简单租房合同书样本

简单租房合同书样本甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，经双方协商一致，签订本租房合同，共同遵照执行。一、房屋的概况：1.甲方出租的房屋位于________市________区________路________号，房屋结构及附属设施：____________。2.该房屋的权属清楚，没有产权纠纷。甲方拥有此房完整产权，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵。3.甲方应保证该房屋符合国家和地方关于出租房屋的相关规定，确保乙方人身及财产安全。二、租期及租金：1.本合同租赁期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租金为每月人民币____元整，每三个月支付一次。乙方应在每季度的第一天支付租金。3.租金支付方式：现金/转账。三、押金：1.乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整。2.合同期满或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、甲方权利和义务：1.甲方应在合同签订后，将房屋及附属设施交付给乙方使用。2.甲方应保证该房屋及附属设施符合出租条件，确保乙方人身及财产安全。3.甲方应在租赁期内负责对该房屋及附属设施进行必要的维修和保养。4.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。五、乙方权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用和居住该房屋。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。3.乙方应按照合同约定支付租金和押金。4.合同期满或提前解除合同时，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。六、违约责任：1.甲方未按照合同约定提供房屋及附属设施，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。2.乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.双方因履行合同发生纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定：1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：联系电话：联系电话：签订日期：签订日期：简单租房合同书样本甲方（出租人）：乙方（承租人）：一、关于房屋：这套位于________市________区________路________号的住宅，是甲方合法所有，并具备完整的产权。房屋的结构包括____________等，附属设施也一应俱全。甲方保证此房不存在任何权利瑕疵，也符合国家和地方对于出租房屋的所有规定，确保乙方的人身及财产安全。二、租期和租金：租赁的期限为____年，从____年__月__日开始，至____年__月__日结束。租金的金额为每月人民币____元整，每三个月支付一次。乙方应在每季度的第一天，将租金以现金或转账的方式支付给甲方。三、押金：为了保证房屋及附属设施在租赁期间的安全和使用，乙方需要在签订合同的时候，向甲方支付人民币____元的押金。合同到期或者提前解除合同时，乙方需按照合同约定归还房屋及附属设施。如果房屋及设施没有损坏，或者损坏已经被乙方赔偿，甲方将在扣除乙方应付款项后，无息退还剩余的押金。四、甲方的权利和义务：甲方在合同签订后，应将房屋及附属设施交付给乙方使用。应保证房屋及设施符合出租条件，确保乙方的人身及财产安全。在租赁期内，甲方负责对房屋及设施进行必要的维修和保养。同时，甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，也不得随意提高租金。五、乙方的权利和义务：乙方有权按照合同的约定，使用和居住该房屋。应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。乙方应按照合同的约定，支付租金和押金。合同到期或者提前解除合同时，乙方应按照合同约定，将房屋及附属设施交还给甲方。六、关于违约：如果甲方未能按照合同约定提供房屋及附属设施，导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金。如果乙方未能按照合同约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如果双方因为履行合同发生纠纷，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。如果有任何对合同的修改或者补充，都需要双方的书面同意，才能生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：联系电话：联系电话：签订日期：签订日期：重点：1.房屋概况：包括位置、结构、设施等。2.租期与租金：租赁开始和结束时间，租金金额及支付方式。3.押金：押金金额及退还条件。4.双方权利与义务：甲方出租房屋的义务，乙方合理使用房屋及设施的义务。5.违约责任：违约情形及违约金支付。6.其他约定：合同的修改、补充及生效条件。难点：1.甲方保证房屋不存在权利瑕疵及符合出租规定。2.乙方合理使用房屋及设施，爱护公共设施。3.押金的退还条件及违约金支付。注意事项：1.合同签订