2024年度租赁续约合同：冰淇淋店铺租赁期限延长2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁续约合同：冰淇淋店铺租赁期限延长本合同目录一览1.租赁续约合同概述1.1合同双方1.2租赁店铺地址1.3租赁期限延长2.租赁续约期限2.1租赁续约开始日期2.2租赁续约结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付期限3.3租金支付方式4.租赁店铺使用范围4.1店铺经营业务4.2店铺使用限制5.维护与维修责任5.1出租方的维修责任5.2承租方的维修责任6.保险责任6.1承租方的保险责任6.2保险费用支付7.合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.法律适用11.1合同适用的法律12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同的生效、修改与终止13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同终止条件14.其他条款14.1合同附件14.2合同保密条款14.3合同解除后的剩余租金处理第一部分：合同如下：1.租赁续约合同概述1.1合同双方1.2租赁店铺地址1.3租赁期限延长2.租赁续约期限2.1租赁续约开始日期租赁续约开始日期为【续约开始日期】。2.2租赁续约结束日期租赁续约结束日期为【续约结束日期】。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁续约期间的租金为人民币【租金金额】（大写：【租金金额】元整）。3.2租金支付期限乙方应在每月【租金支付日期】前支付当月租金。3.3租金支付方式乙方可通过银行转账的方式将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：账户名称：【甲方全称】银行账号：【银行账号】开户银行：【开户银行】4.租赁店铺使用范围4.1店铺经营业务乙方只能将租赁店铺用于经营【经营业务】，并遵守国家相关法律法规。4.2店铺使用限制乙方不得在租赁店铺内进行违法经营活动，不得擅自改变店铺的结构和用途，不得影响周围环境和邻居的合法权益。5.维护与维修责任5.1出租方的维修责任甲方负责维护租赁店铺的结构安全，确保店铺设施正常运行。租赁期内，如因甲方原因导致店铺设施损坏，甲方应承担维修责任。5.2承租方的维修责任乙方负责日常维护和保养店铺内的设备和工作设施。租赁期内，如因乙方原因导致店铺设施损坏，乙方应承担维修责任。6.保险责任6.1承租方的保险责任乙方应按照我国法律法规的要求，为租赁店铺及经营过程中可能发生的风险购买相应的保险，并将保险单据交甲方留存。6.2保险费用支付保险费用由乙方承担。8.合同变更8.1合同变更条件任何一方提出书面变更请求，并经双方协商一致，可以对合同内容进行变更。8.2合同变更程序合同变更需书面签署，并由双方加盖公章或授权代表签字。变更协议自双方签署之日起生效。9.合同解除9.1合同解除条件双方同意解除合同的，或出现合同约定的解除情形的，可以解除合同。9.2合同解除程序合同解除需书面签署，并由双方加盖公章或授权代表签字。解除协议自双方签署之日起生效。10.违约责任10.1出租方违约责任出租方未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金总额的【百分比】。10.2承租方违约责任承租方未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金总额的【百分比】。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点争议解决的地点为合同签订地。12.法律适用12.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.通知与送达13.1通知方式双方通过书面形式进行通知。13.2送达地址甲方的送达地址为：【甲方送达地址】；乙方的送达地址为：【乙方送达地址】。14.合同的生效、修改与终止14.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。14.2合同修改程序合同的修改需书面签署，并由双方加盖公章或授权代表签字。修改协议自双方签署之日起生效。14.3合同终止条件合同终止的条件为：【合同终止条件】。15.其他条款15.1合同附件本合同附件包括：【附件名称】。15.2合同保密条款双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。15.3合同解除后的剩余租金处理合同解除后，乙方已支付的租金不予退还，甲方应根据实际使用情况退还乙方相应的押金。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不仅限于中介方、监管方、维修服务方、保险提供商等。1.2第三方责任限定第三方介入时，其责任范围和限额应根据第三方提供的服务性质和合同约定确定。第三方仅对其提供服务范围内的事务承担责任。2.第三方介入的情形2.1中介方介入中介方负责协调甲乙双方的关系，协助办理租赁续约相关手续，并提供咨询服务。中介方的服务费用由双方协商确定。2.2监管方介入监管方根据法律法规的要求，对租赁店铺的经营活动进行监管，确保经营合规。监管方的介入不影响甲乙双方的权利和义务。2.3维修服务方介入维修服务方负责店铺设施的维护和修理工作。维修服务方的选择和费用由甲方负责，但需事先通知乙方。2.4保险提供商介入保险提供商根据乙方的要求，为租赁店铺及经营过程提供保险服务。保险合同的签订和费用支付由乙方负责。3.第三方责任划分3.1第三方责任第三方对其提供的服务承担责任。如因第三方原因导致损失或损害，第三方应予以赔偿。3.2甲乙双方责任甲乙双方对其自身的行为和疏忽承担责任。如因甲乙双方原因导致损失或损害，甲乙双方应予以赔偿。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方的责任限额应在其提供的服务合同中明确规定，并告知甲乙双方。4.2第三方责任限额的适用第三方在承担责任时，其责任限额不得超过合同约定的限额。如第三方未约定责任限额，双方可协商确定。5.第三方介入的程序5.1第三方选择5.2第三方合同签订甲乙双方与第三方签订合同，明确双方的权利和义务。第三方合同的签订不影响甲乙双方之间的租赁合同。5.3第三方服务的启动第三方服务启动前，甲乙双方应确认第三方服务的范围和内容，并确保第三方了解甲乙双方的要求。6.第三方服务的监督与评估6.1第三方服务监督甲乙双方应对第三方提供的服务进行监督，确保服务质量和效果。6.2第三方服务评估甲乙双方可定期对第三方提供的服务进行评估，并根据评估结果调整服务内容和方式。7.第三方服务的终止7.1第三方服务终止条件第三方服务终止的条件包括但不限于：合同到期、双方协议终止、第三方严重违约等。7.2第三方服务终止程序第三方服务终止时，甲乙双方应与第三方协商确定终止程序，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁店铺平面图描述：详细展示租赁店铺的布局和空间分配。要求：平面图应由专业绘图师绘制，并经双方确认。2.附件二：租赁店铺设施清单描述：列明租赁店铺内的所有设施和设备。要求：清单应详细列出每项设施的名称、型号、数量和状态。3.附件三：租金支付明细表描述：详细记录每期租金的支付金额、时间和方式。要求：明细表应由乙方定期提交，并经甲方确认。4.附件四：租赁店铺维修记录描述：记录店铺设施的维修情况和维修费用。要求：记录应实时更新，并由双方签字确认。5.附件五：租赁店铺保险单据描述：提供乙方购买的保险单据，证明保险的有效性。要求：保险单据应由保险公司出具，并经双方审核。6.附件六：第三方服务合同描述：列明第三方提供的服务内容、期限和费用。要求：合同应由第三方和甲乙双方签字，并加盖公章。7.附件七：第三方服务评估报告描述：评估第三方服务的质量和效果。要求：报告应由专业评估机构出具，并经双方认可。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为未按约定提供租赁店铺；未按时履行维修责任；未经乙方同意，擅自进入租赁店铺。2.承租方违约行为未按约定支付租金；未按约定使用租赁店铺；未按时履行保险和维修责任。3.第三方违约行为未按合同提供服务；服务质量和效果不符合约定；未经甲乙双方同意，擅自变更服务内容或终止服务。4.违约责任认定标准违约行为导致损失的，违约方应承担赔偿责任；违约行为影响合同履行的，违约方应承担继续履行或采取补救措施的责任；违约行为导致合同解除的，违约方应承担相应的违约金或赔偿责任。5.示例说明如出租方未按约定提供租赁店铺，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。如承租方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，以及赔偿因逾期支付造成的损失。全文完。2024年度租赁续约合同：冰淇淋店铺租赁期限延长2本合同目录一览1.租赁续约合同概述1.1合同双方1.2租赁续约期限1.3租赁续约面积2.租赁续约条件2.1租赁续约价格2.2租赁续约付款方式2.3租赁续约付款期限3.租赁续约期间的权益与义务3.1出租方的权益与义务3.2承租方的权益与义务4.租赁续约合同的变更与解除4.1合同变更条件4.2合同解除条件5.租赁续约合同的终止与解除5.1合同终止条件5.2合同解除程序6.违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.法律适用与争议解决8.1法律适用8.2争议解决机构9.其他条款9.1合同生效条件9.2合同续约条款9.3合同解除后的处理10.合同的签署与备案10.1合同签署日期10.2合同备案程序11.附件11.1租赁续约合同附件一：租赁续约证明11.2租赁续约合同附件二：租赁续约费用明细12.租赁续约合同的保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.租赁续约合同的继承与转让13.1合同继承条件13.2合同转让条件14.租赁续约合同的解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止程序第一部分：合同如下：第一条租赁续约合同概述1.1合同双方甲方（出租方）：【甲方名称】乙方（承租方）：【乙方名称】1.2租赁续约期限本合同续约自【续约起始日期】至【续约结束日期】。1.3租赁续约面积续约面积为【具体面积】平方米，即原租赁店铺的面积。第二条租赁续约条件2.1租赁续约价格（1）每月租金为人民币【金额】元整；（2）租金每【递增周期】递增【递增比例】；（3）乙方应在每月【指定日期】前支付当月租金。2.2租赁续约付款方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）/支付。2.3租赁续约付款期限乙方应在每月【指定日期】前支付当月租金。第三条租赁续约期间的权益与义务3.1出租方的权益与义务（1）甲方应保证店铺设施的正常运行，如有故障，甲方应在【维修响应时间】内进行修复；（2）甲方不得干涉乙方的正常经营活动；（3）甲方应负责店铺的物业管理，包括但不限于保安、清洁等。3.2承租方的权益与义务（1）乙方应按合同约定支付租金；（2）乙方应合法经营，遵守国家法律法规，不得从事违法活动；（3）乙方应对店铺设施进行合理使用，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。第四条租赁续约合同的变更与解除4.1合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。4.2合同解除条件（1）双方协商一致；（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第五条租赁续约合同的终止与解除5.1合同终止条件（1）合同到期；（2）双方协商一致；（3）因不可抗力导致合同无法履行。5.2合同解除程序（1）双方协商确定解除合同的事由；（2）双方签订书面解除协议；（3）按照解除协议约定的方式处理合同解除后的相关事宜。第六条违约责任6.1出租方违约责任甲方违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。6.2承租方违约责任乙方违反合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。第七条争议解决7.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构本合同争议的解决机构为合同签订地人民法院。第八条法律适用与争议解决8.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2争议解决机构如双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同续约条款如乙方需在合同到期后继续租赁，应在本合同到期前【具体期限】内书面通知甲方，并签订新的租赁合同。9.3合同解除后的处理合同解除后，乙方应按照甲方要求迁出店铺，并支付因解除合同而产生的相关费用。第十条合同的签署与备案10.1合同签署日期本合同于【签署日期】由双方签署。10.2合同备案程序双方应将本合同副本提交至相关政府部门进行备案。第十一条附件11.1租赁续约合同附件一：租赁续约证明本附件为租赁续约的书面证明，证明双方就租赁续约达成一致。11.2租赁续约合同附件二：租赁续约费用明细本附件详细列明租赁续约期间的租金、费用及支付方式。第十二条租赁续约合同的保密条款12.1保密内容双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同解除或终止之日起【具体期限】。第十三条租赁续约合同的继承与转让13.1合同继承条件本合同在有效期内，如甲方发生继承或合并等情形，本合同由继承人或合并后的主体继续履行。13.2合同转让条件未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。第十四条租赁续约合同的解除与终止14.1合同解除条件本合同在有效期内，如一方违约导致合同无法履行，对方有权解除合同。14.2合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相协助完成交接。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的个体或组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、物业管理方、政府部门等。第二条第三方介入的协商与配合2.1甲乙方应就第三方介入的事宜进行充分协商，确保第三方的介入不影响合同的履行。2.2甲乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。第三条第三方责任3.1第三方应按照合同约定或甲乙方的合理要求，履行相应的义务。3.2第三方对其提供的服务或产品负责，确保其质量、安全、合法性等。第四条第三方责任限额4.1第三方应对其介入行为产生的损害承担赔偿责任，但赔偿金额不得超过其收取的费用。4.2若第三方因故意或重大过失导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方之间建立的是独立的服务或合作关系，不影响甲乙方之间的合同关系。5.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第六条第三方介入的变更与解除6.1若有新的第三方介入，甲乙方应重新协商并签订书面补充协议，明确新的第三方权利义务。6.2若有第三方退出，甲乙方应按照合同约定或合理协商的方式处理相关事宜。第七条第三方介入的保密义务7.1第三方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经甲乙方同意不得向第三方披露。7.2保密期限自本合同生效之日起至合同解除或终止之日起【具体期限】。第八条第三方介入的违约责任8.1第三方违反合同约定或甲乙方的合理要求的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2第三方因违约导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方与甲乙方之间因履行本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构为本合同签订地人民法院。第十条第三方介入的合同备案10.1甲乙方应将涉及第三方介入的补充协议或变更事项提交至相关政府部门进行备案。第十一条附件11.1租赁续约合同附件三：第三方介入协议本附件