建筑工程承包合同（专业定制版）

合同编号：__________建筑工程承包合同甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概述1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______1.5工程预算：_______元（大写：_______元整）二、合同工期2.1工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______天。2.2乙方应当按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应当承担相应的违约责任。三、质量标准3.1工程质量应当符合国家及行业的相关标准和规范。3.2乙方应当保证工程的质量，确保工程安全、可靠、美观。3.3工程验收合格后，乙方应当提供完整的工程技术档案和施工资料。四、合同价格及支付4.1双方同意，本工程合同价格为：_______元（大写：_______元整）。4.2甲方分期支付乙方工程款，具体支付方式如下：（1）合同签订后_______日内，甲方支付乙方工程款的_______%；（2）工程进度达到_______%后，甲方支付乙方工程款的_______%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程款的_______%；（4）剩余款项在工程交付使用后_______日内支付。4.3乙方应当开具合法的税务发票。五、违约责任5.1乙方未按照约定的工期完成工程的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程款×日违约金率（千分之_______）。5.2甲方未按照约定的期限支付工程款的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项×日违约金率（千分之_______）。5.3双方违反合同约定，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，应当承担相应的法律责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1乙方应当在施工过程中，遵守国家及地方的法律法规，确保工程安全、环保、节能。7.2乙方应当承担施工过程中的安全事故责任，并依法赔偿甲方因此遭受的损失。7.3工程验收不合格的，乙方应当负责整改，直至验收合格。7.4合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除合同。八、合同的生效、变更和解除8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2双方同意，合同的变更、解除必须经双方协商一致，并以书面形式签订。8.3合同期满后，如双方无异议，本合同自动终止。九、合同附件9.1本合同附件包括：工程图纸、工程量清单、技术要求等。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同前，应充分了解对方的资质、信誉、实力等方面的情况，确保双方具备履行合同的能力。（2）合同中涉及的工程图纸、工程量清单、技术要求等附件，双方应认真审查，确保无误。（3）甲方应按照约定的期限支付工程款，乙方应按照约定的工期完成工程，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。（4）乙方在施工过程中，应遵守国家及地方的法律法规，确保工程安全、环保、节能。（5）双方在履行合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.解决办法：（1）争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。（2）违约责任：乙方未按照约定工期完成工程的，按照逾期天数向甲方支付违约金；甲方未按照约定期限支付工程款的，按照逾期天数向乙方支付违约金。（3）工程验收：工程验收不合格的，乙方负责整改，直至验收合格。关键词语的法律名词解释：1.建筑工程承包合同：是指甲方委托乙方承担某项建筑工程的设计、施工、验收等任务，乙方按约定完成工程并支付价款的合同。2.工期：是指合同约定的乙方完成工程的时间期限。3.质量标准：是指工程质量应符合国家及行业的相关标准和规范。4.违约金：是指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.争议解决：是指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商或诉讼等方式予以解决。6.合同解除：是指合同双方在合同履行过程中，经协商一致，终止合同关系的行为。7.工程验收：是指工程完成后，由相关单位对工程的质量、安全、功能等进行检查、评定，以确定工程是否符合设计文件和合同要求的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：工程项目的规模较大，涉及多个子项目，需要分阶段施工。补充条款：双方同意，本工程分为_______个阶段进行，每个阶段的工程款支付比例为_______%。甲方应按照工程进度，及时支付相应的工程款。2.场合：工程项目位于闹市区，施工期间需要进行交通管制和现场管理。补充条款：乙方应按照甲方的要求，制定交通管制和现场管理方案，确保施工期间的交通秩序和施工现场的安全。3.场合：工程项目施工过程中，可能遇到不可抗力因素，如自然灾害、社会事件等。补充条款：如乙方因不可抗力因素导致工程无法按期完成，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明材料。甲方应根据实际情况，给予乙方延长工期的合理补偿。4.场合：工程项目涉及专业技术，需要乙方提供专业技术支持和培训。补充条款：乙方应为本工程提供必要的技术支持和培训，确保甲方相关人员能够熟练操作和维护工程设备。5.场合：工程项目完成后，乙方需要提供一定的售后服务。补充条款：乙方应为本工程提供_______个