2024年度标准房屋出租中介协议一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度标准房屋出租中介协议一本合同目录一览第一条协议主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3中介方第二条房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋户型2.4房屋设施第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条押金5.1押金金额5.2押金退还第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任第七条维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任第八条保险责任8.1房屋保险8.2第三方责任保险第九条违约责任9.1出租方违约9.2承租方违约9.3中介方违约第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径第十一条合同的变更与解除11.1合同变更11.2合同解除第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附件：房屋照片、设施清单等第一部分：合同如下：第一条协议主体及定义第二条房屋信息2.2房屋面积：【房屋实际面积】平方米。2.3房屋户型：【房屋户型描述】。2.4房屋设施：【房屋内主要设施列表】。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：【租赁开始的具体日期】。3.2租赁结束日期：【租赁结束的具体日期】。第四条租金及支付方式4.1租金金额：【每月租金金额】。4.2租金支付周期：乙方应在每个租赁周期结束后【多少天内】支付下一个租赁周期的租金。4.3.1银行转账至甲方指定的账户；4.3.2以现金方式支付至甲方；4.3.3其他方式：【其他支付方式描述】。第五条押金5.1押金金额：【押金金额】。5.2押金退还：租赁结束后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【多少天内】退还乙方押金。第六条房屋使用及维护6.1房屋使用规定：乙方应按照甲方的要求合理使用该房屋，并遵守当地的法律法规及社会公共秩序。6.2房屋维护责任：甲方负责该房屋的基本设施维护，乙方负责日常使用中的合理磨损及清洁保养。第七条维修责任7.1出租方维修责任：甲方应保证该房屋的基本设施正常运行，如遇损坏或故障，甲方应在【多少小时内】予以修复。7.2承租方维修责任：乙方应合理使用该房屋及其设施，因乙方使用不当导致设施损坏的，乙方负责修复并承担相关费用。第八条保险责任8.1房屋保险：甲方应办理并维持该房屋的保险，包括但不限于火灾、盗窃等基本保险。8.2第三方责任保险：乙方应办理并维持第三方责任保险，保障在租赁期间因乙方行为导致的第三方损害。第九条违约责任9.1出租方违约：甲方未按照本协议约定提供房屋或设施，或延迟提供服务，应承担乙方因此遭受的直接损失。9.2承租方违约：乙方未按照本协议约定支付租金或提前解除合同，应承担甲方因此遭受的直接损失。9.3中介方违约：丙方未按照本协议约定履行中介服务，应承担甲方或乙方因此遭受的直接损失。第十条争议解决10.1协商解决：双方应通过友好协商解决本协议履行过程中的任何争议和纠纷。10.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更：任何一方提出变更本协议时，应书面通知对方，经双方协商一致后签署变更协议。11.2合同解除：除本协议另有约定外，任何一方不得单方面解除本协议。如双方协商一致解除本协议，应按照本协议约定办理相关手续。第十二条通知与送达12.1通知方式：双方应以书面形式发送通知，通知应通过双方约定的联系方式进行。12.2送达地址：甲乙双方的送达地址为【甲乙双方约定的送达地址】。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用：本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决：本协议项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项：【具体约定的其他事项】。14.2附件：房屋照片、设施清单等，作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片内容：包含房屋外观、内部各个房间、卫生间、厨房、阳台等主要部位的照片。要求：照片需清晰展示房屋实际情况，不得经过任何加工处理。附件二：设施清单内容：详细列出房屋内所有主要设施和设备，包括家具、家电等。要求：清单需详细准确，列明每一项设施的名称、型号、数量等信息。附件三：租赁押金收据内容：记录押金的支付金额、支付日期和收款人等信息。要求：押金收据需由甲方签字确认，并保留副本。附件四：租金支付记录内容：记录每次租金的支付金额、支付日期和收款人等信息。要求：租金支付记录需由甲方签字确认，并保留副本。附件五：维修记录内容：记录房屋在租赁期间的所有维修情况，包括维修项目、维修日期、维修费用等信息。要求：维修记录需由甲方和乙方签字确认，并保留副本。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照协议约定提供房屋或设施，或延迟提供服务。2.乙方未按照协议约定支付租金或提前解除合同。3.丙方未按照协议约定履行中介服务。责任认定标准：1.甲方违约：甲方应承担乙方因此遭受的直接损失，包括但不限于租金、搬迁费用等。2.乙方违约：乙方应承担甲方因此遭受的直接损失，包括但不限于租金、维修费用等。3.丙方违约：丙方应承担甲方或乙方因此遭受的直接损失，包括但不限于中介费、赔偿金等。示例说明：1.若甲方未能在租赁开始日期前将房屋交付给乙方，甲方应支付乙方【具体金额】作为违约金。2.若乙方未能在租赁周期结束【具体日期】前支付租金，乙方应支付甲方【具体金额】作为滞纳金。3.若丙方未在协议约定时间内提供中介服务，丙方应向甲方或乙方支付【具体金额】作为赔偿金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有人或有权处分人。2.乙方：指租赁合同的承租人。3.中介方：指提供租赁中介服务的公司或个人。4.租赁期限：指乙方有权使用该房屋的时间范围，自租赁开始日期至租赁结束日期。5.租金：指乙方为使用该房屋而支付给甲方的费用。6.押金：指乙方为保证履行租赁合同而支付给甲方的费用，用于抵扣乙方可能的违约责任或房屋损害赔偿。7.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。8.滞纳金：指因违约行为而产生的逾期付款所产生的额外费用。9.赔偿金：指因违约行为而向守约方支付的损失赔偿。10.法律：指中华人民共和国法律