开发商的居间服务合同范本2024年

合同编号：__________居间服务合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供居间服务事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条居间服务内容1.1乙方作为居间方，应尽最大努力为甲方寻找、筛选并推荐合适的_______（服务/商品名称）供应商/买方。1.2乙方应向甲方提供真实、准确、完整的_______（服务/商品名称）相关信息，包括但不限于供应商/买方的资质、信誉、价格、质量、服务等方面的信息。1.3乙方在提供居间服务过程中，应遵守相关法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益以及他人的合法权益。第二条乙方的权利和义务2.1乙方有权根据甲方的需求和市场状况，制定合适的居间服务方案，并按照约定收取相应的服务费用。2.2乙方应按照约定时间和方式，向甲方提供居间服务，并确保服务的质量和效率。2.3乙方应妥善保管甲方的商业秘密和个人信息，不得泄露给第三方，除非取得甲方的书面同意。2.4乙方在提供居间服务过程中，应遵循诚实信用的原则，不得故意隐瞒真相、提供虚假信息或者采取其他不正当手段。第三条甲方的权利和义务3.1甲方有权根据乙方的推荐，自主决定是否与供应商/买方进行交易，并有权要求乙方提供相关的协助和服务。3.2甲方应按照约定时间和方式，向乙方支付服务费用。3.3甲方应如实向乙方告知其需求和相关信息，并配合乙方的居间服务。3.4甲方应对乙方提供的居间服务给予客观、公正的评价，并提出改进意见和建议。第四条合同的变更和解除4.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非经双方协商一致。4.2合同的变更或解除，应书面签署，并加盖公章或授权代表签名。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2若乙方未按照约定时间和方式提供居间服务，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金为服务费用的_______%。5.3若乙方提供虚假信息或者采取其他不正当手段，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，有效期为_______年，自合同生效之日起计算。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确居间服务内容：甲方应充分了解乙方的居间服务内容，确保乙方的服务能够满足其需求。2.遵守法律法规：双方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益以及他人的合法权益。3.保护商业秘密和个人信息：乙方应妥善保管甲方的商业秘密和个人信息，不得泄露给第三方，除非取得甲方的书面同意。4.如实告知需求：甲方应对乙方如实告知其需求和相关信息，以便乙方更好地提供居间服务。5.合同变更和解除：任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非经双方协商一致，并书面签署。解决办法：1.违约责任：当一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失时，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.居间服务：指中介方（乙方）在委托方（甲方）与第三方之间从事介绍、协调、促进交易等活动的行为。2.违约金：当一方违反合同约定时，按照合同约定向对方支付的一定金额的经济赔偿。3.损害赔偿：当一方因违约行为导致对方遭受损失时，按照合同约定或法律规定向对方支付的经济赔偿。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.个人信息：指以电子或者其他方式记录的能够单独或者与其他信息结合识别自然人身份的各种信息，包括但不限于姓名、身份证号、手机号码、住址等。6.合同变更：指合同双方在合同履行过程中，经协商一致，对原合同内容进行修改、补充或者删减的行为。7.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，经协商一致，提前终止合同履行行为。特殊应用场合：1.房地产买卖居间服务：甲方为想要购买或出售房产的个人或企业，乙方为专业的房地产居间服务公司。2.人力资源招聘居间服务：甲方为需要招聘员工的企业，乙方为人力资源服务公司。3.留学中介服务：甲方为想要申请留学的个人，乙方为留学中介服务公司。4.商务咨询居间服务：甲方为需要商务咨询的企业或个人，乙方为专业的商务咨询公司。针对每个特殊场合的合同补充条款：1.房地产买卖居间服务：补充条款：甲方同意乙方按照约定比例收取佣金，佣金支付时间为房产交易完成后三个工作日内。2.人力资源招聘居间服务：补充条款：乙方承诺在约定时间内为甲方成功推荐合适候选人，否则应退还部分服务费用。3.留学中介服务：4.商务咨询居间服务：补充条款：乙方承诺为其提供的商务咨询意见负责，若因乙方咨询失误导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。合同附件列表：1.甲方需求说明书：详细描述甲方的房产买卖、招聘、留学或商务咨询的具体需求。2.乙方服务方案：详细描述乙方针对甲方需求提供的具体服务内容和执行计划。3.费用明细表：详细列出乙方提供居间服务所需收取