房屋租赁协议书格式样本

合同编号：__________房屋租赁协议书甲方（出租人）：__________身份证号：__________乙方（承租人）：__________身份证号：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号1.2房屋结构及面积：_______结构，_______平方米1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日附件：房屋照片及附属设施清单注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应仔细阅读本协议，确保了解协议内容和条款。（2）甲乙双方应确保提供的个人信息真实有效，如有虚假，应承担相应责任。（3）租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担修复费用。（4）甲乙双方在履行协议过程中，应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。（5）甲方应按照约定履行维修责任，确保房屋及附属设施的正常使用。2.解决办法：（1）本协议在履行过程中如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。（3）在诉讼过程中，甲乙双方应严格按照法律规定和本协议约定提供证据，并履行相关法律程序。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动的法律规范总称，包括房地产的开发、销售、交易、登记等法律行为。3.租赁合同：是指出租人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。4.押金：是指承租人为保证履行租赁合同，向出租人支付的一定数额的货币。5.违约责任：是指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任。6.争议解决：是指当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。特殊应用场合及补充条款：1.短期租赁：当乙方需要短期内租赁房屋时（如旅游、出差等），可以在协议中明确租赁期限，例如租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.家庭租赁：当乙方需要租赁房屋用于家庭居住时，可以在协议中明确家庭成员的身份信息，以及乙方对房屋的使用目的。3.企业租赁：当乙方需要租赁房屋用于企业办公时，可以在协议中明确乙方的企业信息，以及企业对房屋的使用目的。4.宠物饲养：若乙方需要在房屋内饲养宠物，可以在协议中明确宠物的种类、数量等相关信息，以及乙方对宠物的管理责任。5.房屋改造：若乙方需要在租赁期间对房屋进行改造，可以在协议中明确乙方的改造方案、费用承担等相关事项。6.提前解约：若乙方需要在租赁期间提前解约，可以在协议中明确提前解约的条件、违约金等相关事项。附件列表：1.房屋照片：包括房屋的外观、内部结构、家具、家电等设施的照片。2.附属设施清单：列明家具、家电等设施的具体型号、数量等信息。3.家庭成员身份证明：乙方家庭成