2024年仓储用地销售居间合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年仓储用地销售居间合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系人1.4联系电话1.5传真号码1.6邮箱地址2.仓储用地基本情况2.1用地位置2.2用地面积2.3土地用途2.4土地使用年限2.5土地性质2.6土地权利状态2.7土地规划用途3.仓储用地销售价格3.1销售价格3.2付款方式3.3付款期限3.4首付款比例3.5尾款支付条件4.居间服务内容及费用4.1居间服务内容4.2居间服务费用4.3居间服务费用支付方式4.4居间服务期限5.仓储用地过户手续5.1过户手续办理责任5.2过户手续办理时间5.3过户手续费用承担5.4过户手续办理过程中的风险承担6.仓储用地使用条件及限制6.1使用条件6.2使用限制6.3违约责任7.违约责任及处理方式7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约处理方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决方式8.3争议解决费用承担9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：仓储用地相关证明文件10.2附件二：双方签订的其他协议10.3附件三：其他相关文件11.合同签署及生效日期11.1签署日期11.2生效日期12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管责任13.其他约定事项13.1其他约定事项14.合同签署14.1双方签字盖章14.2签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：___________乙方：___________1.2法定代表人甲方：___________乙方：___________1.3联系人甲方：___________乙方：___________1.4联系电话甲方：___________乙方：___________1.5传真号码甲方：___________乙方：___________1.6邮箱地址甲方：___________乙方：___________第二条仓储用地基本情况2.1用地位置___________2.2用地面积___________2.3土地用途___________2.4土地使用年限___________2.5土地性质___________2.6土地权利状态___________2.7土地规划用途___________第三条仓储用地销售价格3.1销售价格___________3.2付款方式___________3.3付款期限___________3.4首付款比例___________3.5尾款支付条件___________第四条居间服务内容及费用4.1居间服务内容___________4.2居间服务费用___________4.3居间服务费用支付方式___________4.4居间服务期限___________第五条仓储用地过户手续5.1过户手续办理责任___________5.2过户手续办理时间___________5.3过户手续费用承担___________5.4过户手续办理过程中的风险承担___________第六条仓储用地使用条件及限制6.1使用条件___________6.2使用限制___________6.3违约责任___________第七条违约责任及处理方式7.1违约情形___________7.2违约责任承担___________7.3违约处理方式___________第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1协商解决8.1.2调解解决8.1.3仲裁解决8.1.4诉讼解决8.2争议解决方式8.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2.2若协商不成，可提交双方共同认可的调解机构进行调解。8.2.3若调解不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.3争议解决费用承担8.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。8.3.2若双方协商一致，可另行约定费用承担方式。第九条合同生效及解除9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章。9.1.2乙方收到甲方支付的首付款。9.1.3合同签订后的法律、法规和规章没有变更。9.2合同解除条件9.2.1甲方违约，乙方有权解除合同。9.2.2乙方违约，甲方有权解除合同。9.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.3合同解除程序9.3.1解除合同需书面通知对方。9.3.2解除合同后，双方应妥善处理未履行完毕的义务。第十条合同附件10.1附件一：仓储用地相关证明文件10.1.1土地使用权证书10.1.2土地规划许可证10.1.3其他相关证明文件10.2附件二：双方签订的其他协议10.2.1仓储用地租赁合同10.2.2其他相关协议10.3附件三：其他相关文件10.3.1双方签署的任何补充协议10.3.2双方认为有必要作为合同附件的其他文件第十一条合同签署及生效日期11.1签署日期合同签署日期为____年____月____日。11.2生效日期合同自双方签字盖章之日起生效。第十二条合同份数及保管12.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。12.2合同保管责任双方应妥善保管合同文本，确保合同的有效性。第十三条其他约定事项13.1其他约定事项双方在本合同中未约定的事项，可另行协商解决。第十四条合同签署14.1双方签字盖章甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________14.2签署日期甲方代表签名：___________乙方代表签名：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，在本合同履行过程中提供专业服务、咨询、担保、评估、监管或其他协助的自然人、法人或其他组织。15.2范围1.中介方：提供居间服务，促成甲乙双方达成交易。2.评估机构：对仓储用地进行价值评估。3.担保方：为甲方提供履约担保。4.监管机构：对仓储用地使用情况进行监管。5.其他第三方：根据合同履行需要，经甲乙双方同意的其他第三方。16.第三方介入的同意与选择16.1同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，根据实际情况，可引入第三方提供必要的协助。16.2选择第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。17.第三方责任限额17.1限额设定第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和预期风险等因素，由甲乙双方在合作协议中明确约定。17.2限额计算责任限额的计算方式可在合作协议中约定，例如：按照第三方提供服务费用的百分比；按照合同总金额的一定比例；按照实际损失的一定比例。17.3限额约束第三方的责任不得超过协议中约定的责任限额。18.第三方与甲乙双方的关系18.1法律关系第三方与甲乙双方之间形成的是独立的合同关系，第三方对甲乙双方的权利义务仅限于其与甲乙双方签订的协议。18.2责任划分1.第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供的服务的范围内。2.第三方对甲乙双方的责任不涉及本合同中甲乙双方各自的权利义务。19.第三方介入的合同条款变更19.1变更程序当引入第三方介入时，甲乙双方应根据实际情况，对合同条款进行必要的变更，变更程序如下：协商一致；签订补充协议；经双方签字盖章。19.2变更内容变更内容应包括但不限于：第三方的名称、性质、服务内容等；第三方的责任限额；第三方与甲乙双方的权利义务；第三方介入后的合同履行方式。20.第三方介入的合同解除20.1解除条件当第三方介入导致合同无法继续履行或对甲乙双方造成重大损失时，甲乙双方可协商解除合同。20.2解除程序解除程序如下：双方协商一致；签订解除合同协议；经双方签字盖章。21.第三方介入的其他约定21.1保密义务第三方在合同履行过程中应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。21.2知识产权第三方提供的任何知识产权归其所有，甲乙双方在合同履行过程中不得侵犯第三方的知识产权。21.3合同解除后的责任合同解除后，第三方应根据协议约定承担相应的责任，包括但不限于：退还已收取的费用；消除对甲乙双方造成的影响；按照协议约定承担其他责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：仓储用地相关证明文件要求：提供土地使用证、土地规划许可证、土地使用权证明等文件的原件或复印件。说明：用于证明仓储用地的合法性和权属清晰。2.附件二：仓储用地评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，详细评估仓储用地的价值。说明：用于确定仓储用地的销售价格。3.附件三：居间服务协议要求：明确居间服务的内容、费用、期限等。说明：用于规范居间服务的提供和费用结算。4.附件四：过户手续办理文件要求：提供过户所需的全部文件，包括但不限于土地证、身份证、户口本等。说明：用于办理仓储用地的过户手续。5.附件五：第三方合作协议要求：明确第三方提供的服务内容、责任限额、保密条款等。说明：用于规范第三方介入后的合作关系。6.附件六：合同履行过程中的其他协议要求：提供与合同履行相关的其他协议，如租赁合同、担保合同等。说明：用于补充合同履行过程中的具体细节。7.附件七：合同变更协议要求：记录合同变更的内容、日期、双方签字盖章等。说明：用于记录合同履行过程中的变更情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：1.1未按时支付首付款或尾款；1.2违反土地使用条件；1.3未按时办理过户手续；1.4违反合同约定的保密义务。乙方违约：2.1未按时支付居间服务费用；2.2未提供合格的居间服务；2.3违反合同约定的保密义务；2.4未按时办理过户手续。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为对守约方造成的实际损失进行赔偿。违约行为的认定以合同约定和法律法规为依据。3.违约责任示例：甲方未按时支付首付款，导致乙方无法履行合同约定的居间服务，乙方有权要求甲方支付违约金，并承担由此产生的损失。乙方未提供合格的居间服务，导致甲方未能在约定时间内完成交易，乙方应退还部分居间服务费用，并承担由此产生的损失。全文完。2024年仓储用地销售居间合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据1.1国家相关法律法规1.2地方政府相关政策1.3相关行业规范2.合同当事人2.1出售方2.2购买方2.3居间方3.仓储用地概况3.1用地位置3.2用地面积3.3用地性质3.4用地年限4.交易价格4.1出售方报价4.2购买方报价4.3居间服务费5.居间服务内容5.1信息提供5.2协助谈判5.3协助签约5.4协助办理过户手续6.居间服务期限6.1居间服务起始时间6.2居间服务结束时间7.居间服务费用7.1居间服务费用支付方式7.2居间服务费用支付时间7.3居间服务费用支付标准8.交易款项支付8.1交易款项支付方式8.2交易款项支付时间8.3交易款项支付比例9.合同履行与违约责任9.1合同履行义务9.2违约责任9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同终止条件12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案手续12.3合同备案机构13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜13.2附件及补充协议13.3本合同解释权14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规订立。1.2本合同遵守地方政府关于土地交易的各项政策规定。1.3本合同遵循仓储用地交易的行业规范和惯例。2.合同当事人2.1出售方：[出售方全称]，住所地：[出售方住所]，法定代表人：[出售方法定代表人]，联系电话：[出售方联系电话]。2.2购买方：[购买方全称]，住所地：[购买方住所]，法定代表人：[购买方法定代表人]，联系电话：[购买方联系电话]。2.3居间方：[居间方全称]，住所地：[居间方住所]，法定代表人：[居间方法定代表人]，联系电话：[居间方联系电话]。3.仓储用地概况3.1用地位置：[具体位置描述，如：市区街道号]。3.2用地面积：[具体面积，如：10000平方米]。3.3用地性质：[具体用地性质，如：仓储用地]。3.4用地年限：[具体年限，如：50年]。4.交易价格4.1出售方报价：[具体价格，如：人民币壹亿元整]。4.2购买方报价：[具体价格，如：人民币壹亿元整]。4.3居间服务费：[具体费用，如：人民币壹佰万元整]。5.居间服务内容5.1信息提供：居间方负责向购买方提供仓储用地的相关信息，包括但不限于用地性质、面积、年限、周边环境等。5.2协助谈判：居间方协助出售方与购买方进行谈判，确保双方权益得到保障。5.3协助签约：居间方协助双方签订本合同，并确保合同内容合法、有效。5.4协助办理过户手续：居间方协助双方办理土地过户手续，包括但不限于提交申请、缴纳相关税费等。6.居间服务期限6.1居间服务起始时间：[具体日期，如：2024年1月1日]。6.2居间服务结束时间：[具体日期，如：2024年6月30日]。7.居间服务费用7.1居间服务费用支付方式：居间服务费由购买方在居间服务期限届满后一次性支付。7.2居间服务费用支付时间：居间服务期限届满后30日内。7.3居间服务费用支付标准：居间服务费按交易价格的1%计算，具体金额为人民币壹佰万元整。8.交易款项支付8.1交易款项支付方式：购买方应按照本合同约定的价格和支付比例，以银行转账方式向出售方支付交易款项。8.2交易款项支付时间：购买方应在签订本合同后的[具体日期，如：30个工作日内]支付第一笔交易款项，剩余款项应在办理完毕过户手续后的[具体日期，如：15个工作日内]内支付完毕。8.3交易款项支付比例：第一笔交易款项为交易总价的30%，剩余款项为交易总价的70%。9.合同履行与违约责任9.1合同履行义务：出售方应确保仓储用地权属清晰，无任何法律纠纷，并按照合同约定的时间、地点交付土地；购买方应按照合同约定支付交易款项。9.2违约责任：任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约金计算：违约金按未履行部分交易金额的[具体比例，如：5%]计算，但最高不超过合同总价的10%。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：合同签订地为[具体地点，如：市区]。10.3争议解决程序：按照中华人民共和国相关法律法规及人民法院的规定进行。11.合同解除与终止11.1合同解除条件：出现本合同约定的解除条件或法律规定可以解除合同的情形，任何一方均有权解除本合同。11.2合同解除程序：解除合同需书面通知对方，自通知到达对方之日起合同解除。11.3合同终止条件：合同履行完毕或因其他原因导致合同无法履行时，合同终止。12.合同生效与备案12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同备案手续：本合同签订后，双方应按照法律规定办理合同备案手续。12.3合同备案机构：合同备案机构为[具体机构名称，如：市区市场监督管理局]。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜：由双方另行协商解决，协商不成按国家有关法律法规执行。13.2附件及补充协议：本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3本合同解释权：本合同由[居间方全称]负责解释。14.合同签署日期14.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为[具体日期，如：2024年1月1日]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，提供专业服务、技术支持或具有特定资质的独立第三方。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方一致同意，并书面通知对方。2.2第三方介入的目的是为了保障合同履行，提高合同履行的效率和质量。3.第三方责权利3.1第三方有权根据合同约定，独立行使职责，提供专业服务。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以保证其工作的顺利进行。3.3第三方的服务费用由甲乙双方共同承担，具体金额和支付方式由三方协商确定。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方之间：第三方应独立于甲乙双方，不受任何一方的利益影响，公正、客观地履行职责。4.2第三方与居间方：居间方作为合同的中介方，负责协调甲乙双方与第三方之间的关系，确保合同顺利履行。5.第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额：第三方责任限额为[具体金额，如：人民币壹佰万元整]。6.第三方责任免除6.1因不可抗力导致第三方无法履行职责的，第三方不承担赔偿责任。6.2不可抗力事件包括：自然灾害、政府行为、社会异常事件等。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行各自义务。7.2第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方工作，确保合同履行不受影响。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入期间发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方介入期间的争议解决，应考虑第三方的工作职责和权限。9.第三方介入后的合同解除9.1如第三方在介入过程中存在重大违约行为，甲乙双方可协商解除合同。9.2第三方介入期间的合同解除，需书面通知对方，自通知到达对方之日起合同解除。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入期间，如合同履行完毕或因其他原因导致合同无法履行时，合同终止。10.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事宜。11.第三方介入后的合同备案11.1第三方介入后的合同备案手续，由甲乙双方共同办理。12.第三方介入后的合同解释权12.1第三方介入后的合同解释权，仍由[居间方全称]负责解释。13.第三方介入后的合同补充协议13.1第三方介入后的合同补充协议，与本合同具有同等法律效力。14.第三方介入后的合同生效14.1第三方介入后的合同生效条件、备案手续、合同解除与终止等，与本合同约定一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：仓储用地土地证复印件要求：提供土地证原件或复印件，内容需清晰可辨，并加盖土地管理部门公章。说明：用于证明仓储用地权属的合法性。2.附件二：仓储用地规划许可证复印件要求：提供规划许可证原件或复印件，内容需清晰可辨，并加盖规划管理部门公章。说明：用于证明仓储用地符合规划要求。3.附件三：土地出让合同复印件要求：提供土地出让合同原件或复印件，内容需清晰可辨，并加盖土地管理部门公章。说明：用于证明土地出让的合法性。4.附件四：测绘报告要求：提供土地测绘报告，内容需包含土地面积、四至范围等详细信息。说明：用于确定土地的实际面积和位置。5.附件五：居间服务协议要求：提供居间服务协议原件或复印件，内容需清晰可辨，并加盖居间方公章。说明：用于明确居间方的服务内容和收费标准。6.附件六：交易款项支付凭证要求：提供交易款项支付凭证，内容需包含支付时间、金额、支付方和收款方信息。说明：用于证明交易款项的支付情况。7.附件七：合同履行情况报告要求：提供合同履行情况报告，内容需包含合同履行进度、存在的问题及解决方案。说明：用于评估合同履行情况。8.附件八：争议解决协议要求：提供争议解决协议原件或复印件，内容需清晰可辨，并加盖双方公章。说明：用于明确争议解决方式和程序。9.附件九：第三方介入协议要求：提供第三方介入协议原件或复印件，内容需清晰可辨，并加盖第三方公章。说明：用于明确第三方介入的条件、职责和权利。10.附件十：合同解除协议要求：提供合同解除协议原件或复印件，内容需清晰可辨，并加盖双方公章。说明：用于明确合同解除的原因、程序和后续处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定支付交易款项。责任认定标准：违约方应向守约方支付未付款项的[具体比例，如：5%]作为违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：购买方未在合同约定的时间内支付第一笔交易款项，应向出售方支付人民币伍万元作为违约金，并赔偿出售方因此遭受的损失。2.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担因其违约行为给甲乙双方造成的损失，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：第三方在提供测绘报告时出现重大失误，导致甲乙双方利益受损，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.违约行为：甲乙双方未按合同约定办理过户手续。责任认定标准：违约方应承担因未办理过户手续而给对方造成的损失，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：出售方未在合同约定的时间内办理过户手续，应向购买方支付人民币壹万元作为违约金，并赔偿购买方因此遭受的损失。4.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行其他义务。责任认定标准：违约方应承担因未履行义务而给对方造成的损失，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：甲乙双方未按合同约定提供必要的资料和协助，导致第三方无法履行职责，双方应承担相应的违约责任。全文完。2024年仓储用地销售居间合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方基本信息2.1出售方基本信息2.2购买方基本信息2.3居间方基本信息3.仓储用地基本情况3.1地块位置3.2土地面积3.3土地用途3.4土地权属4.销售价格与付款方式4.1销售价格4.2付款方式4.3付款时间5.居间服务内容及费用5.1居间服务内容5.2居间服务费用5.3费用支付方式6.合同签订与生效6.1合同签订时间6.2合同生效条件6.3合同生效日期7.交地与验收7.1交地时间7.2验收标准7.3验收程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.保密条款11.1保密内容11.2保密义务11.3保密期限12.合同附件12.1附件一：仓储用地详细资料12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同解释13.3合同变更14.合同生效与解除14.1合同生效日期14.2合同解除条件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“仓储用地”指用于仓储货物、物品的国有土地。1.1.2“销售”指出售仓储用地使用权的行为。1.1.3“居间方”指促成仓储用地销售并收取居间服务费用的第三方。1.1.4“合同”指本《2024年仓储用地销售居间合同》。1.1.5“双方”指出售方、购买方及居间方。1.2解释1.2.1本合同中涉及的定义如有歧义，以合同附件中的具体说明为准。1.2.2本合同中对术语的解释以行业惯例和法律法规为准。第二条合同双方基本信息2.1出售方基本信息2.1.1出售方名称：2.1.2出售方法定代表人：2.1.3出售方住所：2.1.4出售方联系电话：2.2购买方基本信息2.2.1购买方名称：2.2.2购买方法定代表人：2.2.3购买方住所：2.2.4购买方联系电话：2.3居间方基本信息2.3.1居间方名称：2.3.2居间方法定代表人：2.3.3居间方住所：2.3.4居间方联系电话：第三条仓储用地基本情况3.1地块位置3.1.1地块所在省份：3.1.2地块所在城市：3.1.3地块详细地址：3.2土地面积3.2.1土地总面积：平方米3.3土地用途3.3.1土地用途类别：仓储用地3.4土地权属3.4.1土地权属证明文件编号：3.4.2土地权属证书持有单位：第四条销售价格与付款方式4.1销售价格4.1.1仓储用地销售价格为：元/平方米。4.2付款方式4.2.1购买方应在合同签订后5个工作日内支付定金，定金金额为：元。4.2.2剩余款项支付方式：分批支付，具体支付时间及金额详见合同附件。4.3付款时间4.3.1定金支付时间：合同签订后5个工作日内。4.3.2剩余款项支付时间：根据合同附件约定。第五条居间服务内容及费用5.1居间服务内容5.1.1协助出售方寻找合适的购买方。5.1.2协助双方进行合同谈判。5.1.3协助双方办理相关手续。5.2居间服务费用5.2.1居间服务费用为销售价格的：%，即：元。5.3费用支付方式5.3.1居间服务费用在合同签订后5个工作日内支付。第六条合同签订与生效6.1合同签订时间6.1.1本合同自双方签字盖章之日起成立。6.2合同生效条件6.2.1双方签字盖章。6.2.2合同内容符合法律法规。6.3合同生效日期6.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第七条交地与验收7.1交地时间7.1.1出售方应在合同生效后10个工作日内将仓储用地交付购买方使用。7.2验收标准7.2.1验收标准应符合国家有关土地使用规定。7.3验收程序7.3.1购买方应在收到仓储用地后5个工作日内进行验收。7.3.2验收合格后，双方应在验收合格证明上签字确认。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1出售方未按合同约定时间交付仓储用地。8.1.2购买方未按合同约定时间支付款项。8.1.3居间方未按合同约定履行居间服务义务。8.1.4合同任何一方未按合同约定履行其他义务。8.2违约责任承担8.2.1出售方违约，应向购买方支付违约金，违约金为未交付用地面积的每日万分之五。8.2.2购买方违约，应向出售方支付违约金，违约金为未付款项的每日万分之五。8.2.3居间方违约，应退还已收取的居间服务费用，并承担相应赔偿责任。8.3违约赔偿8.3.1违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。8.3.2违约赔偿的具体数额由双方协商确定，协商不成时，可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的仲裁委员会。9.3争议解决程序9.3.1争议双方应在收到仲裁申请书之日起15日内提交答辩书。9.3.2仲裁委员会应自受理仲裁申请之日起3个月内作出裁决。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1出售方严重违约，导致合同无法履行。10.1.2购买方严重违约，导致合同无法履行。10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的期限届满。10.2.2合同解除。10.2.3双方协商一致解除合同。10.3合同解除与终止程序10.3.1合同解除或终止前，双方应书面通知对方。10.3.2合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。第十一条保密条款11.1保密内容11.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。11.1.2合同内容及其履行情况。11.2保密义务11.2.1双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务。11.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。11.3保密期限11.3.1保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止之日起不少于5年。第十二条合同附件12.1附件一：仓储用地详细资料12.1.1土地使用证复印件。12.1.2土地规划许可证复印件。12.1.3地块地形图。12.2附件二：付款凭证12.2.1定金支付凭证。12.2.2剩余款项支付凭证。12.3附件三：其他相关文件12.3.1双方认为需要作为合同附件的其他文件。第十三条其他约定事项13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律法规。13.2合同解释13.2.1合同条款如有歧义，按有利于合同履行和保障双方合法权益的原则解释。13.3合同变更13.3.1合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签订书面变更协议。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义1.1.1第三方指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并提供相关服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方范围1.2.1第三方范围包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监管方等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入条件2.1.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以保障合同履行或提高合同履行效率。2.2第三方介入程序2.2.1甲乙双方应书面通知对方，说明第三方介入的理由、范围和预期效果。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义3.1.1责任限额指第三方因介入合同履行过程中产生的责任，其最高赔偿额。3.2责任限额约定3.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明确的，以合同签订地法律法规规定为准。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的协助和配合。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定，履行其职责，保证合同履行。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方的权利义务关系5.1.1第三方与甲方的关系为委托关系，甲方有权监督第三方履行职责。5.2第三方与乙方的权利义务关系5.2.1第三方与乙方的关系为委托关系，乙方有权监督第三方履行职责。5.3第三方与甲乙双方的权利义务关系5.3.1第三方与甲乙双方的权利义务关系由合同约定，合同未约定的，由法律法规规定。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后的合同履行6.1.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。6.2第三方介入后的争议解决6.2.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，按本合同第九条争议解决方式处理。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后的合同变更7.1.1第