2024年定制版房屋建筑工程清包服务合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年定制版房屋建筑工程清包服务合同版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3甲方指定的工程项目负责人1.4乙方指定的项目负责人第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条服务内容3.1乙方提供的服务3.1.1设计服务3.1.2施工服务3.1.3材料供应3.2乙方不提供的服务3.2.1设计范围之外的服务3.2.2施工范围之外的服务第四条服务期限4.1工程设计期限4.2工程施工期限第五条费用及支付方式5.1工程设计费5.2工程施工费5.3材料费用5.4乙方人员住宿及交通费用5.5支付方式及期限第六条工程质量及验收6.1工程质量标准6.2工程验收程序6.3工程验收标准第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3适用法律第十条其他条款10.1不可抗力10.2合同的修改与补充10.3合同的解除10.4合同的转让10.5附件第十一条附件11.1工程设计方案11.2工程施工图纸11.3工程预算明细11.4其他相关文件第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件第十三条甲方义务及责任13.1甲方提供的条件13.2甲方应承担的责任第十四条乙方义务及责任14.1乙方提供的服务14.2乙方应承担的责任第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.3甲方指定的工程项目负责人：×××，联系方式：×××××××××。1.4乙方指定的项目负责人：×××，联系方式：×××××××××。第二条工程概述2.1工程名称：×××花园小区定制版房屋建筑工程。2.2工程地点：××省××市××区××路××号。2.3工程规模：共计××栋楼，××个单元，××套住房。2.4工程预算：总造价为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。第三条服务内容3.1乙方提供的服务3.1.1设计服务：乙方负责根据甲方提供的需求进行定制版房屋建筑设计，包括初步设计、施工图设计等。3.1.2施工服务：乙方负责按照设计图纸进行施工，包括但不限于土建、水电安装、装修等。3.1.3材料供应：乙方负责提供本工程所需的主要建筑材料，并确保材料质量符合国家标准。3.2乙方不提供的服务3.2.1设计范围之外的服务：如工程监理、工程检测等。3.2.2施工范围之外的服务：如工程绿化、景观设计等。第四条服务期限4.1工程设计期限：自合同签订之日起××个工作日完成初步设计，××个工作日完成施工图设计。4.2工程施工期限：自施工许可证颁发之日起××个月完成施工。第五条费用及支付方式5.1工程设计费：人民币××万元整（大写：人民币××万元整），甲方应在合同签订后××个工作日内支付。5.2工程施工费：人民币××万元整（大写：人民币××万元整），甲方应在工程进度达到××%后支付。5.3材料费用：人民币××万元整（大写：人民币××万元整），甲方应在材料到货验收合格后支付。5.4乙方人员住宿及交通费用：由甲方承担，具体费用根据实际情况另行约定。5.5支付方式及期限：甲方采用银行转账方式支付，具体支付期限见附件。第六条工程质量及验收6.1工程质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。6.2工程验收程序：工程完成后，甲方组织验收，乙方予以配合。6.3工程验收标准：按照甲方提供的验收标准及国家相关法律法规、行业标准执行。第七条保密条款7.1保密内容：双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。7.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。7.3违约责任：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第八条违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按约定时间支付设计费、工程施工费、材料费用的，应按照逾期付款金额的万分之五支付违约金。8.1.2甲方未按约定提供施工条件的，应承担因此导致乙方损失的责任。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按约定时间完成设计或施工的，应按照逾期完成金额的万分之五支付违约金。8.2.2乙方提供的材料质量不符合约定的，应承担更换材料、修复工程或赔偿损失的责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：××省××市××区。9.3适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条其他条款10.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。10.2合同的修改与补充：合同履行过程中，如需对合同内容进行修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同的解除：合同履行过程中，一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并有权要求违约方赔偿损失。10.4合同的转让：未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。10.5附件：本合同附件包括工程设计方案、工程施工图纸、工程预算明细等，附件与合同具有同等法律效力。第十一条附件11.1工程设计方案：详见附件一，附件一中的设计方案应符合合同第二条所述工程概述的要求。11.2工程施工图纸：详见附件二，附件二中的施工图纸应符合设计方案的要求。11.3工程预算明细：详见附件三，附件三中的预算明细应符合合同第五条所述费用的要求。11.4其他相关文件：包括但不限于工程进度计划、施工组织设计等。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。12.3合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致终止合同。第十三条甲方义务及责任13.1甲方提供的条件：甲方应按照合同约定提供施工场地、施工条件、施工材料等。13.2甲方应承担的责任：甲方应对乙方的设计、施工等活动提供必要的协助和支持。第十四条乙方义务及责任14.1乙方提供的服务：乙方应按照合同约定提供设计、施工、材料等服务。14.2乙方应承担的责任：乙方应对甲方的损失承担赔偿责任，包括但不限于因乙方原因导致的工程质量问题、安全事故等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计方案详细要求和说明：工程设计方案应包括但不限于建筑物的平面布局、立面设计、结构设计、水电安装设计等，以及设计说明书、设计图纸、设计计算书等辅助材料。方案应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，并经过甲方审批同意。附件二：工程施工图纸详细要求和说明：工程施工图纸应包括但不限于建筑施工图、结构施工图、水电施工图等，以及施工说明、施工要点、施工工艺等辅助材料。图纸应符合设计方案的要求，并经过甲方审批同意。附件三：工程预算明细详细要求和说明：工程预算明细应包括但不限于工程材料费、人工费、机械使用费、管理费、税费等，以及预算编制说明、预算表格等辅助材料。预算应符合合同第五条所述费用的要求，并经过甲方审批同意。附件四：工程进度计划详细要求和说明：工程进度计划应包括但不限于工程的起始日期、预计完成日期、各个阶段的完成日期等，以及进度计划的编制说明、进度表格等辅助材料。计划应符合合同第四条所述服务期限的要求。附件五：施工组织设计详细要求和说明：施工组织设计应包括但不限于施工方案、施工方法、施工安全措施等，以及施工组织设计的编制说明、施工组织表格等辅助材料。设计应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为示例：甲方未按约定时间支付设计费、工程施工费、材料费用的。责任认定标准：甲方应按照逾期付款金额的万分之五支付违约金。违约行为示例：甲方未按约定提供施工条件的。责任认定标准：甲方应承担因此导致乙方损失的责任。2.乙方违约行为及责任认定违约行为示例：乙方未按约定时间完成设计或施工的。责任认定标准：乙方应按照逾期完成金额的万分之五支付违约金。违约行为示例：乙方提供的材料质量不符合约定的。责任认定标准：乙方应承担更换材料、修复工程或赔偿损失的责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。本合同中所称不可抗力包括但不限于自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱