经典个人住宅租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未能按约定时间、地点交付房屋，或未能保证房屋符合租赁条件，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。7.3如乙方未按约定时间支付租金，或提前解除本合同，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证出租房屋的权属清晰，不存在任何法律纠纷。2.乙方应按时支付租金，合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。3.双方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务。4.租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.本合同的变更和解除，需经双方书面协议，并签字盖章确认。6.如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。解决办法：1.双方发生纠纷时，应友好协商解决。2.如果协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指房屋的所有权人或者使用权人，将其房屋出租给他人的当事人。2.承租人：指租用他人房屋的当事人。3.租金：指承租人为使用出租房屋而支付给出租人的费用。4.租赁期限：指承租人使用出租房屋的时间长度。5.押金：指承租人为保证履行合同义务，向出租人支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：乙方需养宠物，双方需额外约定宠物相关事项，如宠物种类、数量、管理等。补充条款：乙方养有宠物，应确保宠物不影响邻里和谐，不得扰民，同时负责宠物的卫生和防疫工作。如宠物造成房屋损坏，乙方应承担相应赔偿责任。2.房屋改造：乙方需对房屋进行一定程度的改造，双方需协商改造方案及费用。补充条款：乙方如需对房屋进行改造，应提前征得甲方同意，并签订改造协议。改造费用由乙方承担，如有超出原定预算，乙方需额外支付。3.共享住宿：乙方将房屋用于共享住宿，双方需协商共享住宿的相关事宜，如分成、管理等。补充条款：乙方将房屋用于共享住宿，应确保房屋符合相关法律法规，不得侵犯他人隐私。共享住宿所得收入，双方按照约定比例分成。4.房屋维修：甲方负责房屋的正常维护维修，如遇大修，双方可协商解决。补充条款：甲方应