房屋租赁合同补充协议文本

房屋租赁合同补充协议文本尊敬的用户，您好！感谢您对我们的信任与支持，为了更好地为您提供服务，现将房屋租赁合同补充协议文本如下：一、租赁房屋基本情况1.1甲方（出租人）名称：____________1.2甲方（出租人）地址：____________1.3乙方（承租人）名称：____________1.4乙方（承租人）地址：____________1.5租赁房屋地址：____________1.6租赁房屋面积：____________平方米1.7租赁房屋用途：____________二、租赁期限及租金2.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.3租金支付方式：每__个月支付一次，乙方应在每__月底前将租金支付至甲方指定的账户。2.4租金支付期限：乙方应在租赁期限内按时支付租金，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、押金及退还3.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2租赁期满或提前解除合同时，乙方应当按照本协议约定的房屋状况向甲方退还租赁房屋。经双方确认无误后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、房屋维修及保养4.1甲方应保证租赁房屋及附属设施的安全、合法、有效使用。租赁期间，因房屋及附属设施的正常损耗导致损坏的，甲方应当负责维修或更换。4.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并按照甲方的要求进行定期保养。因乙方使用不当造成损坏的，乙方应当负责维修或更换。五、提前解除合同5.1双方同意，在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2甲方同意，在租赁期限内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。六、其他约定6.1租赁期间，乙方不得擅自改变房屋结构，如需要进行改造，应提前征得甲方同意，并按照甲方要求进行。6.2租赁期间，乙方不得将租赁房屋转租给第三方，如乙方需转租，应提前征得甲方同意。6.3租赁期间，乙方应遵守物业管理规定，不得违反法律法规及社会公德。七、争议解决7.1本协议签订后，如双方在履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租人）：____________乙方（承租人）：____________签订日期：____年__月__日感谢您的耐心阅读，如有任何疑问，请随时与我们联系，我们将竭诚为您解答。祝您生活愉快！关于房屋设施使用：9.1乙方在使用租赁房屋内的设施时，应确保设施的正常运行和安全使用。如有损坏，乙方应承担相应的维修责任。9.2甲方应在租赁开始前，向乙方说明房屋内各项设施的使用方法及注意事项，确保乙方能够正常使用。关于水电燃气等费用：10.1租赁期间，租赁房屋的水电燃气等费用由乙方承担。乙方应在入住后向甲方了解相关费用的缴纳方式。10.2乙方应在租赁期满或提前解除合同时，向甲方结清水电燃气等费用。如有欠费，乙方应承担相应的违约责任。关于房屋交付和退还：11.1甲方应在租赁开始前，将租赁房屋及附属设施按照约定条件交付给乙方。11.2租赁期满或提前解除合同时，乙方应按照本协议约定的房屋状况向甲方退还租赁房屋。如有损坏，乙方应承担相应的维修责任。关于宠物和吸烟：12.1乙方在租赁期间如需饲养宠物，应提前征得甲方同意，并承担宠物造成的损害责任。12.2乙方在租赁期间应遵守国家有关吸烟的规定，不得在租赁房屋内吸烟。关于违约金：13.1本协议约定的违约金金额仅供参考，实际违约责任按照双方约定及国家相关法律法规执行。13.2违约方应承担相应的违约责任，并支付违约金。违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。重点：租赁房屋的基本情况租赁期限及租金支付押金及退还条件房屋维修及保养责任提前解除合同的违约金房屋设施使用及注意事项水电燃气等费用的承担房屋交付和退还的条件宠物和吸烟的相关规定违约金的支付及赔偿责任难点：提前解除合同时的违约金计算押金的退还条件及金额计算房屋维修保养的具体责任界定水电燃气等费用的实际使用情况记录注意事项：确保双方对租赁房屋的实际情况有清晰的认识和记录租金支付及违约金条款要明确，避免后期纠纷押金支付及