合租协议书格式

合租协议书格式一、前言二、房屋信息1.房屋地址：__________省__________市__________区__________路__________号__________栋__________单元__________房。2.甲方承租面积：__________平方米。3.乙方承租面积：__________平方米。4.丙方承租面积：__________平方米。5.房屋租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。三、租金及支付方式1.租金：每月租金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.租金支付方式：每月__日前，各方将当月租金支付至甲方账户，甲方负责将租金支付给房东。3.押金：各方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。租赁期满或提前解约，扣除相应费用后，甲方应在__日内退还剩余押金至各方账户。四、费用分摊1.水费：__________元/吨，电费：__________元/度，天然气费：__________元/立方米，网络费：__________元/月，电视费：__________元/月，物业费：__________元/月。各方按实际使用情况分摊。2.公共维修费用：包括但不限于电梯维修、公共区域保洁等，由甲方负责协调支付。3.房屋内维修费用：房屋内设备设施的正常维修维护由甲方负责，因乙方、丙方使用不当导致的损坏，由乙方、丙方负责维修或赔偿。五、使用及管理1.各方有权按照租赁合同约定使用租赁房屋，但不得损害房东及他人的合法权益。2.房屋内禁止饲养宠物。3.房屋内禁止从事违法活动。4.各方应爱惜房屋设施，如有损坏，需照价赔偿。5.房屋租赁期内，如需转租或转让，须经甲方同意，并办理相关手续。六、提前解约1.各方提前解约需提前__个月通知对方，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.房东提前解约需提前__个月通知各方，并支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.违约金支付后，各方应按照约定搬离租赁房屋。七、争议解决1.租赁期间，如发生纠纷，各方应友好协商解决。2.如协商无果，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.各方应遵守国家法律法规，不得在租赁房屋内从事违法活动。2.各方应尊重彼此隐私，不得擅自查看他人物品。3.房屋租赁期内，如需进行房屋改造、装修，须经甲方同意，并办理相关手续。4.房屋租赁期内，如需变更租赁合同，各方应签订书面协议。5.本协议一式三份，甲乙丙各方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签名）：__________日期：____年__月__日乙方（签名）：__________日期：____年__月__日丙方（签名）：__________日期：____年__月__日九、附件1.租赁房屋照片（附在协议后）。2.租赁房屋设施清单（附在协议后）。3.各方身份证明复印件（附在协议后）。4.房东授权书（附在协议后，如有）。比如在费用分摊这一部分，我们可以进一步细化水电气的使用量统计方式，以及网络电视等费用如何计算。我们还可以增加一些关于共同生活的规定，比如室内卫生轮值表，公共物品使用磨损费分摊等。在提前解约部分，我们可以补充一些关于转租的具体规定，比如转租需要提前多久通知，是否需要支付额外费用等等。我们还可以增加一些关于房屋维护的规定，比如如何处理家具家电的正常磨损与意外损坏，维修费用如何分摊等。在争议解决部分，我们可以进一步说明各方在发生纠纷时应该如何沟通，是否有第三方调解的步骤，以及诉讼的具体流程是怎样的。在附件部分，我们可以增加一些关于房屋内部设施的具体使用规则，比如热水器使用注意事项，空调温度设定标准等。我们还可以增加一份房屋内部损坏物品的记录表格，以便于记录和管理。重点：1.房屋信息：详细填写地址、面积和租赁期限。2.租金及支付方式：明确租金金额、支付方式和押金数额。3.费用分摊：具体列出水、电、气、网络、电视等费用的分摊方式。4.使用及管理：规定房屋使用、转租、转让及维护等相关事项。5.提前解约：约定解约通知期限和违约金支付。6.争议解决：明确纠纷沟通方式和诉讼流程。7.其他约定：包括法律法规遵守、隐私尊重、房屋改造等。难点：1.细化费用分摊：需要实际统计和使用量，合理分配。2.房屋维护：处理家具家电的正常磨损与意外损坏，维修费用分摊。3.转租规定：明确转租通知期限、额外费用等细节。4.争议解决：在实际操作中，如何友好协商解决纠纷，必要时如何诉讼。注意事项：1.合租各方应充分沟通，确保协议内容公平合理