房屋赠与合同书范本参考

房屋赠与合同书范本参考赠与合同赠与合同第一条赠与房屋的基本情况1.1房屋坐落：_______________________1.2房屋结构及面积：_______________________1.3房屋所有权证号：_______________________1.4赠与房屋的所有权转移登记日期：_______________________第二条赠与范围2.1赠与房屋的一切合法权益，包括但不限于房屋所有权、土地使用权、配套设施使用权等。2.2赠与房屋内的家具、家电等附属设施及物品（具体清单见附件）。第三条赠与条件3.1受赠人必须是无房屋产权的自然人，具有完全民事行为能力。3.2受赠人须承诺，接受赠与房屋后，将继续遵守相关法律法规，妥善使用和保管该房屋。第四条赠与方式4.1赠与房屋的所有权转移登记手续，应在赠与房屋所有权转移登记日期起一个月内，由赠与人协助受赠人办理完毕。4.2赠与房屋内的家具、家电等附属设施及物品，将在赠与房屋所有权转移登记手续办理完毕后，一次性交付给受赠人。第五条赠与房屋的交付及过户5.1赠与人应保证赠与房屋符合国家关于房屋交付的相关规定，符合受赠人的合理期望。5.2受赠人应按照赠与人的要求，配合完成房屋过户手续，并承担过户所产生的相关费用。第六条赠与房屋的瑕疵责任6.1赠与人应保证赠与房屋不存在任何权属纠纷、质量问题等影响正常使用的瑕疵。6.2如果赠与房屋存在影响正常使用的瑕疵，赠与人应承担相应的修复、赔偿责任。第七条赠与房屋的保修及维修7.1赠与人应承担赠与房屋交付后一年内的保修责任。7.2赠与人应保证赠与房屋及附属设施的正常使用，如有损坏，应负责及时维修。第八条合同的变更、解除和终止8.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。8.2赠与人因故不能履行本合同，应提前一个月通知受赠人，并承担相应的违约责任。8.3赠与房屋所有权转移登记手续办理完毕后，本合同自动终止。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。赠与人（盖章）：受赠人（盖章）：签订日期：____年____月____日附件：赠与房屋内家具、家电等附属设施及物品清单在赠与房屋的过程中，赠与人需要保证房屋不存在任何权属纠纷、质量问题等影响正常使用的瑕疵。同时，赠与人还应承担房屋交付后一年内的保修责任，确保房屋及附属设施的正常使用。当然，如果赠与房屋存在影响正常使用的瑕疵，赠与人应承担相应的修复、赔偿责任。赠与人还应协助受赠人办理房屋过户手续，并承担过户所产生的相关费用。在赠与房屋合同的签订、履行、解释及争议解决过程中，双方应遵循中华人民共和国法律。如果双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。总的来说，赠与房屋合同是一种法律行为，双方在签订合同时，应详细阅读合同内容，确保自己了解合同的条款。在履行合同过程中，双方应遵循合同约定，共同维护合同的履行。这样，赠与房屋合同才能充分发挥其作用，实现赠与人与受赠人的双赢。希望这份赠与房屋合同范本能够为大家提供一些帮助。在实际操作中，请根据双方的具体情况，对合同内容进行适当调整。祝愿赠与人与受赠人都能在本次赠与行为中收获快乐与幸福！重点：1.赠与房屋合同的基本情况、赠与范围、赠与条件。2.赠与方式、赠与房屋的交付及过户。3.赠与房屋的瑕疵责任、保修及维修。4.合同的变更、解除和终止、争议解决。5.适用法律、履行和维护合同。难点：1.房屋所有权转移登记手续的办理。2.赠与房屋内家具、家电等附属设施及物品的交付。3.赠与房屋的瑕疵责任及维修责任。4.合同的变更、解除和终止的条件及程序。注意事项：1.双方在签订合同时，应详细阅读合同内容，确保自己了解合同的条款。2.赠与人应保证赠与房屋及附属设施的正常使用，受赠人应妥善使用和保管该房屋。3.双方在履行合同过程中应遵循合同约定，共同维护合同的