1双方的合作关系14.2双方的权益保障14.3双方的共同利益第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1本合同：本合同是指甲方委托乙方提供房地产中介信息服务，乙方接受甲方的委托并同意按照本合同的约定提供服务的协议。1.2房地产中介信息服务：房地产中介信息服务是指乙方根据甲方的委托，为甲方提供房产买卖、租赁等方面的信息收集、整理、发布、推广等服务。1.3双方：本合同双方是指甲方和乙方。1.4甲方：甲方是指委托乙方提供房地产中介信息服务的个人或单位。1.5乙方：乙方是指接受甲方委托，按照本合同约定提供房地产中介信息服务的个人或单位。1.6服务期：服务期是指本合同约定的乙方提供房地产中介信息服务的期限。1.7服务费用：服务费用是指乙方为提供房地产中介信息服务所收取的费用。1.8房产交易：房产交易是指甲方通过乙方提供的服务，完成的房地产买卖或租赁交易。1.9独家代理：独家代理是指乙方在合同约定的期限和范围内，享有甲方的房产交易独家代理权。1.10佣金：佣金是指乙方根据房产交易的实际情况，按照本合同约定的计算方法获得的报酬。2.服务内容2.1甲方的权利与义务2.1.1甲方提供的信息：甲方应向乙方提供真实、完整、有效的房产信息，包括房产的基本情况、权属情况、交易条件等。2.1.2甲方提供的房产：甲方应对乙方提供的房产进行充分的了解，并确保房产的权属清晰、无纠纷。2.1.3甲方配合乙方工作：甲方应积极配合乙方的各项工作，包括但不限于提供房产钥匙、协助乙方带看房产、提供相关证明材料等。2.2乙方的权利与义务2.2.1乙方提供的服务：乙方应对甲方提供的房产信息进行整理、推广，并为甲方寻找买家或租户。2.2.2乙方寻找买家或租户：乙方应充分利用自身的资源和渠道，积极寻找买家或租户，并确保买家的资质符合甲方的要求。2.2.3乙方独家代理权：乙方在合同约定的期限和范围内，享有甲方的房产交易独家代理权。2.2.4乙方佣金计算：乙方的佣金应根据房产交易的实际情况，按照本合同约定的计算方法进行计算。3.服务期限3.1服务期限的起始与结束：本合同的服务期限自双方签订之日起生效，至房产交易完成之日结束。3.2提前终止服务：双方同意，在合同履行过程中，如遇特殊情况，可以提前终止服务，但需提前书面通知对方。4.服务费用4.1服务费用的计算：乙方提供的服务费用根据甲方提供的房产类型、面积、市场行情等因素，按照本合同约定的费率进行计算。4.2支付服务费用的时间与方式：甲方应在本合同签订后七个工作日内，向乙方支付服务费用。支付方式可以是现金、转账等方式。4.3额外费用的承担：双方同意，如在服务过程中发生额外费用，如广告费、差旅费等，由甲方承担。5.房产交易5.1交易过程中的协调：乙方应积极协调甲方与买家或租户之间的交易事宜，确保交易的顺利进行。5.2交易条件的设定：甲方应根据自身的需求和市场行情，设定合理的交易条件。5.3交易合同的签订：双方同意，在房产交易过程中，应签订正式的交易合同，明确交易双方的权利和义务。5.4交易完成的确认：双方同意，在房产交易完成后，应共同签署交易完成确认书，作为支付佣金的依据。6.独家代理6.1独家代理的定义与范围：独家代理是指乙方在合同约定的期限和范围内，享有甲方的房产交易独家代理权。6.2独家代理的期限：独家代理的期限为本合同约定的服务期限。6.3独家代理的解除条件：双方同意，在独家代理期限内，如甲方自行或通过其他中介机构完成房产交易，乙方有权解除独家代理权。8.违约责任8.1甲方违约的责任：如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的具体数额由双方另行约定。8.2乙方违约的责任：如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的具体数额由双方另行约定。9.争议解决9.1争议解决的途径：双方同意，如在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点与机构：双方同意，如选择仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。9.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.通知与送达10.1通知的方式：双方同意，本合同项下的通知可以通过书面、电话、电子邮件等方式进行。10.2送达的效力：通知送达对方的指定联系人或地址后，即视为已送达。11.合同的变更与解除11.1合同变更的条件：双方同意，如因特殊情况需要变更合同，应书面签署变更协议，经双方确认后生效。11.2合同解除的条件：双方同意，如因特殊情况需要解除合同，应书面签署解除协议，经双方确认后生效。12.保密条款12.1保密信息的定义：保密信息是指本合同签订过程中双方交换的、未公开的、具有商业价值的信息。12.2保密责任的承担：双方同意，在合同有效期内及合同解除后，对保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向第三方披露。12.3保密期限：保密期限为本合同签订之日起至合同解除之日起两年。13.合同的生效、修改与终止13.1合同的生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同的修改：双方同意，如需要修改合同，应书面签署修改协议，经双方确认后生效。（1）服务期限届满，双方未延长服务期限；（2）双方书面同意终止合同；（3）一方违约，对方有权解除合同；（4）不可抗力导致合同无法履行，双方同意终止合同。14.其他条款14.1双方的合作关系：双方同意，本合同的签订，建立甲乙双方的合作关系，双方应共同努力，实现互利共赢。14.2双方的权益保障：双方同意，在本合同履行过程中，应严格遵守法律法规，保障双方的合法权益。14.3双方的共同利益：双方同意，在本合同履行过程中，应注重维护双方的共同利益，通过友好协商解决争议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方：第三方是指除甲方和乙方之外，参与房产交易过程的个体或机构，包括但不限于买家、租户、金融机构、评估机构、法律服务机构等。15.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括房产交易的各个方面，如资金监管、产权过户、法律咨询、金融服务等。16.第三方介入后的条款修正16.2乙方与第三方的关系：乙方应协助甲方与第三方进行沟通和协作，提供必要的支持和帮助。16.3甲方与乙方对第三方的指示：甲方和乙方有权根据交易的需要，向第三方发出指示和要求，第三方应予以遵守和执行。16.4第三方应尽的义务：第三方应按照甲乙方的指示和要求，履行其在交易过程中的职责，确保交易的顺利进行。16.5第三方责任的限制：第三方在本合同项下的责任，以其具备的资质和能力为限，对于因第三方原因导致的损失，甲方和乙方有权向第三方追偿。17.第三方责任限额的明确17.1第三方责任限额的定义：第三方责任限额是指第三方在房产交易过程中，因违约、过失或其他原因导致甲方和乙方损失的责任限制额度。17.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额根据第三方的资质、信誉、能力等因素，由双方协商确定。17.3第三方责任限额的调整：双方同意，如第三方责任限额不能满足交易的需要，可以协商调整，具体调整条件和方式由双方另行约定。18.第三方违约的处理18.1第三方违约的情形：第三方如违反本合同的约定，包括但不限于未按时履行义务、未达到约定的标准等。18.2第三方违约的处理方式：甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。18.3第三方违约与甲方乙方的关系：如第三方违约，甲方和乙方有权直接向第三方追偿，第三方不应以此为由拒绝履行对甲方和乙方的义务。19.第三方介入的书面确认19.1第三方介入的确认：当有第三方介入本合同项下的房产交易时，甲乙双方应与第三方签署书面确认文件，明确第三方的权利和义务。19.2书面确认的效力：书面确认文件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更的条件：如因第三方介入导致合同需要变更，甲乙双方应协商一致，并签署书面变更协议。20.2合同变更的程序：书面变更协议经甲乙双方签字或盖章后生效，并对甲乙双方及第三方具有约束力。21.第三方介入后的合同解除21.1合同解除的条件：如因第三方介入导致合同需要解除，甲乙双方应协商一致，并签署书面解除协议。21.2合同解除的程序：书面解除协议经甲乙双方签字或盖章后生效，解除甲乙双方与第三方之间的合同关系。22.第三方介入后的争议解决22.1争议解决的途径：如因第三方介入导致合同争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。22.2仲裁地点与机构：如选择仲裁解决争议，仲裁地点为合同签订地，仲裁机构为合同签订地仲裁委员会。22.3法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。23.第三方介入后的通知与送达23.1通知的方式：甲乙双方与第三方之间的通知可以通过书面、电话、电子邮件等方式进行。23.2送达的效力：通知送达甲乙双方或第三方指定联系人或地址后，即视为已送达。24.第三方介入后的合同生效、修改与终止24.1合同的生效条件：本合同自甲乙双方与第三方签署书面确认文件之日起生效。24.2合同的修改：如需要修改合同，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面修改协议。24.3合同的终止：如需要终止合同，甲乙双方应第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息表：详细记录房产的基本信息，包括房产地址、面积、户型、楼层、朝向、装修情况等。2.权属证明文件：包括但不限于房产证、土地使用权证、共有权证等，证明房产的权属情况。3.交易条件确认书：确认甲乙双方对于房产交易的具体条件，包括价格、付款方式、过户时间等。4.独家代理授权书：授权乙方在约定的期限和范围内，享有甲方的房产交易独家代理权。5.服务费用确认书：确认甲乙双方对于服务费用的具体数额和支付方式。6.佣金计算方式：详细说明佣金的计算方法，包括计算公式、适用条件等。7.违约金计算方式：详细说明违约金的具体数额和计算方法。8.争议解决方式：详细说明争议解决的途径、仲裁地点、法律适用等。9.通知送达地址确认书：确认甲乙双方及第三方的联系人和送达地址。10.合同变更协议：如需要变更合同，甲乙双方应签署书面变更协议。11.合同解除协议：如需要解除合同，甲乙双方应签署书面解除协议。12.第三方介入确认文件：确认第三方介入本合同项下的房产交易，明确第三方的权利和义务。13.交易完成确认书：确认房产交易完成后，甲乙双方及第三方签署的交易完成确认书。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方提供虚假信息的违约行为：甲方如提供虚假信息，包括但不限于虚假房产信息、权属证明等，构成违约。2.甲方未按约定提供房产的违约行为：甲方如未按约定提供房产，包括但不限于未按时提供房产钥匙、未协助乙方带看房产等，构成违约。3.甲方未按约定支付服务费用的违约行为：甲方如未按约定支付服务费用，构成违约。4.甲方自行或通过其他中介机构完成房产交易的违约行为：甲方如自行或通过其他中介机构完成房产交易，构成违约。5.乙方未按约定提供服务的违约行为：乙方如未按约定提供服务，包括但不限于未积极寻找买家或租户、未按时发布房产信息等，构成违约。6.乙方未按约定履行独家代理权的违约行为：乙方如未按约定履行独家代理权，包括但不限于未在约定的期限和范围内寻找买家或租户等，构成违约。7.乙方未按约定计算佣金的违约行为：乙方如未按约定计算佣金，构成违约。8.第三方未按约定履行义务的违约行为：第三方如未按约定履行义务，包括但不限于未按时完成资金监管、未按时办理产权过户等，构成违约。违约责任认定标准：1.甲方违约责任认定：甲方如发生违约行为，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金的具体数额由双方另行约定。2.乙方违约责任认定：乙方如发生违约行为，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的具体数额由双方另行约定。3.第三方违约责任认定：第三方如发生违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：1.甲方提供虚假信息，导致乙方无法正常履行合同，乙方要求甲方支付违约金，违约金数额为合同总服务费用的20%。2.乙方未按约定积极寻找买家或租户，导致房产交易，甲方要求乙方支付违约金，违约金数额为合同总服务费用的10%。3.第三方未按约定完成资金监管，导致房产交易无法顺利进行，甲乙双方要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024年度房地产中介信息服务合同1本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（房地产中介服务提供方）1.2乙方（房地产中介服务接受方）第二条服务内容2.1房源信息收集与发布2.2客源信息匹配与推荐2.3房地产交易咨询与协助2.4房地产交易手续代办2.5其他相关房地产中介服务第三条服务时间3.1合同有效期限：2024年1月1日至2024年12月31日第四条服务费用4.1服务费计算方式4.2费用支付时间及方式4.3费用调整机制第五条合作流程5.1甲方提供房源及客源信息5.2乙方进行信息匹配与推荐5.3双方共同推进房地产交易进程第六条信息保密与保护6.1甲方应保证房源信息的真实性6.2乙方应保证客源信息的保密性6.3双方共同维护交易过程中的信息安全第七条服务质量保障7.1甲方应确保房源信息的及时更新7.2乙方应确保客源信息的准确匹配7.3双方共同处理客户投诉及建议第八条违约责任8.1甲方未按约定提供房源信息8.2乙方未按约定提供客源信息8.3双方未按约定推进房地产交易进程第九条争议解决9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议9.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼第十条合同变更与解除10.1双方同意，可书面协商一致变更或解除本合同第十一条合同转让11.1双方同意，本合同不得转让给第三方第十二条法律适用及争议解决12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律第十三条其他约定13.1双方应遵守的法律法规及行业规范13.2双方认为需要约定的其他事项第十四条合同附件14.1房源信息发布标准14.2客源信息收集与推荐规范14.3房地产交易手续代办流程第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（房地产中介服务提供方）甲方为具有合法资质的房地产中介服务机构，具体名称、地址、联系方式等信息如下：（在此处填写甲方详细信息）1.2乙方（房地产中介服务接受方）乙方为具有合法身份的房地产交易当事人，具体名称、地址、联系方式等信息如下：（在此处填写乙方详细信息）第二条服务内容2.1房源信息收集与发布（在此处详细列举甲方应提供的房源信息内容）2.2客源信息匹配与推荐乙方负责收集客源信息，并根据客源需求为甲方提供匹配的房源推荐：（在此处详细列举乙方应提供的客源信息内容）2.3房地产交易咨询与协助（在此处详细列举甲方应提供的房地产交易咨询服务与协助内容）2.4房地产交易手续代办甲方代办乙方的房地产交易相关手续，包括但不限于：（在此处详细列举甲方代办的相关房地产交易手续）2.5其他相关房地产中介服务双方同意，甲方乙方可根据实际需要，商定提供或接受其他房地产中介服务，具体内容双方协商确定。第三条服务时间3.1合同有效期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。第四条服务费用4.1服务费计算方式（在此处详细说明服务费用的计算方式）4.2费用支付时间及方式乙方应按照双方约定的时间和方式支付服务费用，具体如下：（在此处详细说明费用支付的时间和方式）4.3费用调整机制（在此处详细说明费用调整的机制）第五条合作流程5.1甲方提供房源及客源信息甲方应在合同有效期内按照约定提供房源及客源信息，具体要求如下：（在此处详细说明甲方提供房源及客源信息的要求）5.2乙方进行信息匹配与推荐乙方应在收到甲方提供的房源及客源信息后，按照约定进行信息匹配与推荐，具体要求如下：（在此处详细说明乙方进行信息匹配与推荐的要求）5.3双方共同推进房地产交易进程双方应按照合同约定，共同推进房地产交易进程，具体要求如下：（在此处详细说明双方共同推进房地产交易进程的要求）第六条信息保密与保护6.1甲方应保证房源信息的真实性甲方保证所提供的房源信息真实有效，并承担相应法律责任。6.2乙方应保证客源信息的保密性乙方应对获取的客源信息保密，不得泄露给第三方，并承担相应法律责任。6.3双方共同维护交易过程中的信息安全双方应共同维护交易过程中的信息安全，防止信息泄露、篡改等风险，并承担相应法律责任。第七条服务质量保障7.1甲方应确保房源信息的及时更新甲方应保证房源信息的及时更新，确保乙方获取最新的房源信息。7.2乙方应确保客源信息的准确匹配乙方应根据甲方提供的房源信息，为甲方匹配合适的客源信息。7.3双方共同处理客户投诉及建议双方应共同处理客户投诉及建议，及时解决客户问题，提高服务质量。第八条违约责任8.1甲方未按约定提供房源信息甲方未按照合同约定及时提供房源信息，应承担如下违约责任：（在此处详细说明甲方未按约定提供房源信息的违约责任）8.2乙方未按约定提供客源信息乙方未按照合同约定及时提供客源信息，应承担如下违约责任：（在此处详细说明乙方未按约定提供客源信息的违约责任）8.3双方未按约定推进房地产交易进程双方未按照合同约定推进房地产交易进程，应承担如下违约责任：（在此处详细说明双方未按约定推进房地产交易进程的违约责任）第九条争议解决9.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。9.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼如双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同变更与解除10.1双方同意，可书面协商一致变更或解除本合同双方同意，本合同的有效期限、服务内容、服务费用等条款，可以通过书面协商一致进行变更或解除。第十一条合同转让11.1双方同意，本合同不得转让给第三方本合同仅限于双方之间有效，未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。第十二条法律适用及争议解决12.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他约定13.1双方应遵守的法律法规及行业规范双方在履行本合同时，应遵守相关的法律法规及行业规范。13.2双方认为需要约定的其他事项双方认为需要约定的其他事项，可以另行签订补充协议，作为本合同的附件。第十四条合同附件14.1房源信息发布标准附件中应详细列出房源信息发布的标准，包括信息的准确性、完整性、及时性等方面的要求。14.2客源信息收集与推荐规范附件中应详细列出客源信息收集与推荐的规范，包括信息的准确性、有效性、及时性等方面的要求。14.3房地产交易手续代办流程附件中应详细列出房地产交易手续代办的流程，包括所需材料、办理步骤、办理时限等方面的要求。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，参与房地产交易过程的各方，包括但不限于：购房者、卖房者、金融机构、政府部门、物业服务公司等。1.2第三方介入情形第三方介入的情形包括但不限于：购房者通过乙方获取房源信息，并进行购房交易；卖房者通过甲方发布房源信息，并完成房屋出售；金融机构提供贷款服务；政府部门办理房屋产权过户手续；物业服务公司提供物业服务。第二条第三方责任限定2.1第三方责任第三方应承担与其行为相关的法律责任，包括但不限于：提供真实有效的身份证明、房产证等相关证件；按照约定履行合同义务；遵守相关法律法规及行业规范。2.2第三方权利第三方享有与其行为相关的权利，包括但不限于：获取房源信息；享受金融服务；办理产权过户手续；享受物业服务。2.3第三方责任限额当第三方因履行合同义务过程中造成甲方或乙方损失时，甲乙双方同意，第三方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任限额如下：（在此处详细说明第三方的责任限额）第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为房屋交易过程中的关联方，甲方应协助第三方完成房屋交易相关手续，并提供真实有效的房源信息。3.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为房屋交易过程中的关联方，乙方应协助第三方完成房屋交易相关手续，并提供真实有效的客源信息。第四条甲乙双方对第三方的义务4.1甲方对第三方的义务甲方应保证房源信息的真实性，并协助第三方办理房屋交易相关手续。4.2乙方对第三方的义务乙方应保证客源信息的真实性，并协助第三方办理房屋交易相关手续。第五条甲乙双方对第三方的权利5.1甲方对第三方的权利甲方有权要求第三方提供真实有效的身份证明、房产证等相关证件。5.2乙方对第三方的权利乙方有权要求第三方提供真实有效的身份证明、房产证等相关证件。第六条第三方违约责任6.1第三方未按约定履行合同义务第三方未按照合同约定履行相关义务，应承担如下违约责任：（在此处详细说明第三方未按约定履行合同义务的违约责任）6.2第三方未遵守相关法律法规及行业规范第三方未遵守相关法律法规及行业规范，应承担如下法律责任：（在此处详细说明第三方未遵守相关法律法规及行业规范的法律责任）第七条第三方与甲乙方的争议解决7.1第三方与甲方的争议解决第三方与甲方之间的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方与乙方的争议解决第三方与乙方之间的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方与甲乙方的其他约定8.1第三方应遵守的法律法规及行业规范第三方在履行合同过程中，应遵守相关的法律法规及行业规范。8.2第三方与甲乙方的其他事项双方认为需要约定的其他事项，可以另行签订补充协议，作为本合同的附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房源信息发布标准详细列出房源信息发布的标准，包括信息的准确性、完整性、及时性等方面的要求。附件2：客源信息收集与推荐规范详细列出客源信息收集与推荐的规范，包括信息的准确性、有效性、及时性等方面的要求。附件3：房地产交易手续代办流程详细列出房地产交易手续代办的流程，包括所需材料、办理步骤、办理时限等方面的要求。附件4：第三方服务提供者名单列出提供房地产中介服务的第三方服务提供者的名单，包括第三方服务提供者的资质、联系方式等信息。附件5：法律法规及行业规范附件6：房屋买卖合同范本附件7：贷款服务相关信息附件8：物业服务相关信息附件9：产权过户手续相关信息说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供房源信息示例：甲方在合同有效期内，未能提供真实有效的房源信息，导致乙方客源匹配。2.乙方未按约定提供客源信息示例：乙方在合同有效期内，未能提供真实有效的客源信息，导致甲方房源推荐。3.双方未按约定推进房地产交易进程示例：双方在合同有效期内，未能按照约定共同推进房地产交易进程，导致交易无法顺利完成。4.第三方未按约定履行合同义务示例：第三方在提供贷款服务过程中，未能按照约定履行合同义务，导致甲方和乙方交易。5.第三方未遵守相关法律法规及行业规范示例：第三方在提供物业服务过程中，未能遵守相关法律法规及行业规范，导致甲方和乙方无法享受正常物业服务。违约责任认定标准：1.甲方未按约定提供房源信息的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=未提供房源信息数量×每条房源信息违约金金额。2.乙方未按约定提供客源信息的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=未提供客源信息数量×每条客源信息违约金金额。3.双方未按约定推进房地产交易进程的，双方均有权要求对方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同交易金额×违约比例。4.第三方未按约定履行合同义务的，甲方和乙方均有权要求第三方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=第三方未履行合同义务所产生的直接损失金额。5.第三方未遵守相关法律法规及行业规范的，甲方和乙方均有权要求第三方承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024年度房地产中介信息服务合同2本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（房地产开发商）名称及地址1.2乙方（房地产中介机构）名称及地址1.3甲方和乙方之间的定义与关系第二条：服务内容2.1乙方提供的服务内容2.2服务范围与职责2.3服务时间与地点第三条：合同期限3.1合同的有效期3.2合同续约条款第四条：信息服务费用的支付4.1信息服务费用的计算方式4.2支付时间及方式4.3费用调整及通知第五条：信息准确性及更新5.1乙方提供信息的准确性5.2乙方对信息的更新义务第六条：甲方提供的资料6.1甲方应提供的资料内容6.2资料提供的时间要求第七条：违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的处理方式第八条：争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点及适用法律第九条：保密条款9.1保密信息的界定9.2保密信息的保护期限第十条：不可抗力10.1不可抗力的界定10.2不可抗力事件的影响及处理第十一条：合同的变更与解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件第十二条：通知与送达12.1通知的方式及有效时间12.2送达地址及方式第十三条：法律适用及争议解决13.1合同适用的法律法规13.2争议解决的方式及地点第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件列表第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（房地产开发商）名称：×××房地产有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方（房地产中介机构）名称：×××房地产中介有限公司地址：××省××市××区××路××号1.3甲方和乙方之间的定义与关系：本合同由甲方与乙方签订，甲方为房地产开发商，乙方为甲方提供房地产中介服务。第二条：服务内容2.1乙方提供的服务内容：乙方负责为甲方提供2024年度的房地产中介服务，包括房源信息收集、发布、推广、客户接待、带看、洽谈、交易促成等。2.2服务范围与职责：乙方在甲方提供的房地产项目范围内提供中介服务，负责对外推广、客户开发、带看、洽谈等工作，协助甲方完成房地产销售目标。2.3服务时间与地点：乙方应在2024年度内，按照甲方要求的时间和地点提供中介服务。第三条：合同期限3.1合同的有效期：本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2合同续约条款：如双方同意续约，应于合同到期前30日内签订新的合同，并明确续约条款。第四条：信息服务费用的支付4.1信息服务费用的计算方式：信息服务费用为每平方米建筑面积人民币元整。4.2支付时间及方式：甲方应在每个月的5日前，向乙方支付上一个月的信息服务费用。4.3费用调整及通知：如因市场行情变化，乙方需调整信息服务费用，应提前30天通知甲方，经双方协商一致后生效。第五条：信息准确性及更新5.1乙方提供信息的准确性：乙方应确保提供给甲方的房源信息、客户信息等真实、准确、完整。5.2乙方对信息的更新义务：乙方应及时更新房源信息，确保信息的时效性和准确性。第六条：甲方提供的资料6.1甲方应提供的资料内容：甲方应向乙方提供房地产项目的相关资料，包括项目简介、房源信息、价格政策、优惠政策等。6.2资料提供的时间要求：甲方应在合同签订后5个工作日内，向乙方提供完整的资料。第七条：违约责任7.1违约行为的界定：双方应严格遵守合同条款，如一方违约，应承担违约责任。7.2违约责任的处理方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总额的10%。如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第八条：争议解决8.1争议解决的方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点及适用法律：争议解决的地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第九条：保密条款9.1保密信息的界定：保密信息是指合同双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息。9.2保密信息的保护期限：双方对保密信息的保护期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十条：不可抗力10.1不可抗力的界定：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的影响及处理：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。第十一条：合同的变更与解除11.1合同变更的条件：合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除的条件：合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条：通知与送达12.1通知的方式及有效时间：双方通过书面形式进行通知，通知自送达对方指定代表之日起生效。12.2送达地址及方式：双方指定的送达地址为合同签订时的联系地址，通知可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行。第十三条：法律适用及争议解决13.1合同适用的法律法规：本合同适用中华人民共和国相关法律法规。13.2争议解决的方式及地点：如发生争议，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条：其他条款14.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2附件列表：附件1：房地产项目资料清单附件2：信息服务费用计算明细附件3：保密信息清单附件4：合同变更与解除协议模板附件5：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义：第三方介入是指在甲乙双方履行合同过程中，除甲乙双方外，其他自然人、法人和其他组织参与合同的履行过程。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于购房客户、金融机构、物业管理公司、维修保养单位等。第二条：第三方介入的协调与沟通2.1甲乙双方应积极协调与第三方的工作关系，确保合同的顺利履行。