建房承包合同书格式

合同编号：__________一、工程概述1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程规模：_______4.工程结构类型：_______5.工程质量标准：_______6.工程总价：_______元（大写：_______________________元整）。二、合同工期1.工期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______天。2.乙方应当按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应当承担因此产生的违约责任。三、质量标准1.乙方应当按照约定的工程质量标准进行施工，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。2.工程验收合格后，如出现质量问题，乙方应当负责修复，并承担相应的修复费用。四、材料供应1.甲方负责提供工程所需的主要材料，并保证材料的质量、数量及供应时间。2.乙方负责对甲方提供的材料进行检验，如发现质量问题，应及时通知甲方予以更换或修复。五、工程款支付1.工程总价分为三次支付，具体支付时间及比例为：（1）第一次支付：合同签订后七个工作日内，支付总价款的30%；（2）第二次支付：工程进度达到50%时，支付总价款的40%；（3）第三次支付：工程验收合格后，支付总价款的30%。2.乙方应当按照约定的时间和比例及时开具相应的发票。六、违约责任1.乙方未按照约定工期完成工程的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程总价×0.1%×逾期天数。2.甲方未按照约定时间支付工程款的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=应付款项×0.1%×逾期天数。七、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应当友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且工程款支付完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容完整、明确，包括但不限于工程名称、工程地点、工程规模、工程结构类型、工程质量标准、工期、工程款支付等内容。（2）甲方应按照约定提供符合质量、数量及供应时间要求的主要材料，乙方应对甲方提供的材料进行检验，确保质量合格。（3）乙方应按照约定工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担违约责任。（4）工程总价分为三次支付，乙方应及时开具相应的发票。（5）如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.解决办法：（1）争议解决：本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应当友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。（2）违约责任：乙方未按照约定工期完成工程的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金；甲方未按照约定时间支付工程款的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：是指调整建筑活动中产生的社会关系法律规范总称，包括建筑工程的规划、设计、施工、监理等方面的法律、法规。3.工期：是指合同约定的乙方完成工程的时间期限。4.质量标准：是指工程质量应符合的国家相关法律法规及行业标准。5.违约金：是指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。6.争议解决：是指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决的过程。7.管辖权：是指法院对特定案件的审判权限，根据我国法律规定，合同争议由合同履行地或者被告住所地法院管辖。特殊应用场合及补充条款：1.甲乙双方为亲朋好友关系：补充条款：鉴于甲乙双方为亲朋好友关系，为保证合同履行公平、公正，双方同意在合同签订后，如一方因特殊情况无法履行合同义务，另一方应给予充分理解和支持，共同协商解决办法。2.工程涉及定制材料或特殊工艺：补充条款：如工程涉及定制材料或特殊工艺，甲方应提前与乙方沟通，确保乙方了解材料性能及施工要求。如甲方提供的材料不符合要求，乙方有权拒绝使用，并要求甲方更换。3.工程地处偏远地区，运输成本较高：补充条款：鉴于工程地处偏远地区，运输成本较高，双方同意在合同总价中额外支付_______元作为运输费用。如因甲方原因导致运输费用增加，甲方应承担相应增加的费用。4.工程验收合格后，甲方要求短期内进行整改：补充条款：工程验收合格后，如甲方要求在短期内进行整改，乙方应根据甲方需求，合理安排施工人员，确保整改工作按时完成。如因乙方原因导致整改延期，乙方应承担相应的违约责任。5.工程款项支付与进度不匹配：补充条款：为确保工程进度与款项支付相匹配，双方同意按照实际工程进度，适时调整工程款支付比例。如甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。附件列表：1.