标准租房协议样式：适用于门面房的租房协议

合同编号：__________标准租房协议样式：适用于门面房的租房协议出租方：名称：__________地址：__________联系方式：__________承租方：名称：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁物的描述1.1出租方同意将位于_______的门面房出租给承租方使用，租赁物的具体面积为_______平方米。1.2租赁物的现状及设施：租赁物目前处于_______状态，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗等设施。承租方在租赁期间应合理使用租赁物，并负责其内部的维护和维修。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为_______年，自_______年_______日起至_______年_______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前_______个月向出租方提出续租申请，双方可协商续签租赁协议。第三条租金及支付方式3.1承租方应按月向出租方支付租金，租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2承租方应在每月_______日前将租金支付至出租方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期间，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，具体调整方式由双方另行签订补充协议约定。第四条押金4.1承租方应在签订本协议时向出租方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或提前解除本协议的，承租方应在搬离租赁物后_______日内将租赁物恢复至租赁起始日的状态，并退还出租方押金。如租赁物有损坏或未恢复至起始状态，承租方应按出租方实际损失的金额支付赔偿金。第五条维修责任5.1出租方负责对租赁物进行整体的维修和保养，确保租赁物符合约定的使用条件。5.2承租方应合理使用租赁物，并负责其内部的维修和保养。如因承租方使用不当导致租赁物损坏的，承租方应承担维修费用。第六条提前解除协议6.1在租赁期限内，如承租方需提前解除本协议，应提前_______个月书面通知出租方，并支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。6.2在租赁期限内，如出租方需提前解除本协议，应提前_______个月书面通知承租方，并支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第七条法律法规7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2本协议的任何条款均不得违反相关法律法规的规定。第八条其他约定8.1双方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物进行非法活动。8.2双方在签订本协议时，应提交相关证件和资料，以证明其身份和资格。8.3本协议一式两份，双方各执一份。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）双方在签订合同时，应确保合同内容完整、明确，包括但不限于租赁物的描述、租赁期限、租金及支付方式、押金、维修责任、提前解除协议、法律法规、其他约定等条款。（2）双方应遵循诚实信用原则，履行合同约定的义务。（3）双方在签订合同时，应提交相关证件和资料，以证明其身份和资格。（4）合同签订后，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，具体调整方式由双方另行签订补充协议约定。（5）双方应遵守国家的法律法规，不得利用租赁物进行非法活动。2.解决办法：（1）如双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；如协商不成，任一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。（2）本合同所使用的词语，如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁物：指出租方出租的物业，本合同中特指门面房。4.租赁期限：指承租方租赁租赁物的期限。5.租金：指承租方按约定向出租方支付的租赁费用。6.押金：指承租方为保证履行合同义务而向出租方支付的一定金额的钱款。7.维修责任：指出租方和承租方在租赁期间对租赁物进行维修和保养的责任。8.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应向另一方支付的赔偿金。9.法律法规：指中华人民共和国法律以及相关法律法规。10.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。特殊应用场合及补充条款：1.场合：承租方为个体商户，租赁门面房用于开设店铺。补充条款：（1）承租方应在店铺经营范围内遵守国家相关规定，不得从事违法活动。（2）承租方在租赁期间如需进行装修或改造，应事先征得出租方同意，并承担相关费用。2.场合：出租方为物业公司，租赁门面房给承租方。补充条款：（1）出租方应负责对租赁物进行定期检查和维护，确保租赁物的安全与卫生。（2）出租方在租赁期间不得随意提高租金，如遇市场行情变化，双方可协商调整租金。3.场合：承租方为餐饮企业，租赁门面房用于开设餐厅。补充条款：（1）承租方应在餐厅经营过程中遵守食品安全法规，确保食品安全与卫生。（2）承租方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得出租方同意。4.场合：租赁期限较长，双方担心未来市场变化。补充条款：（1）双方同意在租赁期限内，如遇市场行情变化，可协商调整租金。（2）双