2024年度建筑工程居间合作合同书样本

2024年度建筑工程居间合作合同书样本本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同双方主体1.2合同相关术语定义第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合作方式3.1居间服务内容3.2居间服务费用3.3合作双方的权益与义务第四条合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期第五条工程款项5.1工程预算5.2款项支付方式5.3款项支付时间第六条工程质量与标准6.1工程质量要求6.2工程验收标准第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决时效第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约保密条款的后果第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用11.2争议解决第十二条其他条款12.1合同的生效12.2合同的终止12.3合同的保管第十三条附件13.1工程设计文件13.2工程预算明细13.3其他相关文件第十四条签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方主体1.2合同相关术语定义为本合同所述，下列术语具有如下含义：（1）工程：指本合同约定的工程名称、地点、规模和内容。（2）居间服务：指乙方根据甲方的委托，在甲方与第三方之间提供介绍、沟通、协调等服务，以促使甲方与第三方达成合作。（3）居间服务费用：指乙方为提供居间服务所收取的费用。第二条工程概述2.1工程名称：_______2.2工程地点：_______2.3工程规模：_______2.4工程内容：_______第三条合作方式3.1居间服务内容乙方应为本合同约定的工程提供如下居间服务：（1）为甲方寻找合适的施工方、材料供应商等相关合作伙伴；（2）协助甲方与合作伙伴进行商务谈判，达成合作协议；（3）在合同履行过程中，协助甲方与合作伙伴解决可能出现的问题；（4）提供与工程相关的市场信息、行业动态等。3.2居间服务费用本合同约定的居间服务费用为_______元（大写：_______元整）。3.3合作双方的权益与义务（1）甲方的权益与义务：①按照本合同约定支付居间服务费用；②提供工程的真实、准确、完整的资料；③协助乙方完成居间服务所需的相关手续；④按照约定时间支付工程款项。（2）乙方的权益与义务：①按照本合同约定提供居间服务，确保服务质量；②如实向甲方告知与工程相关的市场信息、行业动态等；③协助甲方与合作伙伴解决合同履行过程中可能出现的问题；④保密甲方提供的工程资料及其他商业秘密。第四条合同期限4.1合同开始日期：_______年_______月_______日4.2合同结束日期：_______年_______月_______日第五条工程款项5.1工程预算：本合同约定的工程预算为_______元（大写：_______元整）。5.2款项支付方式：甲方按照工程进度，分阶段向乙方支付居间服务费用。5.3款项支付时间：甲方应在本合同约定的工程进度达到_______时，向乙方支付居间服务费用。第六条工程质量与标准6.1工程质量要求：本合同约定的工程质量应符合_______等国家标准和行业标准。6.2工程验收标准：工程验收应按照_______等国家标准和行业标准进行。第七条违约责任7.1违约行为（1）甲方未按照本合同约定支付居间服务费用的，应向乙方支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：违约金=应付居间服务费用×逾期付款天数×日违约金利率。（2）乙方未按照本合同约定提供居间服务的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付居间服务费用×逾期提供服务天数×日违约金利率。7.2违约责任承担（1）因甲方违约导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付赔偿金，赔偿金计算方式为：赔偿金=乙方实际损失×赔偿金倍数。（2）因乙方违约导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付赔偿金，赔偿金计算方式为：赔偿金=甲方实际损失×赔偿金倍数。第八条争议解决8.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同争议解决的地点为合同签订地。8.3争议解决时效双方应在本合同约定的争议解决方式下，自争议发生之日起_______日内解决争议。第九条保密条款9.1保密内容本合同履行过程中，双方接触到的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。9.3违约保密条款的后果如一方违反保密条款，泄露对方的商业秘密、技术秘密等，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第十条合同的变更与解除10.1合同变更条件本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除条件（1）双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。第十一条法律适用及争议解决11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律规定重新解释或调整，但不影响本合同其他条款的有效性。第十二条其他条款12.1合同的生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。12.2合同的终止（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致终止；（3）法律规定终止的其他情形。12.3合同的保管本合同一式_______份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条附件13.1工程设计文件13.2工程预算明细13.3其他相关文件第十四条签署14.1合同签署日期：_______年_______月_______日14.2合同签署地点：_______14.3合同签署人：甲方签署人：_______（签字/盖章）乙方签署人：_______（签字/盖章）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求：包含工程的设计图纸、设计说明书、设计计算书等相关设计文件。附件的说明：工程设计文件应详细阐述工程的设计理念、设计方案、设计参数等内容，以便于甲方和乙方明确工程的设计要求和技术标准。附件二：工程预算明细详细要求：包含工程的总预算表、分部分项工程预算表、材料设备预算表等相关预算文件。附件的说明：工程预算明细应详细列出工程的各项费用，包括直接费用、间接费用、利润等，以便于甲方和乙方明确工程的经济成本。附件三：其他相关文件详细要求：包含工程招投标文件、工程合同文件、工程验收文件等相关文件。附件的说明：其他相关文件包括但不限于工程招投标过程中的投标书、中标通知书、合同谈判过程中的合同草案、合同签订后的合同正本、工程验收过程中的验收报告、验收证书等，以便于甲方和乙方明确工程的执行过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付居间服务费用的行为；2.乙方未按照合同约定提供居间服务的行为；3.甲方未按照约定时间支付工程款项的行为；4.乙方未按照约定提供设计图纸、工程预算等文件的行为；5.甲方未按照约定提供工程资料及其他商业秘密的行为；6.乙方未按照约定保密甲方提供的工程资料及其他商业秘密的行为。违约责任认定标准：1.对于甲方未按照合同约定支付居间服务费用的行为，乙方有权要求甲方支付迟延付款的违约金，计算方式为：违约金=应付居间服务费用×逾期付款天数×日违约金利率。2.对于乙方未按照合同约定提供居间服务的行为，甲方有权要求乙方支付违约金，计算方式为：违约金=应付居间服务费用×逾期提供服务天数×日违约金利率。3.对于甲方未按照约定时间支付工程款项的行为，乙方有权要求甲方支付迟延付款的违约金，计算方式为：违约金=应付工程款项×逾期付款天数×日违约金利率。4.对于乙方未按照约定提供设计图纸、工程预算等文件的行为，甲方有权要求乙方支付违约金，计算方式为：违约金=应付设计图纸、工程预算等文件费用×逾期提供文件天数×日违约金利率。5.对于甲方未按照约定提供工程资料及其他商业秘密的行为，乙方有权要求甲方支付违约金，计算方式为：违约金=实际损失金额×赔偿金倍数。6.对于乙方未按照约定保密甲方提供的工程资料及其他商业秘密的行为，乙方有权要求甲方支付违约金，计算方式为：违约金=实际损失金额×赔偿金倍数。示例说明：如果甲方未按照合同约定支付居间服务费用，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=应付居间服务费用×逾期付款天数×日违约金利率。例如，如果应付居间服务费用为100万元，甲方逾期付款30天，日违约金利率为0.05%，则乙方可以要求甲方支付的违约金为100万元×30天×0.05%=1.5万元。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同双方签订的协议，用于明确双方的权利和义务。2.居间服务：指乙方根据甲方的委托，在甲方与第三方之间提供介绍、沟通、协调等服务，以促使甲方与第三方达成合作。3.居间服务费用：指乙方为提供居间服务所收取的费用。4.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向另一方支付的违约赔偿金。5.赔偿金：指因一方违约导致另一方损失，违约方应向